パークシティさいたま北　【住民板】 　Part 5

今からじゃ難しいかもしれないけど
がんばってください。

もらっていませんが、
確かに補修箇所はビミョーな仕上がりです。

皆さんのお宅は上下の音が聞こえますか？

口止めではありませんが
それなりの事は、してもらいました。

しかし、結構、いますね。

言わなかったもん負けですね。

普段目の届かない所等隅々までチェックしましょう。
いっぱい出てくるよん。

我が家もかなり上下の音が聞こえてきます。手抜き工事かしら？

手抜きの可能性大ですね。
アフターサービスに連絡してみましょう。

とりあえず「正しい施工です。手抜きではありません。」と答えてきます。

売り手は手抜き工事でした とは言わないですよね（汗）
音に悩まされている方が多い様なので直接 音の出どころのお宅に話にいってみるのはどうでしょうか？

皆さん上下間の音に苦慮されて居るようですね？
オフィスビルの様に階層間に隙間が有れば音は響き憎く成るのですが・・マンションの場合はどんな高級マンションでも構造上、音漏れは仕方が無い事でもあります。
天井は言わば上の階の床に成るな為また配管などが音の伝達をしてしまう・・また例えフローリング下にクッション材を引いても打音が共鳴して下や上にと反射して伝わるからです。
響かせない様にするには最低でも3センチ以上のクッション材または防音材を敷くしか無いようです。

なのでマンションはこう言うモノと思い気にしない様にするか
どうしても気になる様であれば・・上の方や下の方とお話をして解決するしか無いと思います。

敷くべきモノを敷いてないとか。

二重天井だとほとんど気にならないですよ。

また始まったくだらない。

二重天井は後から工事してもらったのでしょうか？ 二重天井、いいですね。お値段を教えて頂けると嬉しいです。

二重天井が、いわゆるそれなりの　＋α だったりして。

本当に上階うるさいです。

うちは上階の子供の何処からか飛び降りるようなドスン！バタン！ などあらゆる音が聞こえます。 我慢出来なくて天井をドンドンと叩いてしまうことさえありますが果たしてこちらの天井を叩いた上階に聞こえているのでしょうか？

いまどきの物件とは思えませんね。

どうやって天井叩くのですか？？？

棒でもなんでも長いものがあれば突けるでしょう。

うちも突きますよ。
多分聞こえてます。

突いても音がやまず
我慢できずに苦情を言いに行ったら
うちも下から音が聞こえる。と言ってましたから。

突かれても、我が子の「大暴れ」を止めようとはせず
突いて来るのが非常識。と思うみたいで
ガッカリでした。

突いた時に静かになったら
苦情なんか、言いに行かなくて済んだのに。

うちは管理会社に電話して直接 上階のお宅と話をしてもらいました。多少静かになった感じですよ。 よく子どもだから騒がしくするのは当たり前 みたいな考えの方も多い様ですがこれは親のしつけの問題だと思います。

↑本当にそうです。

子供がいれば。
いえ、大人でも、集合住宅であれば
音が聞こえるのは、覚悟の上でしたが
生活音の範囲と
２時間も３時間も飛んだり跳ねたり走ったり。の音。が続く。では
当方の我慢にも限界が…。

最近は、上階からの音が聞こえてくると
ああ、ここから又３時間か〜。と
心臓がドキドキする様になりました。
お願いに行っても無駄でしたし。

夏休み。
怖いです。

↑あんたは誰？

１６９さん

管理会社が間に入ってくださるのですか？

三井のアフターに電話したのですか？

完売したみたいですね！

完売！？
そうなんですか！

昨日はモデルルームの案内看板あったけど、昨日か今日に契約になったんですかね！

素晴らしい～

間に管理会社が入ってくれるなら頼んでみようかな。

上階のドタドタバタバタ音が本当にうるさくて仕方ないので。
親はなにをやってるんだよ！！

やっと完売ですか。
最後はどのくらい安くしたんでしょうか。
こんなご時世だから４桁いったのかな。

初めの頃からの入居者はご存知の通り、建物に若干難もあったので、4桁くらいの値引きはいったでしょうね。
それにしても完売してよかったです。

長谷工の直床はしっかりしていて、遮音性に優れている、しかも床を平らに仕上げる技術が優れている、だから他社のように二重床は必要ない、と長谷工に勤める親族が言っていました。
だから階下に音が殆んど響かないと思っていました。気を付けないといけませんね。

上階は人が住んでいる(今は友人になった家族です)のに何故か全く音がしないんです。

4桁値引きはうらやましい。
100平米超がよかったが、6000万だと、返済がきついからなぁ。
専業で援助なしなので、無理と判断した。

>180さん
100平米超をご検討とは素晴らしいご収入ですね。
確かに6000万は高いですよね。
我が家も専業させています。家は6000万は検討の対象にもなりませんでした。
本体価格で4000万少々が精々でした。
完売となるとこのマンションは更に賑やかになりますね。
このご時世に援助があるところはなかなかないでしょうね。家も援助ゼロでした。

子供の走り回る音は
多分思っている以上に
階下に響いていると思います。

すごくうるさいです。

自分が思っている以上に音が響いている。と思うと
うちも階下に迷惑をかけているのかもしれません。

主人が深夜に帰宅して
お風呂に入ったりするので
なるべく音を立てない様にと
注意していますが
一度、階下の方に聞いてみたいです。

お風呂の音は全然大丈夫だと思います

今日は花火大会でしたね、バルコニーから結構よく見えたので子供と一緒に外へ出て見てました。
周りの方々も同様にバルコニーで鑑賞されている様子でしたが、そんな中「カチッ、カチッ」とライターをつける音と共にタバコの煙が・・。
最近１Fの掲示板にも「バルコニーは禁煙」との張り紙がされているのに、まだ気付いていないのか、それとも確信犯なのか分かりませんが、規約で定められている事は最低限守って欲しいです。

バルコニー喫煙は大体、確信犯ですよ。私の家の斜め上は特にそうです。土日はバルコニーでタバコに火をつけています。
誤って寝タバコなどでマンションを燃やさないで欲しいですね。

バルコニーで大声出す子供も周りからすれば迷惑なんだよ？
なぜ気づかない？
タバコのことばかり言うでない。

タバコを吸わない者からするとタバコの煙、臭いは本当に迷惑です！
体に害のある物をタバコを吸わない人に吸わせているといった自覚はあるのですか？
吸っている本人は害がある事を承知で吸っているのでしょうから病気になる覚悟があるのでしょう。
一度、受動喫煙による健康への影響を学んで下さい。
こどもの声と比較対象になる事じゃありませんよ。タバコは人体に悪影響ある物を撒き散らしているのだから。
それにルールは守りなさい。

子供がうるさくてノイローゼになる母親だっていますからねー。

騒音主ですか？静かにお願いしますよ。

一年に一度の花火を見ながら
バルコニーで、はしゃぐ子供の声と
一年中、家の中でドッタンバッタンうるさい子供の騒音。
バルコニーで、禁止されてる喫煙。

この３つを同格で比べるのもいかがなものかと…。

うちは煙草の臭いで困ってはいないけど
上階の子供の騒音には悩んでいます。

でも昨夜、どこかの子供が「たまやー」と楽しそうに
ベランダではしゃいでる声を聞いて
迷惑だな〜。とは思いませんでした。

１８４です。
確かに私も子供の騒音で気付かないところで迷惑を掛けてしまっているかもしれません。
（もちろん大声を出したり走り回ったりには注意しているつもりです）
でもこういった騒音等の問題というのは皆でお互いを尊重し気を付けるべきで常識の範囲内の話と思います。
一方、タバコは規約で禁止されている以上、常識以前の問題ですよね。

では騒音を規約で禁止すべきなのかは別問題で、騒音とタバコの迷惑度を比較する意味は無く、騒音は皆で気を付けるべきですし、タバコは今の規約が改訂されない以上はやはりダメなのではないでしょうか？

私は子供ができない体になってしまった者ですが、人の子が騒いでも全然うるさいと思いません。元気が良くてかわいいじゃないですか。上階ではドスンドスン音がしますが、ノイローゼになるほどストレスを感じません。
子供が大人しかったら変ですよ。
タバコは我慢できる大人だけに許された嗜好品なんだからベランダでの喫煙は我慢しなさい。
子供の声はいろいろな受け止め方があるけどタバコの煙は臭いを嗅いでしまうみんなに害があるんだから。ここに引っ越す前は戸建に住んでいましたが、庭、バルコニーでの喫煙を巡って隣人同士でしばしば喧嘩になっていましたよ。私も
戸建はマンションのようにルールがないのでどちらも権利ばかりを主張してお互い譲らず大変でした。
木造でしたので、隣家の寝タバコの火事にも怯えての生活でした。
部屋の中での喫煙でも窓を開けていると酷い悪臭に悩まされていました。

ここではベランダでのタバコは絶対ダメです。ルールで決まっているのですから。

どこの棟に吸ってる人がいる？

外から煙草のにおいがするからといって、ベランダで吸っているとは限りません。
家の中で窓を開けて吸っていても、においは流れてきます。

専有部分での喫煙にまでは文句言えないから困りものです。