東京23区の新築分譲マンション掲示板「グローリオ蘆花公園ってどうですか? Part4!!」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-05-22 07:59:30

今、注目の!グローリオ蘆花公園についての情報交換スレッドです。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都世田谷区南烏山3丁目1075番1(地番)、東京都世田谷区南烏山3丁目12番1(住居表示)
交通:
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩8分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分
間取:1LDK~3LDK
面積:47.76平米~130.20平米
売主:セコムホームライフ
売主:平和不動産

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141676/ 施工会社:前田建設工業
管理会社:ホームライフ管理



こちらは過去スレです。
グローリオ蘆花公園の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-05-07 13:25:01

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グローリオ蘆花公園口コミ掲示板・評判

  1. 421 匿名さん

    なんだ!ここは住民のカキコも消されていく。
    あんまり都合の良い書き込みは絶対マイナスなのに。
    早くそれに気づかないと。。。
    完全数人のスレですよこれでは。

  2. 422 入居済み住民さん

    414さん
    確かにのんびりという言葉は正しくなかったかもしれないですね。営業の方とは信頼あっての購入でしたし今も安心して暮らしているので、つい近しい気持ちで表現してしまいましたが、営業の方に失礼だったかもしれません。文字で伝えるって難しいですね。

  3. 423 物件比較中さん

    耐震性も大切ですが上階の音対策など基本的構造にもう少し手を加えて欲しかった。ここは結構その面は大丈夫と思ったけど。騒音の感受性は人それぞれだから難しい問題ですよね。

  4. 424 匿名さん


    基本構造も他と比べて遜色ないんじゃないですかね?むしろ良い感じが…

  5. 425 匿名さん

    「住民」がどうしていつまでもこっちのスレに居るのかな~w

    ワクワクッ

  6. 426 匿名さん

    値引きのタイミングをうかがっていますが、なかなか難しそうですね。

  7. 427 物件比較中さん

    いろいろ言われていますが、価値はあるマンション

    だと思いますよ。二回見学に伺いましたが、贅沢な空間

    でした。

  8. 428 匿名さん

    週末みてきましたが、贅沢なつくりですね。

    騒音も気にならないし。夜は甲州街道の騒音は

    どうなんでしょう?

  9. 429 入居済み住民さん

    リビングは雨の日窓を開けるとシャーシャー聞こえますが、

    寝室は建物の内側なので窓を開けても全く音は気になりませ

    ん。

  10. 430 匿名さん

    寝室が静かなのは魅力ですね。

    ありがとうございます。

  11. 431 匿名さん

    間取りの希望が通らず。うまくいかないもんですね。

  12. 432 匿名さん

    >428
    たしかに贅沢だと思う、芦花公園っていう立地を考えたら突出してるんじゃないのかという感想を持ったけど、よくよく思えばここは世田谷区だし、それも意識しての豪華っぷりなのかな?駅前も昔より全然綺麗になってるし、魅力がマンションだけじゃないってところが興味を抱かせるよね。

    >429
    それってかなり防音性高いですよね、ばっちりじゃないですか。

  13. 433 匿名さん

    やはり世田谷区でこの物件は魅力。

  14. 434 ご近所さん

    最近、気になりだしてる物件です。ホテル目の前ってことで、まったく検討外としていたのですが…。
    今、見に行ったとして価格交渉はできるんでしょうか?

  15. 435 匿名さん

    外界と区別された敷地内が特別な空間を作り出していてるようで気にはなりますよね。正直言って住みたいです。価格交渉できるんでしょか??

    人気もあるんでしょうしなかなか応じてくれないような気もしますが、交渉できるならこっそりしたいですね^^

  16. 436 匿名

    人気はないのにあまり値引きは少ないです。以前の値引きの影響でしょうか。

  17. 437 匿名

    人気はありますね 値引き求める方は購入予定額に対するグローリオのプランが合わないだけ 別のところで探す方がいいかもしれません 買えない人が愚痴をいう場所なので真剣に購入希望の人はお得な物件だとは思います

  18. 438 匿名さん

    値下げ要望をあげているのはバルク買いの業者さんですかね。
    何回も同じようなコメントの繰り返しなので、個人顧客とは思えないのですが。

  19. 439 匿名

    いいマンションかもしれないけど、人気はないでしょ
    こんなに長期間売れ残ってる物件めったにないよ
    人気があればとっくに完売してる

  20. 440 匿名さん

    お徳でもないし人気もないから売れ残りがある。
    ただそれだけ。住民さんも必死なんでしょうが
    もう中古なんだし買ったとたんに約二割前後の
    含み損。余程この土地を気にいった永住者でないと
    先の見える資産の目減りは金持ちでも気持ちよくない。

  21. 441 匿名さん

    実際見てみて、モノがいいマンションであることは間違いない。
    ただ、さすがにこの売れ残りは人気がやはりないということなのでしょう。
    Value for moneyでないということ。
    437さんは同じ人が書き続けていますが正直寒いですね。

  22. 442 匿名さん

    気になる人が多いからここもいつまでも賑わっているのではないでしょうか。
    間取りが広すぎなんだと思います。もう少しコンパクトなら値段も届きそうなのに…って感じ。

  23. 443 匿名

    年収一千万円以上ないと無理かも

  24. 444 匿名さん

    客観性の高いマンション評価サイト「マンション評価ナビ」では、かなり高値でも短期で完売した「プラウド千歳烏山」よりも高い評価だから、何かがおかしいんでしょうね。
    住宅ジャーナリストの榊さんが大規模物件のレポートで最近ここを取り上げたようなんで、どんな評価をされているのか気になるところです。

    >441
    437さんのコメントはいつもながら、わざとらしくて不自然ですね。

  25. 445 匿名さん

    437さんは単なる入居者ですよ。皆分かってます(笑)

    ただどのマンションでも自分のマンションの評価を
    上げた気持ちは理解できますね。

    都心ならこの価格でも人気マンションになれたかも。

  26. 446 匿名さん

    2年も売れ残ってる部屋を持ち上げる理由がわかりません。

  27. 447 匿名さん

    ここで6000万円以上の住戸を作ったことだけが間違いだと思う。
    プチバブルの後都心検討者が買えなくなってここにまで来ると思ったのが間違いでしょ。
    今更安く売れないしこの値段でも売れないから塩漬けしかないんじゃない?
    あと3年したら6000万円前後で売っても苦情は出ないからそれまでかな。
    住人に優先して売ってもいいんじゃないかな?安くしたとき。

  28. 448 匿名

    いい話がでれば否定に躍起になりいたちごっこ ただし否定は過去ワンパターンの繰り返しですね 客観的にみたらいいマンションです

  29. 449 匿名さん

    443
    年収1千万円なんて、全世帯の13%もいるんだよ。
    そこらへんにゴロゴロいるよ。

  30. 450 匿名さん

    >>448
    437さん、定例巡回ご苦労様です。

  31. 451 匿名さん

    ん?誰のこと?

  32. 452 匿名さん

    地震、セキュリティにかんしてはセコムだけに

    安心できそうですね。あとは旧甲州街道の歩道整備

    がされていれば即決なんですけどね。

  33. 454 匿名

    地震のときどういう姿をさらしてたのか、過去に写真がアップされただろうに。

  34. 455 匿名

    >454
    某ブログにアップされてる、あれですか?
    一部の損傷をもとに、マンション全体に問題があるかのようなコメントが写真に付記されていますが、大袈裟な感じがします。
    生活に深刻な影響があるようなものでもないでしょう。

  35. 456 匿名さん

    あの地震直後の写真は外壁のひびらしいですよ。

    建物のものではないです。

  36. 457 匿名さん

    住居の建物の方にもひび入りました。

  37. 458 匿名さん

    最寄りの駅までは近いですか?

  38. 459 匿名さん

    雑誌に地震対策のマンションでトピックスに

    出ていましたよ。

  39. 460 匿名さん

    >最寄りの駅までは近いですか?

    公称「芦花公園」駅 徒歩6分ですが、近道使えば、5分未満で駅に着きます。近いです。

  40. 461 匿名さん

    460さん

    近いですね。ありがとうございました。

  41. 462 匿名さん

    都合の悪いネガの削除、住民さんの書き込み多すぎて正直見苦しい。
    そんなに過剰に誉めてたら売り上げに響きますよ。
    入居者の今後も売れない不安がヒシヒシと伝わってきてしまいます。
    入居者の少ない物件は静かというのはメリットなんだし。
    環八を走ってましたが不便だけど環八外側の緑の多さは感心しました。
    ポジ、ネガ客観的意見だけを求む。

  42. 463 匿名さん

    誉め殺しの自作自演は一部の住民だけです。
    多くの入居者はマンコミなど気にしてません。

  43. 464 匿名さん

    460です。
    458さんが近いですか?と聞かれて、2日間誰もレスしていないので、僕が書いただけ。
    ただそれだけ。
    間違ったことを書かれるのは嫌なので、一応言っておきます。
    ここ一連のレスで460に関しては、自作自演ではない。

  44. 465 匿名さん

    関しては?

  45. 466 匿名さん

    464さん
    文章見れば判りますよ。
    他に判りやすい人がいるので色々言われるだけです。

  46. 467 匿名さん

    464です。

    465さん、他のレスのことは気にしてないし、実際誰が書いているかわかりませんので、「460に関しては」と書きました。
    僕は問いかけが放置されていたり、間違ったことが言いっぱなしになっていると、返答したくなっちゃいます。

    466さん、コメントありがとうございます。
    一連のレスが全部一緒くたにされていたように見えたものですから。。。

  47. 468 匿名さん

    >>462
    削除はあくまでも運営の判断なのでお間違えないように
    ちなみに都合の悪いネガってなんでしょう?

  48. 469 匿名さん

    東急やスミフの物件なんてネガだらけでも放置だから余裕を感じる。
    ここも削除依頼なんてしないでどーんと構えてたらいいのに。
    あまりにも歯抜けが多いと不自然です。この物件のようにどーんとね。

  49. 470 匿名さん

    価格がさがるのはいつになることやら。希望の部屋は

    まだ手にでない。

  50. by 管理担当

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