購入検討中さん
[更新日時] 2011-10-19 10:35:37
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
233戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年02月竣工済み
入居可能時期：2012年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[媒介]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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東京ミッドベイ勝どき口コミ掲示板・評判
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901
匿名さん
それもまたよし。
変な行動が抑制されてプラス材料では？
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902
匿名さん
不動産会社勤務です。
大手でデベなら土地購入後、寝かせておくことできるが体力ないデベは完売できる価格設定で早期に売らざるをえない。
要は適正価格で販売されてないから購入者は現状維持、もしくは上げて転売できる。
数年後にわかるからご安心を。
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903
匿名さん
何で適正価格でなくなったかは、
震災で湾岸の人気が落ち
更に景気も悪いタメ。
数年後も湾岸人気や景気が今のままなら
相場価格も今のまま。
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904
契約済みさん
903はこのへんの平均坪単価しらべてんのかな。
震災後に人気は下がったかもしれないが、価格は下がってないのだよ。
ミュドベイの坪単価、周辺物件の平均単価、把握してるかい？
中途半端なマーケティングで発言すると恥ずかしいだけですよー
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905
匿名さん
豊洲の中古が一時期投げ売り、でもいまは震災前と変わらない湾岸エリア、晴海の49階タワーも来年一月販売開始らしい。
ところが、ここの住所、番地の確定はいつになるでしょう、来年二月？
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906
契約済みさん
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907
匿名さん
売れてなければ表面上は下がらない。
売れてから初めて下がったのが分かる。
それと、他の物件の発売開始は無関係。
ブリリア月島など震災後に発売開始した。
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908
匿名さん
906さん、三月になりますね、ありがとうございます。
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909
契約済みさん
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910
契約済
順調そうですね。今後半年、震災などなければ無事に引き渡しですね。引っ越しの準備はじめないと。
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911
匿名さん
南側は15階まで建ち上がったね。
足場外れるのはいつ位かな？
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912
入居予定さん
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913
匿名さん
うち土曜に来ました、三ヶ月一回？次は12月でしょう。
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914
匿名さん
今日は珍しく、まだライトつけて何かしてる？
なんか台風であったのか？
何かあるとまずいので現場で夜間も待機か？
それにしても物凄い暴風雨だった・・・何もなければよいが・・・
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915
匿名
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916
匿名
大江戸線、昨日の台風でも止まりませんでしたね。
いまは、三田線沿線にすんでいるのですが、止まっていてびっくりしました。
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917
匿名さん
大江戸線だけとまってなかったね、全部地下にあるから？
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918
匿名さん
大江戸線は地下深いうえに、車庫も地下で完結。
おまけに、私鉄と相互乗り入れしてないからダイヤ混乱の影響受けず最強。
震災時の復旧も最速だった。
都庁にも直結してるんで安心感ある。
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919
購入検討中さん
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920
匿名さん
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921
匿名さん
今日現地行ったけど、土曜日の昼下がりの勝どき、月島は子供達や家族連れが沢山いて活気あっていいね！
今は中央区の他エリアに住んでんだけど、休日は閑散としてて寂しい街になっちゃうんだよね（笑）
平日はサラリーマンが沢山いるんだけど^^;
勝どき、月島は住宅街なんだなぁーと思いました。
スーパーも近くにあるし、早く引っ越したいです。
でもやっぱり雰囲気は月島のほうがいいね（笑）
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922
匿名さん
二号線の開通、晴海のタワーマンションができたら、ミッドベイ近くの風景がまた変わるでしょう。
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923
契約済みさん
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924
契約済
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925
匿名さん
キャンセル物件が出てHP復活したことには誰も反応しないんですねぇ。
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927
匿名さん
オイオイ、ここは住民スレではなく
部外者のための検討スレ。
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928
匿名さん
ホント、部外者はこないでほしいよ。
晴海のタワーのレスにでもいってればいいんだよ(^^)
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929
匿名さん
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930
匿名さん
契約したら検討スレも自分達の物、
と思い込む人はたまにいますね。
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931
匿名さん
キャンセル住戸は３部屋が全部外廊下側なんでビミョーだなぁ～
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932
匿名さん
キャンセル部屋って、ひょっとして目の前が倉庫のデカイ看板？
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933
匿名さん
キャンセルの部屋が青壁に最も近いところ、それを納得して購入したはず、ローンの審査に問題があってキャンセルしたじゃないの？
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934
匿名さん
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935
入居予定さん
どこが苦戦してんの？
もしかしてキャンセル住戸でたことを苦戦として認識してるのかな。
そーなると世の中の新築物件のほとんどが苦戦してることになるよね。
あまりにも短絡的すぎて笑える。
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936
匿名さん
おそらく12階なら青壁が抜けると思って購入したけど、実際は抜けないからキャンセルしたんじゃないかな？
俺も現地見て、販売センターの説明よりも青壁が高いなぁーと思ったよ。
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937
匿名さん
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938
匿名さん
937さんのような考えで契約し、いざ見たら耐えられなくなってキャンしたんだろう。。
確かに目の前至近に聳え立つ青壁を見ながら毎日生活するのはキツイ。
耐えられない人は、引渡し決済前にキャンして正解かも。
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939
匿名さん
まし、かどうかは関係なく、
買ったら住むだけ。そして壁を眺める。
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940
匿名さん
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942
ビギナーさん
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943
匿名さん
コビペは何がしたいのやら。
暇人だなー。
ごくろーさん。
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944
匿名さん
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945
匿名さん
たしかに安いですよね。
東雲の最近オープンした大手デベのタワマンモデルルームの物件と比較しても坪単価60万円くらい安い。
どうみても60万円の差はないからなー
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947
匿名
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948
匿名さん
ミッドベイは坪211万。
東雲のプラウドタワーは坪250万。
晴海の石川遼タワーは坪280万。
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949
匿名さん
×晴海の石川遼タワーは坪280万。
○晴海の石川遼タワーは坪280万～350万
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950
匿名さん
晴海や東雲よりも勝どきのほうが利便性、生活環境がいいからミッドベイはお買い得物件だったんだね！
それにしても石川遼タワーは高すぎる(^^)
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