２３区のマンションは値上がりする。（その４）

土地、戸建て、マンションは売り時？

代官山や恵比須の高台低層マンションは、先月あたりから販売好調ですよ　いい物件は依然、足がはやいです

都心に近ければ売れるよね。

力不足の三流都市
香港、上海、北京を見習え！
電気予報なんて…世界の笑いもの。

>>502
恵比寿の字が違うぞ。デベなら少しは勉強しとけ。

おもろい

相変わらず都心近郊の物件すら買えない妬み派が多数いるようで本当哀れだね。

都心一等地の高台高級マンションを不動産不況と言われる時に購入して、賃貸に回した事ある方々にとっては理解不能なお馬鹿さん達。

まあ棲み分けがなされるという事で良しとしておきましょう（笑）

また意味不明な独り言が出て来ましたｗ

おいおい、震災後の東京近辺の成約価格平均はせいぜい4千万程度だぞ(笑

例外はあっても、高い物件は平均して売れてないんだよ。

大部分の人間は、その価格帯まで下がらないと手が出ないか、手を出す気はないんだろ。

>509

日本語理解できないお馬鹿さんのようだから、もう一度だけ。

東京近辺とも近郊とも書いてないから。
都心一等地の高台高級マンションを不動産不況と言われる時に購入して賃貸に回した事ある方々にとっての話だよ。

何はともあれ張り付きご苦労さん。
おやすみなさい。

↑
意味不明。

おれはさっきはじめて書き込みしたんだがねw

by 509

力不足の三流政治家しかいない日本にはちょうどいい都市じゃねぇか？
浜岡原発停止も既定路線。

木造住宅密集地帯の地震火災の死者は、夕方の帰宅ラッシュ時に起こると最大１０万人を超える可能性もあります。抜本的な対策を早急に検討すべきだと思います。

土下座しろよ！シミズ！

⇒土下座しろよ！トンキン！

という状態ですね。

中国大使館が東京・港区の一等地を日本の国家公務員共済組合連合会（KKR）から60億円強で落札していたことが分かり、話題になっている。国会議員からは、中国は日本で土地を買い漁っているのではとの指摘も出ている。
中国側が今回購入したのは、大使館別館の隣にある5677平方メートルの土地だ。南麻布の一等地に位置し、周囲にはドイツ大使館や有栖川宮記念公園などがある。

中国マネーで都心部は上がり目あり。

元の切り上げが進むと、中国の購買力は今より強くなる。

もともと日本列島は日本人のものじゃない。
陸続きの古代、中華民族の領土。
古巣にもどって不動産も満足。
疑問があるなら鳩山前総理大臣か菅総理大臣に聞くべし。

原発がおさまる頃には人民元はかなり上がっているだろうから、
その時には中国マネーが都心部に怒涛の流入。
バブル化するぞ。

もともと中国領。
そして太平洋へ出る拠点として列島は価値がある。

今の超円高が解消されたら、
切り上げとのダブル効果で人民元の購買力は対円で倍近くになるかも。
一方で中国は資産インフレでマンションの値段が上がっているし、
元ベースで半分の値段になった都心部マンションは魅力的に見えるだろうな。
怒涛の買いｗ

確かに、中国人の大学教授が言ってた
40才で資産が5億円ないのは人間として
ダメなやつだと、また高学歴でなおさらない
やつは残念だ。まあマグマのように富裕層
が中国人が押し寄せてくるのも考えられる。
上海の元気さとハングリーさは日本人を
大津波のように飲み込むでしょう。
日本人と中国人、韓国人の立ち位置が完全に変わるのが
分かります。そうすれば価格は彼らの力で上りますね。

ここは華僑の集いになってしまったのでしょうか。

今まで坪240万～300万で取引されてた東雲のアップルタワーが震災後に160万になってるみたいです。住民板に記載がありました。
湾岸地域が事実上市場から消滅したので、実質的な需給はタイトになってきているのかもしれませんね。城西、城南エリアはかなり上がるかもしれません。さらにチャイナマネーが押し寄せるわけですし。

中国の土地はすべて国の所有。
マンションを買っても、いつどうなるかわからない。
その点、土地、上物を含めて所有できる日本の不動産は魅力があるようですね。

>>523
残念ながらあっと言う間に売れてしまったようです。

>>523さんは住民版までチェックしてすごいですね。それぐらい熱心じゃないと安く買うのは難しいですね。

>>524
中国のマンション投資はバブルそのもの。
日本のバブル期よりもひどい。
いずれ大きく弾ける。
弾ける前に日本に押し寄せれば、チマチマした日本の投資家など太刀打ちできるはずもないな。
日本の不動産投資に魅力があればですが・・・。

>>527
都心部湾岸の人気がそれだけ高いということでしょう。

>>528
すべては為替しだい
今の１ドル８０円じゃ買う外人はいないだろ。

中国人が東京の不動産に投資wwww
ここは白痴の集まりだな

中華系の投資は、実需に基づいて行われる。今や、日本の優良上場企業の株式の10％以上、密かに30％位押さえられている。そのうち、多くの取締役を送り込んでくることでしょう。その人材の社宅用に高級マンションは、買われていきます。単純な投資よりも深い意味があることでしょう。　そのうち、ネイティブ程度の中国語が採用条件になる企業が出てきて、山手線内で必死に中国語を勉強するオジサンが増えることでしょう。彼らは、100年後を考えて投資します。目先の損得であまり動揺しないでしょう。

資本主義の原則ですなー
あと5年もしたら、日本語、英語、中国語を
操る人件費の安い中国人 にニート日本人たちが
ぼろ雑巾のように使われる時が来てますね。
まあ、それが現実ですね、それがわからない
人が多いですね。
ドンキーやヤマダ電気やユニクロ行くとよくわかりますよ！
儲かってる会社はそうなってますな
まさに格差社会、貧乏人は貧乏人になり、金持ちは金持ちに
なるまさにアメリカです。
だから価格上がるんです。別にみんなが不動産所有しなくて
いいんですよ。90%の資産は1%の人が持ってて10%の資産は99%
の人が所有してる、アメリカに近づくだけかな。

都心部湾岸情報を熱心に調べている人が増えてきましたね。

あとバブルバブルて週刊誌よんで
話てるだけじゃ実際に行ってみたら
すごいよ彼らのパワー毎日働く
疲れを知らないバケモノの集まりだよ
頭が違うよ。

株はあるでしょう（笑）
中国人の知り合いがいればわかるけど、彼らの放射能アレルギーは想像を絶するんだよ。
チェルノブイリで実際に被害を被っているからね。欧米もチェルノブイリとスリーマイルで放射能汚染の危険性のある東京の不動産に投資する訳がない。
震災後に中国人向けに積極的に営業しているデベロッパーがあったら教えてくれるかな

中国人はもう東京なんて興味ないよ。日本の企業買収には動くかもしれないが、日本の不動産買うならハワイとかグアムとかで買うし、日本でも買うなら東京じゃなくて北海道や九州などの別荘地。ビジネス利用でしか使えない東京なら不動産よりホテルの会員権なんかのほうが売れる。

>>534
地震の時の帰宅の混乱で近郊と郊外の人気がガタ落ちになったから、相対的に人気が集中する結果になったね。買いたい人のネガキャンも極端に増えたね。

中国人が高級マンションを社宅用に買い漁っているって笑い話もっと教えてくらさい

中国の放射能汚染についてはチェルノブイリの影響なんて甘いものだ。
中国はウィグル地区を初めとして西北、西南の内陸地域で相当数、核実験を
行ってきている。ここ数年、欧米のジャーナリストが潜入してその実態と
人体影響が明らかになってきた。今でも放射線量は海側の上海、北東側の
北京などでも東京より高く、もちろん内陸部はかなり高いのが実態だ。

放射能については、中国人は自国にいるより、海外に出ていた方が安全だ。

（笑）中国人はそう思ってないんだよなぁー

中国政府はネット規制、ＴＶ放送規制など情報統制に必死
しかし人民が可哀相だ

東京は10年後には中華民族の軍事基地の拠点として活躍してほしい。

放射能事故と核実験は、性格と影響が大きく違うよな。

しかし、震災後も中国人が日本の不動産に投資とか情弱ww

海外の方が自由で安全だからな～
今は水面下でわからんが、円安時には大挙しそうだよ

日本の景気は為替しだいですよ。

早く海外に逃げればいいのでは、東京は平穏な日々に戻ってますがね、残念ながら不動産暴落を願っていた思いは届きませんでした(笑)

二重扉開放
風向き注意

南青山、代官山、目黒、大崎、巣鴨に後楽園。。。
新規物件はどこも格安なんですが。
もしかしてキミはエア検討者（笑）