世田谷区を応援しよう！

おとなしく畑いじりでもしててください。

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世田谷からわざわざキッザニアに数回行ってる時点で、
ブランドにマケテル。

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どうでもいい。

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では、以降本スレ内において、湾岸/埋立地/豊洲の名前は出さないようにお願いします。

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毎年の大幅下落率はどうしたら　止められるの？　

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お願いの前に、784さんは
スレ主なの？

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>>770

＞不思議と港区は叩かれない

下手に知りもしない港区を叩くとヤブヘビとなり、田舎モノであることが露呈するからだよ。

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売れない在庫


減らない在庫

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千代田区も叩かれないし目黒区も渋谷区も叩かれないし。
世田谷区がキラワレてるんじゃない？

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H23の路線価出ましたね。

目も当てられない。周辺他区はさがってないのに。。。
金持ちが多いなら買い支えたらどうなんだろうか。

世田谷もっと頑張れ。

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戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
対する資産防衛になる。
今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
ならない。
また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。

さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
だろう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
のである。



金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

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>791
自己主張コピペの繰り返し、見飽きた。

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『俺って赤信号を無視して交差点を渡っても交通事故に遭わなかったぜ！』
『俺って今回の大震災で湾岸地域に住んでいてもマンションが傾かなかったぜ！』

わざわざ赤信号を無視する必要がありますか？


金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

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単なる、話のスリカエ。
喩え話にはなっていない。

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こんなスレ、どうでも良いけど
毎度、同じコピペがうるさい。
本当に、こんなバカが世田谷に住んでいるのか？
それとも成りすましか？

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なりすましならまだしもコピペを繰り返すようになったらいろんな意味で気をつけた方がいいよ。

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マンションやミニ戸が増え過ぎて住環境がどんどん悪くなるのが残念です。

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住民の質も落ちたのが残念

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地価も　路線価も大幅下落

都内ダントツの大量在庫


住民の質までも････（苦笑）

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799のような人が住んでいない事が救いです。

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俺は庶民だから世田谷がちょうどいい。

拝金商人は軍人の先祖が暮らしていたところに憧れるがいい。

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本当に売れないね

新価格でも　さっぱり

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地価も　路線価　も　毎年　大幅下落してるじゃんｗ(さっぱり)

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全く打つ手無しの最悪の状態に近づいてる

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不便でつまらない街、世田谷

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都心に出るには確かに不便だな。
つまらないかどうかは知らんが。

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高い割にたいしたことない、イメージ先行中身空っぽの街、世田谷

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江東区、情けねぇーな。

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809
なるほど、埼玉や川崎にも負けてる。

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江東区は応援が必要ですね。（笑）

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スレタイが間違っているんだよ。世田谷区を江東区に置き換えればしっくりくるね。

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文京区、世田谷区より杉並が高いの？
いいところとは思うけど俄かには信じがたい順位だな。

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これより中古マンション価格の方が役に立つ。
新築マンションだと、供給が少ないし、駅近大規模物件が出れば、上がり、駅遠大規模物件が出れば、下がるだけになる。
特に新築マンションがあまり出ない杉並区のような区ほど、この傾向が顕著に出る。

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新築マンション限定のランキングだから、
安い物件が大量に出れば安くなるし逆に高い物件が大量に出れば高くなる。
それだけのこと。

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多少の上下はあっても、ずっと大きな順位の変動はないので、
現状での正当な評価と考えていいでしょう。

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中央線沿いは昔から人気あるからね
でも中野が低いのは謎

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オリックスの人に聞いたけど
世田谷区代沢の高台にある高級億ションは
震災後に一気に売れんだよね。

心理的に「低層」「高台」ってのは安心感があるのは事実。

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そりゃ、営業さんに聞けば
自社にポジなトークをするのは当たり前。

しかもあそこ、総戸数は９戸しかないのに一気とはオオゲサ。
完売もまだみたいじゃない。

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残１戸だよ＞代沢

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１戸でも、残ってれば完売とは言わない。

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>822
あそこは販売を２期に分けたから
全戸即日完売ではないよ。

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＞818

それ、近くで土地分譲してた野●の営業も言ってたね。
ラス１になる前も、他の住戸は２番手まで付いてたって。
やはりお金持ちは危機回避能力が高いんだろうか？

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世田谷は小規模物件でも苦戦してるんですね。

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近くで売ってた野●だって、
ポジに使えるトークはするだろう。

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＞819
どこからの情報で、何を否定してるのかよくわからないけど
聞いたのはオリックスの親戚からであって、
オリックス不動産ではないよ？

君の身内は親戚に営業トークするのか？

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＞819　＞826
業者だね

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一種低層のマンションって魅力的ですね。

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