購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART7】

ファミリー層です。


８４平米４ＬＤＫ
納戸、リネン庫、パントリー付き
通勤などで使う駅徒歩７分＆あまり使わない駅まで徒歩１５分

管理修繕費＆駐車場で１万５千円

快適でとても満足しています。
今のところ不満はありません。

管理修繕費＆駐車場で１万５千円はうらやましいです。
いい生活を送っていらっしゃるでしょうね。

１４階建て、６０戸のマンションの最上階に住んでおります。

この位の規模が管理費・修繕積立金が一番安いんだよね。

>215
その軒数ではエレベーター１基？　２基あると殆どの場合、直ぐ来ます。
１５０軒ぐらいだと、管理費が安く、利便性が良いと思います。

私もタワーは嫌です。　消防はしご車は、３～４０ｍが一般ですから、
１３階くらいでしょうか？　あまり高い消防車は道が狭いと来れません。

≫220
区内のマンションは、概ね７０台以下。
場所にもよるが、安いという価格でもなく、
大量に販売され、大量に売れている。

私は７０のマンションに家族が快適に住むことは、
十分可能だと思っています。
根拠は、繰り返しになりますが、大量に売れているから。
まさか全員がデベに騙されている、ということはないでしょうから。

この金額なら戸建てが買える、という金額の、
マンションが大量に売れているからです。
（もちろん同じ立地の戸建て、という意味ではありません。）

あとは好み問題でしょう。
悪意のレスはやめませんか？
長距離通勤有り得ない、とか書かれたら、あなたもイヤでしょ？

>226
戸建は金食い虫、不便、面倒という安易な勘違いで劇狭マンションは売れているのではないでしょうか。購入後色々解ってくると、マンションを買った事の愚かさに気が付いてしまいます。マンションはの皆さんのように目を血走らせてマンション購入の正当性を何が何でも叫びたくなる。でも真実を知っているのはマンション購入者です。今から買う人は、後悔の人にならないように良く調べてから買いましょうね。若気の至りでは済まされません。

>>227
売れてる物件を見たら結果なんて出てるよ。

マンションは戸建てより狭いけど、大半は大きな不都合なく暮らせてるってのが実感では？
不都合を感じる人が多ければ、多少駅から遠くてももっと広いマンションが売れてるよ。
広さより立地に金を払ってるというのが現実。

そもそも、立地に重要性が大したものでなければ、
住宅地の価格なんて何処もそんなに変わらないはず。

敢えて5人家族で隣同士2部屋を買って住んでいます。
親世帯はリビング広めの３LDK、中学生～大学生の子世帯は小さめの２LDK
角部屋で向かい合って玄関があり２軒だけで使うスペースがあるので
1部屋感覚で使っています。
一部屋に1億円出すより、2部屋にしてこの使い方をするのをおすすめします。
なかなかいいですよ。

>>229さん

> 親世帯はリビング広めの３LDK、中学生～大学生の子世帯は小さめの２LDK

思春期の子供に1人1部屋も宛がわないんですね。
そして、必要なさそうなキッチンやダイニングは付いている。
一方、親世帯は必要無い部屋が沢山。
へんな使い方ですね。

>229
ただでさえ一戸建てより千万単位で維持経費の掛かるマンションを２戸買うなんて、
おつむがお留守としか言いようがありませんね。

>220さん

第4位以外全て当てはまるマンション購入済みですが何か？
そんな人ざらにいますよ。

>>229
子供が独立して不要になったら、売れるし、子供世帯に渡すことも出来る。
自分の親を引き取って住まわせることも出来る。

５人家族ぐらいだと、とても良い使い方かと思います。

ミニ戸建ってどうなん？

>229
うちのマンションでも同様の使い方しているご家族います。
ただ、老夫婦（2LDK)と子供家族(3人家族、3LDK)ですが。
小学生のお孫さんがお祖父、祖母宅を毎日行き来していて
楽しそう。

>>232
おお～、何故わざわざマンションを購入したのでしょうか？
その立地なら戸建ても同じような値段だったのでは？

>>228
>>マンションは戸建てより狭いけど、大半は大きな不都合なく暮らせてるってのが実感では？

マンションは狭い空間が広くなるという、現代物理学を揺るがす事象が有るのでしょうか？
狭い空間は狭い！マンションに住むと言う事は「狭い空間で我慢して生活する」と言う事。
それは仕方の無いこと。物が増えないように生活しなければならないのがマンションですよ。

>>236さん

232です。
マンション価格では土地しか変えない住宅街です。

ご近所に友人が一軒家を建てましたが、１億弱したそうです。一般庶民のわが家には手が届かない…

でも今も近くの賃貸に住んでいて、好きなエリアなので決めました。

ちなみに、73㎡の3LDKです。

変えない⇒買えない
です。
誤字失礼しました

地方政令都市だと駅近中小デベ80㎡超で2,500万～、財閥系3,000万～って感じ。
ローコストデベの低性能ファミリー向け70～75㎡物件はは2,000万～でチラシに
書いてあるモデル世帯年収は350万前後。

そもそも地方だと年収500万以上のファミリーで駅近ですら70㎡前後で住もうという
感覚がほとんど無い。

>>227
そりゃ違うな。
実際家を買おうと思った時、立地を選ぶとマンションになるんだよ。
都内である程度のところだと、戸建よりマンションの方が住みやすいし、
ミニ戸ばっかりで、そもそも戸建があまり売ってないんだよ。
郊外と違って、数区画以上の分譲地があって注文住宅にしようかって選択枝はないんだよ。

都内である程度立地のいいマンションは、竣工前に完売もめずらしくない。
値段的には、郊外戸建が買えるけど、７０㎡台でいいから、立地をとるんだろうね。