東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part5

>150
住宅性能説明会では、今回の地震に関する安全説明みたいなものは何もなかったんですね。
放射線量についても話題になっているわけですから、問題がないならないで、
そういう回答があると良かったですよね。説明会がないよりはあった方が安心できますから。

もう8階まで出来上がっているんですね！着々と工事が進んでいるようで、出来上がりが楽しみです。週末にまた現地を見に行こうかな

放射線物質を含んだコンクリ調査の方法って具体的にどうするんだろう？
既に該当コンクリを使用した疑いのある物件をピックアップして
ガイガーカウンターを近づけてみる？？
…ってそんな訳ないから、コンクリの一部を削り取って専門機関で分析するんでしょうかね。
既に調査をして、分析結果を開示して安全性が確認された企業もあるけど
建築中の全ての建造物に対して、検査を義務付けして欲しいですよね。

コンクリ検査の実施を義務付けして欲しいですね。
現在工事をしている建物だけでも義務付ける必要あると思うんだけどね。
検査結果を開示し、検討者にもわかりやすく安全性を伝えて欲しい。
そういった対応で信頼できるかどうかが変わってくる。
契約者板も度々覗いているのですが、書き込みがないですし…。

近々長谷工に聞いてみたいと思う、どこの会社のセメントを使ってるんだ？

２０６さん
是非聞いてみてください。
いろいろ分かったことがあったらお教えください。

146さん
ここって車持たない人多いでしょうか。うちも駐車場に入れるか心配です。大きな買い物をしたいと思えば、やっぱり車は必要かなって思うので、あった方が便利なんですよね。そう考える人って意外と多いんじゃないかと心配です。

先着順住戸も12戸になっていますね。少しずつですが完売に向けて動いていますね。

私もいまは車持ってますけど抽選にはずれたら駐車場少ないから手放すことも仕方ないと思ってます。全体戸数の30％ですものね。それも２年おきに見直しだし。

ちなみに他の周辺マンションは駐車場たりないようですね。晴海レジデンスですら90％は埋まってます。

駐車場心配ですよね。
でも、車を手放すってことにはとても抵抗があります。
この周辺って月極めの駐車場は少ないんですか？

ここのモデルルームがなくなったら月極駐車場にでもなるんじゃないの。

私はこの辺の地主さん結構知ってますが、月極め駐車場が一番投資効果
低いんですって。
なので、この辺では少なくなることあっても多くなることはないですね。
少しお金の無駄にはなっちゃいますが、竣工・引渡の半年くらい前から、
近隣で見つけたら契約しておいた方がいいと思いますよ。

このＭＲがある駐車場は三井不動産所有じゃないの？
将来はタワマンでも建てるんじゃない？

５丁目６丁目の月極は全く足りてません。TTTの敷地内駐車場が200人だか300人だか待っているらしく、周辺の駐車場は3丁目4丁目あたりまで埋まってるそうです。
抽選はずれたら車は売って入居します。

クレストの駐車場は結構空きがあるみたいだけど、借りられないよね。

ここは８階まで組上がってるけど、同じく８階建ての消防庁寮や東の黒いビルに比べて低いような気がする。
階高が、この二つの隣接物件よりも低いのかな？

ミッドベイは1階のエントランスの階高が3.1ｍ位しかないんで低いよ。
2階以上の階高は確か2.95ｍだったような気がする。

エントランスの天井高は近隣マンションに比べて低いかも。

スラブ薄いからしゃーないべ
歩く時気をつけろよ

車なんかここだったら要らないよ。
レンタカーでイイでしょ。

やっぱり駐車場は不足しているんですね。
駐車場借りれなかったときは手放すしかないですね。。。
レンタカーもいいですが、ちょっとしたことで車を使いたいときに不便かなぁ。

カーシェアリングを導入しましょう！

ここは車があった方がより便利な地域じゃない？
駐車場、こちらはどうなっていくでしょうね…。
確保できないなら車手放すしかないけれど。
子どもが小さいので、レンタカーだとチョコチョコ借りる事になって手間だなぁなんて思ってしまって。

車生活に慣れてる人は、なかなか手放せないよね。
近隣駐車場を空き待ちしてエントリーしといた方が
いいかも。
万一、ＭＳ完成前で空いたら費用発生は目を瞑らないとね。

今日インテリアオプション会事前～～～会とやらに行ってきた。

わざわざ電話かかってきて是非来てくださいと言われて言ったのに、インテリアオプション会の希望日程を郵送してください、って言われたのと、インテリアオプションのカタログ渡されただけだった。

なんか重たい荷物持たされただけだった。

全部郵送すりゃ済む話じゃん。
しかも書いてあった連絡先にかけても留守電！？意味ない連絡先載せるな！

拍子抜けの上に貴重な時間取られた感じ。わざわざ日程空けて出向いたのが無駄だった。
いらいら。

電話が来なかったけど、本当に資料を配っただけ、いかなくてよかった、7月のインテリア相談会だけにすればいいのに〜

防水パンのサイズ知ってる？

ドラム式洗濯機置けるか確認したいんで。

うちも車があるので、希望としてはやはり駐車場の抽選が当たることを祈っています。抽選に外れた場合は、マンション外の駐車場の契約を考えなくてはいけないのですが・・・金額的にも労力（住居からかなり外れた場所までの徒歩など）も厳しいな～と感じています。そうしたら、やはり車を手放すほうが良いのかもしれませんね。皆様の情報を拝見していると、この辺りはどこも駐車場不足のようでマンション外の駐車場もなかなか契約が難しいと見受けられました。
このマンションの当選の倍率は一体どのくらいなんでしょうね。

難しい ではない
近くに空き一切ないから、コインパーキングで我慢するか遠くに停めるしかない
持つ意味無くなるけどな（笑）

そうなんですね。
それは確かに、もはや"難しい"レベルではないですねw
あの付近の駐輪車状況がそこまでとは思っていなかったです

229です。
誤字、失礼致しました。
駐輪場ではなく、駐車場の誤りでした。

いざとなったら近くにタイムズのカーシェアリングがけっこうあるのでそれを活用すればいいかなと思ってます。１ヶ月８時間づつ２回つかって１万六千円のコストです。

震災後に坪200万で買いたかったなー

>226
最近のマンションでドラム式が置けないサイズってあるんですかね？

232さん、ミッドベイの先着順なら200万で買えるじゃないの、震災だといって、価格がすぐ下がるなんかありえない、一年後ならありえるかも、誰もわからないけどね。

駐車場の抽選外れたら潔く車は手放す。
ここは中央区。そういう所だよ。

潔く車を手放す。
駐車場にあぶれたらそれしか選択肢がないのですねぇ・・・
不安だけど、仕方ないね。

>231
近くにタイムズのカーシェアリングがあるなら便利ですね。うちも車を所有していますが、抽選にもれてしまった場合に車を手放そうか悩んでいました。維持費の事を考えると逆に安いかもしれませんし、近くにあるなら心おきなく手放せそうです。
>233
最近のマンションでも、防水パンがどの大きさにでも対応しているとは限りませんからね。洗濯機は大きければ大きい方が良いので。

なかなか完売しないですね。ずっと12個のままで。

12戸以上残っているけど12戸以下になるまで「残り12戸」で押し通すのでしょう。

アホか
12戸きってるよ
部外者が適当なこと言うんじゃねーよ、うっとしい

12戸以上残ってるほうに３０００点！

先週MRにいったとき、空き部屋12戸もなかったよ、数えてなかったけど、完売までいたいちホームページを更新しないと思う。

いたいち×
いちいち○
失礼しました。

先週末にモデルルーム行ったときは残９戸でしたね。
スーモも間取り表示が９戸に減らされてます。

12戸以上残っているほうに3000点！・・
威勢は良かったのにねｗ・・

3000点、ぼっしゅーとで。（笑）

どや顔お疲れ。間取りは9種類だけど販売戸数は12戸で減ってませんよ。

スーモ相変わらず12戸のままですね間取り9タイプで残12になってます
同タイプで2戸づつある表示ですね

どや顔って・・・自分じゃん！！（笑）

２４４ですが、確認不足ですみません。
スーモ残１２ですね。。
失礼しました！