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匿名さん
[更新日時] 2012-03-30 11:54:53
確実に東京に迫りくる大震災の後のマンション価格(ついでに戸建ても)について議論しましょう。
主に住宅密集地になっている東京東部は倒壊、東京西部は火災により、広大な再開発地ができそうです。
都心や湾岸でも老朽マンションの破損が続出し、相場が大きく上下しそうです。
また、膨張する借金財政の中、どれだけ国が首都再建に資金を投入できるでしょうか。
震災後、不動産相場がどう動くか、知っておくことは重要です。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154880/
[スレ作成日時]2011-05-14 14:48:55
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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東京大震災後の不動産相場 3
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匿名さん
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匿名さん
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266
匿名さん
地滑りとか山谷言ってるのは、
下町や湾岸の販売に苦戦してる業者かw
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
とにかく住宅密集地を避ける事。そうすれば命は助かる。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
東京都心部が真夏日となった22日、東京電力管内の最大電力需要は冷房の使用が広がったため、東日本大震災の発生後では初めて4000万キロ・ワットを超え、ピークの午後4時台には4129万キロ・ワットに上昇した。
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匿名さん
震災後の総括です。
都心部の初月契約率状況、4月、5月、加重平均
千代田区 64%37戸、0%10戸、50%47戸
中央区 71%269戸、73%228戸、72%497戸
港区 95%38戸、67%57戸、78%95戸
新宿区 80%163戸、74%103戸、78%266戸
文京区 0%19戸、33%45戸、23%64戸
台東区 65%80戸、69%192戸、68%272戸
墨田区 75%51戸、80%89戸、78%140戸
江東区 100%216戸、83%101戸、95%317戸
総合計 75% 1698戸
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匿名さん
文京区が一番影響を受けているのは仙台の地滑りの影響でしょうか?
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匿名さん
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匿名さん
2か月間の結果が出て、都心部に地震の影響は無かったと言う結論でよろしいでしょうか?
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匿名さん
初月契約率は70%が好不調の目安ですから、75%は好調に入ります。
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匿名さん
帰宅難民問題と計画停電で近郊、郊外は厳しいんじゃない?
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匿名さん
液状化や土壌汚染も考えると、
結局山手線の内側で住宅が密集してないあたりがいいね。
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匿名さん
人気の文京区とか?
都心部の初月契約率状況、4月、5月、加重平均
文京区 0%19戸、33%45戸、23%64戸
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匿名さん
結局、山手線内側高台の買い煽りキャンペーンもまったく効果が無かったね。
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匿名さん
新宿区は山手線内側じゃない外側の西新宿だったから売れたのかなあ?
やっぱアップダウンが多い危険地域は不人気?
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匿名さん
新宿区は狭小の投資用マンションが中心でほとんどが北新宿、西新宿で山手線の外側です。
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