世田谷区を応援しよう！

平均坪単価200万円はキープできる？

マスゴミ芸人の空騒ぎもみんな聞き飽きてネットの普及で化けの皮がはがれた裸の王様の観が悲しい。
いまや湾岸を避けても西側JR沿線の方が便利で魅力的。メトロ直痛も魅力は薄い。

世田谷に住んだ感想。

これ、本当に東京？ってくらい住み心地が良い。
もちろん、埼玉よりうるさいが、窓を閉めてれば気にならないレベル。

グレードの良い住居なら、普通は窓しめてれば何も聞こえないと思うが・・。

戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
対する資産防衛になる。
今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
ならない。
また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。

さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
だろう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
のである。

結局、この夏は停電無し。都心に引っ越した奴がバカを見る。

23区最強

吉祥寺涙目

で、世田谷の猫の額が紙屑になろうとしている今、どうすんの？

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自由が丘も田園調布も世田谷に近いから有名になっただけだろ。
そもそ自由が丘も田園調布も世田谷から開発は始まったんだよ。

まぁ吉祥寺のコンセプトは戦前に世田谷が確立したものですからねぇ。
envyなのもうなづけます。

これからの世田谷はどうすれば良いのでしょうか？

その中であがっている従来型の若者市場攻略法とは・・・

1. 捨てさせる
2. 無駄遣いさせる
3. 贈り物にさせる
4. 蓄えさせる
5. 抱き合わせ商品にする
6. きっかけを与える
7. 単能化させる
8. セカンドとして持たせる
9. 予備を持たせる
10. 旧式にさせる

では一方、今、新たに若者市場攻略の鉄則とされているものとは・・・

1. 「長く使えるモノ」を売る　　例：充電式カイロ
2. 「必要な分」だけ提供する　　例：ブランドものレンタルサービス
3. CMに外国の風景は効かない　　例：コンパクト2ボックスカー
4. 「面倒くさい」は徹底排除　　例：噛み易いガム

といったものが挙がっている。

東京・経堂のマンションが即完　三菱地所レジデンス

　三菱地所レジデンスは６月14日、東京都世田谷区で分譲したマンション「ザ・パークハウス経堂」が全戸即日完売したと発表した。全29戸について６月２日～４日に申込受け付けをした結果、登録は57件。平均倍率は２倍で最高倍率は６倍だったという。

　「ザ・パークハウス経堂」は地上５階建て。販売価格は3478万～8288万円。2012年１月中旬の竣工を予定している。

今どき完売とはすごい人気ですね。

たった29戸だけどね。

久しくなかった快挙じゃないですか。

おめでとうございます。

マンションは売れるんだ。よかったね。ぢばんが悪いほどマンションの方が安心だ。

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>たった29戸だけどね。

いやいや破竹の勢いとはこのことですよ。

プラウドの大井町や八王子に完売数で負けたね。