住むならどっち？六本木・麻布・青山と川崎・武蔵小杉・溝の口

これは蒲田の資産価値に影響しますか？

http://www.asahi.com/business/update/1115/TKY201111150657.html

蒲田も川崎市も一緒。
住みたくはない。

まず港区と川崎市が同じ土俵にあがるわけがない。

マイホームは麻布か川崎市かで悩む人に出会った事がない

確かに港区と川崎市比べちゃいけないよな

終了。

スレタイからもう圧倒的に勝負はついてるような

例えるならヤムチャ対ベジータくらい？

記事を読むと、東京直下型地震の際、川崎市は不安だよ。

「私の住む街は大丈夫でしょうか」――。日刊ゲンダイ本紙が政府公表の「表層地盤増幅率」を参考に、
都内の「揺れに強い街ランキング」（２８日付）を報じたところ、大変な反響が寄せられた。

第２弾は人口９００万人を誇る神奈川県版だ。県内の主要５５駅をピックアップし、
駅の所在地を中心に約２５０メートル四方の地盤の固さを調査した。

＜ワーストに東横沿線がズラリ＞
地震の規模と震源からの距離が同じ場合、建物の揺れの強さは地盤の固さに左右される。
自分の住む土地の地盤が固いかどうか。表層近くの浅い部分（表層地盤）の揺れの大きさを数値化したのが、「表層地盤増幅率」である。

主要５５駅の数値は記事末尾の通り。数値が増えるほど、地盤はもろく、「１．５」を超えれば要注意。
「２」以上は、強い揺れへの備えが必要だ。

揺れに強い街ランキングの上位は、１位が大磯、２位が大船、３位が同値で、あざみ野と長津田、
僅差の５位には港南台、戸塚、鷺沼、新百合ケ丘が並んだ。

ワーストワンは新横浜のほかに綱島、菊名、白楽。続けて武蔵小杉、元住吉と、
東急東横線沿線の駅名が次々と出てくる。「住みたい街」の人気を競い合う東急田園都市線の鷺沼やたまプラーザ、
小田急線の新百合ケ丘とは明暗くっきりだ。

「東横線の武蔵小杉（川崎市中原区）から菊名（横浜市港北区）にかけての地盤は『沖積層』といって非常に軟弱です。
地下水位が高く、地盤沈下が問題になっている場所も多い。特に武蔵小杉周辺と綱島周辺は『液状化の危険度が極めて高い』と、
川崎・横浜両市が住民に注意を呼びかけているほど。一方、たまプラーザや新百合ケ丘は地盤の固い丘陵地を開拓した街のため、
比較的、揺れに強いのです」（地震予知関係者）

丘陵地は地盤は強いけど、宅地造成してると擁壁が崩れるリスクは高い。何年か前までは地震を想定した強度に規制がなかったし。

昔から川崎に地縁のある人でいないこともないだろうけどごく少数でしょうね。

２３区じゃなく川崎市に住みたいと思う理由が全くないです

どっちも五十歩百歩
目糞鼻糞

武蔵小杉って降りたことないけど、ららぽとか何かあるの？

指名手配が住んでたり、やはり川崎市は苦手。

二流と三流
集合住宅街は二流以下

横浜、鎌倉など神奈川県南部に行きたいとか、
東横線沿線の代官山～中目～自由が丘の高感度エリアに行きたいと思うなら小杉。
銀座に寄生しているだけでいいなら豊洲。
俺は液状化やもしもの津波がいやだから豊洲とか湾岸エリアに住まない。

不動産のプロが勧める今後値上がりそうな街、総合的にお勧めする街で上位ランクインしてる小杉に軍配でしょう。

低所得者には川崎のが住みやすい。港区なんて金持ちばっかで居心地悪い。また、前科者が身を隠すには川崎のが断然快適でしょ。

昨今の港区住人の平均年収右肩下がりだよ。代替わりやバブル後の市況低迷で金持ちじゃなくても都心を買える期間が続いたからね。

武蔵小杉って今や城北より高いし交通超便利でよさそうなんだけど、東京育ちだと子どもの頃に植え付けられた「川崎=公害＆スラム」ってイメージが抜けないから住む気にならない。
ちなみに「江東区=ゴミの埋め立て地なのイメージも未だに抜けない。

麻布、青山に住むこと検討している人が、本当に武蔵小杉と比較する？？
なんか想像できない。率直な感想。

青山がいいな。買えないけど。

142は素直ないいやつだ

武蔵小杉はいやだな。買えるけど。

>>140
古い拘りを持ってると損をしますよ。

なんだこのスレ・・・
２３区版で２３区じゃない川崎・武蔵小杉・溝の口検討してる人なんかいないだろ。。。

立てられている掲示板と内容のエリアが違う、また比較対象同士があまりに乖離しているため削除して下さい。悪ふざけかと思います。

基本的にわるふざけだとはおもうけど、それなりに意味はあるっしょ
つまり、伝統的な価値観と人工的につくられた再開発による新しい価値観とのせめぎあいが認識できるのかと

せめぎあってないです。

いや、私田舎モンなんで、交通の便と最近供給されている物件の価格帯からは、ガチ比較対象で、このスレ参考になりますよ

過去をひきずらないで、純粋無垢な心をもって見た場合、トヨスやコスギも十分検討余地があるってことね

物件の価格帯からガチ比較対象って、具体的にどこの物件とどこの物件？

たとえ田舎者であっても、純粋無垢な心で見たとしてもガチ比較対象には絶対にならないと思います。
152さんが言うように、本当にどの物件とどの物件、あるいは何をどう比較してるのか？？

湘南、鎌倉などのブランドつきなら23区と比較して利便性でなく環境で勝負ならわかりますがあとは普通の郊外です。

たとえて言うなら、早稲田、慶應に挑む、2流私大というイメージでしょうか。
2流私大が、頑張っても昔からのイメージは、なかなか変わりません。
受験の偏差値はそうかわるものではありません。
持たざる者ともつ者、歴史、文化、重みが違います。
いくら、2流私大から、肩を並べたと言っても、まわりからは、ひややかに見られるだけ。

早稲田、慶應から認められるには、それ相応の時間がかかります。

でも、50年後、100年後は、わかりません。
はるかかなたの未来へ希望を託しましょう。

がんばれ、武蔵小杉

25年前にも原野だったたまプラーザが成城田園調布に肉薄してたのが懐かしいな

もと工業地帯より、もと原野のほうがまだいいように思うが。感じ方は人それぞれかもだけど。

No.387 by 匿名さん　2014-12-20 09:51:16

385、386さん、

私は武蔵小杉は東京だと思います。むしろ東京以上に東京らしいのが今の武蔵小杉です。グランツリーのショップスは東京の勢いをそのままです。ここで東京と武蔵小杉が批判しあうのは兄弟喧嘩みたいです。仲直りしませんか。


No.392 by 匿名さん　2014-12-20 11:46:02

390、391さん、

武蔵小杉が東京らしいのは武蔵小杉の住民が東京の人と同じような価値観だからです。そこに差があるとすれば武蔵小杉が少しだけ感性が新しいことだと思います。東京らしく東京を一歩早く感じる新しい街それが今の武蔵小杉です。お互い仲良くやりたいですね。

No.395 by 匿名さん　2014-12-20 12:43:26

>>393さん、

別に私だけが言ってるのではなく多くの方が武蔵小杉は東京だと言ってます。それが良いとか悪いとかではなくそのイメージが広がっただけです。銀座や代官山行くなら武蔵小杉で過ごそうと思う方は私の周りにたくさんいます。



No.407 by 匿名さん　2014-12-20 18:24:39

>>403さん、

そうじゃなくてお互いさまなんです。
都心が羨む武蔵小杉
武蔵小杉が羨む都心
お互いに似た者同士です。
そう思えば嬉しくなります。


いやいや、すごいことになってるな武蔵小杉住民は。

みのほどしらず・・・

完全に釣りレスだろ

電車の（交通の、ではない）便が良い割に安いのだけが武蔵小杉の売りなのに、何を勘違いしてるやら。
最近バブってきているようですが、価値と価格が完全に見合わないのに、それでも買う人がいるらしい。
逆に言えば、今頃になって武蔵小杉を買っているのは先を見る目が無さ過ぎるということです。5年前までならわかるけど。

比較にならないもの無理やり比較するこのスレは何?

小杉住人が比較スレ立てまくって困りますよ。

他のエリアの人が武蔵小杉の人になりすますなんて妄想は不快。

武蔵小杉の人達が湾岸や二子玉川を無理やり武蔵小杉と比較して悦に浸ってきたのは事実。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%AD%A6%E8%94%B5%E5%B0%8F%E6%...
気持ち悪い劣等感を持つ武蔵小杉住民の仕業。

何を今さら嘘をついて他の地域の人達を貶めているのか。。。

とりあえずはコスギの相場が400を超えてきている事実をどうとらえるかだな

vsの右と左、両方にタワマン持っています^^

>>168
ただの住民がただの住民じゃなくなっているのが武蔵小杉。これまでのスレを見てみれば成り済ましやデベじゃないのは一目瞭然。都合が悪くなると成り済ましのせいにするのも武蔵小杉の特徴。

どう言おうがコスギが新都心化して住みたい街ランキング上位に躍り出てる事実は変わらない。

個人的には大して魅力感じないけど東京横浜の中間は便利っちゃあ便利だよね。お出かけには。

小杉は住んでみて理想と現実のギャップを感じる町だと思うなー
電車止まった時の駅前は恐ろしい。

住みたい街ランキング自体が出所不明の恣意的な内容なのに、それに振り回されてどうするんだ？

住みたい街ランキングは、売りやすい街ランキングであるという実態は既に共通認識。未だにそれを拠りどころにしている人がいるとは。

というか、このスレの設定自体にかなり無理があるでしょ。川向こうの人たちが都内の仲間入りしたいみたいで、かなり恥ずかしい。

コスギですから

東京(23区)と川崎を比較する時点で勝負は見えている

どう考えても東京(23区)の方が良いに決まっている

家族全員満場一致で川崎です。

川崎小杉溝の口なら小杉かな？
地下鉄の便が良すぎ。

横から参戦ですが、私もどちらかにしか住めないって言われたら武蔵小杉ですね。少なくとも生活関連施設は充実していそうなので、普段の生活はずっと便利そうだし、暮らすには落ち着いていそうですよね。六本木も麻布も青山も遊びに行くところです。
もっとも、私の結論はどちらにも住まないってことですが。

溝の口育ち。懐かしいなあ。
もう二度と住みたい街ではないけどね。
昔は、鶏糞の臭い梨畑と薄汚れた町工場と闇市から発展した商店街、の街だった。
南側の山には長い防空壕の跡が幾つもあり、ゴミが不法投棄されていた。
その山に住宅が次々建っていったが、防空壕のトンネルは埋めたのだろうか。

この中では六本木、青山、武蔵小杉、溝の口に住んだことあるけど、青山が良かったかな。静かで便利で。
溝の口と武蔵小杉は住人の質がよろしくない。まともな人ももちろんいるが基本的にはヤンキー文化圏で、満員電車に一緒に乗るのはツライものがある。昨今の武蔵小杉の勘違いも見ていて嫌気がさします。
ちなみに六本木はスーパーも100円ショップもあって、意外と生活には困らなかったけど、夜は外出るとガラ悪いから暮らしにくいよね。

ムサコ、溝の口？
川崎じゃねぇかw

また武蔵小杉の頭の弱い人達が都民を巻き込んでしまい申し訳ありません。
「川崎・武蔵小杉・溝の口」とあえて武蔵小杉が二番手になっていますが、
最も劣等感が激しいのは武蔵小杉の人達です。

都民は何故武蔵小杉が都心と比較されるのか理解できないと思いますが、
武蔵小杉の人達は自分達の事を認めてほしいだけなのです。
格上の人達と比較することで一段上の存在になれた気がするのです。

「僕も武蔵小杉に住みたい！」という声が多くなれば気が済みますので
もうしばらくお付き合いください。

武蔵小杉住民は過去にも湾岸や二子玉川等で
同じパターンの人災を繰り返してきていますので
今後のスレの展開の展望を御知りになりたい方は過去スレをご覧ください。

ちなみに武蔵小杉の人達は都合が悪くなると「他の住人が武蔵小杉の人になりすませている！」が
口癖なので、この定石も合わせてお楽しみください。

10年後には六本木青山麻布は中国人だらけだろうことを考えたら今の内に小杉でいいんじゃないか？

俺はよそにするけどさ。

>>184
入居間近の都心タワマンの契約者スレッドも、武蔵小杉に荒らされています。武蔵小杉のくせに、都心の再開発を見下す書き込みに閉口しています。
ほんとに彼らはなんであんなに下品なんだろうと思っていましたが、なるほど、劣等感からだったのですね。納得しました。
まあ実際には距離的にも離れているので痛くも痒くもないですが、しみじみ、宣伝につられて武蔵小杉なんかに手を出さなくて良かったと思います。

>>186
金持ちエリート中国人のほうがいいかな。頭の弱い武蔵小杉人より。