浅草タワー Part6（西浅草3丁目計画）

ダイレクトメールが来てましたね。
まだ、1割若残っていた感じでした。
のこり数か月で竣工というのに、竣工前には完売は
無理そうという感じでした。
今半のみやげを貰ったら少しは嬉しいけど、いまいち
物件のＭＲ.に行くのはチヨットと思っています。
下手に言ったら、売り込みｔｅｌに閉口してしまいそう。

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＞９９６さん

私のところのゲスト・ルームは２ケ月前予約、土日等、
人気物件は3ケ月前に抽選です。
360軒で、1部屋しかないのですが、年に2～3日程度は
予約出来ています。
ここならば、部屋数も多いから大丈夫でしょう。

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この物件の規模、立地、グレードでは売れ残っても仕方ないでしょう。
むしろ良く頑張ったと思いますね。

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タワーマンションでビューラウンジないのはマイナスだよね。
一部屋くらい潰して作れば良かったのに。

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高層階は高く売れるんだからビューラウンジなどもったいないの考えだろうね。

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売れ残りそうな部屋をビューラウンジや文庫スペース等にしてしまえば良いのに。。

タワマンは高層階から売れていくイメージがあるけど、売れ残りも出るのかな？
何よりデベが高額の高層階を提供するはずないですよね…。
仮に住民がビューラウンジの利用料を払うとしても、回収できるのに
何十年かかる？って話になってしまいます。

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＞＞９６９さん
私のイメージとしては低層階は１０階位までかな。そして中層階が20階位まででしょうか。
そのマンションの全階数によっても違ってくると思いますがね。
消防法では高さ31mを超える建物を高層としていますが、不動産業界的には
６階以上の物件を高層階と呼ぶ事が多いようです。
高さ３１ｍというと丁度10階くらいの高さでしょうか。

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1000を超えましたので「浅草タワー Part7」を準備しました。
そちらに書き込みをお願いします。

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