| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
689戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月21日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都
[特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社
[特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社
[特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急リバブル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急ライフィア株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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99
匿名さん
クロスエアタワーよりいいって事が言いたいのでしょう。
事実だから仕方ないけど。。
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100
匿名
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101
匿名さん
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102
匿名さん
環境重視なら23区以外に住めばいいですよ。
ここは割り切れる人じゃないと買えないっしょ。
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103
匿名
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104
匿名
淡島通りは環境最強だぜい、空気が違うよ。松見坂までくると空気も悪くなるが。
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105
匿名さん
駒場を事故物件って書いてる方が結構いますが、
どういう事ですか？
ググったけどわかりませんでした。
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106
匿名さん
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107
匿名さん
わたしも駒場の件、検索したけどわかりませんでした。
プラウド駒場のスレないですし。上原の板みてもよくわからず。。。。。
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109
匿名
ガスといい自殺といいマイナスが大きすぎる物件に坪300だす人がどれだけいますかね。
あそこは大橋の中では不便さを差し引いても環境、立地は良いのに本当に残念です。
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110
匿名
また販売延期とはどこまで人気がないのか、震災前から価格下げたり予測はつきましたが
三茶人気は立地、価格、ネームバリューだけが理由とは思えないのですが実は三茶も人気ない？
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111
匿名さん
鈍感な人ですね。(笑)
人気物件がわからない人は
変なマンション買うのが一番。
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112
匿名さん
111の論理がよくわからない。
駒場はエミナース跡地でしょ。
建築前に事故が起きた旨の説明責任ってあるのかな。
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113
匿名さん
以前、山手線内の物件の地権者が
建築前の事故をスレに詳しく何度か書き込んで、
後で削除してたなあ。
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114
匿名
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115
匿名さん
クロスエアタワーって5月になってから、
更に予定価格下げましたか？
HPには最低価格しか載ってないので判断しかねますが、
掲載している部屋の広さを狭く、かつ低層階にして、
価格を掲載しただけにしか見えないのですが、どうなんでしょうか？
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116
匿名さん
HPにも広告にも最低価格しか書いてないように思います。一見安そうだけど三茶タワーより高いのは事実でしょう。でも実際ちょっと安くなってはいないんでしょうか？以前の値段設定を知らないので比較しようがないのですが。
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117
匿名
ちょい下がりましたよ。元々の値段設定が高すぎていましたので。
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118
匿名さん
何回も足元見すぎ。こんな人気ないマンションだれが買うか。
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119
匿名
いま価格調整中ですが下がるのは北西、北東の悪条件住戸のみだそうですよ。
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120
匿名さん
↑誰が何と言おうが、わたしは買いますよ。
営業さんに絶対買うと宣言してます。
人にはいろんな事情があるんです。
大震災には個人で一坪価格くらい寄付しました。
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121
匿名
120さん正気の沙汰とは思えません。寄付までする常識人がここを買うと宣言してまで買わないといけない事情って。。今度は東急さんのために5戸程度購入してあげたら立派な行動ですね。
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122
購入検討中さん
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123
匿名
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124
匿名さん
>114さん
ホテル跡地に建てられるのが、何か問題あります？？
話がいまいち見えないので詳しい情報求む！
ところで予定価格って、販売までに何度も変更になるんですね。
資料請求の状況やMRに来たお客さんの反応をみてから価格を見直しするのかな？
もしかして競合物件の価格も考慮してる？
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125
匿名さん
今回ちょっと下げて、売れなかったらまた下げてくれるのでしょうか？それを知ってたら底値になるまで買い渋るか強気に値引き交渉をしていきたいです。
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126
匿名
当然最初に購入する人は含み損覚悟です。特にここの物件は避けられないでしょう。しかし一番好きな間取りを選ぶことができます。マンション購入とはそんなもんです。
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127
匿名
駒場プラウドって、仕分けでつぶされたホテルの跡地に建つあれね。
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128
匿名さん
値引き交渉している間にすべて売れちゃうってこともあるでしょうね。
まったくだれも見向きもしないような部屋を安く買ったところで
どうなんだろう？って気もしますが。
まぁ、間取りの好みは人それぞれですけど。
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129
購入検討中さん
駒場物件は住所、大橋。
仕分け大臣さん家の近くですね。
クロスの方が近いけどね。
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130
匿名さん
ネガが多い物件ほど意外と完売してしまうと思うのですが。
他のレスを見てもそう感じます。
完売すると今度はみんなで妬みの書き込みが、、、
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131
匿名
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132
匿名
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133
匿名さん
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134
匿名さん
そういう人達ほど、お金がなくて買いたくても買えないから、ネガっているそうです。
完売するとイソイソとスレから引き揚げて行くみたいです。
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135
匿名さん
坪３５０？位だと聞いてますが
３３０位にならないものなんでしょうか？
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136
匿名さん
正直上がるとは思ってませんンが坪３００を割るまでは５年程度でいくとは思えないのですがどうなんでしょうか？３４０で買って３００で売りたいときにうれればまあいいかと思っているのですが甘いですか？角部屋を考えてます。教えて下さい。
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137
匿名
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138
匿名
てか常識的に坪300の価値はないわけで。。
坪340なんて凄いですね、頑張って買って下さい(笑)
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139
匿名さん
好き勝手言ってますね。平均で坪300を切るなんてあり得ない。それなりの価格で出て、それなりに売れていく。これだけの戸数がある以上、完売までそれなりに時間がかかるとは思うが。
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140
購入検討中さん
一番安くて坪300前後だろうね。
売れなくても竣工前は値引きしてまでは売らないでしょうね。
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141
匿名
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142
匿名
みんなホームページすら見てないのか？300切ってる部屋ちゃんと出てるじゃないの。
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143
購入検討中さん
HPは最低価格でしょ。
値下げは歓迎だけどさ。
以前は中層階の価格が掲載されてた。
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144
匿名
新たな人が入ってきて話がロープしてますね。
新情報はありませんか？
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145
匿名
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146
購入検討中さん
新情報は特にありませんね。
プレミアムのトイレがタンクレスに変更。くらいです。
ＨＰからプレミアムの仕様ページが消えちゃいましたね。
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147
購入検討中さん
少し見ないうちに，スレの雰囲気が変わっていますね．
ガスタワーとか高いとかいろいろ書かれていたけど，買うと宣言している人もいますね．
私は，ここと三茶タワー，その他山の手線東側のいろいろと比較してみましたが，クロスエアーはトータルバランスで安いと思っています．先週の構造説明会では，大成の設計の人が来ていて，地震に関する厳しい質問にも正直に答えていました．営業の人に誤魔化されるより，設計の人が正直に「震度６強だと，構造は大丈夫で倒壊はしないが，居室の内壁に亀裂が生じる可能性はあると思う」と正直に話していたのは評価できると思う．
ネガっている人は買えない人の妬みか．なんか納得．
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148
購入検討中さん
>147
山の手線「西側」の間違いです．他のスレで上がっている地所の物件，三井の物件は一通り見学に行きました．
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