今、注目の！グローリオ蘆花公園についての情報交換スレッドです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都世田谷区南烏山3丁目1075番1（地番）、東京都世田谷区南烏山3丁目12番1（住居表示）
交通：
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩8分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：47.76平米～130.20平米
売主：セコムホームライフ
売主：平和不動産
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141676/
施工会社：前田建設工業
管理会社：ホームライフ管理
[スレ作成日時]2011-05-07 13:25:01
安すぎじゃなくて
適正ってことだね
震災後気になるものの、６０００万は出すのが厳しい。
中古が出るまで待つしかないのが悲しいですね。
そろそろ安くなるかと思い、見学してきました。
う～ん。やっぱりハードが・・・
全体的に部屋が狭く感じますし、なによりベランダの小ささは特筆ものですね。
平米的には数字がでているのに、それを感じさせないのはどうしてなんでしょうか・・・・
ヴィラの高層階ですら、そう感じてしまいます。デザインがやっぱり悪いのでしょうか。
あの作りで、あの値段はやっぱりまだ高いですね
以前より高さを感じないが、６０００万を簡単に決意できるだけの
所得が厳しい。待つしか・・・
↑
住民の質は重要ですよね。
住民の質が悪いとは思えないけど。
この内容で退くのなら、別の物件へどうぞで、良いんじゃない？
最近は、どこのマンションも モンスター住民が多かれ少なかれ居ますからねぇ。
管理組合の役員が抽選でまわってくるので、まあ、賃貸が楽でしょう。
不動産価値も、チェルノブイリのその後を見ていると、東京もどうなるか心配はありますね。
乞食は近づきたくても近づけないよｗ
ラブホの前がいやなら買わなきゃいいだけのこと。
6000万だせば、買えるところ他にあるから。
最近は大手デベもあまり高くない価格設定で物件出してきてます。
279リンク先の154からの流れは、資産価値や子供のことが気になる人は、買う前にラブホの存在をよく考えるべきだという教訓でもある。
墓地や幹線道路がネックの物件は対処事例もいろいろあろうが、ラブホがネックで長期間まとまった戸数が残っている物件は前例がないので、営業本部も難しい判断を迫られていることだろう。
ラブホテルも一軒しかないから排他気分が出るのでしょうが、目の前にあることを承知で購入した人が後からとやかく言うのは滑稽です。
あのラブホテル誰か使っているのだろうか？
あのホテル、結構、人入っているようです。
高校性カップルとか、あやしげなカップル、狭い家に親と同居してる若夫婦など。
だからこそ、あんなに昔からつぶれずに続いているのですよ。
法律が変わっても、既得権は強いから、法律のせいで廃業を期待するのは無理。
ラブホテルの話題はいい加減やめましょう このマンションを検討しても買えない方のコメントはもう勘弁願います 真面目に検討中の私にはラブホがあるないは関係ないし参考に全くなりませんから
そのような方を見かけた事はないです。
久我山病院と提携しているのと、緊急時はボタン一つでセコムが駆けつけるシステムがあるせいか、老夫婦の方を見かけます。
若い層の方は、テラス棟が多く、お年を召して落ち着いている方は高層ヴィラに多いですね。
なかなか価格が下がらず、買うタイミングが難しい状況です。
5000万台になればいいんだけんど、厳しい状況のよう。
普通の部屋は完売しているようで、タイミングなんですね。
たまに雰囲気を変えたいときにラブホはいいんじゃない
近くにあって便利じゃん
5000万台はさすがに厳しいでしょうね。80平米クラスの部屋しかないから。
ラブホテルもリセールも考えなくてもいい、子供がいないリタイアした老夫婦の方にとってはいい物件だと思います
中途半端な高齢者専用マンションよりも、こちらの方が充実したシニアライフを送れるでしょう
耐震等級２の頑丈な構造、水害対策を兼ねた貯水槽、何重ものセキュリティ、病院との提携等、高齢な方でも安心して暮らせる設備が充実です
また、烏山まで足を伸ばせば、商店街の小売店で昔ながらの買い物が楽しめます
歩くのがつらい日は、ゲート内の植栽を見て散歩するだけでも十分気分転換できるし、ラウンジで焼きたてのパンを食べながら、コーヒーを飲んでゆったりと過ごせます
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.60m²～75.60m² |
|
総戸数 231戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
|
4400万円台～8500万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
67.27m2～88.92m2 |
|
総戸数 162戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,198万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
