浅草タワー Part6（西浅草3丁目計画）

＞＞456
どこの沿線かに価値を置く人は多いですよね、自分も銀座線沿線の魅力は無視できないことだと思っています
。東京のマンションの価値は駅に近いことと何線沿線であるかということが重要と聞きました。浅草タワーはさほど駅に近いわけではありませんが、利用できる駅は一つではなく価値ある物件の条件をある程度満たしていて良いと思いました。

いや、そんなことよりも、皆さん、組関係こわくないの？

ここ極端に敷地面積狭くて容積率高いから、もしかして固定資産税安いの？
資産価値低い分、税金安い？それなら悪い事ばかりじゃないね。

浅草の893は警察に真っ向から逆らって無茶をするような組ではないようです。
彼等がいるために関西系の某ヤバイ組が入ってこれない、という側面もあります。

浅草で育ちましたけど、組関係？で怖い思いをしたことは一度もないですよ。普通に生活していれば関わることはないですよ。

ふーん。でも子供の事考えると悩みます。
でも悩んでいるうちになくなってしまうんですよね…きっと。

アンダーな人たちよりも、群れている若者や、節度のない観光客の方が怖くないですか？
接触する率は後者の方が多いし、普通に生活していて組関係の人とトラブルが起こることはないですよ。

それよりもスカイツリーに新しく水族館ができるんですね。
楽しみです。

スカイツリーの効果で浅草に来る観光客も更に増えるのかもしれませんね、スカイツリー目当てだったら若い方も多いでしょうしそうなったら多少のトラブルも起きるのかな。
暴力団に関しては私の地元でもそうなのですが、ここ数年は昼間に出歩いているのを見かけることも少なくなりましたね特に一般人相手にトラブルを起こすことはないと思いますよ。

組関係の人達子供は、学校は私立かな？公立かな？

スカイツリー効果で人が増えるのは確かにありそう。
スカイツリー→浅草界隈の観光というルートができそうですよね。
吾妻橋から見るスカイツリーって
アサヒビール本社と並んで見えてかなりシュールですよね。

469は実際には家族もいない独身なんだろうけど、こういう人間の子供がいじめや差別をするんだろうね
クズの極み

浅草はたしかに観光地だけど、タワーの立地はその影響は特に受けない日常が送れそうな気はするのだが、そうでもない??

電車降りて浅草寺とかの方面に多くの人は移動すると思うしそちら側に行かない限りは平穏な環境を保てそうだとは思う。同じ浅草でありながらこの区別がされている立地がまた魅力なんだよねえ。

観光地に近いのに、観光客の影響を受けないって絶妙の立地ですよね。
私も毎日、観光客がうるさくて・・・みたいなところは嫌だけど、このくらいの程よい距離感があるのは良いなーって思っています。お祭りの時とかはすぐに見に行けるし。

>471
え？何で？

差別とは違うんじゃないかな。893は反社会的勢力だから撲滅させる対象。
子供には罪はなくても、仕方ない事。
逆に足洗った人が差別を受けない社会にすべき。

なんかイヤな人。たち？
同じ人なんでしょうが＊＊＊より気持ち悪いです

↑は組の人なんですかね？
あなたが１番気持ち悪いです。
文句ばっかり言ってて。

>471
そんな事言ってる方がクズの極み。

同感
471さんここ契約しないで下さい

確かに観光地はすぐ近くだけど、観光客はここまではこないという感じではありますね。
普段なんてマンション周辺静かですもんねぇ。
結構いいですよね。
それにしてもスカイツリー効果で浅草に人増えるのかぁ。
浅草線や東武線の浅草駅周辺が混みこみでしょうね。

観光客は来る時間決まってますからねー。
それを避ければいいから、日常生活とは関係ないですよ。
西浅草まで来る観光客は全くいないし。

観光客の影響は受けないのに、観光地にめっちゃ近いっていいですねー。
浅草近辺ってホント雰囲気好きなんですよね。
だから住めたらステキだなーって思いますけど。

電車だって観光客が来る時間帯と通勤時間帯は違うからそんなに影響受けなそうですよね。

小学生のうちは友達を選ぶ必要は全くないでしょ。
中学校に上がる時に私立なり何なり色々考えれば。

＞483
小学生の時は893の子供と小学生の時友達になったのに、中学生になったら友達やめなさいと言うの？
893の子供の人格は認めても893その物は認めてはいけないでしょ。
小さい時から893の事は教えないとね。差別ではないと思う。

449さん
不動産業界の人に聞いた話だと新築物件も中古物件もお盆過ぎた頃から動きはじめるみたいですよ。
お盆で帰省して、資金繰りなどを実家で相談してかえってきて本格的に
動く人が多いみたいです。

子供は難しいことわからんと思うよ。
僕、あの子好きなんだけどパパが付き合うなって言うんだー。
って感じにマンガみたくなるだけだよ。

そんな育て方をされた子供は不幸ですね。

＞＞４８５
そういう流れになりそうですうよね。となるとこれから急速に浅草タワー検討者の活動が活発になりそうで、急ぐべきか焦ります。ここ一件にまだ絞りきれていないので決断の時が迫っている状況です。逆に家族会議で諦めた割合も多ければここに決めたい人には追い風ですね。やはりライバルは少ないほうがいいです。

確かにお盆すぎると動くことってありそうですよね。
やっぱ実家とか行くと、家どうするんだーみたいな話になりやすいですもんね^^;
うちも、言われてきました。。。
秋には決めて、来年の正月はスッキリ迎えたいな、なんて考えています。

うちは資金相談を実家にしたところ地震が又来るかもしれないと反対されてしまいました。親の支援なしでがんばらなくてはっ！

＞＞488
今年に関しては震災後ということで様子見をしていた人達も同時に動き出す事もあるでしょうから秋～年末にかけては活発になりそうですね。

去年くらいまではこれだけの大規模マンションだし慌てて動くことはないと思ってたけどそろそろ本格的に検討しないと手遅れになりそう。

フラット３５終了の関係で、９月までが凄そう。

夏休みに遠くから浅草観光に訪れた人も多いはず。観光地で見つけた良さ気な新築マンションに食指が動き始めた人もいるのではと思います。観光に来た年配のご夫婦などはこれからの人生は浅草で、という気分になってもおかしくない立地と仕様ですよね。

シニア世代なんかだと、観光に来てここに住めたら～って視点でマンション選びするパターンありそうですね。
しかもそろそろ、震災から半年たち、そろそろまたマンションのこと考えてもいいかなってモードに入っている人多そうですしね（うちもそうなんですけど）
早めにちゃんと検討して決めないと、あとで後悔しちゃいそう。。

確かに９月までのあと１ヶ月の間に色々と決断しないと
フラット３５の事もありますし
良いなと思っている部屋がなくなってしまいそう・・・
今はうちはちょっと優柔不断中なので、はやく決断しないとな・・・

ここ、浅草じゃなくて西浅草だもんなぁ。
まだ100以上残っているのは理解できる。

先月末に営業さんに聞いたときは残り110ですと言っていましたよ。
お盆挟んではいるけど、あれから1月近く経つからさすがに100は切ってるんじゃないかな。
私が契約した3ヶ月前はまだ200弱残っていると言っていたから、大体40件/月ぐらいで契約進んでるように見えます。

けっこう順調に売れているみたいですね。
やっぱり年内には完売って感じかな。
秋が勝負って感じになりそうですよね。
やっぱこれだけの立地ってなかなかないですよね。
うちには子供がいるんですけど、周辺の学校や幼稚園なんかはどうなんでしょう？

幼稚園はいいとこありますよ。

幼稚園はちらほらありますね

http://www.taitocity.net/etc/yo-map.html

自転車で行ける範囲にあるので

いろいろと見て回って子供にあったところに行けたらと思っています

しかし、ネガさんの指摘はすべて的はずれですね
ネガティブ情報も必要だって必死に書き込んでいましたけど、役に立った情報なんてひとつもなかったです。

500さん
認定こども園もあるんですね。こども園は幼稚園、保育園のそれぞれの良さがあるので
いいなと思っています。
こども園が区にあることによって待機児童数も少なくなりますからね。
今年の４月現在東京都は65件こども園がある様です。
認定件数が一番多いとか。
台東区は２件ありますね。

鳥越祭愉しむ でググる

台東区って23区内では、北区について高齢化進んでるみたいだね。

＞501
S会の管理組合の問題は入居してから役にたつかもしれないよ。
初めの総会は大事だね。理事は輪番制にすべきと思う。

MRは想像以上に賑わっていた。
マジで、9月中にかなり契約が進みそうな雰囲気だったよ。
あと、新しい3LDKのMRはブラックの内装だったけど、
ナチュラルより意外といい感じ。迷うな～。

今日のMr.Sundayの特集放送を見て改めて免震はいいなと思った。
もうここに決めちゃおうかな。

私も見てて思いました。

>500 幼稚園のマップ便利ですね。結構たくさんあるので選ぶのが大変そうですね。
今話題になってる子供園が2件もあるんですね。

>500さん
このマップいいですね！
浅草近辺にも幼稚園が結構あるようで安心しました。
これならば、幼稚園に入れなくて・・・って苦労することはなさそうですね。
子どもがいるのでちょっと気になっていたんです。
情報ありがとうございます～

台東区は場所がらなのか、お寺でやっている幼稚園が多いですね。
浅草寺幼稚園などは小学校お受験する生徒が結構多い様です。
英語に力を入れている幼稚園、給食がある・ない、通園バスがある・ない
など幼稚園によって特色はそれぞれなので自分の目で色々みてまわるのが一番ですね。
いくら口こみがよくても、実際行ってみると全然自分の子の雰囲気と違っているなど
ありますからね。

幼稚園もこども園も選べるほどにあっていいですね、
共働きで幼稚園は通わせられないご家庭でも幼児教育も行ってくれる
こども園は頼もしいです。
共働き家庭優先だったりするんでしょうか。
人気が集中して激戦になりそうですね。

＞５０６
やっぱりお盆を境に動きが変わった雰囲気あるよねえ。10月とかに入るともう年末を意識し始める時期だからそれまでにマンション購入を決めたいという人の動きが多いのかな。景観とかタワーの魅力を考えたら上の階の理想の間取りからどんどん売れて行く順番ですかね。これからはスピード決断も必要とされる状況だね。

もうほとんど上階は空きないんでしょ？

>503
モトリークルーの大ファンなのでは？

>514
20階以上でも西と北はまだあるよ。
南は数個かな。
東はホテルとお見合いだからもうないかも。

何故、ホテルとお見合いだと売れ行き良いの？

ホテルと見合いの部屋は安かったんじゃないの？
しかし、これだけスカイツリーが近いのに、見えない部屋が殆どって・・・

あと、西のスナックがね・・・

スカイツリービューはホテルがあって無理そうなのは推測できますからね…
でも冬場は富士山が見えたりしないですか！？

幼稚園の話題、結構盛り上がっていますね
お子さんがいる方が多いんですね。

富士山は方角的に西ですね。
西は新宿の夜景も見られますし、西日が気にならない人には結構いいと思います。
お値段設定も東より安めです。

スカイツリーが見られないとなると、東のメリットは花火ぐらいでしょうか。
それも1年に1回ですが・・・

ただ、高層階の西日は本当に辛いらしいです。

それを考えると東の方がいいですね。

幼稚園はやはり浅草寺幼稚園が人気ですかね？

>>521さん
浅草寺幼稚園は毎年人気が高い様です。
浅草寺幼稚園は３年保育で１４０名、２年保育で若干名とります。
人気は高いが人数が多いので抽選などにはならない様です。
保育後に希望者は英語教室、音楽教室、体操教室、お絵かき教室などが
あるので、習い事も幼稚園でできるのが魅力です。

降園後、別の場所の習い事に行くのって親子共に結構消耗しますが、
園内で色々とあるのはいいですね。
それにしても定員が多いんですね。
抽選にならないと聞いてほっとしました。

抽選にならない程度で人気があるっていうのはいいですね。しかも習い事が充実しているようで、これもポイント高いなーと思います。
2年保育が若干名ということは、やはりほとんど3年保育ってことなんですよね。

＞＞522
自分が子どもの時に通っていた幼稚園はお寺と繋がっている幼稚園で、園長先生が和尚さんでした。もしかして浅草寺幼稚園もそうで仏教と深くお繋がりができるのでしょうか？

当時はお坊さん達から大切な教えを子どもながらにたくさん学ばせてもらいました。幼少時の教育環境は人生に大きく影響しますので浅草寺幼稚園に通わせたがる親御さんは多いのでしょうね。

浅草寺幼稚園が浅草タワー住人の子供を受け入れるほど寛容ですかね？

だいじょうぶ(笑)
経営とは無関係だから
もうちょっと考えろよな
だから訴訟も門前払い(笑)

逆にそこまで心狭くないと思うけど。
しかし、幼稚園の記憶、ほとんどないな〜

それは園児が定員割れすれば経営上、受け入れるでしょうけど、それこそ、常識的に良く考えた方が良いのでは？　少し、離れますけど　台東区内に寛永寺幼稚園があり、そちらの方がBETTERですよ。

浅草寺幼稚園は仲見世とも切っても切れない関係ですし、あまり歓迎されないのは？
徳風幼稚園が近いですよ。

まあ幼稚園は浅草寺だけではないんですよね？お子さんがいるご家庭は参考程度に浅草寺幼稚園のことも調べておいて、他も見ておいたほうが良さそうですね。幼稚園のバスがどう周回してくれるのかわかりませんが、不便そうなら送り迎えも必要になりそうで、車はこのまま所有して入居したほうが良いでしょうか。もう車は実家に置いておこうかと考えていたのですが。

幼稚園の評判が良くても自分の子供の性格に合わなかったら、と思うと見学会、説明会には積極的に参加したいですね。
これだけ沢山の幼稚園があると説明会や見学会に行くのに疲れきっちゃいそうだけど、
実際に行って目で見てみたいとわからないことってありますもんね。

525さん
浅草寺幼稚園は浅草寺で行われる行事には参加します。
入園してすぐには、はなまつりなど。
神仏礼拝などもありますよ。
朝はお観音様に毎日手をあわせる様です。
この様な事を全部理解したうえで入園を決定したほうがよさそうですよね。

浅草寺の行事に参加できるなんて良いですね！
子どもにとってもいい思い出になりそう。
引っ越してすぐじゃ、子どももなじむの大変だろうけど、
地域での行事などに参加できれば、地域への愛着もわきやすいだろうし。
まあ、宗教色があるのは好き嫌いあるかもしれないですね。
私は全く気にしませんが。

私も特に浅草寺の行事だったら参加することは嫌と思うどころか、
いい記念になるな、程度ですね。。
でも幼稚園はいろいろと選択肢もあるわけですし、
みなさんお子さんの個性に合った園に入れるといいですね。

こども園は、人気が高いから抽選確実です。
幼稚園と違い、給食が毎日だし、延長保育もあるから
かなり魅力的ですよ。

１４０人もとるみたいなので大丈夫そう

>534
そうですね、子供にあった幼稚園選びをしたいですね。
幼稚園なら2歳児にプレ保育を行っているところがたくさんあると思います。
そういうのに参加して、先生方の対応や園内が清潔に保たれているかなど
観察したいですね。

過去聞いた方がいましたよ。。
そしたら浅草寺幼稚園側に、そういう事は選考には関係ありません。と言われたそうです。

保育園よりもこども園の方が保育内容充実しているかな…と思って
こども園を中心に考えていたのですが、
やはり人気があるのですね…
もちろん両方視野にいれて動かないと。
近所で入れればいいな。

こども園は長時間保育と短時間保育どちらかを選ぶ様ですね。
短時間保育は基本9時から14時、長期保育は園によって違いますが大体7時15分から18時位
までです。
保育時間は、仕事等の事情を判断して決定されるそうです。
魅力的なのが短時間保育だと年間６万円という事。
区立の幼稚園と同額の値段です。
長時間は保護者それぞれの前年の所得税額の合計で決定されます。
こども園は幼稚園、保育園のそれぞれいい所があるので魅力的ですよね。

ここは子供がかなり多いのでしょうか？世帯数が多いのでいたしかたない事も多いと思いますが郊外に行くとロビーにはいつも何十人の子供の遊び場になっていてカフェコーナーにはいつも同じ顔のママ友のたまり場になってるマンションを見かけますが、ここはそうならないようにねがっています。

なんだかんだで完成予定まであと半年くらいなんですね、残りの部屋数も含めて余裕があるような気がしてたけどそろそろ最終段階という感じなのかな。
公式HPをみるとプレゼント付きのイベントを乱発してるようだけど構造説明会はちょっと興味あるな、参加された方いらっしゃいますか？

構造説明会は都合があったらぜひ行ってみたいと思ってます。まだ都合がつかなくて行けてないんですけど。。

幼稚園もあるけど、こども園もあるんですね。
これなら共働きでも利用できそうだからいいですね。
そろそろココのことは真剣に考えないと完売してしまいそうだなーと思ってます。

なんとなく幼稚園の話題で盛り上がっているところをみると、共働きの人が少なさそうですね。

半年後というと来年の上旬ぐらいですかね。寒いですけど引越しするには暑い時期よりは楽ですね。小さいお子さん連れでの入居者が多い可能性もありそうですね。日中も専業の方がマンションにはいそうで、昼間の交流も期待しています＾＾情報交換宜しくお願いします。

思ったよりもお子さんがいるご家庭が多いのですね。
幼稚園が多いようなので、子育てしやすい地域なのでしょうか？
うちの子どもは大分大きくなってしまったので、
よそのお子さんの成長がみられるのは嬉しいです。

共働きの方でも幼稚園のこども園を利用すると、保育園じゃなく幼稚園に入れることもできますよね。
友達がそうしているので、私もそろそろ働こうかと考えています。
ここなら、お迎えもすぐに行けそうだし、勤務地も近いところで探せそうだから良いなーと思ってます。

これだけ世帯数があると入居時引っ越しの日に問題でますよね。
土曜日曜に希望が集中してかつ子供がいたら新学期までに引っ越ししたい世帯が多いと思うので、できるだけ早く完成して欲しいですね。

こども園は、短時間児は、９時から14時までの保育に、延長保育は、ありますが、基本仕事していたりの理由での、延長保育は、できません。
あと、週に３日以上は、預かりできないと、
制限があります。
長時間保育の場合は、保育園と同じ扱いなので、
勤務証明などが必要になります。

>>553
そういう問題があったか。入居日が何世帯も被ったらマンション周辺はどんな状況になっちゃうんだろう。こんな大所帯のマンションって住んだことないから全然わからないんだけど、引越しセンターも多くの世帯は大手に依頼するんだろうし、あちらのほうで同じマンションの予約が特定の日に集中していないか管理するのかなあ。

世帯が多いマンションの引っ越しで一番大変なのは、エレベーターの確保です。午前午後多くても一台で1日3家族分しかできないでしょうから土曜日曜の引っ越し4月までに入居したい方には早く完成して欲しいですね！

本日浅草花火ですね。もしマンションから見えるかシュミレーションする人がいたら
見えたかどうか教えてもらいたいです。北向きの部屋を契約したのですが普通に
道路からでも見えるのか？もしくは10階以上とかでないとみえないのか。。

本日確認しようと思ったのですが行けないので。。。もし行かれる方がいましたら
レポートよろしくおねがいいたします。

今日は花火でしたか。天気どうなんですかね。
なんかちょっと怪しい雲出てきたけど・・・

このマンションからどのくらい以上なら見えるのか、私も気になるところです。

＞＞556
最上階への搬入はほんと大変そうだよね。でもそういうところから依頼を受ける引越し屋さんも本望かもしれない。下のほうの階はできる限りは階段なのかな、それも大変だ。

＞＞557
隅田川の花火はテレビで観たけど、浅草からは綺麗に観覧できると聞いたなあ。浅草タワーの上階からは絶景だろうね。住む人は来年の今頃が楽しみになるね。

一斉入居経験者なら知ってますが、エレベーター１基で
１日に５世帯とか引越やりますよ。
さらに夜まで引越許可ならば、数が増える。