シティハウス四谷三丁目

ここまでのageコメントが並ぶと引きますね。
買える数の限られたマンション購入にて、
本当に悩みなく欲しいと思うひとは、
このような板にはカキコしませんよ。
住友さん。

このageコメントはひどすぎるｗｗｗｗｗｗ

ここは四谷三丁目の駅使うにしても新宿行くにしても坂がきつい。
せめて四谷三丁目までがフラットだったら購入も検討したがあれはたるい

まあ新宿通勤の人にはいい物件かもしれんがね。
住友にしては仕様とかしょぼい気がするけど

ここより断然ブランズの方がいい気がするけど・・・。

ブランズ新宿富久町が良いっておっしゃいますが、具体的にはどれくらい差があるんでしょう？
内装とかそんなに差があるんでしたっけ？
眺望で断然シティハウス四谷三丁目だと思いますけどね。

ネガレスは気にしなくていいかと。
似たり寄ったりの書込み方で、飽きちゃいます。

東急と住友だったら、どう考えても住友だと思います。

＞１３０
素人にはあんまり違いが分からないんですが、けっこう違う物ですか?

富久町の交差点は新宿駅が間近に感じられる立地だと思う。人気なわけだね。

＞１２４
一番近いのは断然、曙橋です。
ここから四谷三丁目までは結構な急坂（階段）をのぼる必要があります。
まぁ、確かに頑張ってテクテク歩けば７分ぐらいでは着きますが・・・
本来は「シティハウス曙橋」とすべきなんでしょうがね。

いや〜 名前はともあれ、実生活を考えると新宿まで自転車で１０分くらいってのは最高だね。こんな所に住めたらいいなって誰しも思う立地だから、貸したいと直ぐに貸せるだろうし、こんなとこ滅多に無いよ。

ココ買う人ならメーターがひとつ上がるくらい気にしないんじゃないか？

＞１３７
どこの文章を読むとそのような意味になるのか？よく分からんです。
どのコメントの解説してるんですか?

結局、ブランズ新宿富久町を選ぶ程の大きな違いはなさそうな感じ？

そう言うことでしょ。こっちの方が断然良いよね。

ブランズは入居が始まったみたいですねー。購入して満足した方が多いようです。やはり、静かな生活を求める方は靖国道路前のマンションは止めたほうがよさそうです。ここの向かいのサンクタス富久町に住んでいる人が排気ガスと騒音で窓も開けられないと言っていました。生活環境はよくないようです。

ブランズはまだ半分ぐらい売れ残っているようですよー。やはり、決定打にかける物件ということでしょうか。こちらの物件は抽選になる部屋もあるみたいで、人気物件といっていいでしょう。

＞＞１３４　他の駅で２１分もかかるとウーンってなるけど新宿駅となると自分も話は別ですねー。正直行った先が新宿のメインスポットならいつも歩いてもいいぐらいの気持ちです。

新宿駅降車で少し食事や散歩、それでぷらぷらと歩いて帰ってくる、この楽しみは捨て難い。

もちろん他の街を愛する人とは価値観が違うのだろうけど自分には最高に近い環境です。３ＬＤＫなら永住ありですよ。

必死感たっぷりですね。

ブランズ売れ残ってますねって、シティハウスは四分の一すら売れているのか怪しいけどね。
人気なはずなのにー

ここは何でブランズ新宿富久町の話題でいっぱいなんだろ？せっかくシティハウスの掲示板なんだし、もっとシティハウスの話題が良いなぁ。。。

外観みましたが、なかなかよかったですよー。ブランズとは比較されがちですが、建物はやっぱりこちらのほうが上な気がします。施工会社もこちらの方が断然信頼できます。

＞１５０さん
買いだね。

三井住友建設と大豊建設ってそんなに違うの？

大豊建設はトラブルが多いみたいですよ。

どんなトラブルが多いでしょうか?

大豊建設のトラブルは、ここ見ればわかります。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47649/

三井住友建設については、ここを見ればわかります。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47633/

ここって最初のネーミング「シティハウス新宿富久町」の方がよかったんじゃないですかね？四谷三丁目まで遠すぎます。普通に歩いても、１０分以上かかります。この前現地から四谷三丁目まで歩いてみましたが、坂がきつくて夜なんて真っ暗で墓の横とか歩かないといけないから、女性には危険過ぎます。

墓の横？おすすめの最短ルートにはなかったような気がしたけど、どこですか？

ここの高層階かグランスイート四谷の低層階かでなやんでいます。広さ、眺望はこちらの方がいい。南向きなのもさらによし。グランスイートは立地はいいのだけれど眺望は望めないしちょっと狭いのですよね。どちらが将来的に見ていいのかなあ。

グランスイート低層階の場合は、実際の騒音対策を確認すべきと思います。夜寝るときに、窓ガラスから低い音は届きますから。
実際に近くに住んでますが、サイレンはめったになりません。
慶應か女子医に向かう救急車も多いですが、慣れると気になりません。
お墓の前を通る道もありますが、通常はフレッシュネスの通りを通る人が多く、結構人はいますので大丈夫です。途中のラーメン屋はおいしいので混んでます。
お墓の前の道も途中においしいイタリアンがあるので個人的にはよく通りますが。
あとは、今は更地ですが、JALCITY四谷の横にシティハウス四谷の建設予定地が更地になっているので、ここも気になりますね。

ここって売れ行きはどうなんでしょうか？？

値引きが始まるまでは鈍いでしょう

ここってもう地権者の人が住んでるみたいですね・・・。

そうなんですか。
一般の購入者の入居は12月の初めですよね、たしか。

地権者の入居はそりゃ早いでしょう

建物内のモデルルームは完成したのでしょうか？ここは実際に建物中を見て、眺望・日当り・騒音を見極めて購入したいと思います。立地は便利ですが、四ッ谷三丁目まで少し距離があるのが難点かな。曙橋の方が近いです。

もう棟内モデルルームは出来ていると思いますよ。私も実際の部屋を見せてもらって決めました。

Gタイプっていくらだったのでしょうか？
もうないけど。

潔く「シティハウス曙橋」のほうが売れたかもね。

やっぱり山手の内外の立地の違いってステータス的に意識されるのかなあ。
外に二駅ぐらいでも利便性の面では差を感じないけど四谷三丁目って住まいとして自分は憧れてしまうねえ。
価格に差が出てくるだろうから予算との兼ね合いになりますけど思い切ってコッチを選んでみます。
こうして路線図を見ると都営新宿ってかなり便利ですしね。

神宮の花火大会が見れるのがいいですよねー。最上階を狙ってます。価格は交渉したいな。