パナホームについて　☆パート１０☆

ダイワよりマシだった

地方の某パナ（代理店）で契約してしまったものですが
契約後にいろいろありえないミスが多発
建物がどうとかより、営業のレベルが低い
ミスをミスとも認めず、あっさりスルー
訪問はアポなしでいつも突然やってくる
こちら側の質問を忘れていつまでも返答なし
その挙句に総予算大幅アップ
事情があって、こちらに時間がないのが痛い
時間あるなら速攻契約破棄してやるのに

一方ダイワはそんなに接触はなかったけど、
パナのような嫌な感じは受けなかった
わりと品のある営業でガツガツしてなかった

現在 建築中ですが先日、基礎工事が終わり対角を測って頂きましたが１５ｍぐらい距離の誤差が１ｍｍでした。凄いとな～と思いました。職人のレベルは高いと思います。私は誤差が５ｍｍ以上なら文句を言うつもりで意気込んで行きましたがパナさんでお願いして良かったと思います。　

＞職人のレベルは高いと思います

業者によるでしょう。

６７９さん、因みにどこら辺の地区ですか？営業所名とか。

愛媛とかはどうなの？

本社の営業はどうですか？

近隣住民への配慮はきちんとできていますでそうか。

着工前に近隣住民さん宅へ粗品を持ってキチンと挨拶してくれましたよ。

678さん、大変でしたね。
余計なことですが、まだ施工途中なら現場の写真を、そして営業とのやり取りはなるべく録音しておくように。

６８７さん、ありがとうございます。
まだ着工前なので、工事始まったら毎日通って写真とります。
打ち合わせの際は、打ち合わせ記録書（複写）をもらっていたのですが、今回のミスはそれとは関係ないところでの事だったので、ほんと録音しとけばよかったって今更ながら思いました。
一生懸命やってくれてるのもわかるけど、まったくの非がない事で、こちらの負担が増えるのは納得できません。

相手は海千山千のプロなので何を言っても、言いくるめられてしまう…
ほんと、家を建てるときは時間と勉強を惜しんではいけないな、と痛感しました。

皆様くれぐれもご注意を…

688
もし納得できないようなら、家の引き渡し前に全額の代金を支払わないことを勧めます。

時間がないからといって、妥協してしまいますとあとあと後悔しますよ。全額支払ってしまうと交渉の余地がなくなり、すぐに代理人、弁護士をたててくるのがパナのやり方ですから。

第三者からみても理不尽な対応であれば、ADRの機関などを利用して、交渉してから判断して下さいね。

パナホームのタイル張り延べ床40坪はどのくらいの値段になりますか？

知り合いに弁護士がいればよいのですが、証拠固めと同時に何かあった時のために、
弁護士や法律事務所を予め調べておくといいと思います。

欠陥住宅や建築法・技術知識が重要な問題となるケースでは、建築関連に明るい弁護士や建築士と懇意にしている
法律事務所をあたるのが一番です。が、契約関係などでは、特に建築を専門分野にしていない弁護士でも有効に活用できるはずです。

あと、業者とのやり取りはメモでもいいので手帳などに記録をとっておきましょう。
弁護士に相談する時や、先方に申し入れをする際、時系列にまとめておくと確認、整理しやすくなります。

悪質な業者とはいえ、弁護士を立てられたり、訴訟に持ち込まれるのは痛いことには違いない。
何かあったら、「すぐ裁判しろ」、「弁護士通せ」、「素人が」と吼えまくるのは、相手（顧客）
がそういった行動をとることを躊躇させるための脅しである。強気で行け！

こんなん出てますわ。
「欠陥住宅「放置すれば危険」なら賠償責任　最高裁初判断」2011年7月21日23時47分　朝日新聞

　http://www.asahi.com/national/update/0721/TKY201107210628.html

>690さん

キラテックは標準5万／坪です。
40坪ですと…
40坪×5万＝200万
ですね。
ただ値引き交渉で3万／坪くらいにはなるでしょう。なので120万ですかね。

私の場合はかなり家造りについて勉強しました。高仕様で総額を出させて、大幅値引きをしてもらいました。キラテック全額サービスを含めてですが。

参考まで。

↑
すごく羨ましいです。値引き交渉も上手ではありませんでした。

上
しかし、営業さんをはじめスタッフの方によくしていただいたので楽しく家つくりができました。