豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾参(四十三)

豊洲っていわゆる工業団地だよ。　

◆工業団地（こうぎょうだんち、industrial estate）
　一定の区画の土地を工業用地として整備し、工場などを計画的に立地させた地域のことをいう。

◆東京都内の工業団地
　羽田鉄工団地(昭和島（東京都)
　京浜島工業団地(京浜島（東京都)
　城南島内の各工業団地
　北八王子工業団地（東京都八王子市）
　まちだテクノパーク

どちらもWIKIPEDIAからの部分転載です。
日本語同士とはいえ、思い込みや正しくない言葉の定義では議論にすらなりません。

ありがと＞２５２さん。
勉強になったよ！

↑買えないとこうなるよ！

豊洲なんてごちゃごちゃしたとこ興味ないけど、
有明、台場は緑も多く、広々として気持ちが良い。
都心に近くてこんな環境他にないでしょう。

豊洲がごちゃごちゃしてるって贅沢だね。
一度都心で暮らしてみるといいよ。タダでもいやだろうけど。

豊洲でごちゃごちゃか。
いい場所があります。

それは有明。

確かにマラソンのゴールになるだけのパワースポットだよね

買えないんだからしょうがないのでは？
貧乏人をいじめて楽しいか？

坪200万円台の街に住んでなに金持ちぶってんだ？（笑）

まぁ、豊洲なら買えない人もいるでしょうねぇ。
世の中、恵まれた人ばかりではないし。

まぁ直下型地震が来たら
持ち家は＊＊＊になるかもしれん。

賃貸の時代が来たかもね。
都心の貸せる立地、間取りが
これからは最重要事項になっている。
郊外の4LDKは10年で半値になる。

湾岸全体がダメみたいだよ。

↑日本全体がダメみたいだよ＾＾

北半球全体が汚染で壊滅してるんだよ

武井咲がゲストで出演！華やかなウエディングイベント開催
2011-05-18 18:43:09


「with」6月号（講談社、2011年4月27日発売）表紙：北川景子
雑誌「with」主催の女性限定イベント「withウエディング塾」が6月22日、アニヴェルセル豊洲にて開催される。

「withウエディング塾」は、一昨年から毎年開催されている大人気イベント。

結婚にまつわる様々な講座をはじめ、お招ばれ服やウエディングドレスに身を包んだ人気モデルによるファッションショーなど、女性にとって魅力的なコンテンツが満載。

withモデルが勢ぞろいすることはもちろん、今年は人気女優の武井咲も特別ゲストとして出演。イベント参加者は「with」のオフィシャルサイトにて、5月26日23時59分まで募集している。（モデルプレス）

◆「withウエディング塾」

日時：6月22日（水）開場18時　開演19時
人数：100組200名様（予定）
会場：アニヴェルセル豊洲
主催：講談社　with編集部

湾岸物件の落ち込みが特にひどいって報道されると、やっぱり日本国民の見識は高いとおもうよね。

日経新聞の記事ですね。

http://www.nikkei.com/news/headline/archive/article/g=96958A9C93819691...

日経って矛盾；

大阪市内など都心部を中心に高層マンションの売れ行きは好調だ。
市中心部の福島区では地上36階建ての「クレヴィアタワー中之島」が、
タワー上層階も含め成約が進んだ。
臨海部の新築マンションも人気を維持している。

賃貸は一見、いいように思えても、自分が年取った時のこと考えるとね。年金暮しになったとたん、たとえ年金以外に十分収入があっても、借りられるところが激減する。結局、部屋で死なれちゃうと、その後にまた貸すことが難しくなるから、大家は嫌がるわけよね。子どもたちがいっしょに暮らしてくれればまだ何とか借りられるかもだけど、あんまりそれは期待できないし。これからの時代、高齢者の病院死は国の方針でレアケース化していくし。お金はあっても、まともな部屋は借りられないよ。

大阪は今回の震災で被害なかったからね。液状化やエレベーターの停止が起こった被災地とは違うよ。

供給が減ったけど、
契約率が上がってるから
両側面見ないとね

あんなに遠い大阪で液状化になったら、それこそヤバいだろ。

>>268
豊洲ってハデなイメージだよなぁ…

研修で蒲田よくいくけどボロくて腹筋切れるw

松山ケンイチ、信頼できる人は「家族や友達」共演者との信頼関係否定で妻夫木が「おい！」
2011年5月19日 20時47分

19日、映画『マイ・バック・ページ』のプレミア試写会がユナイテッド・シネマ豊洲で行われ、出演者の妻夫木聡、松山ケンイチ、忽那汐里、中村蒼、石橋杏奈、韓英恵、そして山下敦弘監督が登壇。劇中キャラクターと同世代の20代の若者300人を前にトークショーを行った。本作のテーマにちなんで「信頼できる人はいる？」という質問に対し、4月に女優・小雪と結婚したばかりの松山は、「家族や友達もそうですが、皆さんとも役を通して信頼関係が生まれる」と一度はコメントしたが、「撮影が終わったら信頼関係もなくなるんですけど」と発した松山に、妻夫木が「おい！」とツッコミを入れる場面も見られた。

それはオシャレのために置いている訳では無いので、そもそも理解が間違えてるね。
不能で当然ですよ。

ＵＦＯとコンタクト取る時の儀式に使います

いい街だと思いますよ～～。

ただのオフィス街
絶対にいやだ
長生きしなそうだし

豊洲の2、3丁目を実際に歩くといい街並みと思います。

去年より木や草花がすごく成長して、かなりこんもりした緑の地域になってきましたね。豊洲は都が計画実行している「海の森」ベルト地帯上にあるから、マンションの緑地化にも都の助成があって、とても綺麗に整備されてます。特に上から見ると、緑化の敷地が確保できないビルは屋上を緑化しているので、そこも頑張ってもらいたいものです。もっともっと大きな森に成長させたいですね。最近は鳥の飛来も増えて、うちのマンションの庭にも幾つか巣を作ってますよ。ありがた嬉しい蜂の飛来もあり、ミツバチ程度なら人の近くでなければ巣を作ってくれてもいいかもですね。

二丁目三丁目は晴海通り辺りが綺麗になってきましたよね。
フロントやキュービックガーデンの裏道も残る中央のオフィスビル完成後は綺麗になりそう。
五丁目六丁目はこれからだし、しばらくしばらく楽しめそうだね。

>280
べつにおしゃれのためじゃないだろ。
ただの遺構だ。

一丁目、四丁目
も含めて豊洲の街。

“この人を好きになっちゃいけないと考えだしたら恋の始まり この人を好きでいなきゃいけないと考えだしたら恋の終わり”

ありませんよ。

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

運河沿いもいいよね。住友ツインのバックヤードは今や花盛り。屋形船が走ると絵になるね。パークシティ側の海側はこの時期ツツジの壁ができてるよね。橋から見ると緑がいっぱいのユニシスの庭はセキュリティ上入れないのが残念。

遺構っていえば、IHI時代の引き込み線の跡って、今やオブジェになっちゃってるけど、あれもう少し残しておいてくれたらもっと楽しい使い方できたような気がするのになぁ。まあ、再開発してもあれだけたくさんのオブジェを遺すんだから、IHIがいかに豊洲に愛着があったのかがわかるよね。

>291
でもね、言っちゃ悪いんだけど、正直なところ、
結構落差というか格差というか、ガク然とするものがあるんだよね。
歩いてみればわかるよ。

二丁目、三丁目地域だけ妙に異質。

所詮はハリボテと言われてしまえばそれまでだけどね。
ある意味面白いくらい。

まぁまぁ

それだけ人気エリアになったと言う事ですよ(笑)

ららぽーと周りも結構綺麗だよ。

この前、四丁目の公園に行ったけど、有れは有れで嫌いじゃいない。
かと言って綺麗な二丁目三丁目も嫌いじゃない。
でも違和感を感じない訳でもない。
なので、個人的は植栽なんかで極力同時に視界に入らないようになれば良いかな、と。
車道の真ん中に木を植えて行くとか。

5丁目公園だっけ。
あれもこじんまりとした綺麗な公園だね。

それって６丁目公園では？

＞どうすんの？
豊洲は工業団地として復活すべきでは？

瓦礫処理場しかないかも
昔に戻る

買えないひとばかりですね。

騙されて買っちまった人の方が多いように思うが。

高くて買えなくてネガになっちまった人の方が多いと思うが。

高いのもあるらしいが、みた感じ23区の平均より安いのでは。
確か江東区の坪平均って200前半って聞いたけど、どうですか？

>>310
騙されて買っちまった人が多いように思わせたい書きが多いようですよ。
普通に考えれば、そんな状況になかなかなり得ないのですが、無茶な設定的を捻出しても叩きたい病的な方もいらっしゃるようなのですよ。
困ったものです。

まぁまぁ。

しょうがないのでは？
それだけ人気エリアになったという事ですよ。

>>313
意味不明。
ちゃんとした日本語で頼む。

良い町になりましたよね。

＞３１３
誰か嘘でも書いてるかのような言い方は止めた方がいいぞ。

今週号の「週刊エコノミスト」
http://mainichi.jp/enta/book/economist/
・さらば湾岸・高層マンション　不動産価値のコペルニクス的転回
・再認識された汚染土流出リスク


ちくしょう！！
ゲンダイ、フジ、日経に続き毎日まで湾岸ネガを始めやがった！

マスコミは湾岸タワマンをネガって安く買いたいヤツらばかりだ！
マスゴミがネガっても湾岸タワマンは安くならないのに！

自分が住もうとする場所を安く買いたいからネガる奴なんて聞いた事ないけど、そんな奴いるの？

>>319

記事に出ている
湾岸、都心まで電車で30分以内、40数階建、モデルルームで販売中、
の条件に全て当て嵌まるのは
豊洲物件しかないな。

書いて金になるのは都内じゃ豊洲だけ。
寒いもんです。

訳の分からん雑誌を良く見つけるね。

ネガ連中はよっぽどヒマなんだね。

>>321
豊洲なら電車で30分どころか、歩いて数分で一応都心部にあたる中央区だけど。
と言うより海浜幕張や浦和でも東京駅まで30分以内。
都心まで電車で30分って、かなり広くないか？

豊洲は銀座から電車で5分だよ。

東雲なら7分。

30分周辺だと二子玉川、武蔵小杉、川崎じゃないの？

ライズは東急の電車賃流用して何こけてんだか。
通勤地獄なんとかしろ。

記事を読めば。
豊洲でしょ。

記事読んだけど全く中身のない記事、
浦安については具体的だけど、東京湾岸については
厳しくなるかもね程度の話のレベル、
しかも東京湾岸で都心まで30分ってあり得ない。
湾岸高層とコペルニクス的展開っていうタイトルでキャッチ、
詐欺に近い。

最近はトンチンカンな雑誌が増えてる。
しかも、根拠も乏しいのにネガってるからタチが悪い。

>書いて金になるのは都内じゃ豊洲だけ。

同意ですｗ

>書いて金になるのは都内じゃ豊洲だけ。
な・・る・・ほ・・ど。
いまだに潜在的需要はあるってことですね。
少なくともネガさんが必死に購読してくれますし。

週刊エコノミストの記事はあきれました。
このスレや他スレでも頻繁に登場する液状化予想図を貼ってるだけ。
マンコミュは馬鹿らしい書き込みばっかとかよく書かれるけど、まだこっちのほうが情報量あった。
っていうかマンコミとか参考にして記事書いたのかも？とか思いました。

ポジさんが必死に購読してるんじゃない。
ネガさんは情報量はいらないから立ち読みで。

ネガって週刊誌も買えないほど生活に困窮しているの？

ネガってフリーターが多いから
週刊誌なんて買わないね。

でも、フリーター家を買う！って
ドラマがあったように
フリーターでも坪１６０の
江東区湾岸物件ぐらいは手が届きそう。

真面目な話し。

豊洲は、大企業の管理職でも住むのは難しいぞ。フリーターには到底無理です。

>337
こんなところで自己紹介ですか。
買えるようにガンバってください。

日本はもうインフレに足がかかっていますよ。
インフレ→不動産価格の上昇は常識。上海を見ればわかりますね。
指をくわえて下落を待っている間に
「買えないリスク」を高めることになるでしょう。

値上げラッシュ始まったよ。

何もしないなんて悠長だね(にっこり)

マジで？武蔵小杉はバーゲンで倍率32倍とかやってるのに

武蔵小杉スレにいって読んできた。
中古を安く売ったんだね。よく分からないけど話題作りかね。

現実的な話をすると、豊洲でマンション買うには
自己資金３０００万以上、３５年ローンで４０００万が必要ってところか？

その前に審査が通るかどうか、つまり、社会的信用度も必要だね。

だから、ネガフリーター＆ニートは・・残念ね！

いろんなモノが値上げされてる時期ですからねぇ。。。

逆に、公務員は賃下げ。

とうとうインフレ始まりましたかね。
悠長に物件選びしてる場合じゃなくなってきたかな。


消費者物価が2年4カ月ぶりプラス転換

　［東京　２７日　ロイター］　総務省が２７日午前に発表した４月の全国消費者物価指数（生鮮食品を除く総合、コアＣＰＩ、２００５年＝１００．０）は前年比０．６％上昇の９９．８となり、２００８年１２月以来２年４カ月ぶりにプラス転換した。ロイターがまとめた民間調査機関の予測中央値は前年比０．６％上昇だった。