パークシティさいたま北　【住民板】 　Part 5

私は273さん、274さんのような方が住民さんで良かったと思いますヨ

お二人は１００％を求めているわけではないでしょう。

皆が暮らし易いように最低限のマナーを言っているだけのように思いますが。

匿名で、誹謗し合いはみっともない。
資産価値下げるだけで、何の生産性もないので、
Openの場でやってください。

都合の悪いことは外部の荒らしのせいにして話をすり替えようとする人って、
うちのマンションに限ったことじゃないから、それこそスルーしたほうがいいでしょう。

騒音問題はこのマンションに限らずどこでもある問題。

こちらで心置きなくどうぞ。
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45757/

>287
>資産価値下げるだけ・・・
噂の欠陥が見つかったとき
三井が口止めしたくて言っていたのを思い出しました。

ここを投資など資産価値を考えて購入した人が
どれだけいるのですかね。
それより、騒音など毎日の生活問題の方が、切実だと思いますよ。
単に、黙らせたいということですか。

削除されてないけど。何でも批判的に考える人ってかわいそう。最初から集合住宅に住まなきゃいいのに。

住まなきゃよかったと後悔していますよ。
売るに売れないしね。

住んでよかったけど。。
小学校も近いし、騒音もそんなに気になったことないです。。
みなさん、挨拶もしてくださり、気持ちのいいマンションです。

住み心地良いです。騒音もお互い様かなと思いますし公園を散歩中ベランダで喫煙してる人を見ましたが部屋で吸えないんだろうなと思う程度。隣のベランダまで煙がいくかなとも思いました。

上からの音に悩まされていない人は、
それは、いいですよ。

音ってホントつらいですものね。
今年度の理事さんには頑張ってもらって、騒音問題担当理事なんてどうでしょう。

直では話すより、間に入る人がいたほうがいいのでは…。

住まなきゃ良かったと思うなんて…高いお買い物なのに気の毒です。

>騒音問題担当理事なんてどうでしょう。

軽い気持ちで提案されているようですが、それって住民間のトラブルに
首を突っ込む、大変な役割ですよね。
逆恨みされたり、嫌がらせを受けることもあるかもしれません。

まずご自身が役員に立候補し、新しい役職として提案、互選の上で就任される
ことを期待いたします。

２歳の子供がどうしても、色々とイタズラしてしまいます…
キレイな石が並んでいるところに入ってしまったり、色々なところを登ろうとしたり…
敷地が広く公園があってとても素晴らしいマンションなのですが、子供がいると注意しなくてはならないことがたくさんあって少し大変なときも…

子供が１歳くらいのときは、中庭の段差や噴水付近も気になりました。


購入時には、建設中だったのでなかなか気付かない部分でした…

入ってはいけないところは、子供が入れないような気づかいがもう少し欲しいなと思いました。


せっかくの子供向きのマンションなのに…


でも、生活には満足しています。少し気になったので書き込みしました。

人に頼りすぎじゃないですか？
そんなこというなら、中庭で遊ばなければいいんじゃない？

過保護にしすぎると、子供が大きくなった時に、今のゆとり世代のように、自律できなくなりますよ。

依存体質を脱却して、古き良き時代のたくましさがほしいです。

うちの子も甘えん坊ですが、こうなったのも、親の責任かと思っています。

そうなんです。危ないなと思っては違う公園に行ったりしました。

今はだいぶしっかりしてきてたので大丈夫なのですが…

公園ではない、普通の通路で
管理人さんに注意されたりしたので、少し気になってしまって…

もちろん住民の方にもご迷惑おかけしたくないですし。


古きよき時代…確かにそうですよね。親がこんなんじゃダメですね…
ありがとうございます！

>キレイな石が並んでいるところに入ってしまったり、色々なところを登ろうとしたり…
>入ってはいけないところは、子供が入れないような気づかいがもう少し欲しいなと

入ってはいけないところ、してはいけないことを教えるのが親の役目でしょう。
ご自分が躾すればよいだけのことであって、子供が入れないようにしてほしい…などと
言うのは、わがままで恥ずかしいですよ。

子育て専用マンションでも託児所でもない、共同住宅の共用部分であることをお忘れなく。

小さいお子さんは大変でしょうけど危険を教えてあげるのは親であり大人です。ファミリーマンション的ですが年配の方や子供のいない夫婦の方々も暮らしてます。大人が子供達の安全を守るのは第一ですが騒音問題にしろ家は子供がいるので。。と言われてもだから？って思います。

>せっかくの子供向きのマンションなのに…
子ども向きマンションではないです。いろんな年代の人が住んでいます。

>公園ではない、普通の通路で
>管理人さんに注意されたりしたので、少し気になってしまって…
通路とは共用廊下のことですよね？
共用部分の管理を委託されている管理会社（管理員さん）が、共用部分での
問題行為を注意するのは当然のことです。

いや、世帯の割合を見てみれば、明らかに子供向けマンションです。
中庭に遊具があるし、託児所内蔵だし、小学校隣接だし。

子供の騒音が嫌なら、このマンションは不向きです。

>いや、世帯の割合を見てみれば、明らかに子供向けマンションです。

「子供向けマンション」って何ですか？
大抵の子供は区分所有者じゃないでしょう。
所有者でもない「子供」を中心にモノを言うのはおかしいよ。
｢（親の）子育てに適したマンション」とかいうならまだわかるけど。

>子供の騒音が嫌なら、このマンションは不向きです。
誰も子供の騒音の話なんかしていないのに。
子供が入ったらいけない場所に入ったら、親が注意するなどして、
正しい共用部分の使用を子供に教えましょう、躾ましょう…って話じゃないの？

子供だから何してもいい…みたいな考え方こそ、マンションには向いていないよ。

住民の方ならわかると思いますが、「住民なりすまし」がことあるごとに書き込みをして、場を荒そうとします。
匿名であることは率直に話せていい面もあるのかと思いましたが、ここの掲示板は「住民以外でも住民を演じる事が出来る」という決定的な欠点があります。
ここのマンションは数千人が住む「街」ですからもちろん問題も発生する事もありますが、それ以上に素敵な出会いや出来事がある事は皆さん日々ご承知の通りです。それをやっかむやからが、オープンな掲示板では必ず紛れ込んでくるものです。
ですからマンション内での相談事があれば専用のSNS(使い方は管理室にあったはずです)があるのですからそちらを活用しませんか？音やマナーの問題があるのであればあちらでこそより解決に向かう議論になりやすいはずです。

以前から気になっているのですが、アークの車寄せは使いやすいですが、ガーデンの車寄せは使いにくくないですか？

アークの場合、表示などはないのに逆向きで進入してくる車はなく、同じ方向に進むのが暗黙になっていますが、ガーデンでは何度か逆向き（私が思っている方向）に進入してくる車を見たことがあります。自分も使いたいのに、既に逆向きに入っている車があると、どう入っていいのか迷います。ほとんどの車は同じ向きで入って来ていますが・・・。

それと、アークでは広いので、ちょっとの間だったら車寄せに駐車しても大丈夫なこともありますが、ガーデンだとできない場合も多くあります。大型車でない場合、隅に寄せれば別の車が横を通り抜けることはできますが、結構な時間車を停め、その車から誰もいなくなるのに、車寄せの真ん中に“どーん”と停めてしまっている車があって、通り抜けられなかったこともあります。（バックで出たりしますが・・）車から離れる場合、できるだけ隅に停めてくれたらいいのですが、１台停まってしまっているがために利用できないことがあります。

同じような経験をされた方はいませんか？

ちょっと止めていてもどーんと止めていても同じ違反です。ちょっとだけなら．．．とみんなが同じことを思って止めたらどうなりますか。マナーは一人一人が守ることで不快な思いをすることなく暮らせるのでは。

マナーを守れない人がいるから困ってるんでしょ。

ちょっとだったら．．すでにその考えは間違ってますよ。まずは自分からなおしましょう

ちょっとだったら…と思ってる人が停めているとは限らないですよね

319です。
私はちょっとだったらって考えてそうな人が迷惑で困っているんです。
私は停めて離れることはありません。

これだけ住民がいるのでいろんな人がいるでしょう。
絶対に停めるなと言う訳ではありません。ただ諸事情あるでしょう。それを考慮し、ちょっとだったら停めても許せると思います。

もちろんいろんな人がいるので“ちょっと”の感覚がみな違うでしょう。

私はちょっと停める感覚について意見したのではなく、ガーデンの車寄せで困った人がいないか聞いているんですけど。

しつこいですがガーデンの車寄せで困った方はいないでしょうか？
本当に困った方がいないか聞きたいのです。
所詮外部の人も閲覧・書き込みできるのも承知の上です。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

324です。

ちなみに車寄せに停めることに反対ではありません。
諸事情あるでしょうから。

ただ車から離れるなら、寄せて停めて欲しいだけです。

319さんそういう車があれば可能な限りその場で注意しましょう。穏やかにね。

今週末のお祭り晴れるといいですね。
毎年内容が充実していって嬉しい限りです。

夏祭り楽しみですね。
前売りチケットを買いに行ったら子供が楽しみにしていた、ロードトレインはすでに売り切れでした。
もう少し枠があったら良かったのになぁ。と思いました。

子供の前でタバコですか。はしたないにも程がありますね。
女性がタバコ吸う姿って格好悪いですね(男性も子供の前での喫煙は勿論×)。

確かにガーデンの車寄せは少し狭い？ 見た目に不便そうに感じます。すいませんアークなので利用したことが無いのですが…


でもそういうご意見があると、気をつけなくてはと思いますね！

小さなお子様がいたり高齢者の方がいたりと本当に諸事情があっての停車もあると思います。

住民みんなで注意して気持ち良く過ごしたいですね！


車寄せは広すぎたら、それはそれで問題になりますもんね…。

明日のイベントは晴れるといいですね。晴天でなくても雨じゃなければね。小さい子供はいませんが何気に楽しみです。

お祭り、天気にも恵まれ、子供も楽しめたようで良かったです。

個人的に最後の抽選会はちょっと…。
抽選箱の中で全然まざっておらず(実際に束のまま箱に入れてました)当選本数が全部で10本くらいしかないのに、同じ人が２回当たってたりなんだか後味が悪く感じました。

２回当たった方、１人は１つを辞退してたけど、もう１人は両方持って行きましたね。

役員のみなさん、お疲れ様でした。 また何か楽しい企画を期待しています。

今日は役員さんはご苦労様でした。天気も良く小さいお子さん達も元気に楽しんだみたいですね。マンション内でのイベントはこれからも頑張って続けてほしいです。出来るだけ協力したいですね。

ところで皆さんの家って、テレビ埼玉はいります？
先日、見ようと思ったら映らなかったので、色々
試したのですが駄目でした。
本当は管理会社にでも聞くべきかもしれませんが・・。

テレ玉うつりますよ～

うちも普通にうつりますよ。設定みてもらったほうがいいと思います

ジェイコムの電波調査とやらの封筒が入ってましたが、これって調査してもらう必要ってあるんでしょうか。電波状況って部屋によって違うとは思えないのですが。調査とかこつけて家に上がってゴミになるパンフレットを渡されて、サービスの説明されるのが落ちのような気がします。皆さんどうしてますか、返送してますか？

テレ玉は映りますよ。

ジェイコムの調査は、なんか気持ち悪いのでほっときました。
それでも押しかけてくるのかな～？

ジェイコムの調査は、管理組合を通しての、調査だから怪しくないでしょ。

うちは捨てました。

ジェイコムの件は、テレビが写りづらいとか不具合があったら、呼べば良いんですよね。電話状況だとか本来の趣旨が意味不明だから、無視します。

私も疑問に思っていました…電波状況の確認って意味不明ですよね。
怪しくないにしても、宣伝目的なのかな？
テレビ神奈川とか映るようにしてくれるらしいけど？？

掲示板に貼ってあったので管理組合を通してるんでしょうけど、
それでも気持ち悪いのでほっときました。

テレビ神奈川（TVK）映りますよ。
前にどこかで（ここだったかも？）、TVKが入るようになったと目にしました。
その時にチャンネルスキャンをやってみたら、映るようになりました。
確か東京MXも映るようになった気がします。

心配な方は、『ケーブルテレビ　点検商法』で検索されるといいかも。

うちは点検してもらいましたよ。
ジェイコムも軽く勧められましたが、『あまりテレビを見ない！』と言ったらそれ以上は勧めてきませんでした。

何を点検するのですか？点検内容の説明、結果の報告はしてくれますか？

別の場所（賃貸）に住んでた時にＪＣＯＭ来たよ。アンテナレベル確認して、ネットもあるって宣伝にきた。主目的は宣伝じゃないの？点検して、チャンネル増やして問題ないっすね～って勝手にショップチャンネルとか増やしていった。。　何しに来たの～っておもいました。　今回は完全に無視です。

解約する時に金取られた

ジェイコムって安心かと思ったけど解約金取られたって何解約すると取られるんですかー？

テレビは新しいチャンネル探すときチャンネルサーチしてみればよいですよ。　テレビだけでは解約金はとられませんよ。

結局、ジェイコム来てもらうのやめました

住み始めてまだ２年くらいしか経っていないのにキッチンシンクに小さい無数のサビが出てきました。

今まで２ヶ所賃貸に住んでいましたが、キッチンシンクにサビなんかでませんでした。

使用後に水滴をふき取るようにと書いてありますが、毎回ふき取りをしていなかったからでしょうか。

我が家も小さなサビでてます。。。激落ちくんで落ちないのもあります。
そんなにマメにお手入れをするタイプではないので、しょうがないか…
と反省していますが。

うちも、賃貸に10年ほど住んでいましたが、シンクにサビは発生しませんでした。シンク(ステンレス)の質もあるのかなぁ…。

No,360です。
やはりそうですか・・・・
賃貸でも出ないのかったのでショックです。

シンクの材質が安いのかなと思いますね。

安いとサビがきやすいんですか？

もうひとつ、お風呂のバスタブに小さい赤茶の点々があります。
入居１年位であったと記憶していますが、あれもサビなのでしょうか？
アフターサービスではとりあげませんでした。

ステンレスの鋼材の配合の違いです。錆は見た目だけの問題なので、多少あっても腐って穴が空くようなことはありません。ご安心ください。
あまり神経質にならない方がいいですよ。どうせ10年くらいしたらどんな家でもシンクの交換くらい必要ですから。
実家の注文戸建のシンクは築10年で錆がかなりきていますがそんなもんですよ。
10年おきくらいに新品に交換した方が気持ちがいいですよ。

10年おきにシンク交換してるお宅なんてあるでしょうか？？

うちの実家は築１０数年たってますが、サビは全然ないし。
友達のうちも築２０年以上たってますが、シンクの交換なんかしてませんよ。

３６５はマンション関係の業者さん？

台風で雨風凄いですね。
こんな時は24時間換気は消した方が良いんでしょうか？

湿度が高いので我が家は換気を消していますよ。
梅雨時も除湿中だけ換気を切っています。

シンクは10年で交換しないでいいんですか？

しないでしょ？

そうですか。シンクは錆だけでなく、落ちない汚れ、カビが気になるので10年くらいで交換かと思っていました。
長谷工の物件はいいですよね。色々交換して楽しめますから。建物本体におカネをかけているから後から換えられる様な部分はコストダウンしているのだと思いますよ。

トイレットペーパーホルダー（？）ペーパーをかけてる部分。
形が古すぎます。
ペーパー替えにくいです。

シンクやトイレットペーパーホルダーの良し悪しなんて、物件決める時にそこまで気付かないですものね。住んでみて色々気付く事は多いです。

トイレットペーパーホルダー
実に替えにくいです！！！！！

うねうねに最近学生が多いが、なんだろう？

イスタ日進のスポーツクラブの人達じゃないでしょうか。みんなスカッシュのラケットを持ってますよね。
ファミレスでもあればいいんですが、そんな場所もないんで公園にいるのかと。
みんなヨークマートのベーカリーでご飯買って、休憩スペースで食べるか公園で食べてますよ。
ファーストフード、需要ありそうですができないものでしょうか。

日進駅北口は病院や保育園が新たに出来るようで、喜ばしかぎりです。
それにしても周辺にファミレス、ファーストフード、喫茶店の気軽に入れるお店が欲しいものです。需要はかなりありそうですし。

サイゼリヤとか夢庵とかお手軽ファミレスだと需要もありそうな気がしますが。

飲食店は現状維持でいいです。
治安悪化の要因はいらない。

ステラやイオンにいい店を入れてほしい。

ステラはスシローが大賑わいですね。
一時は、飲食店がどんどん閉店し、どうなることかと思いましたが持ち直しましたね。