世田谷区を応援しよう！

都心回帰が言われて久しいけど、不動産業界も大ホラ吹きで世田谷を都心7区なんて
持ち上げるから、湾岸と同じで先代や本人が騙されて買っちゃったんでしょう。

農協があるのに都心とは驚きだ、東京育ちにとっては練馬区、板橋区と同レベル。
http://www.ja-setame.or.jp/

農業指導
http://www.ja-setame.or.jp/works/shidou_keizai/shidou_keizai_index.htm...

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騙されて買っちゃった人はある意味どうでもいい
地価暴落はもう止められない

まだ騙されてない人を救え

【人気下落】世田谷区を応援しよう！【地価下落】

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都心７区に世田谷は入らないでしょう
千代田、港、中央、新宿、渋谷、文京、豊島
だから。

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所詮は　埋め立て地と同レベルだったのでしょう
今回は埋め立て地より暴落して住民感情は穏やかではないです


大ホラ吹きが通用しなくなって　世間の評価が厳しい

みんな避けたいですから　

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まさか　埋立地より酷い状態だったとは　情けないですね

大ホラ吹きが通用しなくなったのは致命傷です

このザマですｗ


【人気下落】世田谷区を応援しよう！【地価下落】

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えーと、埋め立て地と比べたらかわいそう‼
そこまで落ちてはないはず

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埋立地からの断末魔の叫びが幾重にもこだましてますね。
まぁ、そのうち息絶えて静かになるでしょうけど（笑）

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今なら何割値引ける？

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新価格のチラシが大量に出てます

大量在庫を抱えて　この先心配です
　

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以前から
中古在庫が多い区だったから。

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中古在庫だけでなく　賃貸も新築のダブつきも都内ダントツで多い

検索すれば大量に出てきます

で　今回の地価大下落　やってらんない

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うれしそうだね。

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http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=6&lc=03&pf=...
世田谷区だけ突出して多いが、やっぱり売れてないの？

東京23区
千代田区（57） 中央区（48） 港区（188） 新宿区（276） 文京区（175） 渋谷区（319） 豊島区（257） 北区（161） 板橋区（237） 台東区（170） 墨田区（116） 江東区（141） 荒川区（153） 足立区（463） 葛飾区（229） 江戸川区（314） 中野区（348） 杉並区（595） 練馬区（500） 品川区（259） 目黒区（593） 大田区（851） 世田谷区（1,761）
東京23区以外
八王子市（664） 立川市（146） 武蔵野市（150） 三鷹市（140） 青梅市（120） 府中市（276） 昭島市（83） 調布市（217） 町田市（564） 小金井市（155） 小平市（333） 日野市（288） 東村山市（146） 国分寺市（132） 国立市（127） 福生市（22） 狛江市（89） 東大和市（119） 清瀬市（65） 東久留米市（132） 武蔵村山市（61） 多摩市（169） 稲城市（35） 羽村市（36） あきる野市（130） 西東京市（161） その他（80）

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ガムついたと因縁、金盗む　少年３人逮捕 2011年6月2日
　タクシーに乗った際、「ズボンにガムがついた」と運転手に因縁をつけ、気をそらした隙に売上金を盗んだなどとして、警視庁は男子高校生ら３人を逮捕した。
　警視庁によると、窃盗と詐欺の疑いで逮捕された、いずれも東京・世田谷区に住む１７歳のとび職の少年と１７歳の男子高校生、１６歳の男子高校生は先月２０日、世田谷区でタクシーを降りる際、わざとズボンにガムをつけ、運転手に因縁をつけて車から降ろした隙に、売上金約６０００円を盗んだ疑いなどが持たれている。
　警視庁の調べに対し、３人は「他にも１３件やり、１０万円くらい得た」などと話している。

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>>416
震災前からオレはそこをチェックしていたが、3月10日時点で世田谷は2000件を超えていたよ。港区も240件以上だった。安い物件が捌けたせいか両区とも中心の価格は上っている。因みに江東区は110件ほどだったが、141件に増えている。

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中古に限らず　桁違いの空き賃貸数　新築在庫も都内ダントツ

埋立地より地価大下落してる状況からみて納得できる


これからもっと悲惨になるかも

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所詮は

このザマです　

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震災後も　埋立地を永延と蔑視し続けて　このザマです。

　　　
　　

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ついに捕まった？

知人装い入店、ネットカフェ条例違反で初摘発
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20110602-OYT1T00175.htm
　他人の運転免許証でインターネットカフェを利用したとして、警視庁目黒署は１日、東京都世田谷区の無職男（２４）を都ネットカフェ条例違反容疑で東京地検に書類送検した。


　同条例は利用者の本人確認を徹底することを目的に昨年７月に施行され、警視庁によると、今回が初摘発という。

　同署幹部によると、男は今年３月１日、目黒区内のネットカフェを利用する際、知人男性の運転免許証を提示して身分を偽った疑い。男は容疑を認めた。

（2011年6月2日07時55分 読売新聞）

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火災倒壊危険に加えて治安も相当悪そうだね　

地価暴落する原因の一つ

みんな避けて住みたいよね

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ガンバレ〜セタガヤ〜
川崎には負けるな〜

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世田谷だけじゃないよ。足立区も下がってますよ。仲間、仲間

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駅徒歩１０分以上の場所にマンション増やさないでほしいよ。

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毎週下がっているというマンション、どこか教えてくれや。

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買いたかったら、自分で調べるべし。
安直に他人に聞かない。

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吊り革広告にバンバン売ってたじゃん、売れないので値下げしましたって。
それでも世田谷だからまだ売れ残ってるみたいだけど（笑）

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目黒区が大量供給で値下がりするからその影響が気がかりです。

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別な区の心配、などしてる場合か？

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連れ安を心配しているのです。

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>>450
事実関係はこうなんです。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

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経堂のパークハウスが29戸の小規模とはいえ即日完売したそうです。利便性と住環境のバランスの取れた立地で平均坪単価は300万前後の世田谷としてはリーズナブルな物件だったので、こうした物件を望む人たちの需要とマッチしたのでしょう。

暴落中の埋立地関係者の道連れ願望もむなしく世田谷人気は根強いですね。

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29戸
おめでとうございます。

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世田谷区はやはり人気ですよ。ここまで話題になるんですから。

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平均坪単価は300万前後の世田谷
豊洲と同レベル

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豊洲、は一つの街として話題にされる。

世田谷は、一つの街を語ってもらえず
区全体で纏めてしか話題にしてもらえない。
ピンキリで色んな街があるのに。

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俺の人生でトヨスが話題になった事など一度もない、よ…

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スレ立てたら？豊洲VS千歳烏山とかいい勝負になるかもよ。

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三軒茶屋VS豊洲

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世田谷区だけを応援してください．

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桁違いの大量在庫抱え　しかも毎年暴落ｗ

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このザマはある意味　見ものですｗ

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週刊ダイヤモンド「マンション・住宅の新常識」

「値崩れする湾岸・高層物件　交渉次第で新築は1割、中古は3割安」
「最新人気マンションランキング　売れ筋は大手・内陸・格安」

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そりゃ　桁違いの大量在庫抱え　しかも毎年暴落してますから

世田谷＝内陸・格安　は自然の流れですね

兎に角この窮地から這い上がろう

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ネガさん、ご自分の埋立地物件が資産暴落中なのが相当ショックなのか
レスも支離滅裂で錯乱状態になってません？

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湾岸から世田谷に引越しってさ(笑)
　
資産暴落スパイラルをさらに奥深くかけ落ちる事じゃんか

いくらなんでもｗ　あんたマジで言ってるの

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世田谷　頑張れ！


【人気下落】世田谷区を応援しよう！【地価下落】

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ま　今回の調査で

震災後なのに埋立地より大幅下落率しちゃってますからね～

評価はガタ落ち　埋立地が3割引きなら　世田谷は4割引きですかね　

いずれにしても　大変だｗ

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ならば、街名を出して反論すれば。
私は二子玉川を買いましたとか、
世田谷の端っこで自由が丘と田園調布の間の街に住んでますとか。

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485を読めば分かるように
回りくどい世田谷ポジをやるからね。

自由が丘の近くの世田谷物件を『売り』たいのがミエミエなのに。

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>>485さん

ここは「世田谷区を応援しよう」とは名ばかりで、世田谷に対する妬み僻み恨みごとその他悪口雑言を吐き出させることで、悪質デベの買い煽りの甘言に騙されて震災後暴落中の某再開発エリアの不良資産を掴まされ錯乱状態に陥っている哀れなネガ達のストレスを解消し、もって世の中の不安定要素を取り除くことを目的としたスレです。世田谷賛美の書き込みをすると余計に彼らのストレスを高めてしまうので注意してください。

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なんか世田谷民って被害妄想がひどいね。
「妬み僻み恨み」とか言って心が病んでいる。
見てて恥ずかしいよ。

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マンション掲示板で低層が多くて戸建前提の
世田谷区のことを話してる時点でおかしいんだけどな。

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はい、次の方。
思う存分ネガって自分の苦しみを吐き出してくださいw

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豊洲は相変わらずの人気ぶりだそうですね。うらやましい

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世田谷の戸建て、と言っても
古い戸建てを壊してミニ戸を幾つか建てて分譲するケースもあるし。

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このスレは埋立地住民の心の拠り所ですね。存分に癒されて下さい。

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世田谷応援スレにまでわざわざやって来ての豊洲買い煽り。
さぞお苦しいのですね、分かります。

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ケイアイスター不動産（埼玉県本庄市、塙圭二社長）はこのほど、東京都江戸川区に新店舗、葛西店を開設し、 戸建て分譲で東京地区に初進出した。
既に５現場11区画の用地を手当済みで、豊島区千早で６月から販売を開始するのに続いて足立区、江東区、世田谷区などでも販売を計画している。

供給する物件は、土地面積20～30坪、3000万～4000万円台の販売価格を目安に、地元の相場より低価格で高品質と高いデザイン力で競争力の高い戸建て住宅を供給、販売していく。
また、葛西店のある城東地区の特性に合わせて同社初の３階建て住宅も投入するほか、法人請負も積極化して、都内の戸建てマーケットを開拓していく。

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>>485

市部はこれからも上るよ。

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多摩直下地震のリスクはあるけどね。市部。

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