東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ世田谷赤堤」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-02-21 11:53:48

小田急線「経堂」駅徒歩9分。
パークホームズ世田谷赤堤について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設株式会社東京支店
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社



こちらは過去スレです。
パークホームズ世田谷赤堤の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-05-05 11:20:56

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パークホームズ世田谷赤堤口コミ掲示板・評判

  1. 726 匿名さん

    ウェブサイトが更新されていないので分からないんだが、本当に完売したの?
    もし少しでも残っているんだとしたら、そんなに人気物件なら気になるし、
    欲しがる人が多いってことは資産価値的にも安心だろうから検討したい。
    もし完売してるんならキャンセル待ちとか面倒くさいことまではしたくないので
    すっぱり諦めるから誰か詳しい人教えて。

  2. 727 匿名さん

    電話してきけば

  3. 728 匿名さん

    営業は見てないの?答えてやればいいのに。

  4. 729 入居予定さん

    1期販売で完売したものの、まだ迷っている人がいるようでキャンセルが出るかもしれないとは聞きました。どの部屋かはわかりませんが、希望されるなら営業に電話されておくと良いと思いますよ。

  5. 730 匿名さん

    >>729さん

    726です。ありがとうございました。

    やっぱり完売したんだ。代沢の駅近とあまり変わらない値段だった(平均350以上?)から
    さすがにちと高いかなと思ったんだけど、赤堤もたいしたもんだね。
    出るか分からないキャンセルを待ち続けられる性分じゃないので縁はないと思うが
    抽選の平均倍率はどれくらいだったんだろ。当たった人は良かったね。
    自分はもう暫く地道にここみたいに内陸低層の好環境物件を探すことにするか。

  6. 731 匿名

    キャンセルに至る事情か…余人には思い及ばないことがあるんだろうなぁ。

  7. 732 匿名

    たしか35戸にたいして65くらい応募があったらしいですから、約2倍ですね。でも、8倍も7倍も出ましたから、かなりの人気物件でしたね。

  8. 733 匿名さん

    物件Hpにキャンセル住居発生、先着順が出ていますね。

  9. 734 匿名さん

    >724さん
    具体的に赤堤通りのどの辺りかご存知でしたら、教えていただけませんか?

  10. 735 匿名さん

    キャンセル住戸は2戸か。両方とも角部屋だね。
    南東角の81.7平米9360万の方は1階のプライベートガーデン付きかな。

  11. 736 匿名さん

    やっぱり、今話題の世田谷でガーデン付きは怖いのかな?

  12. 737 匿名さん

    世田谷は放射能ヒステリーのオバさん達が線量計持って血眼でローラー作戦展開しているから、寧ろ安心ですよ。ちゃんと計測していない地域が放置されているエリアの方が実は怖い。

  13. 738 匿名さん

    でも、9000はないよね~。いくら赤堤とはいえ。

  14. 739 匿名さん

    もともと9000万超え住戸は何戸あったんだろ。6戸くらい?
    残りは全部売れてるんだよね。だったら高すぎるんじゃなく、それが相場なんだろ。

  15. 740 匿名さん

    南側のフェンスがとれて、いよいよ桜並木の邸宅イメージがわいてきました

  16. 741 匿名さん

    >740さん、もしくはご近所で購入された方

    出来ましたら、画像のアップをお願い致します。
    (近所で無いため、なかなか行けませんので。)

  17. 742 匿名さん

    キャンセルの部屋はどちらもよい部屋だなあと思うが、改めて「単価が高いなあ」と思います

  18. 743 匿名さん

    確かに高いよね。
    だけど、立地は申し分なし。その付加価値をどう考えるか。迷うところだなぁ・・・

  19. 744 匿名

    >734
    赤堤小の近くです。

  20. 745 匿名さん

    9360万を高いとみるか、それとも・・・

  21. 746 匿名

    少し一息ついて…。かつての天領‘赤堤村’の由来なんか面白そうですよ、Google赤堤の歴史で検索〜由緒正しいんですね♪

  22. 747 匿名

    マックがオープンしたね。

  23. 748 匿名さん

    南東角部屋むかいにある角地の住宅が取り壊されていました。
    跡にどのような建造物が予定されているのか、ちょっと気になります。

  24. 749 匿名

    マンション住民から覗かれないように建て替えるわけですね。

  25. 750 匿名さん

    戸数が少ないとは言え、巡回方式であの管理費は高過ぎるなぁ。

  26. 751 匿名さん

    ほんとに、高すぎるよーな!

  27. 752 匿名さん

    今日「キャンセル住戸発生」のちらしが新聞に織り込まれてきました。
    1階の東南角部屋ともう一部屋計2部屋です。
    やはり、9千万円を越す価格であるうえに1階、更に午後の日当たりに問題がありそうな東サイドとくれば仕方ないのかと感じました。
    一つ不思議なのは、プロジェクト全体としてはそこそこ人気があったようなので他の申込者、抽選落選の方に電話セールをかけたであろうにもかかわらず、そこでは決まらず、チラシ広告を打たざるを得なかったことです。
    経堂のパークハウスも一部キャンセル住戸が発生したようですが「表」に出ず、売れました。

  28. 753 匿名さん

    今回の三井の価格設定は強気過ぎたのでは?
    設定価格は都内の、より中心部との比較ではさほど差が無く、割高感が出てしまうように感じてしまいます。
    良い立地とは思いますが・・・。

  29. 754 匿名さん

    それでも33戸は売れた事実は何を意味するのか?

  30. 755 匿名さん

    内陸低層物件人気ですね。

  31. 756 匿名さん

    パークハウスが即完だったときは驚いた

    弦巻も割安感で早期完売だったし

    ただ、桜新町は年内入居までに売り切れるかどうか

  32. 757 匿名さん

    有名な話しですが?

  33. 758 匿名さん

    代沢のパークは高すぎ
    プラウドも完売できず

  34. 759 匿名さん

    パークハウス経堂は、この物件ほど割高ではなかった気がします。

  35. 760 匿名さん

    電柱と電線が気になったし、緑陰とライフも。隣接のマンションや住宅との距離感もキツキツで。

    でも経堂駅に近いという最大メリットと久々の大手分譲だったから

  36. 761 匿名さん

    パークハウス経堂は準工業地域。ここは第一種低層住居専用地域の3階建て。
    立地環境や建設できる建物の条件が違いすぎて
    同じ基準で割高だの割安だのとは比べられません。

  37. 762 匿名さん

    野暮な指摘ですよ
    比較したがるのが、世の中

  38. 763 匿名さん

    キャンセルの一階は、半地下で、いくら桜を見上げるといっても、庭がついているといっても、角でも、9,360万円って! 驚きです・・・・

  39. 764 匿名さん

    半地下じゃないけど

  40. 765 入居予定さん

    キャンセルの1階は逆に道路面より1.8Mうえ

  41. 766 匿名さん

    エントランス前のフェンスがはずされた

    内装工事、遅くまで頑張ってるね

  42. 767 匿名さん

    安い方のキャンセル住戸、いくら何でも間取りひどい。東向きリビング以外に窓が無いなんて。

  43. 768 匿名さん

    安いといっても。。。収納も少ないなあ。。。

  44. 769 匿名さん

    >767

    間取り図の見方、わからないのですか??

  45. 770 匿名さん

    東向き住戸は南向きより割安だが、それでも管理費は2万4千円くらいだったか。
    修繕積立金と合わせると3万超えるんじゃない?うーん、よくよく考えるとちょっと・・・。

  46. 771 周辺住民さん

    >769 HPには窓あるようだけど、送られてきたパンフには窓がない。

  47. 772 匿名さん

    パンフでは無く、図面集見れば?

  48. 773 匿名さん

    東向き住戸は2面採光です。
    もう一方は北向きですが・・・。

  49. 774 匿名さん

    いずれにしても午後の日当たりについては期待できないでしょうね。冬は特に・・・

  50. 775 匿名さん

    主寝室は午後から西日が入るかも?

    唯一、バスルームに窓がある部屋なんですが・・・。

    3Fなら、全面(東側)が戸建の為、抜けて良かったのに。

  51. by 管理担当

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