THE TOYOSU TOWER Part13

失礼しました。
お隣よりレベルは低くても、タワマンとしては十分な水準と言う意味で。

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今日はトイレの水位が低いな～。
スラブ厚っておんなじ位じゃなかったっけ。

しかし、その音は発生源のご近所さんのせいだと思います。
ウチは静かですから。
迷惑なご近所さんがいないのなら、何かスーパーナチュラルなものかもしれません。
江原チックな方に頼った方がいいかも。

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徹底的に騒音は被害妄想だと言う人
1階の掲示板にどんだけ騒音で悩んでいる住民が多いか見るがよい

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>203

掲示板見ましたが、そんなに沢山いますかねぇ？
わたしの家は少なくとも騒音で悩まされていませんけどね。

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掲示出てないよね

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そりゃ同じ人が何回も苦情を訴えれば件数だけは増えるわな。

ある特定のお宅が特別に騒音をまき散らしているのであれば、そこのご近所が一斉に苦情を言うはずだよね。
ところが１軒だけが「うるさいうるさい！」って言ってるのって、その１軒だけが集合住宅向きの人じゃないってことなんじゃない？

確かに、よその音はある程度聞こえるよ。それは認める。でもそれが集合住宅ってもんだし。
どの程度ガマンできるかは人によって違うかもしれないけど、周りが同様の苦情を言っていなければ、特別問題はないって判断でいいんじゃないの？

防災センターも苦情を言う人の話を鵜呑みにするんじゃなくて、そこの周りがどう言っているか調査すればいいのにな。

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俺も騒音被害の経験があるけど、あれは周囲の「問題世帯」が唯一絶対の原因だよ。
おそらく事実だろうし、苦しんでいるんだと思うけど、その原因に突っ込まないと。
構造や造りでどうにかなるもんじゃない。
戸建(狭小物件のような)でも隣で騒がれたら余計酷いしね。
君のここでのコメントだけプリントして、そいつの玄関に貼ったらどうかな。
ただ、これも経験上だけど、そういう輩の改善は難しい。
言って聞くような奴なら、最初から気を遣ってるしね。

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床の厚さはツイン320シンボル275だった。
柱と梁の関係でツインはかなり優秀だとか。
有明には220なんてのもあるから、
うちの300はまあまあかも。
苦情も聞くし、SIだからもう50は欲しかったかな。
自宅は幸い微かな足音しか聞こえてきませんが。

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単なる厚さじゃなくて、ボイドスラブかどうかもポイントだよね。
どれくらい隙間があいてるかによって振動も違うからね。

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ツインはそのせいで梁が出まくってるんですね。
騒音はなくとも、あの圧迫感は個人的にはないかなあ。

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ボイドかどうかも重要だが、やはり厚さも防音には効く。
あと床と壁の設置とかもね。
しかし有明の220は今更レベルだ。

とはいえ、騒音、特に振動を伴うものは多くのこんな程度の仕様ではどうにもならない。
上下左右に反社会的人格者がいたことを呪うしかない。

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はい。＊＊やり返します。

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＞211
ツインもシンボルもＭＲ見たけど、ツインの天井の低さと梁・柱は無理でしょ。
巨大柱が窓を塞いでいるし、窓の梁が大きくて不恰好。
シンボルの低層階は窓の高さ低いけど、
シンボルの高層階は梁も柱も無くてなかなか良かったよ。

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免震構造だと躯体を軽くする為、ボイドスラブも空洞を多くとるとか。
だから、上のバカ一家の足音がこんなに響いたり廊下のガキの声が響くのですね(^^;;

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シンボルはまだいいとしても、ツインは無いよね。
あの実質空間の縮減率はとても「優秀」とは言えない。
誰がそんな事言ったんだろ。

ただ、ここで話題に上がっている迷惑家族の騒音・振動はたかだか2、3cmの床厚差でカバーできるものじゃない。
本気でどうにかしたいなら、その原因をどうにかしないとね。

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まぁ、価格は高いが仕様はフロントコートと大して変わらんし、上階からの音も通しやすいし、外廊下側の部屋じゃ安眠出来なかったりと、しょっぱい造りだけど、免震は安心感があるよね。

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免震と引換ゆえの騒音か、、、完璧って無いんだね

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シンボルって言えば、テスタロッサ左横、エスカレーターが見える辺りの酷いヒビ割れって、いつ直すんだろうか？
震度5程度であんだけ壊れると怖いよね。
毎回直すときりないからそのままなのかな（笑）

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造りがスカスカなんだからお互い音に配慮して暮らせばよいことなのに
他人を思いやれない住人多し。子供のスクールバスが到着する時間帯を見れば
よーくわかります。あの時間帯だけは誰も呼びたくない。
将来売却される方は、内覧はあの時間帯を避けるといいですよ。
午前中にベランダで大工している方、本当にうるさい。

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しきりに造りのせいにしたがる奴がいるな。

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そりゃあ造りが良けりゃ上のバカ一家の騒音は問題無いレベルにまで軽減できるからね。

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しきりに人災のせいにしたがる奴がいるな。

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騒音の張り紙なくなってるよ～
非住民さん盛り上がり中のところすみませんが。

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残留理事の暗躍が始まりましたよ。

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てか、残留させんな

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↑　残念！
もう、承認されちゃったよん～。

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ちなみにどんな暗躍？

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ここはスクールバスが迎えに来てくれるんですね。
羨ましいな〜。自分のマンションに迎えがあると共働きには便利ですよね。

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というか、早く共用部分の電気つけてくださいよ。
薄暗くて危ないですよ。
節電励行で一日中が無理なら、朝の通勤時間帯や夜だけや土日だけでもいいと思いますし。
2階のロビーが本当に薄暗いです。

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ミニショップがやっとファミマになって、床がピカピカにキレイになってたよ。

お酒は８月に入るらしいよ、今夏は花火がなくなったから残念。

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ファミマならメール便が送れるぜ。
LEDに替えて節電すればいいね。

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本当にこのマンションうるさいな。休日くらい静かに寝かせてくれよ
コツコツ、ドン、カタカタ　隣のバカ犬は朝からキャンキャンうるさいし
外廊下を平気で犬を歩かせている。信じられない。
ペットを平気で共用の廊下を歩かせていいのはこのマンションだけ。
何人も見ているけどさすがに自分の玄関前は嫌だ。
なんてモラルがないんだろう。本当に理解できない。
遮音レベルは問題あるとみている。

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よく、夜は静かにしてほしいって、個人的には朝昼も静かにしてほしい。
夜うるさい奴に朝昼静かな奴って見たこと無いし、夜うるさい奴は朝昼からうるさいのであって、
共同生活上、他の部屋がどんな生活をしているのかわからない以上、一日中静かにすべき。
夜型ではないが体調を崩していて昼もぼーっとしていることが多い。
他の部屋の気配を感じるだけでもストレスで体調を壊すこともある。
そんな自分にとっては２４時間静かにしてほしいものだ。
このままだと間違いなく不幸が訪れる。自分も覚悟ができた。

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最期は自分の心臓の鼓動がうるさくて心臓にナイフ突き刺して死ぬって話があるよ

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236さんや237さんにはこのマンションは不向きです。
自分の出身地であるド田舎にお戻りになってください。

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このマンションだけでなく、どのマンションもね。
方法としては縦横360度全ての住戸を買い取るしかないな。

因みに戸建も無理だね。防音性低いから。

ただ、そこまでウルサイ住民と近くなってしまった点は同情する。
因みに何階のどっち方向ですか？

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言えるわけねーだろ住んでねーし

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豊洲なんてなにもない田舎と一緒だろ

あ、液状化はあるか

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私は、PCＴのB棟中層階も持っていますが、内廊下の為か騒音は一切ありませんよ。
高層タワーだと壁や床が厚いから普通は静かなんだけれども、ここにはキッズルームが無いからかしら…

しかし外廊下と言えども、犬を歩かせてるのはマナー違反ですね。
PCＴには、ペット倶楽部が有り 毎月トリマーさんが来てくれるので助かります。

あと気になってる事に、ミニショップが来春に契約満了で撤退してしまったら資産価値が下がってしまう懸念が拭えません。
館内設備は、増える価値はあっても消滅はダメージ、不動産投資には痛い★

PCＴは、もう築３年経ちましたがローソンが２４時間だけれども赤字じゃないっていう事よね。
さんざん管理会社をＨに替えようとしたり、今度はコンビニや保育園が経営難になったりで～
PCＴより此方の方が値上がり高値だったのに、がっかりです。

PCＴでは、ゴルフやテニスにヨガの倶楽部活動が有志によりあり、また最近は自治会からシニアやレディース倶楽部が立ち上げられて 住民の懇親が図られてるから、トヨスタワーも発足すれば良いのにと思っています。あんな地震があったからこそ余計にもっと交流したい。

最後に、ここのコンシュアージュはPCＴのコンシェルジュより断然感じ良いですよ♪
PCＴの方は三井から派遣されてないから、今ひとつかなぁ。

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PCT住民さん乙！というか、反論を楽しみたそうな書きぶりですね。
釣られてあげましょうか。
やっぱり面倒だからカ ｽの相手はやめとこう。

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住民専用ですので非住民の方々は
ご退場お願いします

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液状化というか噴砂が出たのは
2駅先の市場予定地の更地ですよ～

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あんな放火する人間が住んでいるパークシティよりはマシ
ベランダの亀裂などダメージが痛い。他もいろいろ知っているけれどここより悲惨。
でも郊外価格で購入できたのだから勝ち組でしょう。
それより昨日の夜ですが、蛙を探している子供2人いました。
しかもスロープの滝、上を登って探し回る姿を見てびっくり。危ないと思いました。
側に父親がいましたが何も注意していませんでした。蛙もそろそろ捕らわれる予感。
豊洲はやはりダメですね。親もバカですし。

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以上、非豊洲住民の自作自演でした
途中で水さして悪かったなw

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同情して頂いて有難うございます。
日曜の夕方はベランダの窓さえも開けられないほど煩いです。
ここは自分勝手な他人に配慮できない住民が多いのは事実です。
テレビの音を大きくしないとうちは日曜の夜は過ごせません。
何度もお願いしても静かにはしてもらえません。
凄くつらいのです。今もどこかでドスン、バタンと響き渡ってます。
どうしたらこのような音を出せるのか知りたいです。
嫌がらせされる覚えはありません。

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今日しばらくずっとパトカー停まってたけど何かあったんですか？？

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宅配業者の路駐取り締まりじゃん?
強い要請が警察にいったんでしょ。

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警官がマンション内まで入ってきてましたね・・・。
本当になんだったのでしょうか。

そういえば、パトカーがいなくなったら、また路駐が再開(シンボル前から移動?)していました。

そういえばついでに、残留理事さんの暗躍って何でしょうか?
また何か企んでいるのかと思うと嫌な気持ちになります。
またこれから一年面倒な話を次から次へと出して、マンション全体を混乱させるのでしょうか・・・。

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ここの住人のレベルが露出していますね。

騒音が元で 転出している人達が多いのは残念ながら事実です。

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騒音と書けばどこのマンションでも
尤もらしくネガができますね。

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>253

事実ですかあ。そうですか(笑

なんで、そんな事実を知ってるんですか？
あと、いつからいつまでの期間にどれぐらい転出があったか教えて下さい(笑)

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なんか同じような書き込みのネガが多いですね。

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ＮＨＫの集金が来ました。
今まで逃れていたのですが、登記簿を見て所有者を調べたそうです。
今後どのようにしたら良いでしょうか？
まだ契約は結んでいません（のはず）。

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ぜひ「では、契約書を見せてください。検討します」と言ってみてください。

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NHKは警察呼べは一生来なくなりますよ。
何度もよびたしされる
早朝、深夜にもならされる
応対するとインターフォン前から離れない
マンション敷地内を俳諧する
など法律違反行為は警察も協力してくれます。
ぜひお試しください。

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受信料未払いに関する判決で、ＮＨＫが勝ったと聞きました。
払っていないと将来的に自分に付けが回って来そうで怖いですが大丈夫でしょうか。

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今度はNHK未払い住人なりすましネガですか。。。
いったいなんの得に。

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ここの住民はNHKの受信料も云々
という流れが見える。。。
こういうネガはアク禁にすべきだと思うが、
なかなかならないね。
ここの掲示板の限界かな。

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うわぁ～、こわぁ～い。
このマンションにうるさいからって壁叩くような人がいるなんて…。
７時に寝てられるご身分なんて羨ましい限りだけど、もしかして、夜のご商売かしら？

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確かに騒音おばさんもウザイが、何かと「なりすまし」と騒ぎ、下手に火消しに走る輩もウザイ。
もしかして自作自演か?

立候補理事の批判が始まると、この争いが始まるのもいつものパターン。
残留理事の親衛隊がレス流そうと頑張ってるのかね。

ところで警察は砂場乱入男の件なのかな?

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自作自演がばれそうになって
火消しの火消しですね。
早くアクセス禁止になればいいのに。

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>>267 = 残留理事の親衛隊 確定か(w

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なんだかいつのまにか非住民の巣になってますね。総会前は入る余地なくてさみしかったので、今頃ヒートアップですか。(^O^)／
まあ、頑張ってくださいましな。

ところで、前理事長の意思を帯びた理事って総会の時、どこらへんの理事席にいた人？真ん中の理事長の向って左？

大体に、人前に出てものを話そうという人たちがあの服装は如何なものでしょう。せめて襟のある、例えばポロシャツ程度は着てほしい。いかにクールビズの時代と言えど、人となりがわかる。それだけで任せられない感ひしひし。

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その通り。
外見はその人を現します。
総会の時のみならず、普段から適切な格好をして歩いてください。
ゴミ捨て行くときも。

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この前、寝間着でミニショップに買い物に来てた人を目撃した
ちょっとビックリした

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仕事で総会に出られなかった者です。
なぜそんな非常識な服装の理事を残留させたのでしょう？
誰かその非常識さを追及した人はいなかったのですか？

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総会に出ていなかった人が（私も含め）出ていた人に責任をなすりつける事はできないと思います。
でも、せっかく出ていたのですから、そのような理事に何らかの抗議や質問をしてくれてもいいはずだと言う期待は持ってしまいます。

それはさておき、今できることをすべきだと思います。

つまり、残留理事など相応しくない理事をきちんと辞めさせることのできる住民の力を行動力で表しましょう。

リコール運動やりましょう！

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そうですね。
これから1年間また理事問題で悩まされる位なら今すぐにでもリコールするべき問題だと思います。
掲示板で問題提起をするのも大事ですが、行動に移さなければなんの意味もありません。
ただのネガで資産価値を落とすだけの行動にしかなりません。
リコールやりましょう。

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騒音ネタで流すのは飽きました。
早くリコールしましょう！

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ここで騒音発言が活発な方々が、総会の話にはぜんぜん乗ってきませんね。
なんででしょうね。

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週間ダイヤモンドでツインが誉められていましたね。

鹿島建設のHiRC工法ですか。
ツインタワーは地震に強いんですね。
欲を言えば、ここも鹿島建設だったら・・・　　　なんてね。

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　今日、清水建設のT氏と三井アフターS氏のかたがきて、床暖房のクレームを点検してもらいました。境目ということで、私自身、冬冷たいなと感じる場所がありクレームだしました。６月現在、赤外線センサーで温度差９度ありました。床暖房効いてるところで３６度ぐらい、境目２７度、床暖房ないところで２１度。メーカーは境目にアルミパネルをしいて温度差を軽減しているとのこと。床暖房のつなぎ目は６センチメートル。どう考えても冷感はそれ以上。手抜き工事の件があるから、不信感＠＠＠＠。冬場は６時間最強でつけていても明らかに冷たい床２枚の場所２カ所あり。再度、メーカーに確認するとこのこと。ちなみに角部屋です。住民のかたでAとBの境目の温度差を確認して不満のある方、クレーム出してください。アルミパネルの効果でていません。免震マンション気に入っていますが、清水建設の対応に納得いきません。
清水建設のT氏も情けない。意見箱にどんどん投書してください。ちなみに、壁のクロスは下地はいっていなかったり、のり付け汚いところ、けっこうあります。ドアのたてつけも不満。クレーマーは好きではありませんが、８３０世帯プラスα手抜きの山積み、さてアフターの対応は？心配です。

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>>278
基本的に広告誌ですから。w

しかし留任理事は「文句があるなら・・・」とか「リコール出せ・・・」とか「会議を聞きに来い・・・」とかのニートコメントは止めて欲しいな。
ただ、辞任すればいいだけなんだけど。
前期の継続・・・なんて不要だし、そもそも議事録がしっかりしてれば問題ない話なんだけどな。
せめて、今期は静かに黙っていて欲しい。

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辞任しないでしょ(笑)
しそうなツラしてなかったし(笑)
非現実的な願望を愚痴るならリコールって訴えかけの方がよほど現実的

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騒音の書き込みの方は、非住民か理事さんでしょ。ちなみに他のマンションの住民版でも似たような書き込みありましたけどね。あちこちに言ってるおかしな人って路線が濃厚。

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留任理事って4名か5名ですよね。
影響なくない？
輪番理事がしっかり出席して、モノ申せばいいんだよ。
総会出席の委任状には理事への反対は数名あったと思うけどほとんどの住民は関心ない。

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でもさぁ・・・。
あの方が"熱い思い"で、"やる気"全開に、"仕切り"たがるわけですよ・・・。
なんか"住民の満足度向上"とか言って。
皆、「お前のだろ!」って口を揃えて突っ込んでるんですけどね。心の中で。

あの中途半端に"冷静さ"を装って、自分は"公平"であるのかのような講釈を垂れるので、更に「イラッ」とさせてくれるのですが。(笑)

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さらにさぁ・・・。
あの方が間違いなく、次期理事長ですよ。
昨年度は理事長のＨ癒着に振り回されたわけですが、今年度はさらにスケールアップしそうな予感。
何ともオソロシイ・・・。

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外にも犬の鳴き声が反響するので、どうにか躾をきちんとしてください。

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犬も凄いけど子供の奇声はもっと響きます。

茶髪のお父さん、ロビーでは三輪車やめて下さい。

外で乗せてあげて下さいね。

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非住民あっちいけ!!

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290は突然どうした？
非住民の書き込みなんてないけど。
大丈夫？

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クロスと床の仕上げが雑なのは事実。

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はいはい。そうですね〜。
騒音ありますよね〜。

こんな感じでいいですかね(笑)

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>294

笑ってる場合かよ。

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結局このマンション住んでないのに、騒音とか犬の躾とかねぇ。
292.293.295の躾の方が問題。他所様の御宅ではお行儀よくね、と躾られなかったんだね~。

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すぐ非住民扱いにして無駄な火消しレスを書き込む奴がいる。
はっきり言ってウザイ。
というか、お前こそ非住民だろ。

実際に床鳴りは酷くて、この間の春までしょっちゅう三井・清水のアフターと床業者が出入りしてた。
クロスも同様だし、コーキング剤持って。

ペットも1階に入っても歩かせてる人や、自転車を持ち込んで、廊下においている子供もいる。

朝は2階エレベーターホールの自動ドア前で屯している邪魔なヤンママたち。

一方理事会は「あいさつ運動」をしつこく貼りまくる。

これが事実だよ。

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>297

すんません。住民ですが、ほとんどあなたの書いた内容に同意できないのですが。。

そもそも、業者の出入りやその種別を判定してる住民なんて、普通に考えていないと思いますが(笑)
暇なんですか？

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幾ら節電といえど、
ファザードの滝をあのままにしておくのはどうなの？
見てて嘆かわしいよ。

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非住民じゃないなら......新理事長か？
大変だ。こんなやつが理事長なんてなったら!!

もう何か画策してるんだな。

あいさつ運動は別に理事会から発したものじゃないでしょ。だって前理事(現理事でもあるかも)の中で、全然あいさつしない人いたもんね。

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>298
自宅の直しで見た業者を頻繁に見かけた・・・ってことでしょ。
俺も清水の若ハゲは良く見る。
あと、機械式駐車場を待っている時に犬を歩かせたまま中に入っていくオッサン・オバサン夫婦も時々見る。
見たくないのに。

あなたは困った部屋にあたらず、変な住民に遭遇しないラッキーウーマンです。

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最近の研究で吠えまくる犬は一般的に遺伝子異常とされてるけど、ある程度は躾で抑制出来るはずだけどな
走りまわる子供は完全に躾の問題だな

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302さんの書き込みから相当気苦労を感じて同情しています。
集合住宅だから多少の騒音は仕方ないですが、その問題の騒音住民の周りの方達みんなで直接苦情を言って伝えてみてはいかがでしょうか？
基本管理組合はこのような住民間の問題は深く関与できないことなので、自分の身は自分で守ることも必要だと思います。

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あいさつ運動見たことないですが、どこに貼ってあります？
貼りまくるって表現ですと、各階とか、エレベーター内とかそんなニュアンスですが、
メールボックスの掲示板に貼ってあるくらいなら「しつこく貼りまくる」って表現がピンときません・・・

掲示板見ない私も悪いのかもしれませんけど

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302さん、御近所に話を聞いてみたらいかがですか？
302さんが単独で苦情を言ってもあまり取り合ってもらえないのではないかと思います。
犬、子供ともにうるさいのであれば、302さんだけではなくきっと御近所もそう感じてらっしゃるはずですよ。

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↑　ここまでくると、ちょっと退いちゃうね。
貴女、世の中で自分だけが正しいとか思ってない？

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↑
ええ？？そうかなあ？？
307さん、かなり被害に遭ってると思えますが
そんな言い方は気の毒じゃないですか？
モンスター飼い主モンスター親子のやりたい放題は、ちょっとなあ・・・。

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防災係というと、限りなく個人が特定されるよね。
このマンション全体で10人いるかいないかってはず。
逆に言えば307もがっつり特定されるってわけだ。
いいのかなぁ、ここでそんなにガンガン書いちゃって。
トラブルの種を撒いたのは307ってことになるけど？

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どこまでもモンスターの味方？
特定される覚悟でも、騒音被害を訴えたいのかもしれないし。
切実な訴えをなんとか分かってあげたいけど。

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いつまでも迷惑住民の擁護を続ける火消しがいるなぁ。
何者なんだろ。
理事批判が始まると出てくるのも不思議だが・・・。

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理事問題と騒音以外釣りネタないんでしょ。
魚がいなくて釣り針だらけの海みたいなもんだね。

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　307さんお気の毒です。ただ、診断書まで用意してあるなら、事態は深刻です。引っ越しをされた方がいいかもしれません。私はたばこの煙で何度も三井アフターの方に相談して最終的に直接話にいってもらいました。その後落ち着いています。相手もわざとやっているわけではないと思いますので、事情を説明すべきだと思います。

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このマンションは小さい部屋もあって、販売価格違いも大きいから、
その分住民の質が様々なんだよね。
今度住み替えるときは質が統一されたところにします。
販売価格が均一だと、同じような人が集まる傾向があるので、暮らしやすいと聞きました。

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去年の防災訓練時に会った係の面々の記憶では、防災係の女性って、多分ひとりなんじゃない？でも太った方ではないですよ。何かのお間違えでは？
307さんの階の防災担当？いつ各階ごとの係が決まったの？そんなの聞いてないけど。誰がどうやって決めたんですか？私が知らないだけ？

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理事問題と騒音を釣りネタ扱いしたい火消し人登場。
どちらも事実だが、もしかして何か共通項でもあるのかね。

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３１８さん、「うちの階の防災担当」っていう表現は、普通、「その階に住む防災担当の人」っていう意味だと思うんだけど。
それから、夫婦で住んでいれば、防災訓練に出てくるのが夫婦のどちらかは分からないでしょうよ。

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３１７さんへ。三井のアフターのOさんはしっかり対応してくれると思いますよ！自分達だけでの解決はなかなか相手に伝わりにくいと思います。ちなみに私の周りの騒音はないです。

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３２２さん
ご親切に有難うございます　
うちは騒音以外は何も問題ありません。

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３２４Oさんで住民はわかりますので・・・。書き込みは住民以外はやめてください。

【一部テキストを削除しました。管理人】

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320さん。防災訓練時にでていた訓練対象の住民のことを言ってるのではなく、「防災委員会のメンバー」のことを言ってるんです。メンバーは世帯単位ではないですから、夫婦どちらかとかではなく、メンバー個人は決まった人間です。そのメンバーの中に、たしか女性はひとりだけだったと記憶してるし、太った人じゃないから人違いではと言ってるんです。それを知らないあなたは非住民ですか？

それから、不審に思ったのでママ友に聞いたら、やっぱりそんな係が決まってるなんて知らないって言ってましたよ。私たちが知らないだけなの？他の真住民さんどう？知ってる？もし、誰も知らないなら、
これで今までさんざん騒音などを問題にしてきた307＝317さんは非住民ってことがわかりましたね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

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本当の住民がこんなこと書くかしらって内容ばかりだな。

本当に非住民には出ていって欲しい

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最近、夜中によく泣いてたワンちゃんの声がしなくなりましたね。低層の方から、クンクンキュンキュン、小さい悲しげな声が高層まで聞こえてきてみんな心配してたけど。めったに他のワンのことを気にしないうちのワンコも耳立てて気にしてた。
飼い主さんが夜不在で暑いとかわいそうって廊下の窓を開けてたらしい。1年たって場に慣れたのかな？

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室内の仕上げがイマイチなのも、立候補残留理事が何様か勘違いをして、2ランク上くらいの姿勢でスカシているのがイラッとすのも事実なんですけどね。
グルーピーと火消し人はmixiの微温湯につかり直してはいかがでしょうか。

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共用部の滝や池を全部とめてずいぶん経つけどシーリングとか大丈夫なのかね？
水に浸ってないと傷んじゃうようなシーリング材やパッキンもあると思うんだが
水中の照明とか大丈夫なんだろうか。ショートして最悪命に関わるとか。
メンテや設備の入れ替え費で電気代節約なんか帳消しになってしまうようなことがなければいいけど。

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節電するなら電球をLEDに変えるなども検討した方がいいと思います。
あと、電力需要の少ない土日は少し節電を緩和するとか。
皆さん在宅率が高いわけですから、共有部分の利用率も高いと思います。
もう少し柔軟に賢く対応してもらえないでしょうかね。

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何を根拠に「在宅率が高い」と？

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低い、という根拠はあるかい？

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災害時の備蓄やコンシェルジュの対応に一抹の不安があるのですが..。

備蓄は適切か？
非常時、コンシェルジュの対応は大丈夫か？

お隣りのツインはNHKや民法テレビで取り上げられており、
自家発電や備蓄、コンシェルジュの非常時対応が良く、
災害に強いと放映されていますね。

水道水の放射能騒ぎのときも、ツインではペットボトル水を配布して
いたようです。

ここ、食料備蓄は充分あるの？

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備蓄があると聞いたことが有りません。
理事会役員さん、その辺どうなってるかご存知ですか？

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ここって、住民じゃない人ばっかりなんですね。

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備蓄に関しては議事録に書いてありますね。

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備蓄については先日の総会で説明があったじゃないですか。聞いてなかったの？総会出なかったの？はたまた、総会に出る権利がない人？タワマンでは標準装備でしょ。

それから、個人的にはコンシェルジェに災害時の対応を期待するのは無理と思うよ。ツインはコンシェルジェが全部対応するのに頼ってるの？それは危険だと思うよ。1人だか2人だかと防災センターの数人で、1000世帯どうやって対応すんの？

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日頃からコンジェルジェや防災センターとの関係が築けているかの違いじゃないの。
「（過度の期待はしていないけれど）こんなにがんばってくれた！」と
「（過度の期待はしていないけれど）･･･まぁこんなもんだよね。」とでは大分違うよね。

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⇧根本的に考え方違うんじゃない？例えば、夜中に大地震があった場合、住民の面倒みるためにコンシェルジェに出勤してこいっていうの？翌日だとしたって交通機関が麻痺していても、出勤してこいっていうの？
それって日頃の関係性とかの問題じゃないでしょ。
どこまで管理会社に依存してんの？

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日常業務からの延長でどこまで対応してくれるか、って話でしょう？
夜中に出勤とかアホですか？
あ、こういうところから管理会社変更の話に持っていきたいとか？(笑)

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やっぱり非住民ばかりですね。
備蓄のことも知らないとは。。。

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恥ずかしながら、備蓄があることを嫁は知らなかったです。

>360さん
多分そんなこと言ってるんじゃなくて、358さんの表現が近いんじゃないかな。
細かいことは分からないですが、ツインはコンシェルジェの出来る範囲で活躍
されたと言うことですかね。

ところで、豊洲は大地震で橋が崩落すると孤立すると言っている評論家(の出来損ない)
をネットで見ました。
そんなこと有り得るんでしょうかね～。

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備蓄備蓄って言いますけど、約2,000人はいるであろう、居住者の１食分がせいぜいですよ！

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>363
橋が崩落する時はお台場・有明・東雲も道づれでいいんじゃないでしょうか？
備蓄はあてにできる量ではないので、災害が心配な人は核シェルターでも買われて地下生活をお勧めします。

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どんな場合も災害対策は自己責任。タワマンに住んでたらなんでも管理会社がするなんて考えること自体信じられない。子どもじゃないんだから、いつもまでもママに甘えない事。おとなりはそういうことも売りにする必要があるのでは？となりはとなり、うちはうち。それはサービスの違いとは思わない。うちのマンションは自立した大人の住むマンションだと思っていますから。

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＞＞何を根拠に「在宅率が高い」と？

土日は基本的に皆さんおやすみですよね。
だから在宅率が高いんですよ。

こういうこと書くと、

「土日が休みじゃない人もいる」

とか

「土日は遊びに行っているので家にいない」

とか、揚げ足取りの反論をしたいんなら勝手にやってくださいな。

暇人さん。人生楽しくないでしょ？あんた。

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>368
貴方も暇人？
私は暇人です。

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橋が崩落する可能性は少ないらしいけど、いざという時のために江東区の避難船が出ることになってますよね。3.11の後もしばらく、芝浦工大裏の運河で待機してましたよね。これってこういう事態では必ず用意されるのかって聞いたらそうだって言ってた。委託業者みたいだったけど。住民なら気がついて見てるはず。それに各マンションはヘリポートを屋上に持ってるから、空から物資は受け取れるから心配はないでしょ。
それより、もし大地震で東京のライフライン完全ストップになって電力供給が絶たれたら、エレベーター問題はともかく、セキュリティはどうなるの？なんかエレベーターのことよりその方が心配。

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セキュリティーと言っても、
こんなマンションには泥棒もこないし、誰も寄り付かないよ。
心配するな。

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泥棒が階段で43階まで上がってゼィゼィしながら盗みを働きました、という話があったら笑えるね。

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また、新バージョンの「あいさつ運動」チラシが貼ってあった。
誰がさわいでいるのか。
チラシに推進者の実名入れてくれ。

しかし、ファミマのやる気の無さは凄いね。
品揃えは薄いし・・・。

これじゃ、また残留理事を通じて、長谷工切り替えのリベンジ戦が起こりそう。

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え？43階まで泥棒登るでしょう。15階位の高さなら、屋上から綱でベランダ降りてくる手口は結構あるらしいよ。それを考えれば、セキュリティの甘くなったマンションの階段登るくらい、泥棒にはわけない。

今ここで「入るわけない」って言ってんのは、確実に非住民。バレバレだな。

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＞373
確かに。
新理事会は貼紙の前に議事録の配布をすべきでしょうね。

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挨拶の張り紙って二つも必要なの?

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>374

入る分けないのは、ここが庶民マンションだからです。
お隣さんの方がよっぽど高級マンションに見えます。
金持ってそうです。

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ファミマは来年３月いっぱいで撤退すると決めたよ。もうドコも入らないよ、来ないよコンビニは。
住民は自分達で首絞めてるね、資産価値

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長谷工から送り込まれた社蓄理事が現れたな。
七流企業はしつこいな。

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白っぽい柴犬風の雑種を連れたオッサン。
マンション内はフロアに関わらず、きちんと抱き上げてくれ。

遠い危ない目をしながらペットを抱きしめ、人を押しのけてエレベーターに出入りする奴。

挨拶なんてどーでもいいから、ペットの飼主どーにかしろ。

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ハセコー、ハセコーて、そんなにハセコーがいいなら、
ファミマの後のテナントに、ハセコーいれろ！

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>382
意見箱に言おうよ。

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隣のほうが高級マンションにみえるかどうかは好みの問題だな。

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>384
久々に「意見箱」が出たな。
あんなの意味無いよ。
ここに書き込んだ方がまだ動く。
実際に去年の理事の黙殺は酷かったからね。

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ついにペットのお知らせが出ちゃいましたね。
挨拶運動家の方はこれも挨拶で我慢させられると思ってるのかな・・・。

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ついに立っちゃった立候補理事の方がマナーが悪すぎるからでしょ。(笑
分科会でグルーピーを暴れさせて、好きにやってる姿が本当に・・・。
といいつつ、今年も●千万の管理費削減を期待しましょう！

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自分はペット飼ってませんが、犬猫飼育可のマンションなので鳴き声は我慢すべきでは・・・。
しゃあないよ。
何をするかわからないと書きこむほうが気持ちが悪いです。

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エレベーターの挨拶って「何人」が言ってるの？
明確な数字も出さずに、あの掲示はしつこい。
目的も良く分からない。
マナーが悪いなら、挨拶する前に、その問題行為を止めなさい、という内容を掲示すべき。

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>>391
鳴き声と言えば、赤ちゃんの泣き声も、他人が聞けば騒音以外の何物でもないです。
どちらかというとそちらの方がずっとやかましいし、赤ちゃんだからいいでしょ的な、半ば育児放棄した親御さんの開き直りが非常に多いから、よっぽどたちが悪い。

それとも、赤ちゃんの泣き声聞いて精神が壊れて…っていうことを言いたいのですか？

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犬の騒音などが嫌な人はペット禁止のマンションちゃんと選択してるよ
今からでも遅くなからペット禁止のところに引越せば問題無くなるよ
入居前からペット飼育可ってわかってたでしょ

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まぁそうだけど、ペット可のところはそういうリスクが少なからずあるってこと
本当に犬猫が嫌な人はペット不可のところに住んでるよ

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＜マナーを守れvs嫌なら出てけ＞
同じ議論の繰り返しですね。

挨拶は自分が気持ちいいからしてる
ぐらいの感覚で私はいます。
そしたら挨拶されなくても気分を害しません。
穏やかに暮らしましょ。

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>398さん
本当に同意です。
挨拶って強制されたり、運動によってするものじゃないと思うのです。
逆にトラブルがあった時に、挨拶されたからどうとなるものでもありません。
全く別次元の話しですよね。
ああいう貼紙はちょっと違うな・・・。

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