東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part5

隣の倉庫の建替えは行われるの？

将来建て替える可能性があります。

てゆーか、既に建築確認下りてるとの業界情報あり。

でも、そこからが長いですよねぇ。
業界の方ならよくご存じだと思いますけど。
果たして何年かかるか。。

五丁目再開発がはっきりしてからでしょうね(^^)

いや、ここが竣工したらすぐ着工でしょ。
ミッドが工事してるとクレーンが干渉して工事できないから。

倉庫もＢＭの売り場も老朽化してもう限界。

北側の倉庫増設工事も、青倉庫の取り壊しを念頭においてのことでしょ。

五丁目再開発と倉庫建て替え時期は無関係
建築許可は再度取得が必要だがミッドベイ竣工待ちであることにかわりない

BMとたいが倉庫はまだ建て替えの必要はないよ。両方の建物はいったけど。

いや、どっちも新耐震基準前の昭和の建物だろ。
防災上、建て替えざるを得ない。

建替えるかどうかは所有者の判断でしょ。

建替えないといけない法律はないよ。

旧基準で震災で何かあったら責任を問われるから、普通は建替えるだろう。
倉庫業の場合、他人様の荷物を預かってるわけだし。
そんなリスクまで負いたくないと考えるのが常識的。

旧基準の倉庫は山ほどあるし、すべて建て替える？青壁をなくしたい気持ちがわかるけど。

BMの中古工場で使われてる古い平屋建ては工場で倉庫じゃないでしょ。賃料安くBMが自己責任で借りてるはず。

倉庫は青壁の建物だから、あれはまだまだ使用できよ。
もっと古い倉庫はあの辺にいっぱいあるよ。

やっぱりイメージは当面「倉庫街」が続くのかな？

5丁目再開発が完了するまではそうだろうね。

もともと安く買ったわけだし、
資産価値が下がらなきゃいいでしょ。
開発が進めば、しばらくは資産価値もKeepできるんじゃね？？

すでに５階までは外観が出来上がってる感じ…。
早いよねぇ？大丈夫なのか？？？
信じていいのか長谷工？？？？？

地震の影響が気になる

工事レポートにあったスケジュールを読む限り、予定通りじゃないかな、長谷工は、、、半信半疑だけど、まあ、大手だし、極端なことはしないと思う。
勝どき駅前に新しい子ども公園ができた、駅前の風景も少しよくなった(^_^)

長谷工って大手か？
大手じゃないから心配してるんだが…。

マンション施工に関しては最大手でしょ。

餅は餅屋ってことで良いんでない？

財閥系じゃないけど、施工戸数は日本一、準大手かな〜

何回か実質的には倒産したけどね。
長谷工は、けっこうしぶとい会社。

本日の長谷工株価　54円

株価だけで体力は計れない

2回に及ぶ巨額の債権放棄を受けている為、ゾンビ企業の例としてよく挙げられる。

長谷工ってどんな会社かと思って調べたけど、SUUMO見たらかなりの数が長谷工施工だったぞ。
かなり大手でも工事担当が長谷工ってあったから、どんな会社か知らんがなんとなく安心。

株価激安だけど、建設会社って最大手の鹿島・大成とかでも安いんだね。

戸数日本一ってことは、危なくなっても潰せないんだろうか。
悪い意味で安心。。。か？

http://ja.m.wikipedia.org/wiki/長谷工コーポレーション

五歳の息子がいて、勝どき五丁目は豊海小学校？月島第二小学校にいきたかったですが、豊海と月島第二は同じレベルの学校でしょうか。詳しい方に伺いたいと思います。よろしくお願いしますm(_ _)m

正直レベルは違います。

やっぱり豊海小学校のほうがバカな子多い？

もちろんそうです(^^)

詳しい方がいませんか、イメージだけなら月島がよさそうだけど、、、

安い公立に期待されても…お茶の水に入れてください。

中央区の公立の中で底辺だから期待しないほうがよい。

豊海は残念だよね。
中学も銀座、日本橋、佃、豊海があるけどどうなの？？

TTTの板を読んでみたら？公立なら泰明も豊海も差がないみたい。
豊海中学校は存在しない、このあたりは晴海中だね。

ミッドベイからは晴海中も銀座中も遠いね。

このエリアはもともと子供たちは少なかったとこだから、
教育面は目をつぶらないといけない場所だよ。