東京23区の新築分譲マンション掲示板「世田谷区を応援しよう!」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-08-10 01:44:42
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世田谷区を応援して盛り上げましょう!

[スレ作成日時]2011-05-05 16:23:05

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世田谷区を応援しよう!

  1. 103 匿名さん 2011/05/12 12:49:44

    目が肥えてないから湾岸が一番と勘違い?

  2. 105 匿名さん 2011/05/12 12:54:36

    目が肥えてなくても、埋立地がだめなのくらいはわかるだろ。

  3. 106 匿名さん 2011/05/12 14:55:46

    今回の全壊・半壊調査で、盛り土エリアの戸建て・低層がやばいということが広く知れ渡ってしまいましたからね。

    長周期の被害もゼロだし、必死になるわけですね

  4. 107 匿名さん 2011/05/13 01:55:34

    世田谷はもともと湿地帯や小川が流れていたところを埋めてるから、盛り土の場所多いよ。
    わからないくらいの傾斜でも水のたまるところは注意した方がいい。

  5. 108 匿名さん 2011/05/13 03:22:58

    地歴最悪放射能だらけの埋め立てクンが盛土だけを目の敵に叩いてるのはここですか

  6. 109 匿名さん 2011/05/13 03:38:19

    放射線量は世田谷の方が高いところあったよ
    広いから当たり前だけど。

  7. 110 匿名さん 2011/05/13 03:40:45

    世田谷区はだめだ。
    福島第一原発からの距離が近すぎる。

  8. 111 匿名さん 2011/05/13 03:46:32

    つか放射線デマ流してるのが
    世田谷住民だとは驚き。
    岩上安身とかフォローしてる電波が
    ご近所さんだったら嫌だーw

  9. 112 匿名さん 2011/05/13 04:01:53

    世田谷にもあぶない谷地はたくさんあるよ。広いからね。

    だから世田谷でひと括りにすんなって。

    豊洲のどっかの道路だか公園だかが液状化でグチャグチャになったからって「豊洲はグチャグチャ」だとは言わないだろ。

  10. 114 匿名さん 2011/05/13 14:08:59

    これ以上、世田谷区の人口増やしてどうすんのよ。
    世田谷区より人口少ない県が5つもあるなんて、おかしくないか?
    こないだの統一地方選、東北で仮設住宅建ててるときに、ポスター80枚貼るのに、すげーベニヤ板使ってたじゃん。
    世田谷は、人気無くて人口減るくらいでいいんだよ。

  11. 115 匿名 2011/05/13 23:47:13

    世田「谷」と言う名前が示す通り、やばい土地はあちこちにある。良く調べた方が良い。

  12. 116 匿名さん 2011/05/14 00:12:48

    4月の中古マンション成約状況、前年比
    築1年の差が4%相当として実質の変動率を出しました。
    http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201104.pdf

             m2単価  築年数         実質変動率
    都心3区    ▲7.3%  14.53→15.72(+1.19) ▲2.54%
    城東      +3.8%  15.01→16.78(+1.77) +10.88%
    城南(世田谷区)+1.2%  16.23→17.28(+1.05) +5.40%
    城西      +2.5%  18.61→17.32(▲1.29)  ▲2.66%  
    城北      ▲2.4%  17.77→17.39(▲0.38)   ▲3.92%


  13. 117 匿名さん 2011/05/14 00:21:48

    新築が売れなくなった代わりに中古が値上がりしただけだろ。
    新築は大幅値引きしてもまだ売れ残っている。

  14. 118 匿名さん 2011/05/14 00:28:17

    居住人口を考えると制約数が少なすぎませんか?

  15. 120 匿名さん 2011/05/14 02:21:40

    住んでいる人が多いからにすぎないけど(笑)

  16. 121 匿名さん 2011/05/14 02:24:27

    世田谷、ってまとめて言われてる間の人気でしょう。
    世田谷区内も街によってピンキリって事実が浸透するまでの人気。

  17. 122 匿名さん 2011/05/14 02:29:48

    城西、城北といった内陸部よりは人気維持できると思うけどな。
    横浜と東京の中間はまあ売りでしょ。

  18. 123 匿名さん 2011/05/14 02:44:06

    中央線沿線は賃貸が激余りで大変な状況です。

  19. 124 匿名さん 2011/05/14 02:49:10

    世田谷でマンション乱立してるからさらに地価は下がるよ

  20. 125 匿名さん 2011/05/14 02:52:22

    >>124
    去年から新規着工はストップ状態ですがw
    需給バランスは良くなりますよ。

  21. 126 匿名さん 2011/05/14 02:58:21

    世田谷区全47物件
    入居時期
    即入居可(23) 3か月以内(28) 半年以内(31) 指定なし(47)
    半年以内の竣工が31物件(含む即入居可)で、残りはたったの16物件
    http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/area/search/13/131/1315/1...

  22. 127 匿名さん 2011/05/14 12:18:30

    おいおい、あんまり騒ぐなよ。

    売れてないのばれるだろ

  23. 128 匿名さん 2011/05/14 12:39:58

    世田谷で家と言ったら、戸建てだもんな。
    マンションが売れるわけないよ。

  24. 130 匿名さん 2011/05/14 13:16:21

    マンションは供給調整でしのぐ・・

  25. 132 匿名さん 2011/05/14 13:45:43

    都心>城南>城西>城北>城東>>>>>埋立地
    この序列は昔も今も将来も不変。震災があったから尚更。

  26. 133 匿名さん 2011/05/14 13:47:16

    死の灰の積もり具合の序列もつくって下さい。

  27. 135 匿名さん 2011/05/14 13:49:26

    >>134
    購入検討者じゃなくて業者ですよw

  28. 136 匿名さん 2011/05/14 13:50:05

    確かに今が売り時
    後は二束三文

  29. 137 匿名さん 2011/05/14 13:52:50

    >>132
    城東で尚且つ埋立地、はどうする?

  30. 138 匿名さん 2011/05/14 14:17:39

    本当になんとかしてください、売れなくて困ってます世田谷(泣

  31. 139 匿名さん 2011/05/14 14:20:05

    今買うなら都心か世田谷。

    暴落真っ最中だからね。

    特に麻布は掃き溜め物件続出で選び放題だよ。

    でも住環境や住民層には目をつぶってね。

  32. 140 匿名さん 2011/05/14 14:35:39

    文科省ようやくWSPEEDI予測値(広域汚染状況)の一部を公表
    東京もチェルノブイリ第三区分入りが濃厚に
    (p)http://onihutari.blog60.fc2.com/blog-entry-49.html

    東京の2.1Ci/km2はチェルノブイリの第三汚染区分(1-5Ci/km2)に匹敵する。
    この記事ですでに千葉市が第三区分に含まれると書いたが、WSPEEDIの情報か
    ら東京の大部分も第三区分に含まれる可能性が濃厚になった。この第三汚染
    区分は、チェルノブイリ災害から10年から20年の間に、その地域で呼吸しそ
    の地域の食品を食べていた人々(成人含む)の中でガンや白血病が増加した
    エリアである。

  33. 141 匿名さん 2011/05/14 15:44:58

    城西は下がってきてるぞ
    いずれ城南=城東になるよ

  34. 142 匿名 2011/05/14 17:03:17

    ところでこんなサイトを見つけました。これって実在するマンションなんでしょうか?
    どなたかご存知のかたいますか?怖くなりました。
    タイトル:
    超高層マンション転落事故は龍神の祟りか - リアルライブ
    URL:
    http://npn.co.jp/m/article/detail/93498032/

  35. 143 匿名さん 2011/05/14 17:11:48

    いちいちコピペしないで、暴落してるんだから世田谷

  36. 144 匿名さん 2011/05/15 00:54:19

    埋立地
    (1)液状化が怖いから地価暴落
    (2)津波が怖いから地価暴落
    (3)揺れが怖いから地価暴落
    (4)エレベーターが止まったら怖いから地価暴落
    (5)大地震で少ない帰宅交通ルートが遮断されたら怖いから地価暴落
    (6)日経ビジネスの記事のせいで地価暴落

    世田谷
    (ア)火事になったら怖いから地価暴落
    (イ)都心から遠いから地価暴落
    (ウ)駅から遠いから地価暴落
    (エ)地盤が弱いところもあるから地価暴落
    (オ)マンション乱立で地価暴落
    (カ)犯罪の絶対数が多いから地価暴落

    このスレで出てきた指摘を並べてみた。
    埋立地でも世田谷でも、これらが該当しない(該当する項目が少ない)エリアを探せばいいじゃん。

  37. 145 匿名さん 2011/05/15 01:02:19

    >>144
    デフレ時代だし、
    お値段が高過ぎるから地価暴落ってのはないの?

  38. 146 匿名さん 2011/05/15 01:04:13

    超円高、永久デフレ時代。

  39. 147 匿名さん 2011/05/15 01:05:44

    港区渋谷区あたりは将来どうなるんだろうね。

  40. 148 匿名さん 2011/05/15 01:12:34

    目黒区はリーマンショック後高額エリアから脱落したね。資産価値が減って悩んでいる人も多そうだ。

  41. 150 匿名さん 2011/05/15 02:22:42

    21世紀型都市といえば「豊洲」ということになるでしょうけど。

  42. by 管理担当

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