【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その6

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莫大な費用とは私も通信業者の人間ではないので、正確な数字は分かりませんが、３３フロアあるので億単位です。
費用負担は共用部にかかる工事なので通信業者及び管理組合で負担です。
負担の割合は通信業者と交渉になりますが、通信業者：管理組合＝５：５だとすれば仮に設置工事２憶円だと管理組合は１億円負担になってしまいます。
これは管理組合で払うには非現実的だと思いますが。。
通信業者が負担してくれるのは個人レベルの部屋内の電波改善だけです。

という話です。
私も部屋の中はソフトバンクに無償でやっていただきましたよ。
ただ全館対策は難しいねって話をしたかっただけです。
誤解を生んでしまい、すみませんでしたm(__)m

なんとなく思ったのですが、自転車置場に空気入れ無いですよね？
わざわざ部屋から持っていくのも面倒なので、共用空気入れとか設置できないのですかね。
費用もそれほどかからないと思いますし

お隣マーレのアンテナ具合はどうなんでしょうね？

>>582
コンシェルジュに借りられるって聞いたよ。
必要な時に防災センターかコンシェルジュのどちらかに相談してみてください。

知人宅でスーモを見かけましたが、
居住者のインタビュー記事が２件出てましたね。

現在、金利優遇枠が-1.75％になってい、去年の今頃は-1.5％だったのに
少し羨ましいなあ。

仮設工事2億って言うのはあくまで仮の話ですよね？まぁー工事の範囲にもよりますが各部屋にアンテナ1個ずつ設置するような大工事になれば億単位いっちゃうでしょうね。ただ、それは全額負担の場合であって交渉と使用状況によります。まず、各キャリアって時点でちょっと違います。このような大規模マンションになると1つのキャリアのみアンテナ設置するのはまず考えずらいです。通常3社が参入します。（3社だからといってアンテナ3個になるわけではありません）装置側が責任分界点になるので装置は3社分入りますが。それと、まず電波調査を行って電波が悪いところを確認して（通常100ｄB以下）それからアンテナ個数や設置場所を決めます。ここからが重要なのですが、キャリアが無償でもここでは需要（使用頻度が高い）と認められれば無償で工事してもらうことは出来ます。なぜなら、使用すれば各キャリアにお金が入るわけですから。人通りの多い駅前はキャリアがお金を払ってアンテナを置いている店舗なんてざらですよ。なんで管理組合がうまく交渉していただけると無駄なお金使わずに電波状況改善できますよ＾＾

ドコモは、全く問題無いですよ。
皆さんも、この機会にドコモにしては？

駐車場から出てくる国産車の圧倒的多さ。
目の前のバス停から乗ってくる鬱陶しいベビーカーの多さ。

外車信者発見(笑)

今時、その価値観は、病気です。

589みたいなこと言ってるとまた田舎センスだってバカにされますよ。

マーレはそんなことない

ベビーカーでバスに乗る人は車が買えないって理解でOK？

車ありますが、あなたと違い、視野が広いので、環境の為、バスを使っています。
あなたの頭からは考えつかなかった回答でびっくりしましたか？(笑)

>>592
スレ違い

>>593
保育園に車止められないのかもね。

>>594
煽りに乗らない&句読点多すぎ。

確かに海外でれば国産車と同じ価格帯。個人輸入してもあまり変わらないくらいだからね。

日本に輸入される車には関税かかっていません。
逆に日本から輸出される日本車は各国で税率は違いますが関税がかかっています。

外車が高い理由は、輸送費、日本仕様への変更、
あとは日本車の一般価格層（２００～４００万）の同額レベルの車を販売した場合、
利益率が下がってしまうため、グレードをあげて利益率の高い車のみを日本国内には
販売しているため、高いだけです。

589さんに賛同はするわけではないですが

私も国産車が思ったより多いことにがっかりです。

外車乗ってる人はお洒落に敏感な人が多いですからね。

そのお洒落センスは、いかがなものか‥

全部とは言わないがブランドイコールお洒落って感じで、センスの無い人多いのですよね。見てて痛々しい。

>>外車乗ってる人はお洒落に敏感な人が多いですからね。
その感覚がよくわかりません。

なぜ皆さんそんなに人の事を気にするんですか？
人は人、自分は自分だと思いますが。
そもそもオシャレに敏感な住民が居た所でどのような恩恵があるのでしょうか。
私はマナーがしっかりした住民さえ居ればそれで良いです。

>>600
おしゃれな外車乗りなのですね♪
あぁhyundai…ｗ

kiaとかね。

おしゃれな外車乗りのベンツさんやカイエンさんはいつも車寄せでアイドリングや駐車してますね。
やはりオシャレに敏感だと一般庶民の常識とはかけ離れているようですね。

駐輪場の意味不明なルイガノは何なのでしょう？
ここはかわいい息子のためにかりました。
こんなことされるなんて信じられません。
とか何とか。。。。

まるで状況がわからず不気味です。

やっぱり値幅が大きいからですかね。
ルールとか細かい事に拘り過ぎな方が一部いますね。

優雅にお洒落に暮らしたいのに
庶民的な感覚を押しつけないでほしい。

多少は優遇されていますが、
はっきりと
高層階と管理を分けてもらいたいですね。

ルイガノになにされたの？

軽は見ないね。マーレにはいるのに。

スルー。

>609
出入り口の脇に置いてありますよ。
自転車に張られている二枚の文書から推測するに、
よそのお宅の駐輪スペースに置いて撤去されたようです。
さらには駐輪場ではないどこかに置いていたのを撤去されたようです。
その上、その文書に「所有者より」として反論が書きこまれているんですよ。
７月３日までに戻して下さい、かわいい息子がうんちゃら、こんなことされるなんて信じらませんなんちゃらと。

駐車場結構外車見ますよ～　VW、BM、ベンツはよく目にしますね～

ここは限られた予算で、いかに自分が優雅であるかを主張する我慢大会会場ですか？
貧乏自慢大会であれば参加するのですがねえ。

EV用の充電器があれば、電気自動車買いたいです。皆さんマンション買うタイミングで車を手放した方が多いみたいですね。

>>608
私低層ですが、高層の物件より高額なんですが・・・むしろ高層だから云々言ってる方に限ってたいしたところ住んでいないのが常ですがね^^;わけのわからない高層上級を持ってこないでね。プレミアム住んでるんなら別かもだけど

このマンションの本当の購入者なら低層フロアの3LDKが広くて高額なのは分かってることですから、スルーしましょう！
たぶん、煽ってるのは間取り図と価格帯を知らないヨソの人だよ。

>612

もう少し具体的におしえてください。
息子さんはどうしたのですか？

>>618
入居者ならば見に行けばいいでしょ。
いちいちそんなくだらない話題を出さない。


一つ気になる事があります。
皆さん書類にサインしているのでもちろんご存知だとは思いますので核心部分は書きませんが、現状空き部屋となっている専有部の管理費や修繕費は、今回の地震の影響でどう変わるか聞いた方はいらっしゃいますか？
変わらないとしたら後々問題になりそうなので。
本件、理事は動いているのかしら？

>619

そんな重要な話しを個々でするわけ無いでしょ。
くだらない釣りをするのは、止めて下さい。部外者さん(笑)

同じ広さで同じ方角なら高層の方が高いですよね

とはいえ、値段は関係ありません。

単純に理事会は低層の方より高層にお住まいの方意見を反映すべきとは思いますよ。

生活に対する感覚が優雅で

ギスギスしていないと思うので。

色々と意見を出す部外者が多いようで面白い掲示板ですね。

>>620
重要事項説明の話ですが？
何年は東京建物が負担と書いてある？
それはいつからいつまで？
まさか重要事項に目すら通さずに契約して堂々と発言するようなオツムの弱い方ですか？
本当ロクな奴が居ないな。

あ、くだらない釣りに釣られましたか。

内廊下の方が高いよね。
今後は低層階の方が需要ありそう。
しかし、お高い12Fの住民はお安い13Fの住民に騒音やら何やらで苦しめられそうですね。
2000~3000万違えば民度が違いますからね。

13階、14階あたりはあっという間に完売したので、価格帯を知ってる人が少ないのかも？？

全く同じ平米数、間取りの12階と13階の場合、13階の方が安いんだよ。

現に、なぜまだ11階、12階は売れてないのが多いのか？中層階より高いからなのもあるでしょう。

高層階高層階言う人たまにいるけど、高層階の団地外廊下よりも低層の内廊下選んだ人もいるしね。

ここは全体的に割安だけど、内廊下階は割高。
何故有明で、この値づけなのか不思議だった、、、

いやーこの有明で内廊下だからって
低い階を選ぶのはどうかと思いますよ。

やっぱりマンション委住む理由は眺望でしょ。

つまり価格じゃなくて
利便性で低層階をセレクトするのは
発想が低層なんですよ

便利な国産車選ぶのもきっと
こういう方々なんでしょう。

それは個人の勝手なんで構いませんが
そのせせこましい考え方を
ここのルールに当てはめられるのは嫌ですね
この掲示板を見ていると
細かくてうんざりします。