アーク住民さん
[更新日時] 2012-10-09 20:14:58
マンション居住者のための意見交換・情報交換の場です。
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(不明な点は管理員・フロントなどでお尋ねください)
なお、住民以外の方の書き込みや、配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
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こちらは過去スレです。
パークシティさいたま北の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-05-15 13:01:20
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他(Arc・Gdn・B)、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5(Cout)(地番) |
交通 |
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 (Arc・Gdn) 徒歩8分(B) 徒歩12分(Cout) 川越線 「日進」駅 徒歩7分 (Arc・Gdn) 徒歩8分(B) 徒歩5分(Cout)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1045戸(418戸(Arc)、343戸(Gdn)、100戸(B)、184戸(Cout)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(Arc、Gdn) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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101
匿名
可決したのに
>「反対意見も多く、このままの形で自動販売機を導入するかどうか
>もう一度検討したいと思います。」
って言っちゃったのが良くないのでは。
その発言は保留にしたときの説明ですよ。
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102
匿名
ハト被害ですが、うちは毎日のようにフンはされており、この間はとうとう洗濯物にまでフンが・・・。
いつも見張っているわけにもいかず、何かハトがベランダの手すりに来なくなるような方法はありませんか?
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103
匿名さん
>>102さん
102さんはどこにお住まいですか?
うちはガーデンの高崎線よりですがベランダで鳩を見たことがありません。
廊下側は何回かありますが。
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104
匿名
うちも今朝、対で(夫婦?)ベランダの手すりにとまっていました。
前に、書き込みされていた
ベランダで、産卵→雛になった、
と言うお宅はその後どうされたのでしょうね。
因にアーク棟です。
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105
住民さんA
102さん同様に、我家も2~3日に一度は、フンをされます。
ちなみに我家はアークのうねうね側です。
先日はちょうど鳩がとまりフンをする瞬間を見ました。
すぐにベランダに出たのですが、日進駅の方に飛んでいってしまいました。
この辺を飛んでいる鳩は、日進駅方向にある家で飼われている鳩が
ほとんどだと思います。
フンをされる度に嫌な思いをしています。
自治会で苦情を言ってもらえないですかね?
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106
住民さん
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107
匿名さん
確かに私が何度か見た鳩は『脚環』がつけてあるので、多分、アソコの鳩でしょうね。
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108
匿名
102です。確かにうちもうねうね公園側のアーク棟です。ちなみに追い払うと小学校側の角部屋の小さなベランダに逃げていき、またしばらくするとやってくるというパターンの繰り返しです。追い払っているせいで、そちらにもご迷惑をかけているとしたら申し訳ありません。最近は注意して追い払っているせいか、早朝が多くなってきました。昨年越してきたときから、日進駅辺りを毎朝ハトが集団で飛んでいるなぁとは思っていましたが
それらの集団は来たことがなかったので、たぶん別のような気がします。生き物を大切にする気持ちは大事とは思いますが、どうかいつかないように餌付けするようなことは控えてほしいと思います。それにしてもうちのベランダの何が気に入ったのでしょう?
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109
匿名
ベランダで雛がかえったと言うお宅の書き込みがありましたよね。
鳩は帰巣本能が強いそうです。
巣作りしている時に見つけたなら追い払えても
そのお宅の様に、長期留守中に
産卵→雛になってしまうと
親鳥を追い払えなくなる心情も解ります。
まずは、頻繁にベランダを見回り
人がいて(危険)、巣作りに向かない場所である。
と認識させるのが一番ではないでしょうか?
鳩が嫌がるもの、が解るといいですね。
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110
匿名
足環があるってことは野鳥じゃないから駆除可能ってことでしょうか。しつけのなってないペットってことですからね。
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111
匿名さん
>>110さん
107です。
私が見た鳩はベランダではなく廊下側の手摺りに止まってた鳩です。 人に慣れた様子で近づいても逃げませんでした。
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112
マンション住民さん
鳩はカラスを怖がるようです。
100円ショップで、鳩対策のカラスを買い、ベランダの植木の脇に置いたところ、手摺に乗らずに帰って行きました。効果ありです。
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113
マンション住民さん
コートの前には、有料老人ホームができるようですね。6階建てで、来年の六月に竣工。夏過ぎには工事に入るのかな?
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114
住民さん
有料老人ホーム…パチンコ壱番館の前にも出来るし、今後も増えそうですね。
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115
匿名
日進北口駅前の保育園ですが、かなり大きな園のようですね。来年4月開園で、老人ホームも6月竣工ということですから春には街としてまた一段と賑わいを増すことになり楽しみです。
あとは「つばさ中学校」が出来れば最高なんですけどね。
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116
住民さんC
コートの前の老人ホームは、あの空地全てが敷地になるのですかね?
だとしたら相当大きな老人ホームになりそうですが、コート側(北側)が駐車場で建物間の距離がそれなりに確保されれば、陽当たりとかも影響受けなくて済みそうですね!
>115さん
「つばさ中学校」いいですね。
ちなみに日進駅北口前の保育園って何処に出来るのですか??
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117
匿名
老人ホームって医療関係施設になるのかなぁ。たしか販売時にそんな案内してなかった?
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118
住民さんA
私が買う時は、複合医療施設の予定と聞きました。
ただ決定ではないとも。
道と歩道の幅がありますので、日当たり面も問題なさそうと
思ってます。
おそらく北側(コート側)が車の入り口になるでしょうから、
そうなれば駐車場も北側に作るのが自然かなと思ってます。
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119
匿名
駅近の一等地が老人ホームってのも、もったいないですね。
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120
匿名
>>116
新設保育園は日進駅北口すぐの道路向かいです。
私が見たときはまだ更地でしたがかなり広そうです。
看板たってましたから詳しくはそこに書いてあると思います。
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121
住民さん
老人ホーム需要も高いと思うけど、値段も高いんだろうな~。
何年後かに両親がお世話になるかも…値段、空きと問題となりそうですが。
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122
匿名
老人ホームは西側と北側から入れるようになるんですかね。まぁまた人の流れが街に生まれるから、結果的にいい方向に向かうといいですね。
日当たり、高い建前にはならないと信じたいです。
高いと低階層に影響ありそう。
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123
匿名さん
話がそれますが、日進駅前に駐輪場はありますか?
日進駅に自転車を停めて出掛ける予定があるのですが、
市営でも民間でもいいので、ご存じの方がいらしたら
場所と駐輪料金を教えていただけないでしょうか。
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124
匿名さん
北口にも南口にもありますよ。
北口側は、マンションから駅に向かえばその前を通ります。
駅手前踏切の脇です。
1日利用だと150円です。
一杯で停められない、ということは無いみたいです。
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125
匿名さん
124さん、早速の情報 ありがとうございます。
宮原駅ばかり使っていて、日進駅は初めて利用するんですよ。
1日150円だったら喜んで使います (^^)v
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126
匿名さん
意外とみなさんエアコン付けてますよね。ぶっちゃけどうです?
マンション内の方が少しは涼しいですし風も通りますが、あの湿った空気が
我慢ならないです。
4星エアコンだから許してください。
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127
匿名
電力使用予報などを参考に
そこをなるべく外して使用してます。
私は専業主婦なので
自分だけの時は
汗ダラダラだけど薄着で我慢!
あんまり辛い時はクビに巻くアイスノンで対応。
などで凌いでいますが
子供の帰宅時間に合わせ
使用してます。
あせもをかいてしまい
血が噴き出してるのを見たら
さすがに可哀想で…。
電気代、どれだけ上がっちゃうのでしょうか?
真夏の節電は究極の
「頭では解っているけど、体がついていかない」
だと思います。
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128
匿名さん
節電とは言っても、過度な節電はどうかと思います。
無理の無い範囲で頑張りましょう!
夏はまだまだ長いです!!
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129
マンション住民さん
うちはゴーヤを育て、緑のカーテンを育成中です。
皆さんは何か特別な「夏対策」していますか?
窓のルーバーとか、玄関の風通しの良いドアとか、
効果的な実例があったら教えてください。
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130
匿名
昼間の電気代が気になりますよね。
私は極力昼間はエアコン付けません。
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131
匿名さん
キッチンやトイレ、お風呂の電球をLEDに変えようと思うのですが、LED電球の箱の裏には断熱材を施工してあるダウンライトは不可。と、書いてあるんですが、天井裏って断熱材を施工してあるのですかね?
また、お風呂の照明は密閉型器具にあたるのでしょうか?
ご存じの方いらしゃいましたら、お教え下さい。m(_ _)m
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132
住民さんC
>131さん
私も電球が切れた際にLEDに換えようと考え、某家電専門店で色々聞いてみたところ、
LEDはこのマンションのお風呂の照明のような、電球が横向きになるものには向かないそうです。
LEDは球(?)が高価で数が少なく、一方向へしか照射されないためで、
最近は全方位タイプも増えてきましたが、それでもまだまだ普通の電球と比べると、
周囲への明るさは弱いとの事でした。
実際にお風呂の照明をLEDに換えてみたところ、隣の普通の電球よりも暗くぼんやりしてました。
なので私はお風呂の照明は現在も普通の電球を使っています。
ご質問のお答えになっていないかもしれませんが、ご参考になれば幸いです。
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133
匿名さん
先日、駐輪場を教えてもらった者です。
北口のはすぐにわかりました。
時間があったので南口に回って駐輪場の位置を確認すると、
係員が「どうぞ」とこっちこっち…みたいに誘導してくれ
たので、南口に預けました。
南口は1日利用で120円でした。
124さん、ありがとうございました。
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134
匿名さん
>>132さん
131です。
ありがとうございます。
参考にさせてもらいます。
ランニングコストを考えれば、お得なのは分かってるのですが聞き慣れない『ルーメン』や箱の裏の注意書きに惑わされて買えないでいましたが、とりあえずトイレ辺りから交換してみたいと思います。
ありがとうございました。
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135
マンション住民さん
133さん、良かったですね。
南口は私が知っているのは2か所ですが、120円だったんですね。
駅のすぐ近くにあるのは屋根があったと思うので、雨のことなどを
考えると便利ですね。
駅に行く細い道の途中にあるたぶん民営の駐輪場は短時間(6時間?)だと
100円だったような気が…
自分が利用したことがあるのが北口のほうだったのと、北口が出来て以来
南口側に行くことが無くなり、あまり記憶が定かでなかったので、
南口のことまでは記載しませんでしたけど。
もうすぐ日進七夕祭りですね。
毎年にぎやかで子供も楽しみにしています。
そのあと宮原祭りもありますね。
「猛暑」「節電」ばかりが耳に届きますが、夏のお祭りも楽しみたいですね。
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136
匿名
今年は戸田公園の花火は中止です。7月24日志木の花火大会が秋ク瀬公園で19時30分スタートです。
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137
匿名さん
さいたま市の花火大会の大和田会場は7月30日ですね!
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138
住民
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139
匿名
こんな時だからこそ、花火を見て元気になりたいですよね!!
夏のイベント楽しみです。
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141
マンション住民さん
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142
マンション住民さん
こちらに住んで初めての夏を迎えるので
どこの花火が良く見えるのか教えていただけますか?
よろしくお願いします。
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143
匿名さん
>140
ここでは、タブーだよ
皆さん
口止めに+αしてもらっていますから
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144
マンション住民さん
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145
匿名さん
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146
匿名さん
今からじゃ難しいかもしれないけど
がんばってください。
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147
住民さん
もらっていませんが、
確かに補修箇所はビミョーな仕上がりです。
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148
匿名
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149
匿名さん
口止めではありませんが
それなりの事は、してもらいました。
しかし、結構、いますね。
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150
匿名さん
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