パークシティさいたま北　【住民板】 　Part 5

理事長を無力化するのが管理会社の最大の仕事。

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519さんのいうことはとてもよくわかる。
前のマンションでも理事長が管理会社の相見積もりを取ろうとしたんだけど、いつの間にか孤立化させられて、何も出来ずに任期満了でタイムアップでした。
その後の理事長は管理会社のいいなりで相見積もりなんて話は全くなくなってしまい、管理会社のいいなりで修繕積立金が値上げされてしまいました。

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理事長の手腕にかかってる。

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公平な入札をしても安かろう悪かろうでは、資産価値が暴落しますよね。
私は管理会社の日頃の管理業務に特段の不満はありません。
管理費は安いに超した事はありませんが、得体の知らい会社より、三井の看板を掲げている、今の管理会社がいいと思います。

少し位の費用の高さは安心料だと思います。

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ブランドは大切、でもブランドに胡坐かいてたらだめ。

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入札で決まったの？

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管理会社かわるんですか？

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入札というよりもコンペじゃないか？

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フロントの方は親切、掃除の女性の方は、住民が通ると、必ずにこやかに挨拶してくださる。変わって欲しくないので、今の管理会社で良いです。
あと、セキュリティーも心配だから。

管理会社の変更とセキュリティは関係ない。

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セキュリティーも管理会社を通しての契約じゃないかな？
警備会社は大手の方が断然、安心感がある。

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管理会社が24時間やんないから夜間は管理会社から警備会社に委託してるのでしょ？

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『当マンションは、お住まいになる方々に快適で安全なマンションライフを満喫していただくために、三井不動産レジデンシャルと三井不動産住宅サービス、綜合警備保障(ALSOK)により運営する「三井不動産レジデンシャルのマンションセキュリティシステム」を導入しています。』

管理と警備はまったく別契約なのか？

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管理会社云々より、以前に総会で問題になったＡＥＤ自販機の件は進捗があるのでしょうか？
確かに自治会費でＡＥＤを1台購入しましたが、この規模のマンションでＡＥＤ1台というのは少なすぎるともいます。
ＡＥＤを取りに行く間に手遅れになっては本末転倒です。

「安全・人命」は管理組合ではなく自治会だと思う。
管理組合はあくまでも建物財産管理。

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人の命に、自治会も理事会もないでしょう！
管理組合が安く導入できるなら導入すべきです！

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管理組合と自治会で業務分担したらいい。
建物や設備といったハード面は管理組合、
防災、防犯、人命、高齢化対策といったソフト面は自治会。

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謹賀新年

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今、震度４の地震がありましたが、
１分位前にマンションの緊急地震速報が入ったので、
気持ちに余裕がありましたね。
なんでか、携帯電話の緊急地震速報は飛んで来ませんでしたが。