購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART7】

＞819
うちは逆です。
マンション派の妻に言いくるめられてマンションにしました。
思った以上に快適です。

戸建てに少し未練が無い訳でもないですが(笑)

＞828

828です。補足。
私が妻に譲った理由は、結局家事をするのは妻だからです。
今では私もマンション派です(笑)

>>829
買い物の荷物を運ぶ苦行や、ゴミの運びだし
小さい子供を抱える家庭だと大変さが倍増ですよね

どちらかというとマンションのほうが家事は大変ですね

＞830
反対の意見です。２階とか庭とか駅距離とか。
まあ、それぞれなのかな。

>>830
そうですか？買い物楽ですよ。
近いから時間も掛からないし。

ゴミも重い生ゴミは出ないので、臭くならないし、軽いですので楽ですよ。
オマケに何時でも出せるので、出かけるついでに出せます。

今年の２月から戸建に住んでます。
注文住宅でRC造です。
外観はコンクリ打ちっぱなしで、重厚です。
インナーガレージなので雨に濡れずに車に乗り降りできます。
ガレージに将来の電気自動車用に単相２００Vのコンセントを設置しました。

設備はキッチンはオールスライドドアで、食洗機内臓、奥行きのあるオープンキッチンで
人造大理石張りです。
トイレはタンクレスです。タンクレスなので手洗いが付いてて便利です。
浴室は横長の鏡とプッシュ水洗、リビングとのインターホン通話機能くらい。テレビは無いです。
洗面は間取りの都合で幅90センチです。以前のマンションが幅広だったのでちょっと小さく感じます。
洗面収納もスライド式なので収納部は使い易いです。

間取りは実用重視で、廊下は短く、部屋は広く使える間取りを心がけました。
よかった点は広めの玄関収納です。
アウトドアの物や、ベビーカーなど、すっきり収納できます。
あと散らかり易いリビングに大き目の収納を作りましたがこれも便利です。

立地は関西です。神戸の三宮、大阪までどちらも電車一本で
ドアtoドアで30分以内です。

ただ、ここでは不人気の狭小3階建てです。
立地とRCにこだわると狭い土地しか買えませんでしたので
土地２５坪、床面積１３０㎡(インナーガレージ含む)です。

でも日当たりはいいです。夕方までなら電気付けないで風呂に入れます。

家事の楽さは以前のマンションの方が良かったですね。
どちらも住んだ私の感想はマンションは「楽」、戸建は「楽しい」です。

かあちゃんがズボラならマンションだな。。。

＞833
おめでとうございます。
３階建いいと思います。23区内でも多いですよ。
区内で駅遠除くと、マンションか３階かの２択ですから。サラリーマンには。
インナーガレージいいですね。

＞834
家事をしない旦那からすると戸建てでしょうね。

＞マンションは「楽」、戸建は「楽しい」

いい言葉ですね。
私もそう思います。立体的に空間を利用できる戸建は楽しい。

RCというのは、しっかりとしたこだわりですね。
地震を経験された関西ならではのこだわりでしょうか。

ちらほら見かける関西の人の書き込みを読むと
マンションも戸建も、満足度の高い印象なんですが。

東京は価格が高過ぎるからね。

＞837
荒らす人がいないとね。
そう言えば、負担君、いないね。賃貸だったって過去レスに書いてあったけど。
３階戸建て派も入って欲しいですね。

マンションは立地が重要。
湾岸や駅遠なんて買ったら目も当てられない。

>837
負担君は、自分で出した質問に答えることができず、ボコボコにされて
泣きながら次の作戦を練っていると思われます。
もしかしたら、世田谷君は負担君なのかもしれませんね。

>>831
私が良く見るsumoとかネットの売だし情報を見ると、23区のマンションは駅遠（徒歩10分以上）のマンションが半数以上を占めています
ファミリー向けにいたっては、駅遠の割合が更に上昇します。
この事実と、あなた方がしきりと書き込むマンションは駅近だという意見は矛盾しているのですが何故でしょうか？

たしかに、つくばエクスプレスで30分以上とか、埼京線とかの売り出しマンションは駅近の比率が高いですが、そんな立地じゃ利便性は・・・


>>832
マンションだからスーパーが近いというのは妄想です

荷物を車や、自転車からおろしてから部屋に運ぶまでが大変というのはマンションにとって構造上いたしかたがない事実です

また、ゴミに関しても一部のマンションについているディスホーザーのことを言っているのだと思われますが、そういう個別の事象を持ち出して良いなら家の前にゴミを置いておけば良い戸別回収が最強かと

>>837
RCは地震に強いと思い込んじゃっているマンションさんかと思いますが
建物が重く、重心位置が高いほど地震の耐性は弱くなります
これは、科学的な事実です

大抵のマンションは耐震等級はギリギリ1です。最近の戸建はメーカー製なら普通に3となります。木造でも耐力壁が当たり前な時代ですからね
うちは念押しでツーバイにしましたが

マンションさんは非科学的な理由でRC構造を盲信しているようですが、戸建でRCにするのは別の理由です

>>842
23区内の駅遠マンションと同じ予算で購入できる戸建の立地条件は？
23区内の駅近マンションと同じ予算で購入できる戸建の立地条件は？
比較対象もなく漠然と物件を眺めていても、一人の人物がどちらを選択するかの指針の根拠にはなり得ないのでは？

＞マンションだからスーパーが近いというのは妄想です

マンション＝スーパーが近いというロジックではなく、選択の結果戸建を選んでいたよりもスーパーが近くなっただけという話だと思いますよ。
あなたは間違ったことは言っていないです。でも、単に話題としているものの根本にズレがあります。

>>843
３階建て木造でビルドインガレージは構造計算上危険なものが多いですよ。
間口１階部分に耐力壁が不足してしまうケースが多いです。

>>845
はい。戸建では特殊な間取り（一階ガレージ、店舗併設、リビングを正方形に近い形で広く取りたい等）のケースRCやフレーム構造を採用するわけで、地震対策のためではありません
後は趣味で選ぶとか

>>844
あなたの言っていることこそ、予算等の前提条件がないと意味がないことです

私はそういうファクターを除外して事実を書いています
あなた方がしきりと書き込んでいるマンションの利点（駅近）の事実に反するマンションのほうが多いという事実を