| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区高田2丁目1361-3他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩4分
山手線 「目白」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
293戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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セントラルレジデンス シティテラス目白口コミ掲示板・評判
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61
匿名
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62
匿名さん
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63
匿名さん
ここシティテラス目白とＯＷＬ ＴＯＷＥＲが豊島区の売れ残り二強だそうですね。
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64
匿名さん
>>62
もしわかれば教えてください。
この物件の横は概要図断面の②のあたりだと思うのですが、
既存の明治通りの真ん中２車線が低くなってトンネルになるのでしょうか。
明治通りと新しい道路の合流はどのあたりで、どんな形になるのでしょうか。
坂道の途中に合流の信号とか新設されたら排気ガスや騒音が心配です。
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65
匿名さん
排ガスや騒音が気になる人はもともと、ここを購入するはずがないので、問題ありません。
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66
匿名さん
>>65
今の状態はOKでも悪化するなら嫌だという人もいます。
情報交換の邪魔をしないでください。
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67
匿名
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68
物件比較中さん
目白というから、山手線の目白駅だと思ったら、西武線の椎名町なんですね。
椎名町だと住宅街で結構評判いいですよね。
たしかに、道路沿いだと排気ガスが気になりますね。
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69
匿名さん
椎名町は目白駅の反対側ですが。
ここは学習院下ですよ。
他のマンションと間違えてませんか？
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70
匿名さん
どこと勘違いされたんだか、確かに興味がありますね。
５年も前に販売が開始され、竣工してから３年以上経過してるのに、新築マンションの掲示板に掲載されているという＜詐 欺 的＞な広告状態になってますので、それが勘違いされた方がいらっしゃる原因とも考えられますが。
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71
匿名さん
景気がいい頃ならこの物件も売れたはず。
とんでもない立地の億ションも昔はあった。
ミニバブルに乗り遅れたのが住友の誤算。
次のバブルを待てる（？）のは余裕なのか意地なのか。
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72
匿名
え？ まだ売れてないの？
3年前、立地の悪さから検討外にしたんだけど。大変ですね。
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73
匿名さん
ここ売り出した時期は、ミニバブル崩壊前だけどね。
そのころから相手にされなかったんだよね。
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74
匿名
えっ
現地にモデルルームが出来た時から約二割引きの提示でしたよ。
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75
匿名さん
竣工３年経過ということで、そろそろ修繕積立金の値上げの話が出てくるころですかね。
どうせ５年ごとに段階的に上げて行く計画なのでしょうけど、国交省からの指針もでたことですし、今のうちに値上げしちゃうのもいいかも知れませんよ。今ならまだ売れてない部屋の修繕積立金は全額住友不動産が必ず払ってくれますから。
値下げ販売なんかされてしまったら、管理組合での修繕積立金の値上げの議決が難しくなりそうな気がするなぁ。
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76
匿名さん
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77
匿名さん
もうすぐ4年ですね。
残念ながら ＜さらしもの＞ という感じです。
竣工前というか、販売開始当初からこうなるってご意見多かったですよね、消費者の目って侮れないですよね。
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78
匿名さん
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79
匿名さん
テレビみたけど高田の坂で女の人が路面凍結で転んでましたね。
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80
匿名
久しぶりに上がってきたから何か動きがあったのかと思えば。。。
確かにあの坂では転ぶわなぁ。
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