東京23区の新築分譲マンション掲示板「Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ　Ｐａｒｔ．８」についてご紹介しています。
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Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ　Ｐａｒｔ．８

匿名さん [更新日時] 2022-06-14 20:55:48
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【検討者板】
part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43693/
part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43240/
part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49312/
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【契約者板】
part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55672/
part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76878/
part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85003/
part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84980/

所在地：東京都品川区東五反田２－１０－１
交通：
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩6分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：43.44平米～125.57平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[スレ作成日時]2011-05-10 10:12:36

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パークタワー　グランスカイ口コミ掲示板・評判

  1. 551 匿名さん

    東五反田は野村に取られたからね。
    ただの五反田だと魅力無いどころか
    マイナスイメージ

  2. 552 匿名さん

    地元民、地元不動産屋にとってはアドレスが東五反田と西五反田では
    天と地ほどの違いがあるとの認識ですがが、エリア外の一般人にはそ
    んなことわからないですからね。

    プラウドタワーは全部で３００戸未満ですしそのうち半分は賃貸。
    分譲されたのは１４０戸です。
    分譲戸数が４倍以上（６００戸）もあるグランスカイを売るのとは
    売り方も異なるのでしょう。

  3. 553 入居済み住民さん

    ゴミ捨て場のマナーについてです。

    グランスカイの物件とは関係ないですが、ゴミの分別や処理(ダンボールを解体
    せずそのまま大量に放置してあったり、燃えるゴミに布団が入っていたり)にモラルを疑うようなものがたびたび。

    このマンションの住人にこんなレベルの人種がいると思うと恥ずかしいと思いませんか？見つからなければ良いという考えなのか？皆さんの階にもこんな事例はありますか？




  4. 554 匿名さん

    553> 住民版でどうぞ

  5. 555 匿名さん

    フーディアムへ１９時頃行くとセレクトＢＯＸや手作りおにぎりがない。
    ２０時頃だと弁当各種が全滅。。。

    フーディアムまで行って買う物が無いと困るので
    東急ストアかライフで買って帰るようになる。

    利用したくても利用しにくいお店になってしまい残念。

  6. 556 匿名さん

    そこそこ売れてるってこと？？

  7. 557 匿名さん

    だったら、コンビニのほうが良かったかもしれませんね。

  8. 558 匿名さん

    パークコート御殿山。どれぐらいの価格で出ますかね？

  9. 559 匿名さん

    単純にパークコート御殿山というと
    雨漏り大補修で有名になった中古物件の事だよ。

  10. 560 住民さんＥ

    地震で外壁や廊下に被害が出てるマンションは？

  12. 561 ご近所さん

    ここはそんなに被害あったんですか？？

  13. 562 匿名さん

    パークコート御殿山は東電の社宅跡地のマンションで三井不動産とのＪＶでしたね。
    大規模修繕中は住民は御殿山ハウス、御殿山ガーデン、高輪のアパートメンツ３３等に引っ越していました。
    家賃、光熱費、電話代は当然三井持ちです。
    室内も新品同様になったので分売却した方もたくさんいましたね。もともとの分譲価格は安かったので利益が出た人もいるみたいです。

  14. 563 不動産購入勉強中さん

    近くにたってる野村や東急のマンションと比べて管理費や管理内容を比較できるといいな。

  15. 564 匿名さん

    たくさん中古が出てますね。

  16. 565 匿名さん

    >562
    別デべのマンションで似たような大規模修繕をしましたが、
    諸費用をデべが負担するのは当然ですよ。三井に限らず。
    但し、中古転売は重要事項説明書に修繕理由を明記になり、大変でした。
    議事録にも色んなやりとりが残るし。

  17. 566 匿名さん

    地震のせいにしてるけどもともと施工不良の部分も住民に押しつけられてる感じだね。デベロッパーは地震で不具合を片づける方向で調整して住民視線ではない。マンションで工事する場合は住民がヒイキにしている業者なんかを連れてくるようになると裏でお金が動いているようであやしい。管理会社の相見積もりなんかでも中心人物に裏でお金が動くことが多いってきくんで・・・。

  18. 567 匿名さん

    ７０　８０　位の広さが売れてないってなんで？？

  19. 568 匿名さん

    ここは最上階角が２億６４８０万、
    一方、晴海の三菱地所（石川遼君のやつね）は階数も広さも上なのに２億ジャスト。

    無論、利便性の差があるので一概には言えないが、
    あちらは２０１３年完成の最新型だし、こちらはよほど値引きしないと売れないでしょう。特に最上階は。

  20. 569 マンション住民さん

    ここは震災に弱いので、北品川の再開発をおすすめします。三井の友人もこれから買うならタワーは絶対に新築にしろとアドバイスをいただきました。

  21. 570 匿名さん

    三井の友人って
    三井に住んでる、三井に働いてる、のどっちですか？

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