一生「おひとりさま」のマンション選び

私だったら立地はそこそこで、ファミリータイプ主体のマンションを購入します。
広さは立地によりますが、60平米位でしょうか。

小さい物件が多いと投資用マンションになりやすく、購入後の管理が面倒です。
賃貸のオーナーさんは、自分が住むわけではないので、
一般的にマンション管理に非協力的な方が多いもので。。。

私的には４０㎡あれば十分、あとは多様なタイプが混在するマンションにします。
小さい間取りだけだと３さんのおっしゃる問題点が出てきます。
ファミリータイプだけ、あるいはそれが大半を占める物件だとシングルは浮いてしまいます。

私なら港区中央区文京区あたりの40〜60㎡を買います。
もちろん駅近。
２３区で駅近ならＯＫという友人もいるけど。
とにかく何かのために売ったり貸したりしやすいのを選ぶ。

ズーッと１人といっても親や友人が泊まりに来ることもあるでしょうから５５㎡は
確保した方がいいのではないでしょうか。また料理をするならＤＫは広いほどいいし、
風呂も1216よりは1317、いや1418は欲しいところです。

そうだね、占有面積はともかく、お風呂やトイレ洗面所が
狭いのは嫌だな。

ずっと１人でもワンルーム主体のマンションはやめましょう。
１ＬＤＫ〜２ＬＤＫくらいが主体のコンパクト系マンションがいいでしょう。
50㎡〜60㎡台の２ＬＤＫなんかゆとりがあっていいと思いますよ。
子供が多くてうるさかったり、母親同士で仲良くなったりするのが
気にならなければファミリー向け物件でもいいのでしょうが。
専有面積を広く取ることよりも、立地や仕様を重視された方がいいように思います。

マンション買わずに賃貸がいいと思う。

＞「一生おひとりさま」
素直に「一生独身」って言えばいいじゃない？

06さん、07さんに賛成。
居室の広さを広げるためにお風呂やトイレが狭いところってまだまだありますよね。
広めのワンルーム型も最近それを意識してお風呂を1418にしているところがありますが
もっと増えて欲しいです。

06ですが、うちはDINKSで７５㎡の２LDKに住んでいます。
キッチンは3.5畳ですが５畳は欲しい。風呂は1620ですが、脚を伸ばすために
16ではなくて18は欲しいです。キッチン、トイレ、風呂の広さは家族の人数
とはあまり関係がありませんね。居室は狭くてもこれらを充実させたＭＳが
増えていくことを望みます。

＞13さん
同意です。

私は一生一人のつもりで３０歳でマンション(60㎡、駅近)を買いましたが、
結局、予定外に結婚してしまいました。
繰り上げ返済でローンも終わっていたので、売るのも貸すのも自由だったし、
自分の可処分資産として使えて良かったのですが、ローンが残っていたらと思うと、
結婚でも引越しでも、マンションが足かせになって、身動き取れなくなって居たと思います。

スレ主さんも、この先の人生どう転ぶか判りませんから、ローンに縛られない範囲で、
好みの物件を探された方が良いのではないかと思いますよ。

>>15さん
売却されたのでしょうか？賃貸にされたのでしょうか？
私もちょうど駅近60平米台を単身で先月契約しました。
入居は2年も先なのですが・・。
いろいろなケース（親の介護等）を想定して、
駅近2LDKで売却・賃貸にまわしやすい物件を選んだのですが、
まぁ先のことは分かりませんよね。

初めての自分の城で未練もあったし、とても便利な場所なので、
手放す気になれなくて、賃貸に出しました。不労所得が有るのは良い気分です。
高い時に買っているので、中古で安く売るのはもったいない気もしましたしね。
今の家からも割と近いので、いずれは母に来てもらおうかとも思っています。

>>18さん
17です。
やはり賃貸に出されましたか。
せっかくの自分自身の高額資産ですからね。
私もまずは賃貸に出すことを考えて利便性の高い駅近の物件を契約しました。
ただ18さんと違いはローン2000万くらいの予定なので、
一生「おひとりさま」で行くと決めたわけでは全然ありませんが、
このご時勢、雇用が続く保証・確証はありませんし、
かなーり不安ではあります・・。