キャピタルガーデン東大島<住民版>part2

土曜は隅田川と亀戸中央公園で花火大会がありましたよね！

家にいなかったので隅田川は見えたかわかりません。

隅田川花火は、２０時半まで見えましたよ。
場所によって、見えにくい場所もありました。
その後の花火は、亀戸中央公園のです！！

263さん
ありがとうございました

駐車場の１１３番に停めてる白のマツダ車、あの場所小型車用で料金安いのにサイズオーバーの普通車と停めて料金浮かしてるけど問題なんじゃないの？
管理組合は把握してるのかな？

管理組合は把握してないと思いますよ。
管理会社だって、本人が届け出てないなら
把握してないでしょうね。
管理会社へ連絡して、本人に通告してもらってはどうでしょうか？？

議事録に掲示板に張ってある車はシート認めないとなったるのに、緑のはOKなのかな？矛盾してることにちょっと笑います～～

もうシート外れてますよね。
１１３番の白の車は何年も停めてるのにずっと料金をごまかしていたのなら過去の分も請求すべきではないですかね。

言っても無駄だよ。
そういうのに限って学会が絡んでる
下手に首突っ込んだら命にかかわる
から止めときな！

駐車料金ぐらいきちんと払えよばかたれ

１１３番の方が正規の駐車料金を払っていないって本当だとしたら大問題ではないですか？
駐車場は住民全員の収益というか管理費として修繕に使ったりするものですよね。
しかも分かっていて停めていて申告していないなら詐欺罪に当たるんではないでしょうか。
管理組合、管理会社としても至急対応して欲しいです。

昔書き込みにあった、1番の軽スペースに駐車してたスカイラインはいつの間にかいなくなりましたね。
当然駐車料金の差額なんて払わなかったんでしょう。
113番もいなくなるだけ？

前回の組合も何も解決しないまま解散でしたからね。
今度の理事の方達にはしっかりやって欲しいです。

第１回の総会でたけどなんであの眼鏡の理事長偉そうだったんだろう？なんか勘違いしてるんだろうな理事長の立場を(笑)

管理組合は順番で回ってきますから、ここで理事会が悪いって言ってる人は自分がやるときはしっかりやってくれるんでしょうね！

委任状出して終わりですよ！

第1〜2回の理事長さん､気さくでいい方でしたよ｡
防災担当かなにかを担当してくださった方は､確かに一見神経質っぽくはありますけど､率先して色々やってくださったと思います｡
今回の理事さん達は委任状提出が多く､前回の方達の方が積極的だったのではないかと思います｡

確かに未解決な問題も多かったですが､一生懸命やってくださった理事さん達に感謝してもいいのではないかと思います｡
自分だったら､理事会に出席したとしても､あまり協力できるかわからないし…｡

本当ですね113番て小型車用なのにどっからどうみても小型車には見えない白のセダンが停まってますね。
管理組合は注意などしないんですかね？

私もNo.277さんと同じ意見です！
たまたま輪番で１期理事になられたにもかかわらず、２期目も続けて下さった方が多く、責任感が強い方たちだなあと感謝の気持ちを持っていました。

今期は委任状が多く（今後も同じ状況かは分かりませんが）、理事長さんも大変な中頑張られているのではないでしょうか。エラそうという印象はまったく受けませんでしたが・・・。

委任状は立派な権利の行使で文句言われる筋合いはありませんがなにか？

文句ばっかり言ってないで、では自分が立候補して
色々と改善したらどうですか？？
期待します。

280さん
ダサいですよ♪

リッコウホシマショウ

そうなんだよな。不満があると主張はするし、理事会にも掲示板上で文句を言う。理事会はドラえもんじゃないんだからあんましたよんなよwガタガタ言うなら自分が理事になって問題処理してみるといいのに。言えないなら何も言わないほうか言いと思うよw

小さい人間ばかりですね。

280さん、あなたのことですよ。

１階と１３階の南向きの部屋売りに出てますね。

今まで売りが少なかったから、そろそろ売りが出ても不思議ではない時期だけどね。

築２年半で中古の成約が
２件？しかないってのは
なんだかんだ言っても
暮らしやすい物件って事でしょうね。

とても生活のしやすいマンションだと思いますし、環境も悪くないと思いますよ。

車持ちからするととても便利です。
環境も良くて暮らしやすいです。

私も暮らしやすく満足しています。

そういえば９階も売りに出てましたよ。

どこのマンションも二年過ぎるとポツポツと売りに出るよ。
改めて、都心で格安の駐車場100%物件は貴重だなと感じたよ。

都内で機械式駐車場じゃないところって少ないから貴重です。

そうですか？都心に行くほど機会駐の方が少ないですよ。

295さん
言葉が足りなくてすみません。
駐車場100%完備で機械式じゃないところって少ないですよね！
料金も安いのでありがたいです。

確かに23区で自走式100%物件はみかけないな。

運動会シーズンですね＾＾

今にして思えば、高速うるさいから子供の泣き声とかあまり気にならないのも利点かもね（笑）
価格の割に住みやすいマンションです！

高速の音はだいぶ改善されましたね。窓開けてもそんなに気にならないし。防音壁無い時は窓開けるとテレビは聞こえない状態だったし。

まあ大衆マンションですが住めば都ですね。

本当ですよね。
今の所問題もまったくないし住めば都です。

隣の城東社会保険病院、何気に活用してます。

ソレアの高速による音は軽減されたんですか？
防音壁らしきものは昔と変わらないような…

クワイエは京葉道路の音うるさいです…

せっかく窓を開けて快適に寝れる季節になったのに…

今年の5月くらいに透明の防音壁ができましたよ！
高速より下の階は静かになったようですが、高速より上の
階は何も変わりません(((^^;)
結構期待してたんですけどね。

あらら、上層階は防音壁の効果がなかったんだ･･････(><)

私は１２階ですが二重窓もあってか閉めていればまったく音は聞こえませんよ。

あけて寝ていても大して気にならないぐらいの音です。

二重サッシだと騒音は全く問題ない。

窓を閉めていれば問題ないですね！

開けた状態でも上層階だと気にならないんですね！

うちは中層階なので開けているとテレビのボリュームを
上げる必要があります。

寒くなってきたので皆さん風邪をひかないように
気をつけましょう

ゲストルームの歯ブラシなどは各自で用意とあったがそんなところ削る前にもっと削減するところあるだろ？
今回の理事はたよりないな。

311さん
たとえば何を削ればいいですか？

私はいいと思いますけど。
例えばそれがキッズルームの玩具とかだったらまた違いますけど、ゲストルームの消耗品は各自が用意すべきでしょう。
持ち帰る輩もいるでしょうし。
そんな備品まで管理費から負担していたのを知らなかったので、とても良かったです。細かいところまでしっかり見てくれてるんですね。
今回の理事さんも頑張ってくれて感謝です！

文句言いたいだけでしょ。
では、どこを削減すればいいか教えて下さい。

備品削減、いいですよね。

備品の削減を悪いと言っているんではない。まさに木を見て森を見ずだな。収入＝レベルの意見しか出ないのは寂しいな。ほかの所有物件ではもう少しまともな理事の意見が出ているが・・・
あと少しの我慢か。

経費削減するならあの日中仕事しない管理人切ればよい

では、高収入さんのまともな意見を是非お聞かせください。
そして、自ら理事に立候補して下さい。

もうすでに前回やっております。
あなたがやれば？

前回の理事さんは２人以外は引き続きだったから、
だいたい誰だかわかってしまいますね。
うちは、今回理事ですよ。
なので、意見を聞かせてもらいたい。

どこか近くに、良いマッサージしてもらえる所を知ってますか？？

なぜ？あの管理人を擁護するのか？
仕事してないだろ？
やっぱり学会が絡んでるのか！
非常に残念だよ

似非レブ

本当の前回理事さんだったら、意見の通し方はご存じのハズでは？
ここの掲示板にはき出しても意味ないですよね。。

理事の方も書き込みしたりするんですね。なんか怖い。

違いますよ。
前回の理事さんだったら、誰だかわかってしまうような事を掲示板に書き込まないと思いますよ。
前回は殆どの方が、１期からの引継ぎでされた方々ですし、
そんな事情知らない方が書き込んでるじゃないですか。
前回の理事さん、半数位知ってる方ですし・・・。
しかし、掲示板のお知らせ（備品削減）を見てるので、
マンション内の方なんですよね～・・・。

319の話ですよ。
現理事の方なんですよね？

理事は順番で回ってきますが立候補で引き続きやって下さ
ってる方には感謝です。

仕事の都合もあるとは思いますが欠席される方も多いですから。

現理事も違うと思いますよ。

ここの理事会はもう駄目だよ
独裁が続いてるから何もきかなし、積み立てきんも横領してるかも？

329
ダメって思うならあんたがあれよ！

管理会社を使えない名鉄のままにしてるのが大問題。

331さん

管理会社を名鉄からかえるようにしてみてはどうですか？

ソレア、クワイエ合わせて何人の担当、責任者変わって辞めてるか知ってます？
それだけ使えない奴が多く下手うってるってことでしょ。

何人辞めてるか教えて下さい。
では、管理会社を変える事を理事会に提案して下さい。
半数以上の住民が賛成すれば、変えれるんですから・・・。
独裁が続いてるって、まだ築２年半のマンションで？？笑

いちいち荒らしに反応しなさんな

独裁に横領って笑える。
失笑・・・。

もう話題、変えません？？

ハロウィンパーティーしませんか？

いいですね＾＾

ぜひ、やりましょう

キッズルーム、借りましょうか
いつにします？？

やっぱり変えないといけないよ！
名鉄ではいかん！
何故住所を苦しめるのだ？

名鉄が駄目なことにきずかない理事会が寂しいです。

>名鉄が駄目なことにきずかない理事会が寂しいです。

確かに・・・
所要で電話したことあるけど対応もかなり微妙でした

変えればいいじゃないですか。
実家のマンションは変えましたよ。
みんなで働きかければいいですよ！

管理会社を変えるには総会の議決が必要ですが、ここぐらいの価格帯のマンションを購入する人はほとんどの人が何も考えてないので残念ながら過半数いかないと思います。

じゃあ、無理ですね。
終わりです。

とてもざんねんですね。

先週、1階以外の駐車場の電気が夜になってもつきませんでした。

昨日の夜はついていたので良かったですが、電気が消えてるとまっくらであぶないですね！

何かの故障ですかね？

これからハロウィンパーティーします

今日も駐車場の電気が消えてる！

なんか、タイマーの故障みたいですよ。
掲示板に貼ってありました。

タイマー故障でしたか！

掲示板は見てませんでした。

ありがとうございます。

いつまで昼も駐車場の電気つけるんだ？
電気代もったいないな。

駐車場だけじゃなく、廊下も照明が多いように思います。
間引きしても良いと思います。
本当に必要性があるのかな？

廊下の照明は難しいでしょうね！
なんでうちの前は消えてるんだみたいな苦情がでますからね！

＞駐車場だけじゃなく、廊下も照明が多いように思います。
それは違うんじゃないですかね。
幽霊マンションになっちゃいますよ。
防犯にも良くないしほかに削れるところはありますよ。

ゲストルームの宿泊はいくらですか？

5000円くらい

一人3000円二人5000円

鍋パーティーしましょう♪

闇鍋にしましょ

360さん

嫌です！チゲ鍋にしましょう！