浅草タワー Part5（西浅草3丁目計画）

この物件はがある西浅草は組事務所が多いのと、ラブホエリアで有名。地元ではね。やっぱり売れてないか、という印象。反対意見もあるかもしれないけど、それが事情なんだよなぁ。

マンション検討したことないからわからないんだね（笑）
残戸数が１５０戸切ってあと１０ヶ月。どう見ても完売するよ
都内の大規模物件がこの時期に竣工前完売する意味、左翼には理解できないだろうね

150切ってないでしょう

どさくさに紛れて嘘情報かよ。左翼より悪質じゃねーかよ。

728さん
管理組合の役員は報酬を受け取れる？
初めて聞いたけど、それって一般的な常識？
マンションの管理組合の役員は輪番制で無償だと思ってました。
そもそも、その報酬は管理費から捻出されるのかしら。

736さん
スカイツリーってそんなに入場料高いんですね。
3500円ですか~？？
そんなに高いとしょっちゅういけないですよね

最初は３５００円でも上りたい人は数年は多いのでは？
落ち着いたら値下げすると良いですね＞スカイツリー
スカイツリー内はいろいろとテナントが入るみたいですよね。
それもまた楽しみ♪

で、皆さん契約された契約者ですか？
検討中の方々はいますか？

首都圏で、東京タワーに3回以上上った人って、人工の何割居るんだろ？

展望台ってたいてい１回しか行かないよね
東京タワー、サンシャイン、都庁、ヒルズ。。。いろいろ行くけどあんまりリピートしないなぁ

745さん
728さんではないですが、管理組合の規定にそう書かれているのであれば、ここの管理組合の役員は報酬を受け取れるってことになりますね。一般的な常識ではマンションの管理組合っていうは、ボランティアでやっているマンションが多いと思います。ですが、中には例外もあって報酬のあるマンションもあるようです。

東京タワーは3回以上昇ったかもしれないなぁ。。。
地方の友人が遊びに来れば行くこともあるし。
まあ、少数の中のひとりかもしれないけど。

スカイツリーはたしか第1展望台まで昇って大人2000円
最上階の第2展望台まで昇ると3000円だったと思う。
東京タワーが1500円切ってたと思うから倍の料金だね。
家族で行くには高すぎる。。。

>729
こんなちっちゃな話だけのはずないでしょう（笑）

つい先日、建替えにかかわったその区議（今は元区議）が
建設現場の中に入っていってなにやら会合を持った姿が目撃されてる。
まだまだ動いてますよ。

７５３さんと似たような話聞いております。
一部の地権者だけが呼ばれているようで、おそらく建替え委員のみだろうと
一般の地権者から聞きました。現にその地権者には会合等の連絡はないそうです。
また、元公人は公人という縛りがなくなったのでいろいろと画策していると
一部の地権者は危惧しているそうです。

亀レスすぎて何が言いたいのかわからんぞ。連投するくらいなら早くしろよな

建て替え委員というのがＳ学会とイコールですね？
建て替え委員会は何人くらいで構成されているのでしょうか？

定数３２名です

東京タワーも富士山といっしょでちょっと離れた場所から見てるのが一番飽きないし綺麗だと思います。
管理組合の役員は報酬があって当然だと思います。
家事や仕事の時間を割いてやらなければならないことが多いらしく、なり手もいないでしょうから。

建替え関連の話はすべて真実だろう。
建替え委員でない地権者に話を聞いてみろよ。
地元では知れわたった話なのに、いまさら何を言ってるんだか。

事実を隠そうとするな！

893やラブホはともかく、Sは勘弁してほしいなあ。入居したらどういう影響あるんだろ？

このネガは本当にアタマ悪いな（笑）
こんな短い時間で連投したら同じヤツだってバレバレだろうが

マンション中お線香臭くなります

地権者の大半は、大事な決定事項を後になってから知らされてる。
政治家とも絡んで建替えを推進しているのは理事会の人たち。

ここでネガを攻撃している人はその人たちですか？

ＭＲで聞いてきたら、いいペースで売れてました。
案外ここを見ないで皆さん契約してるのかも。

まあ契約者の1パーセントも見てないでしょうね

どうかな。案外このスレ見てると思うけど。買おうとしてるマンション調べるからね。
ただネットの書き込みをそのまま受け止めはしないだけ。

>765
ＭＲが「売れてません」とか絶対に言うわけないだろ

>768
だから売れてない、という理屈か。笑っちゃいます。

自分、契約者ですが管理組合の役員に報酬は払いたくないですね。
金額が示されてないのが腹立つ。
高額な金払うくらいなら自分がボランティアでやりますわ。いい勉強になりそうだし。
で、管理費下げる。
みんな同じ気持ちじゃね？

769は話のすり換えだな。
768が書いた通り、簡単に営業トークを信じる765が問題。

掲示板はネガが多いくらいのがいいんだよ。
モデルルーム行けばいくらでもポジ情報聞けるのだから。

>771
では、待ってみましょうよ。いつ完売するか。

数をハッキリあげてくれますよ。
大幅に嘘をついてもバレるし。

数の中にキャンセル分がどれだけ含まれてるかだな

キャンセル分が数に含まれているかどうかわかりませんが、いずれにしてもキャンセルによって得られる「収入」は、低金利な今ではそんなに悪いものではないでしょう。キャンセル数もそんなに多いんでしょうか。

契約後とキャンセルと
要望書を出して結局契約しなかった部屋合わせたら結構あるんじゃない？

758さん
マンションの管理組合だけはやりたくないと言われる方が多いですよね。家事や仕事の時間を割いてやらまければならないわけですから当たり前と言えば当たり前なのですが。だから最近では輪番制にしているというマンションが増えていますよね。住民全員に公平に廻るようにそうしているんだと思います。ここもS学会等の話が出ているくらいですから輪番制にした方が良いように思います。

勤続４年で年収８００万なんですが、ここの６０００万くらいの審査通りますかね？頭金０です。（貯金はあります）

貯金はあるのに頭金にしないの？
頭金あれば通ると思う。

勤続年数が短いのが気になりますが後は属性が問題なければ…と思います。

貯金は６００万だけですが、それを頭金にするよりもいざというときのためにとっておきたいのです。０になってしまうのは怖いので…。３００万くらいでも頭金にしておいたほうがいいものでしょうか？

6000万の物件を買うにはリスクがあると思うけど…
貯金がちょっと少ないのでは。

物件比較検討中さんは
24時間、土日もレスチェックご苦労様です。浅草タワー大好きなんですね

>784 最近かなりヒステリックですね。
ネガにおかしな反論するから下らない議論が長引いている。

スカイツリーのテナントは地元の商店を優先して募集したらしいですね。
ただ墨田区の坪単価は1万前後なのに対し、スカイツリーは3～5万するとかで
結局１軒も入らないことになったそうです。
でもスカイツリーができる事によって町全体が活性化するわけだし
べつにわざわざ高いお金をだしてテナントに入る必要なんてないのかも。

商業的には町はしばらくにぎあうだろうけど、このマンションの価値があがるとも思えない。
スカイツリーも見えないし。

>788
また「見える見えない」論争ですか。どうでもいいことですが、私が契約した部屋からは見えます。だから契約したというわけではありませんが。

本当にどうでもいいことですね。
ビューホテルがあるので、大半の部屋からはスカイツリーは見えません。
東側に大きな壁があるのは、眺望を売りにするタワーにとっては減点でしょうね。