WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その22

当時港南のハズレにしかマンション買えなかったって事でしょ。

少し周辺の環境が良くなったので大喜び、自分は勝ち 組、ネガさん嫉妬しないでね〜。

ね、滑稽でしょ。

品川駅に歩いて行け、羽田空港までもモノレールで15分の港区マンションが坪単240だったとは…

ここ初期は競争倍率最大30倍で即日完売してるけど、うなづけるな。

当時、港南で30倍は低い方。

値上げしたら途端に売れなくなり現在に至る。

昔はつみたて君20倍、って優遇倍率があったからね。
倍率は営業がやる割振りの上手い下手もあるし、
高い低いはあまり意味がない。

だな。
早く買ってやれ。

港区マンション。 キリッ

>312
根拠は坪単価、つまり支払い能力。

港区で一番端のタワマンはタワーズ台場、だからね。
敷地の一部が品川区に入ってるＶタワー、もあるけど。

欲しいなぁ・・でも予算足りない。

なんだか、惹かれるマンションだよね。
眺めが良いからかなあ。
スーパーとかあって生活便利そうだし。

首都高やモノレールから眺めているぶんには
まったく魅力的に思わないんだが・・・

引きこもり症には良いのかなぁ

マンションの中だけで生活が完結できる人にはいいのかもしれないけど
周辺環境はどうみても魅力は無いけどな

数件のオシャレ系の店があるだけなんでしょ
あまりにも辺鄙で排ガス臭い

住民の方の投稿が多いみたいなので、質問です。
最近、中古で安い部屋が増えてきて坪単価２５０万以下５０００万前後の予算でもけっこう部屋を選ぶことができるようになってきて検討しています。
中古なので、トイレとクロス張替えはしようと思うのですが、キッチンや浴室など水回りを全目的に交換する必要もあるのでしょうか。
あと、品川駅と天王洲の書店がなくなっていましたが、くまざわ書店以外に大きな書店はありますか？ジムはみなさんセントラルに行っているのですか？

>中古なので、トイレとクロス張替えはしようと思うのですが、キッチンや浴室など水回りを全目的に交換する必要もあるのでしょうか。

中古住戸の状態にもよると思いますが、築５年ですので交換する必要はあまり無いとは思います。

>品川駅と天王洲の書店がなくなっていましたが、くまざわ書店以外に大きな書店はありますか？
あおい書店があります。品川駅内の本屋はリニューアルオープンしています。

>ジムはみなさんセントラルに行っているのですか？
私は行っていません。マンション内のジムも時間がなく全然行っていません。

>最近、中古で安い部屋が増えてきて坪単価２５０万以下５０００万前後の予算でもけっこう部屋を選ぶことができるようになってきて検討しています。

安い住戸も散見されますが、眺望の悪い部屋、間取りの悪い部屋が殆どでしょう。
割り切れれば、WCTの共用施設や利便性を享受できますので、お買い得かもしれません。
但し売却するときの価格はそれなりになるでしょうが。。。

レスありがとうございます。
そうですか（笑）
勤務地が新宿、丸の内と高層階しか経験がないので眺望にはまったく興味がなくて。。。１５分や２０分歩くのもまったく苦になりません。
アクアタワーならジムもあるし、スーパーが敷地内にあるのも、セキュリティとラウンジが充実しているのも魅力的です。TSUTAYAも近所にできたんですよね。

早く買ってあげなよ。売れなくて困っている人多いから。

＞安い部屋が増えてきて

っていうフレーズがカツカツ住民さんのプライドを傷つけてしまったみたいですね。
332さんは色々な意味で余裕がある方なようなので、ここにこだわらずもっといい物件を探した方がいいと思いますよ。

334です。

335さん、暇人のコメントに真剣に答えていただいてありがとうございました。ぜひまた宜しくお願いします。

ヤフーで検索したけど、坪単価250以下なんてみつからないよー
もしあったら眺望微妙でも検討してみたいかも

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=03&md=...