購入検討中さん
[更新日時] 2011-12-01 20:06:15
都営三田線「志村坂上」駅徒歩9分。
プラウド志村坂上トレサージュってどうですか?
売主:野村不動産株式会社
施工会社:安藤建設株式会社
管理会社:野村リビングサポート株式会社
所在地:東京都板橋区小豆沢2丁目19番4、5 (地番)
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上13階
[スレ作成日時]2011-05-03 10:08:38
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区小豆沢2丁目19番4(地番) |
交通 |
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩9分 埼京線 「赤羽」駅 バス10分 小豆沢住宅バス停から 徒歩2分 京浜東北線 「赤羽」駅 バス10分 小豆沢住宅バス停から 徒歩2分 埼京線 「北赤羽」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
49戸 (他に管理事務所1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月下旬予定 入居可能時期:2012年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド志村坂上トレサージュ口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
やっぱり皆さん、購入前はいろいろと本読んでいますね。
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402
匿名さん
ローン審査の結果は1週間くらいかかる
ものですか?
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403
匿名
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404
匿名
パサージュの時は3日~1週間と言われた気がします。
申し込み締め切り前に、申し込み直した際は、審査が通りやすそうな方は後回しにしていると言ってました。
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405
購入経験者さん
ここって売れてないんじゃないかな?
知り合いの借りてる隣の区の高級賃貸マンションに
「○○(←マンション名)にお暮らしの方限定で今週金曜~日曜に来場されたら
セブンタウンの3千円の商品券をさしあげる上、ご夫婦で来場されましたら小豆沢通りの人気イタリア料理店の
食事券を進呈します」
というような内容のチラシが入ってた。
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406
匿名
先週末から今週末まで登録で、ダメ押しのチラシが入ってこないところを見ると、売り切る見込みがあるんじゃないのかな。
プラウドシティ赤羽のときは、登録が始まってからもチラシが入って、追い込みかけているのが傍目にもわかった。
ここは、戸数も少ないし、パサージュで顧客を掴んでいるからね。
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407
匿名さん
1期で全部とはいかなくても2期で全部売れるでしょう
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408
匿名
ここも、即日完売確実ですよ。あしからず。さすが、野村不動産
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409
匿名さん
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410
匿名さん
本当ですか?
すごいですね・・・
また何年後にはこの辺に作るのかな
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411
サラリーマンさん
スーパー「いなげや」の前に建ったマンション広告よりも安っぽいですよね。
高級感があるマンションってこの周囲では見かけないけど・・
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413
匿名
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414
匿名
この辺で、もしプラウドが出来るなら、アステラス製薬工場跡地がいいな~
そう言えば、先日、野村不動産から、発表があり、これから、低価格のマンション事業に参入って。
都内や近郊に作るみたい。ブランド名はオハナ
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415
匿名
新ブランドでは、
・生協宅配専用置場
・ママズラウンジ&キッズコーナー
・愛犬や子どもの靴も洗えるどろんこ洗い場
って、プラウドブランドでも検討してほしいものもありますね。
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416
匿名さん
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417
匿名さん
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418
匿名さん
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419
匿名
昨日の抽選会に立ち会いましたが、全戸完売でしたよ。
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420
匿名
うん。完売だよね。
他のマンションは売れなくて苦戦してるのに、すごいよね。
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421
物件比較中さん
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422
匿名
↑
420だけど、私の事言ってるのかな?私は普通の一般人ですけど・・・
言っとくけど、野村の営業さんかばうつもりないけど、そんなカキコミしてる時間ないと思うよ(笑)
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423
匿名さん
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424
匿名
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425
匿名
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426
匿名さん
作りすぎもあんまりイメージがよくない気がしますが・・・
せめて数年は経ってからの方が・・・
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427
匿名
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428
匿名
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429
匿名
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430
匿名さん
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431
匿名さん
こんだけこの同じ地域で即日完売してるんだから、そりゃ企業としては次行くでしょう。
野村不動産とはいえ、この短期間に3連続で即日完売してるのってここぐらいじゃないの?
浦和あたりもそうなのかな?
もっと開発の余地がある地域だと思うので、これからもこの地域の開発は野村さんが頑張ってくれて、プラウドタウンを作ってくれたら面白いのにね。
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432
匿名さん
流石に同駅で5棟目のプラウドは現実的にありえないのでは?
野村の新ブランドで建てればいいのに。コストも安いからこのゾーンにドンピシャでは?
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433
匿名さん
将来的にはいいと思うんですけど
あまり乱発はイメージ良くないと思いますけどね
特に野村はイメージを大切してしていますし
まぁ、野村に限らずどんどんこの辺りは再開発されると良いですね
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434
匿名さん
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435
匿名
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436
匿名さん
パサージュの激安売りみたいなことやってるとプラウドブランドは失墜しますね・・・
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437
匿名
↑なんで?
仕様が違うわけじゃないでしょ?
同じ中身で価格が高いのがいいの?
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438
匿名
436じゃないけど、仕様、設備が低いってことでしょ。
例えば、激細田の字プラン、乾式壁、直床、直天井、タンク有りトイレ
食洗機無し、ディスポーザ無し、バルコニー戸境ペラボー、スロップシンク無し
志村坂上のプラウド全て、あからさまにコストカットされ過ぎって、言いたいんじゃないの。
現に、坂上にコスト掛けてるプラウドって無いよ!俗に言う郊外仕様。
残念だが、これ事実。
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439
匿名
トレサージュは直床、直天井?さすがにそれは嘘でしょ。
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440
匿名
価格も安いんだから、いいんじゃないですか?
高くて設備仕様がダメなら非難される理由になると思いますけど。
あと、志村坂上プラウドは全部直床、直天井とは違いますよ。
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441
匿名
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442
匿名さん
じゃ、なんで即日完売?この時期に・・・。
営業が上手い?ちょっと無理がありませんか?
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443
入居予定さん
438
タンクレストイレにしても食器洗浄機にしてもオプションで選べますよ。
10万、20万円で済むレベルのはずです。
私は食器洗浄機のみ注文する予定ですが、それ以外は無駄だと思うのでいりません。
逆に無駄なものを全部標準で押し付けられて+500万~1000万円高くなるのが
プラウドのブランドというのら、私はそんなマンションなんて買う気がしませんね。
そういうマンションは三田線沿いでやたら売れ残ってますので好きに選んで下さい。
(地盤・環境・交通利便性の全てが坂上のプラウドシリーズに劣ると思いますが)
ちなみに田の字プラン以外にしようがコストは変わらないんじゃないですか。
野村のマーケティングでこのプランの需要がこのエリアで高いという判断でしょう。
横型タイプへの変更も無償セレクトで変更可能です。
私はプラウド擁護派なわけではないので、お好きに他デベのマンションを買ってください。
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444
匿名
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445
匿名
プラウドシリーズで、下っ端だからね!一方的ダウングレードには要注意w
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446
匿名さん
↑やたら売れ残ってるマンションの契約者が遊びにきてくれました
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447
匿名
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448
匿名さん
人気のある物件は何かと因縁をつけられるのですね。
二重床、二重天井ですし、乾式壁でもありませんし、少し調べれば分かるような嘘を堂々と書き込める悪意に驚きました。
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449
匿名
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450
匿名
>438
↑
この人、結構前にも同じようなカキコミしてたよね。しつこい。
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451
匿名
>438
激細田の字プラン・・・って・・・笑
マンションの広告見てごらんよ。
都内のマンションなんて、どこも同じような感じだよ。
アト○スは変な形の部屋もあったけど。
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452
匿名さん
まあ、いいぢゃん。
言わせといてあげなよ。
大人は、スルーすればいいだけのこと。
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453
匿名
武蔵野台地に乗ってるというだけで、ホントに良い立地なのかな?
最寄りの志村坂上は、パッとしないし…
駅からは遠く、歩道も狭いし…
目の前がすぐ戸建てだし…
真横は倉庫だし…
スーパー2店舗が最寄りなのはプラスだけどね☆
プラウドブランド恐るべしです。
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454
匿名さん
小豆沢通りは歩道が整備された並木道でむしろ雰囲気いいんじゃない?
ここは繁華街から離れた小豆沢住宅エリアなのに三田線まで徒歩9分、
赤羽までバス10分って利便性が売りなんでしょ。
飲み屋、カラオケ、ラブホ等の繁華街で子育てしたい人には向きませんね。
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455
匿名
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456
契約済みさん
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457
匿名
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458
匿名
当たり前ですが、人それぞれですよ。こんな糞マンションと思う人もいれば
最高と思う人もいる。私は見送りましたので、去ることにします。
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459
匿名
↑ですが、上の方でもあったが同じ田の字でもナロー過ぎる。
他のマンションも殆ど同じ間取りだけど細過ぎる。ウナギの寝床は嫌だな。
見送った理由はこれですね。
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461
匿名さん
志村坂上、坂下はマンションラッシュだけど全戸ワイドスパンのマンション出来ないかな~
ラッシュいいけど、ほとんど田の字ばっかでつまらない。
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463
匿名
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464
匿名
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465
匿名
同じ時間での連続投稿すごいですね。
もうほっときましょう。
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466
匿名
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467
匿名
凄いネガキャンだね!じゃあ、ポジを一つ【プラウド】である。
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468
匿名
安い安いって書いてあるけど、決して安くはないと思うよ。
この辺のマンションにしては少し高めだと思うけど。昨日の新聞広告に入ってた坂下の大規模マンションは、3LDKで同じくらいの平米数で2900万円〜だってさ。
安い安い!ってカキコミしてる人は、お金持ちなんですねぇ・・・笑
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469
匿名
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470
匿名
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471
匿名
Webに完売って出ないけど、この物件、本当に完売したの?
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472
匿名
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473
匿名
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474
匿名さん
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475
匿名
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476
匿名
キャンセル住戸が出たみたいですね。DMが来ました。
さすがに三軒目ともなると、この辺の購入層は全て刈り取っちゃったって事なのかな。
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477
匿名さん
購入決定してすぐにキャンセル??
きっと単に売れ残ったんですよ。
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478
匿名
プラウドってキャンセル待ちの登録のDMきますよね?
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479
匿名
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480
匿名
じゃあやっぱり本当は完売じゃないんだね。
さっすが、野村様!!
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481
匿名さん
残ったといっても1戸か・・・
これで第4弾はなさそうかな
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482
匿名
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483
匿名
パサージュのキャンセル住戸とここの最後の1戸とどちらが早く売れるかな。
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484
匿名
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485
匿名
パサージュは中古でしょう。ここの売れ残りorキャンセルとは訳が違いますね。
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486
匿名
パサージュもキャンセル物件だってさ。中古ではないよ。
間取りが悪すぎだよ。
ってか >485はパサージュの住人みたいな感じだけど、何を張り合ってるの(笑)
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487
匿名
ホント!パサージュ入居始まったばっかりなのに、なんで中古なの?笑
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488
匿名
パサージュは注目度高いから、相乗効果でトレサージュも一緒に売り切り・・ってところでしょう。
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489
匿名
このタイミングですから
パサージュの人は土壇場でなにかあったのでしょう
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490
匿名
どちらも似ていて悪くはないけど。この二軒で今後の反応を見てそう。
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491
匿名
>490
なるほどね。
志村坂上、まだいける・・となるんだろうか。
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492
匿名
激安プラウドだから民度が心配。
パサージュスレ見ると、**系が多そうな感じ。
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493
匿名さん
-
494
匿名さん
上の方にもあるが、ただ安いだけのプラウドを追いかけて来た住民ばかりでしょ。
どっちも、やめた方がいいよ。間取り見てみなよ、うなぎの寝床だって(笑)
買う人がうなぎ一家なら良いが、人間なら止めな。
474はパサージュ住民(笑)**と言われて、悔しいよな。しょうがないよ事実だから。
目撃ドキュン!!wwww
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495
匿名さん
うなぎの寝床:間口がせまくて奥行きの深い建物、部屋のこと
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496
匿名
うなぎの寝床が嫌だと言ってる人は、その何が嫌で、今どんな間取りの家に住んでるのかな?で、どんな間取りならあなたは認めてくれるの??
勉強不足なんで、具体的に詳しく教えてくださーい。
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497
匿名さん
抽選で漏れた人が書き込んでいるだけです。
諸条件がクリアされないから、抽選で落とされるんですよ。
銀行の審査が通ったくらいで、自分は大丈夫と思っている人も
いるみたいですし。
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498
匿名
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499
匿名
ここは2chじゃないんだから。。 494の書き込みは明らかに浮いてますよ(笑)
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500
匿名
494は同じようなカキコミを何度もしてるよね。
どっかの売れないマンションの営業さんかな?
坂上から三丁目にかけて、ずーっと売れないマンション、多いからね。
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