世田谷区を応援しよう！

よかったね。
これで、貴方にも買えるかも知れない。

毎年凄い下落率ですよねｗ

>>742
さすがに埋立地ほどではないんじゃない？

741
良い街は、全て世田谷区
って事にイメージしたい人がいるんですね。

経済は、潮目とか踊場といわれたら大抵すでに流れが変わり始めている。みんなが気づき始めたらもう止められない。
いまが売り時だが買い時はまだ先だろう。

潮目が変わった。
って以前、23区価格スレでポジさんが何度も使ってた。

で結局は変わったの？

有史以前、世田谷に人は住めなかった湿地帯だよ

下がった下がったと騒いでいる人たちはさておいて、なぜ下がってしまったのか考えてみた。
そこで、一つのことに思い当たった。世田谷は、住むには適した場所だが、圧倒的に話題性が
ないのだ。たとえば、ここで比較される豊洲と比べてみたらよくわかる。

　A おまえどこだっけ？
　B 豊洲だけど
　A へー、レインボーブリッジから見えるあれかぁ、高層マンションっていうやつか
　B うちはそんなに高くないけどね。
　C そういやさぁ、こないだお台場に行ったときさぁ。。。
と続いたり、
　C でもさぁ、豊洲って最近なんかよく聞くよな。どの辺なんだよ。

など、どうにでも話題が続く。一方、

　A おまえどこだっけ？
　B 世田谷だけど
　A へー、高級住宅街のおぼっちゃまかぁ
　B うちは別に大して高級じゃないけどね
　A で世田谷のどこなんだよ
　B ◎◎だけど
A (わかんねー) 沈黙
C ××が住んでるあたりかな、東横線とか？
　A あいつは田園都市線、俺は小田急、全然ちがうんだけど。
A,C (わかんねー)　沈黙
となる。先に地名を行っても同じ。

　A おまえどこだっけ？
　B ◎◎だけど
A (わかんねー) 沈黙　で何区?
　B 世田谷だけど
C 世田谷だったら××が住んでるあたりかな、東横線とか？
　A あいつは田園都市線、俺は小田急、全然ちがうんだけど。
A,C (わかんねー)　沈黙

となってしまう。世田谷で唯一話題が続くのは下北沢くらいである。

元をただせば世田谷といい勝負だった練馬だったら

　A おまえどこだっけ？
　B 練馬だけど
A へー、練馬大根の練馬かよー、いまでも大根作ってんのかよ
　B まぁ、今でもところどころはあるよ。じいちゃんの家には水車小屋も牧場もあったくらいだよ。
C すげーなぁ、小学校で芋ほりとかすんのかよー

と話題は尽きない。杉並、中野区ならオタク文化、新宿区なら歌舞伎町といいも悪いも話題性がある。
話題性のない場所は楽しくない。住遊近接がない場所はつまらないのである。

結論：世田谷にもっと楽しめる街を。

結論　


【人気下落】世田谷区を応援しよう！【地価下落】

751
以前、世田谷線沿いに住んでたことがあるが、
地名を先に言っても、
違うエリアの場所を想像されてしまう。
ってのは確かにある。

いずれにしても　在庫数がハンパない

在庫がダブついて価格が安くなっていきそうな内陸・世田谷を狙っています！
購買検討している一消費者からするとチャンスなので。

チャンス、ってのは
将来値上がりする、って場合の話だと思うが。

下がって行くのにチャンスってナンセンス！

＞751さん
楽しく読ませていただきました。
確かにそんな感じですね。
ずっと神奈川県に住んでいるわたしは“世田谷＝高級住宅街、ちょっと生活レベル高い街”それだけのイメージしかありませんでした。あと、タクシーが迷いやすい街だと聞いたことが忘れられないです。
「どこに住んでるの？」「世田谷」「そうなんだ。いいとこに住んでますね」で会話終了（笑い）
下北沢も含めて、案外庶民的な場所も多いのかなあと最近見直しているところです。

世田谷なら戸建てじゃないとね。
都心じゃないんで車ないと不便だろうし。

いい人も多かったですが、見栄を張ろうとする人や差別意識の強い人も多かったです。
今まで都内三箇所に住みましたがそう思います。

あー、確かに個人商店で
馴染み客には愛想が良くて
新参客には無愛想な店が何軒かありました。

>No.760
世田谷区外から引っ越してきた人じゃないのかな。
世田谷区って、一部の地域を除いて、基本的にのどかだと思うけど。

世田谷区って、高島屋ショッピングセンターがあるとこでしょ

>762
小学校のとき私立だったので
世田谷の戸建に住んでる友達が何人もいたが、
のどかとは言ってなかったな。

戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
対する資産防衛になる。
今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
ならない。
また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。

さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
だろう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
のである。



金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

案外　あっさり下落しちゃいましたね

毎年下落してるのだから　下がって当たり前か

今年は下落率が高い

しっかし765は
同じ文を何度も何度も何度も繰り返して投稿するね〜
古いネタしか持ってないのか？

現実の悲惨状況(地価大暴落　有り余る在庫数　空き賃貸数)から目を背けたいだけだろ

まだまだ下がりますか？

ところで、なんでみんな世田谷叩きするの？この流れって震災後からだよね。地方出身者や金持ちが多いから？人気低下がメシウマなの？湾岸凋落を薄めたいから？不思議と港区は叩かれないんだよね。世田谷や湾岸地区に住んでないけど、湾岸叩きはわかるけど世田谷叩きは意味わかんないな。

ここまで下がると大変だねｗ

770

逆だろ

世田谷叩き＝湾岸住人という被害妄想ｗ


でも　どうして世田谷住民は湾岸を強烈に意識するの？

世田谷はピンキリ。しかし、そのブランドイメージで安い物件買ったにもかかわらず、（エセ）セレブを自称する連中にとって、湾岸のブンランド化は目の上のタンコブ。

コテハン(765)は、
目黒区の自由が丘や大田区の田園調布まで
世田谷扱いしたがってるし。

賃貸の在庫数と分譲の在庫数は圧倒的に湾岸より多い

世田谷は大人気なんだから仕方ない

自慢していいんだよｗ

頑張れ　世田谷！

湾岸にまけるな！

世田谷に住んでますが、地価が下がろうがなんだろうが
何も気にしません。とても住みやすいからです。
ブランドとかそんな事どうでもいいですよ。
湾岸？　考えた事も気にした事もないですよ。
キッザニアには数回行きましたが、ブランド？　なんのこっちゃと思います。

おとなしく畑いじりでもしててください。

世田谷からわざわざキッザニアに数回行ってる時点で、
ブランドにマケテル。

どうでもいい。

では、以降本スレ内において、湾岸/埋立地/豊洲の名前は出さないようにお願いします。

毎年の大幅下落率はどうしたら　止められるの？　

お願いの前に、784さんは
スレ主なの？

>>770

＞不思議と港区は叩かれない

下手に知りもしない港区を叩くとヤブヘビとなり、田舎モノであることが露呈するからだよ。

売れない在庫


減らない在庫

千代田区も叩かれないし目黒区も渋谷区も叩かれないし。
世田谷区がキラワレてるんじゃない？

H23の路線価出ましたね。

目も当てられない。周辺他区はさがってないのに。。。
金持ちが多いなら買い支えたらどうなんだろうか。

世田谷もっと頑張れ。

戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
対する資産防衛になる。
今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
ならない。
また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。

さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
だろう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
のである。



金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

>791
自己主張コピペの繰り返し、見飽きた。