マンション居住者のための意見交換・情報交換の場です。
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[スレ作成日時]2011-05-15 13:01:20
管理会社の選定で管理委託費が削減できればいいのでは？
その見返りが住民には管理費値下げで還元されるから。
管理費削減で還元はありがたいですが、
管理会社変更にともない、管理がずさんになったと他のマンションで事例はあります。
そうなれば資産価値も下がります。
目の前の利益を求めて、後々損をする。
こんな重大な事を臨時総会ですら述べられず、
居住者の声を聞き入れない。
臨時総会で居住者の1/4近くが明確に反対と示したのに、
なんの修正も加えず進めていく
理事会運営そのものに問題があるのではないですか？
管理業務委託費が削減されたからと言って、
管理費全体を見たときに、必ずしも削減に
繋がるかといえば、微妙なところだと
思いますよ。
委託費は安く設定しておいて、工事費で
もとを取るという会社もありますし。
極端なことをいえば、管理の質だけ落ちて、
管理費の削減にはならず。という目も
あてられないパターンも覚悟した方が
良いかもしれませんね。
インターネットで好き勝手書き込んでも所詮は自己満足で終わる。何にも変わらん。黙殺されるだけ。
まあ、総会で堂々と自分の意見を言えばいいんだけど、そんな勇気はないやろな。
でも本当にそこまで不満があるのなら、理事会で意見述べてみたらどう？
多数決の原理。ですが
臨時総会でられた方ならわかると思います。
条件付きでの賛成もあったことを。
理事会は意見の合わない人を排除するのではなく、
多くの方に理解を得るよう行動しなくては、まずいのではないですか？
そんなに委託費を削りたいのですか？
管理費が下がっても月々の支出は一緒ですよ。
浮いた分は、修繕積立てに廻すんじゃなかった？
会計間で金の移動があることと、ドンブリ勘定とは
全く違うと思います
規約でそれぞれ資金移動できるようにすればいい
ところで、どこになったの？
決まったんでしょ。教えて！
選定は決まったようです。掲示板を見て下さい。
週末は通常総会です。多くの住民の方が参加され有意義な会になればいいですね。
マンション内のリアルの掲示板。
住んでいるなら見られないってことはないでしょうから。
どーでもいい。。
２１時過ぎだってのに、前の公園で騒いでる住民がいますね。
非常識すぎます。
うるさい。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
甲高い声で吠える犬を早朝から散歩させてる人がいます。
マンション住人かはわかりませんが。
私は犬が大好きですが
さすがにマナーが悪い飼い主だな。と思ってしまいます。
これからは窓を開ける季節だし
朝から犬の声で飛び起きる事になりそうです。
公園前のマンション買ったんだしこういう問題が起きることはしょうがないと思いますが、、、。私は目覚ましですらあまり目が覚めないので気になりません。仕事柄夜中にしか公園にいけない人もいるでしょうし。犬がそんなにうるさいのはしつけが悪かったんですね。。。これから短くても10年くらいは続くということですかね。
そういえば老人ホームが大分できてきましたね。
うちも犬を飼っていますが
家の中で、家族が帰宅したりすると喜んで吠えます。
私は帰ってきた家族の出迎えとは反対方向の窓側に行き
慌てて窓を閉めますけどね（笑）
犬を散歩させるな。とは言いませんが
よく吠える犬なら、早朝の散歩は控えるとか…。
アークの前は建物に挟まれた道なので
思っている以上に声が響いています。
それに気がついていないと言う事はやはりマンション住人ではないと言う事ですかね。
なるほど！
ってそんなわけ無いじゃん。
日進駅の北口前にある駐車場って閉鎖するのかな？
精算機が撤去されてるし、一台も駐車されてませんでした。
ご存知の方いませんか？
駅前の駐車場は7/4コインパーキングオープンってなってましたよ。
たぶん会社が変わった程度だと思います。
963です。
>965さん、情報ありがとうございました。
確かに新しい駐車場になっていましたね。
あの広い敷地に何か店舗でもできれば、
駅前も明るくなると期待したのですが残念。
図書館（分室でも可）とコンビ二。
贅沢言えば、ファミレス。が出来て欲しいな。
つばさ小学校の壁にボールを投げている人がいますね。
去年の夏辺りから気がつきましたが、今年も窓を開ける季節になり音が聞こえてきていました。
どうやら罪の意識はあるようで、人が見るとこそこそとポケットにボールを突っ込み立ち去ります。
どこから来ているのでしょうね？昨日は朝7時台からやっていました。
ご自分のお宅の壁にあてたらよろしいかと思います。
小学校の校庭でボール遊びはできないのでしょうか？
うねうね公園でサッカー等していますが、案内看板には禁止となっていますよね。
ボールに勢いがついていて危険を感じるときがあります。小さなお子さんに当たったらと…
皆で気持ちよく公園を利用しましょう。
老人ホームの隣にファミリーマートができるみたいですね。工事案内にFM日進駅北口店となっていました。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
