グローリオ蘆花公園ってどうですか？　Part4!!

>521
>三井と大京の間に、建つよ。「（仮称）世田谷区粕谷一丁目計画」、都民住宅があったところ。
そうなんですか、都民住宅なくなるの知らなかった。三井もやっと完売したのに今度は日照権の問題とは住民の方も大変ですね。シミズヤの裏にある空き地もマンション計画あるって聞きました。グローリオも競合が居ない今が売り切り時ですね。

>>524
駐車場の稼働率をどれくらいに設定して収支計画を立ててるかによる。
相当程度、駐車場代を見込んでいて、残り住戸の売れ行きが悪ければ、管理費の値上げが避けられないでしょう。

行ってきました。やはり特徴あるマンションですね。

旧甲州の歩道整備されればいいのに。

１０月２３日（日）に、ここのパーティールームで、若林三弥子さん主宰のアフタヌーンパーティがありますね。
セコムさんのこういうプロモーションはセンスがいいと思います。
２年前の鎧塚さん（川島直美さんの旦那様）のスイーツもよかったし。

いろいろ企画あるんですね。贅沢でお得ですね。

住人向け？検討中のかた向け？

いろいろ考えているな。

検討中の方向けでしょうね。

モデルルームで使用していた部屋が格安で出ていますよ。

かなりお得なのでは・・・。

この株価と円高じゃ６０００万円以上出せる人減っちゃったんじゃないかな？

そろそろ値下げかな。契約済み住民の対応が問題なのかも。

まだ残っているんですね。高い部屋ばかりで悩ましい。

中古！？高いですよ。

ここのマンションの魅力は見ないとわからないと

思いますよ。後は価格や希望間取りでしょう。

完売できるのかな？

震災用グッズ置き場にしてもいいね

スシローが近くにあるんで良いね。

場所はいいとこでしょ。

エントランスのすぐ前がラブホテルってのもなかなか稀な立地ですね

確かに。

ゲート内の世界はいいんだけど、一歩外に出るとね…

ここの雰囲気本当にいいですよ。

価格交渉うまくいくといいです。

昼は庭の手入れが行き届き夜はマンションの窓からの灯りがリゾートに来た感じですね 想像以上に静かな空間に気に入りました

不思議なくらい静か。甲州街道あるのに。

また湧いてきましたねヨイショが。。

ここの雰囲気はいい。価格や間取りのマイナスもある。

一度見て考えましょう。

ここも静かになってきましたね。ネガティブさんが

いなくなったからでしょうか。

え、ここって、まだ売れ残ってたんだね。

コンシェルジュサービスやエレベーターの数の多さ、ジムやその他共用施設の豊富さで、修繕積立金はうなぎのぼりでしょうね。

確か300中盤の世帯でやり過ぎ感が…　

値段下がってきて、検討の範囲に入ったと思ったらまだ場違いでした。　　

ここの管理費と修繕積立金も高いですね。2年間を経て、まだ売れてない。ジワジワと値下がらないで、思い切って、4割値下げにしたら、一週間で売れます。２年以上の物件をまた新築と言えるかなー。スミフ築３年以上の物件もまた新築として売っている。可笑しい？入居しなければ何年経っても新築だね？

新築の定義は築2年以内の物件です。

テラス棟が完売間近ですってよ！！ｗ

魅力あるから、まだ書き込みあるんですね。

ポジ書き込みは住人だけでしょうが。

ここは本当に惜しい。間取りが悪い家が多い。

妥協できればお得！

例の件で一躍有名になりましたからね。

前建も不人気の原因だろうけどここのような大型物件は
特にスーゼネでないのは不安ですね。価格は竹中、鹿島価格
ですが。前建も大手だと優秀な現場監督使うけどセコムでは。。

セコムさんは親会社の利益がすごいから心配ないでしょう

いつの間にか入居者が増えていた。

価格、管理費がまだ高いの？

↑

いいかげん、購入をあきらめなさい。

膿みが溜まってるね♪

諦められない人がまだ気になってるんですね。

いい物件だが、価格と間取りのミスマッチが大きい

セコムが高級マンションを造ったと言うのがミスマッチなんだよね。