東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part5

義務教育のお子さんがいないご家庭なら４月入居でもさほど差し支えないかと…
我が家も子どもが大きくなってしまいましたので、
４月でもいいかと思っています。
今住んでいる場所の処分もあるので、そこをちょっとクリアしなければならないですけれどね。

時期的にもレスの内容がリアルになってきてるなあ。やっぱり一番は子どものことが心配で入居時期のずれで学校での交流が遅れる可能性が気になるよね。時間的に余裕を持って入居したいところだけどギリギリだとバタバタしちゃいそう。ギリギリよりも入居が遅れるよりはまだいいんだけどね。みんなお互いに忙しい時期だねえ。

賃貸に現在住んでる人なら、４月では困る人が出てくるでしょう。
更新料を取られるとか。

それが、損害になるのでしょうね。ただ、ディベ側は震災を理由にするでしょうから、補償してもらえるかは、微妙ですが。

法律的には保障する義務はないですよ。
仮に遅延によるキャンセルは手付放棄になるし、負担発生しても自己負担です。法律的にはね。

それは売主側に責任が無い場合でしょう。
どこかの物件で売主側がゴタゴタして引渡が遅れて、白紙解約になったケースもありますよね。

だから今回、白紙解約できる追加契約がきてるじゃないですか。
これを結んでおけば手付戻しでキャンセルできるんでしょ。

そのかわり、2条から4条で、後から文句が言えないような縛りを入れている。私も第1条だけなら、よろこんで、サインした。

専用庭に巨大プレハブ小屋建てちゃった、激安物件はここですか？

いろんなマンション見学してきたけど、やっぱりここはかなりコストパフォーマンス高いわ〜

毎週スーモを読んでるけど、4000万台マンションなら、ここのコストパフォーマンスが一番高いかもしれない。

ネガティブな意見ではなくて自分が感じてるメリットを再確認したいだけなんですがハイパフォーマンスとなる点はどの辺だと考えてますか？
安いいがいの部分を教えて欲しいです。
私は間取りは他物件と比較してもとても良いと感じてます。

外廊下に2部屋並んだ田の字間取りのどこがよいのでしょうか？

ひとそれぞれ
全員一致の正解はありません。

入居が１ヶ月遅れるだけで３月と４月はかなり違いますね…。

できれば３月中に越してきたいですよね。

我が家も今住んでいる賃貸の更新もありますから…。

震災の影響で資材調達できなかったといわれればそれまでですけど。

田の字ってよくないんだ。
使いやすいからいい間取りだと思ってた・・。

一般的な間取りですが、玄関側の部屋が暗くなりがちなのが難点ですね。
リビングの様な広い窓じゃないので光を取り入れにくいですが、その反面、夏は涼しかったりしますね。

＞５３１

田の字の間取りは賛否両論ですね。私もオーソドックスで好きなのですが、玄関からリビングまで直線で見えてしまうようになっているところもあるので嫌がる方もいるようですよ。家の中の移動で機能的なところが田の字の良い点だと思うんですけどね＾＾

外廊下に面した部屋はプライバシー、採光、騒音、セキュリティに問題がある。早朝や深夜に廊下を人が歩く靴音や気配を感じる生活は落ち着かない。

たしかに足音は気になるかもね。
でもここの場合、1LDK以外はほとんど田の字だからそれがダメな人は他検討するんでしょうね。