東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド志村坂上トレサージュってどうですか？」についてご紹介しています。
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プラウド志村坂上トレサージュってどうですか？

購入検討中さん [更新日時] 2011-12-01 20:06:15
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都営三田線「志村坂上」駅徒歩9分。
プラウド志村坂上トレサージュってどうですか？


売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

所在地：東京都板橋区小豆沢２丁目１９番４、５ （地番）
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上13階

[スレ作成日時]2011-05-03 10:08:38

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プラウド志村坂上トレサージュ口コミ掲示板・評判

  1. 328 匿名

    パサージュはとくに感じ悪い

  2. 329 匿名

    安けりゃいいってもんじゃない！

  3. 330 匿名

    住んでからは管理の方が重要だと思いますけど…

  4. 331 匿名

    パサージュ含めてプラウド物件の掲示板は多数の部外者が書き込んでるので荒れてるのでは？
    住民だと決め付ける根拠が不明確ですね。

  5. 332 匿名さん

    注目を集めた物件の掲示板には住民以外も多く集まります。それが匿名掲示板です。特に、その物件と何らかの関わりを持ちながらも結果として住めなかった人は、住民を装いあら探しを始める。住民はわざわざ自分の物件の評価を下げるような書き込みは普通はしません。

  6. 333 匿名

    パサージュ住民の荒らし？？

  7. 334 匿名さん

    パサージュに恨みでもあるんですか？

  8. 335 物件比較中さん

    この辺りのことを良く知らないのですが、
    周辺の住民の質はどうなんでしょうか？

    知り合いが西台？駅の財閥系マンションを買ったのですが、マンションの住民はいいけど、周辺の住民のマナーが最悪と言ってました。

    ここは、近くに立派な大型マンションがあるので、
    それなりの方が住んでいらっしゃるのでしょうか？


    上に書いてあるように、管理費が安いのが1番！って方ばかりだと困るのですが…

  9. 336 匿名さん

    小豆沢はそれほどマナーは悪くないと思いますし、住みやすい街だと思いますよ。
    価値観は人それぞれ異なるので、気になるのでしたら
    住民の「質」をチェックしに街を歩かれたら良いと思います。

    ここの近所のパサージュの掲示板は荒れてますが、人気が有った
    物件だから色んな人が書き込みをしているだけであり、
    「掲示板」の質は、かなり悪いですね。
    でも、これは他の人気物件も皆同じ。
    鵜呑みにして判断しない方が良いですよ。

  10. 337 匿名さん

    住民の質はモデルルーム行けばある程度分かると思います
    周辺はマンションがいろいろ建ってますからね
    悪くはないと思いますが、やはり実際歩いてみるといいかもしれませんね

  12. 338 匿名

    パサージュのスレでパラリラ♪パラリラ♪がいると、カキコミがあります。
    ホントでしょうか？

  13. 339 匿名さん

    板橋区は埼玉から中山道、川越街道を通って、パラリラパラリラと通る人の通過場所になっているみたいです。

  14. 340 匿名

    4000万円台で23区で買いたくて、足立区とか葛飾区が×だと選択肢は少ないです。多少の我慢は必要と思う今日この頃です。

  15. 341 匿名

    小豆沢は、気取ったところもなく、さりとて下品でもなく、いいところだと思いますよ。
    救急車の音や、週末のパラリラパラリラと通る人の音は確かにありますが、個人的にはあまり気にならないですね。

  16. 342 匿名さん

    いよいよ登録開始・・
    粛々と完売路線を直走るといった感じ。

  17. 343 匿名さん

    オーベルの方がいいかもね

  18. 344 匿名さん

    オーベル（笑）

  19. 345 匿名

    粛々と完売路線？？(笑)

  20. 346 匿名

    すみません、オーベルはないですm(__)m

  21. 347 匿名さん

    ライオンズの方がいいかもね

  22. 348 匿名

    詳細でてますね。思っていたより、安いと感じました。

  23. 349 匿名さん


    この価格でこの仕様？（笑う）



    物足りないと感じた人はスグにアクセスして

    http://lions-mansion.jp/MS100013/









  24. 350 匿名

    トレサージュとライオンズ両方見に行ってこちら選ぶ方の意見が聞きたいです。

  25. 351 匿名さん

    野村不動産と大京を比べるんですか？

  26. 352 匿名

    管理会社は大切ですね。

  28. 353 匿名さん

    正直、ライオンズはありえないと思います。プラウドとライオンズの顧客層にはかなりの違いがありそう。

  29. 354 匿名

    プラウドの方が安いかな？同じ位？

  30. 355 匿名

    確かに大京は有り得ないと思います。
    でも顧客層は志村坂上ですから、どっちもどっちです。

  31. 356 匿名

    ライオンの銅像がおいてあるマンション…
    自分は嫌です。最近はおいてないのかな？

  32. 357 匿名さん

    置いてあるっぽいから、プラウドにしなさい。

    他の皆さんも、そうしなさい。

  33. 358 匿名さん

    どうして大京はありえないのですか？
    管理業務に問題があるのでしょうか？

  34. 360 匿名さん

    検討中です。

    良いところ
    ・　環境：比較的静かな場所です。
    ・　交通：大手町まで２３分、山手線、池袋、新宿も近い。
    ・　買い物：東武ストア等大型スーパーが２・３分で２軒。
    ・　基礎：台地にもかかわらず、３０ｍ以上の基礎杭が打ってある。
    ・　外壁：ＲＣ、近年コストダウンのためＡＬＣ板を使うゼネコンが多い。
    ・　床：２重になっている。
    ・　駐車場：平置き
    ・　設備：そこそこで、オプションでグレードアップが可能。
    ・　価格：適切。
    ・　下水配管：鋳鉄管で長期安定。
    ・　地震安全性：東京都の資料で倒壊、火事とも安全性高い。
    ・　水害：台地で安全。

    悪いところ
    ・　町：活気がない。街づくりが見えない。
    ・　間取り：田の字で平凡。
    ・　戸境壁：２重構造で太鼓現象での隣の騒音が心配。

    トータル評価：これまで検討したマンションとしてはかなり高い合格点です。
    　　　　　　

  35. 361 購入経験者さん

    基礎：台地にもかかわらず、３０ｍ以上の基礎杭が打ってある。


    それはデメリットでしょ？（笑）

    30m以上てかなり地盤悪いよ？

    間違いでしょ？

  36. 362 購入経験者さん

    追記

    　戸境壁：２重構造で太鼓現象での隣の騒音が心配。


    太鼓現象って？

    壁叩くの？（笑）


    悪いことは言わないから、もう少し勉強してから買いなさい！

    一生で一度の1番大きな買物だよ。

  37. 363 匿名さん

    >361
    ここは武蔵野台地だよ。

  39. 364 匿名

    なんですかそれ？

  40. 365 匿名

    武蔵野台地知らないんですか？

  41. 366 匿名さん
  42. 367 匿名

    釣りかも知れんが念の為、、、

    武蔵野台地はwikiよりこっちのほうが分かりやすい。
    http://www.jiban.co.jp/tips/kihon/ground/municipality/tokyo/itabashi/P...

    地盤はとってもいい。

  43. 368 匿名

    プラウド戸田公園サンクアージュって出来るね！総戸数33戸。知らなかった！
    今日、新聞に広告入ってたけど外観は格好いいね。でも埼玉だからな～。

  44. 369 匿名

    ↑
    30戸だね！

  45. 370 マンコミュファンさん

    ここは武蔵野台地なのに、その上に30mも軟弱な層がある立地てことか、、、


    大半の客は、営業の「武蔵野台地ですから～」に、、、 やめた。


    いい買い物してください。

  46. 371 匿名

    それ言ったら、どこにも住めないよ。

  47. 372 匿名さん

    そのネガはさすがに無理がある

  48. 373 匿名

    ↑
    意味不明

  50. 374 匿名

    どのネガ？

  51. 376 匿名

    ↑何が

  52. 377 匿名

    意味不明とか勉強しろとか、全く意味が分からないんだけど？

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