パークシティさいたま北　【住民板】 　Part 5

可決したのに
>「反対意見も多く、このままの形で自動販売機を導入するかどうか
>もう一度検討したいと思います。」
って言っちゃったのが良くないのでは。

その発言は保留にしたときの説明ですよ。

ハト被害ですが、うちは毎日のようにフンはされており、この間はとうとう洗濯物にまでフンが・・・。
いつも見張っているわけにもいかず、何かハトがベランダの手すりに来なくなるような方法はありませんか？

>>102さん
102さんはどこにお住まいですか？
うちはガーデンの高崎線よりですがベランダで鳩を見たことがありません。
廊下側は何回かありますが。

うちも今朝、対で（夫婦？）ベランダの手すりにとまっていました。
前に、書き込みされていた
ベランダで、産卵→雛になった、
と言うお宅はその後どうされたのでしょうね。

因にアーク棟です。

１０２さん同様に、我家も２～３日に一度は、フンをされます。
ちなみに我家はアークのうねうね側です。
先日はちょうど鳩がとまりフンをする瞬間を見ました。
すぐにベランダに出たのですが、日進駅の方に飛んでいってしまいました。

この辺を飛んでいる鳩は、日進駅方向にある家で飼われている鳩が
ほとんどだと思います。

フンをされる度に嫌な思いをしています。
自治会で苦情を言ってもらえないですかね？

ガーデンですが、鳩は見たことがありません

確かに私が何度か見た鳩は『脚環』がつけてあるので、多分、アソコの鳩でしょうね。

１０２です。確かにうちもうねうね公園側のアーク棟です。ちなみに追い払うと小学校側の角部屋の小さなベランダに逃げていき、またしばらくするとやってくるというパターンの繰り返しです。追い払っているせいで、そちらにもご迷惑をかけているとしたら申し訳ありません。最近は注意して追い払っているせいか、早朝が多くなってきました。昨年越してきたときから、日進駅辺りを毎朝ハトが集団で飛んでいるなぁとは思っていましたが
それらの集団は来たことがなかったので、たぶん別のような気がします。生き物を大切にする気持ちは大事とは思いますが、どうかいつかないように餌付けするようなことは控えてほしいと思います。それにしてもうちのベランダの何が気に入ったのでしょう？

ベランダで雛がかえったと言うお宅の書き込みがありましたよね。
鳩は帰巣本能が強いそうです。

巣作りしている時に見つけたなら追い払えても
そのお宅の様に、長期留守中に
産卵→雛になってしまうと
親鳥を追い払えなくなる心情も解ります。

まずは、頻繁にベランダを見回り
人がいて（危険）、巣作りに向かない場所である。
と認識させるのが一番ではないでしょうか？

鳩が嫌がるもの、が解るといいですね。

足環があるってことは野鳥じゃないから駆除可能ってことでしょうか。しつけのなってないペットってことですからね。

>>110さん
107です。
私が見た鳩はベランダではなく廊下側の手摺りに止まってた鳩です。 人に慣れた様子で近づいても逃げませんでした。

鳩はカラスを怖がるようです。
100円ショップで、鳩対策のカラスを買い、ベランダの植木の脇に置いたところ、手摺に乗らずに帰って行きました。効果ありです。

コートの前には、有料老人ホームができるようですね。6階建てで、来年の六月に竣工。夏過ぎには工事に入るのかな？

有料老人ホーム…パチンコ壱番館の前にも出来るし、今後も増えそうですね。

日進北口駅前の保育園ですが、かなり大きな園のようですね。来年4月開園で、老人ホームも6月竣工ということですから春には街としてまた一段と賑わいを増すことになり楽しみです。
あとは「つばさ中学校」が出来れば最高なんですけどね。

コートの前の老人ホームは、あの空地全てが敷地になるのですかね？
だとしたら相当大きな老人ホームになりそうですが、コート側（北側）が駐車場で建物間の距離がそれなりに確保されれば、陽当たりとかも影響受けなくて済みそうですね！

＞１１５さん

「つばさ中学校」いいですね。
ちなみに日進駅北口前の保育園って何処に出来るのですか？？

老人ホームって医療関係施設になるのかなぁ。たしか販売時にそんな案内してなかった？

私が買う時は、複合医療施設の予定と聞きました。
ただ決定ではないとも。

道と歩道の幅がありますので、日当たり面も問題なさそうと
思ってます。

おそらく北側（コート側）が車の入り口になるでしょうから、
そうなれば駐車場も北側に作るのが自然かなと思ってます。

駅近の一等地が老人ホームってのも、もったいないですね。

>>116
新設保育園は日進駅北口すぐの道路向かいです。
私が見たときはまだ更地でしたがかなり広そうです。
看板たってましたから詳しくはそこに書いてあると思います。

老人ホーム需要も高いと思うけど、値段も高いんだろうな～。

何年後かに両親がお世話になるかも…値段、空きと問題となりそうですが。

老人ホームは西側と北側から入れるようになるんですかね。まぁまた人の流れが街に生まれるから、結果的にいい方向に向かうといいですね。
日当たり、高い建前にはならないと信じたいです。
高いと低階層に影響ありそう。

話がそれますが、日進駅前に駐輪場はありますか？

日進駅に自転車を停めて出掛ける予定があるのですが、
市営でも民間でもいいので、ご存じの方がいらしたら
場所と駐輪料金を教えていただけないでしょうか。

北口にも南口にもありますよ。
北口側は、マンションから駅に向かえばその前を通ります。
駅手前踏切の脇です。
1日利用だと150円です。
一杯で停められない、ということは無いみたいです。

124さん、早速の情報 ありがとうございます。

宮原駅ばかり使っていて、日進駅は初めて利用するんですよ。
1日150円だったら喜んで使います (^^)v

意外とみなさんエアコン付けてますよね。ぶっちゃけどうです？
マンション内の方が少しは涼しいですし風も通りますが、あの湿った空気が
我慢ならないです。
4星エアコンだから許してください。

電力使用予報などを参考に
そこをなるべく外して使用してます。

私は専業主婦なので
自分だけの時は
汗ダラダラだけど薄着で我慢！
あんまり辛い時はクビに巻くアイスノンで対応。
などで凌いでいますが
子供の帰宅時間に合わせ
使用してます。

あせもをかいてしまい
血が噴き出してるのを見たら
さすがに可哀想で…。

電気代、どれだけ上がっちゃうのでしょうか？
真夏の節電は究極の
「頭では解っているけど、体がついていかない」
だと思います。

節電とは言っても、過度な節電はどうかと思います。
無理の無い範囲で頑張りましょう！
夏はまだまだ長いです!!

うちはゴーヤを育て、緑のカーテンを育成中です。
皆さんは何か特別な「夏対策」していますか？

窓のルーバーとか、玄関の風通しの良いドアとか、
効果的な実例があったら教えてください。

昼間の電気代が気になりますよね。
私は極力昼間はエアコン付けません。

キッチンやトイレ、お風呂の電球をＬＥＤに変えようと思うのですが、ＬＥＤ電球の箱の裏には断熱材を施工してあるダウンライトは不可。と、書いてあるんですが、天井裏って断熱材を施工してあるのですかね？

また、お風呂の照明は密閉型器具にあたるのでしょうか？

ご存じの方いらしゃいましたら、お教え下さい。m(_ _)m

＞１３１さん

私も電球が切れた際にLEDに換えようと考え、某家電専門店で色々聞いてみたところ、
LEDはこのマンションのお風呂の照明のような、電球が横向きになるものには向かないそうです。

LEDは球（？）が高価で数が少なく、一方向へしか照射されないためで、
最近は全方位タイプも増えてきましたが、それでもまだまだ普通の電球と比べると、
周囲への明るさは弱いとの事でした。

実際にお風呂の照明をLEDに換えてみたところ、隣の普通の電球よりも暗くぼんやりしてました。
なので私はお風呂の照明は現在も普通の電球を使っています。

ご質問のお答えになっていないかもしれませんが、ご参考になれば幸いです。

先日、駐輪場を教えてもらった者です。

北口のはすぐにわかりました。
時間があったので南口に回って駐輪場の位置を確認すると、
係員が「どうぞ」とこっちこっち…みたいに誘導してくれ
たので、南口に預けました。

南口は1日利用で120円でした。
124さん、ありがとうございました。

>>132さん
131です。
ありがとうございます。
参考にさせてもらいます。
ランニングコストを考えれば、お得なのは分かってるのですが聞き慣れない『ルーメン』や箱の裏の注意書きに惑わされて買えないでいましたが、とりあえずトイレ辺りから交換してみたいと思います。
ありがとうございました。

133さん、良かったですね。

南口は私が知っているのは2か所ですが、120円だったんですね。
駅のすぐ近くにあるのは屋根があったと思うので、雨のことなどを
考えると便利ですね。
駅に行く細い道の途中にあるたぶん民営の駐輪場は短時間（6時間？）だと
100円だったような気が…

自分が利用したことがあるのが北口のほうだったのと、北口が出来て以来
南口側に行くことが無くなり、あまり記憶が定かでなかったので、
南口のことまでは記載しませんでしたけど。

もうすぐ日進七夕祭りですね。
毎年にぎやかで子供も楽しみにしています。
そのあと宮原祭りもありますね。

「猛暑」「節電」ばかりが耳に届きますが、夏のお祭りも楽しみたいですね。

今年は戸田公園の花火は中止です。7月24日志木の花火大会が秋ｸ瀬公園で19時30分スタートです。

さいたま市の花火大会の大和田会場は７月３０日ですね！

その後・・・鳩は巣立ったのでしょうか？

こんな時だからこそ、花火を見て元気になりたいですよね！！
夏のイベント楽しみです。

大丈夫でした。

こちらに住んで初めての夏を迎えるので
どこの花火が良く見えるのか教えていただけますか？
よろしくお願いします。

>140
ここでは、タブーだよ

皆さん
口止めに＋αしてもらっていますから

もらっていませんが。

まじか？
アフターに連絡するかな。ちくしょ～。

今からじゃ難しいかもしれないけど
がんばってください。

もらっていませんが、
確かに補修箇所はビミョーな仕上がりです。

皆さんのお宅は上下の音が聞こえますか？

口止めではありませんが
それなりの事は、してもらいました。

しかし、結構、いますね。

言わなかったもん負けですね。

普段目の届かない所等隅々までチェックしましょう。
いっぱい出てくるよん。

我が家もかなり上下の音が聞こえてきます。手抜き工事かしら？

手抜きの可能性大ですね。
アフターサービスに連絡してみましょう。

とりあえず「正しい施工です。手抜きではありません。」と答えてきます。

売り手は手抜き工事でした とは言わないですよね（汗）
音に悩まされている方が多い様なので直接 音の出どころのお宅に話にいってみるのはどうでしょうか？

皆さん上下間の音に苦慮されて居るようですね？
オフィスビルの様に階層間に隙間が有れば音は響き憎く成るのですが・・マンションの場合はどんな高級マンションでも構造上、音漏れは仕方が無い事でもあります。
天井は言わば上の階の床に成るな為また配管などが音の伝達をしてしまう・・また例えフローリング下にクッション材を引いても打音が共鳴して下や上にと反射して伝わるからです。
響かせない様にするには最低でも3センチ以上のクッション材または防音材を敷くしか無いようです。

なのでマンションはこう言うモノと思い気にしない様にするか
どうしても気になる様であれば・・上の方や下の方とお話をして解決するしか無いと思います。

敷くべきモノを敷いてないとか。

二重天井だとほとんど気にならないですよ。

また始まったくだらない。

二重天井は後から工事してもらったのでしょうか？ 二重天井、いいですね。お値段を教えて頂けると嬉しいです。

二重天井が、いわゆるそれなりの　＋α だったりして。

本当に上階うるさいです。

うちは上階の子供の何処からか飛び降りるようなドスン！バタン！ などあらゆる音が聞こえます。 我慢出来なくて天井をドンドンと叩いてしまうことさえありますが果たしてこちらの天井を叩いた上階に聞こえているのでしょうか？

いまどきの物件とは思えませんね。

どうやって天井叩くのですか？？？

棒でもなんでも長いものがあれば突けるでしょう。

うちも突きますよ。
多分聞こえてます。

突いても音がやまず
我慢できずに苦情を言いに行ったら
うちも下から音が聞こえる。と言ってましたから。

突かれても、我が子の「大暴れ」を止めようとはせず
突いて来るのが非常識。と思うみたいで
ガッカリでした。

突いた時に静かになったら
苦情なんか、言いに行かなくて済んだのに。

うちは管理会社に電話して直接 上階のお宅と話をしてもらいました。多少静かになった感じですよ。 よく子どもだから騒がしくするのは当たり前 みたいな考えの方も多い様ですがこれは親のしつけの問題だと思います。

↑本当にそうです。

子供がいれば。
いえ、大人でも、集合住宅であれば
音が聞こえるのは、覚悟の上でしたが
生活音の範囲と
２時間も３時間も飛んだり跳ねたり走ったり。の音。が続く。では
当方の我慢にも限界が…。

最近は、上階からの音が聞こえてくると
ああ、ここから又３時間か〜。と
心臓がドキドキする様になりました。
お願いに行っても無駄でしたし。

夏休み。
怖いです。

↑あんたは誰？

１６９さん

管理会社が間に入ってくださるのですか？

三井のアフターに電話したのですか？

完売したみたいですね！

完売！？
そうなんですか！

昨日はモデルルームの案内看板あったけど、昨日か今日に契約になったんですかね！

素晴らしい～

間に管理会社が入ってくれるなら頼んでみようかな。

上階のドタドタバタバタ音が本当にうるさくて仕方ないので。
親はなにをやってるんだよ！！

やっと完売ですか。
最後はどのくらい安くしたんでしょうか。
こんなご時世だから４桁いったのかな。

初めの頃からの入居者はご存知の通り、建物に若干難もあったので、4桁くらいの値引きはいったでしょうね。
それにしても完売してよかったです。

長谷工の直床はしっかりしていて、遮音性に優れている、しかも床を平らに仕上げる技術が優れている、だから他社のように二重床は必要ない、と長谷工に勤める親族が言っていました。
だから階下に音が殆んど響かないと思っていました。気を付けないといけませんね。

上階は人が住んでいる(今は友人になった家族です)のに何故か全く音がしないんです。

4桁値引きはうらやましい。
100平米超がよかったが、6000万だと、返済がきついからなぁ。
専業で援助なしなので、無理と判断した。

>180さん
100平米超をご検討とは素晴らしいご収入ですね。
確かに6000万は高いですよね。
我が家も専業させています。家は6000万は検討の対象にもなりませんでした。
本体価格で4000万少々が精々でした。
完売となるとこのマンションは更に賑やかになりますね。
このご時世に援助があるところはなかなかないでしょうね。家も援助ゼロでした。

子供の走り回る音は
多分思っている以上に
階下に響いていると思います。

すごくうるさいです。

自分が思っている以上に音が響いている。と思うと
うちも階下に迷惑をかけているのかもしれません。

主人が深夜に帰宅して
お風呂に入ったりするので
なるべく音を立てない様にと
注意していますが
一度、階下の方に聞いてみたいです。

お風呂の音は全然大丈夫だと思います

今日は花火大会でしたね、バルコニーから結構よく見えたので子供と一緒に外へ出て見てました。
周りの方々も同様にバルコニーで鑑賞されている様子でしたが、そんな中「カチッ、カチッ」とライターをつける音と共にタバコの煙が・・。
最近１Fの掲示板にも「バルコニーは禁煙」との張り紙がされているのに、まだ気付いていないのか、それとも確信犯なのか分かりませんが、規約で定められている事は最低限守って欲しいです。

バルコニー喫煙は大体、確信犯ですよ。私の家の斜め上は特にそうです。土日はバルコニーでタバコに火をつけています。
誤って寝タバコなどでマンションを燃やさないで欲しいですね。

バルコニーで大声出す子供も周りからすれば迷惑なんだよ？
なぜ気づかない？
タバコのことばかり言うでない。

タバコを吸わない者からするとタバコの煙、臭いは本当に迷惑です！
体に害のある物をタバコを吸わない人に吸わせているといった自覚はあるのですか？
吸っている本人は害がある事を承知で吸っているのでしょうから病気になる覚悟があるのでしょう。
一度、受動喫煙による健康への影響を学んで下さい。
こどもの声と比較対象になる事じゃありませんよ。タバコは人体に悪影響ある物を撒き散らしているのだから。
それにルールは守りなさい。

子供がうるさくてノイローゼになる母親だっていますからねー。

騒音主ですか？静かにお願いしますよ。

一年に一度の花火を見ながら
バルコニーで、はしゃぐ子供の声と
一年中、家の中でドッタンバッタンうるさい子供の騒音。
バルコニーで、禁止されてる喫煙。

この３つを同格で比べるのもいかがなものかと…。

うちは煙草の臭いで困ってはいないけど
上階の子供の騒音には悩んでいます。

でも昨夜、どこかの子供が「たまやー」と楽しそうに
ベランダではしゃいでる声を聞いて
迷惑だな〜。とは思いませんでした。

１８４です。
確かに私も子供の騒音で気付かないところで迷惑を掛けてしまっているかもしれません。
（もちろん大声を出したり走り回ったりには注意しているつもりです）
でもこういった騒音等の問題というのは皆でお互いを尊重し気を付けるべきで常識の範囲内の話と思います。
一方、タバコは規約で禁止されている以上、常識以前の問題ですよね。

では騒音を規約で禁止すべきなのかは別問題で、騒音とタバコの迷惑度を比較する意味は無く、騒音は皆で気を付けるべきですし、タバコは今の規約が改訂されない以上はやはりダメなのではないでしょうか？

私は子供ができない体になってしまった者ですが、人の子が騒いでも全然うるさいと思いません。元気が良くてかわいいじゃないですか。上階ではドスンドスン音がしますが、ノイローゼになるほどストレスを感じません。
子供が大人しかったら変ですよ。
タバコは我慢できる大人だけに許された嗜好品なんだからベランダでの喫煙は我慢しなさい。
子供の声はいろいろな受け止め方があるけどタバコの煙は臭いを嗅いでしまうみんなに害があるんだから。ここに引っ越す前は戸建に住んでいましたが、庭、バルコニーでの喫煙を巡って隣人同士でしばしば喧嘩になっていましたよ。私も
戸建はマンションのようにルールがないのでどちらも権利ばかりを主張してお互い譲らず大変でした。
木造でしたので、隣家の寝タバコの火事にも怯えての生活でした。
部屋の中での喫煙でも窓を開けていると酷い悪臭に悩まされていました。

ここではベランダでのタバコは絶対ダメです。ルールで決まっているのですから。

どこの棟に吸ってる人がいる？

外から煙草のにおいがするからといって、ベランダで吸っているとは限りません。
家の中で窓を開けて吸っていても、においは流れてきます。

専有部分での喫煙にまでは文句言えないから困りものです。

ベランダで吸っている時は
ほわっと煙がくるので
近くで吸っているのが解ります。

家の中で吸っている臭いとは
明らかに違いますね。

前にテレビで
実は煙草を吸っている本人よりも
その吸って吐いた煙を吸った他人の方が
受ける影響が大きいと言う調査結果を発表していて
愕然としました。

そばにいる人にとっては
とばっちり以外の何ものでもありません。
嫌がられるのは仕方がないと思います。

私はコートですが吸ってる人いらっしゃいますね。
ガラガラッ（バルコニーに出る音）→カチカチッ（ライターの音）→タバコの臭い（煙）
なので間違いなくベランダで吸ってます。

家の中で吸うのには文句は言えないと思いますが、ベランダに出て吸う人は自分の家の中をタバコ臭くしたくないからベランダに出て吸うんですよね。ちょっと自分勝手のように思います。

ちなみに私も喫煙者ですが、どうしても吸いたくなった時には携帯灰皿を持って下に降りて外で吸うか、無煙タバコで我慢してます。でも正直言うとこうしてルールを守らない人がいると、ルールを守っているが馬鹿らしくなってきますね。管理組合なりに取り締まってもらわないと無法地帯になりそうで怖いです。

ベランダで喫煙はだめですね。私も喫煙者ですが、部屋での喫煙を禁じられているので車の中で吸っていますよ。
ベランダでタバコを吸われたら私も規約を守るのが馬鹿らしくなりました。
ベランダで吸おうかな、と思ってしまいました。