クレイス月島キャナルフロント

何の参考？
どちらのデベにお勤めで？
がんがれ。

狭すぎなんだけどここ独身者用ですか？

ほぼ独身。もしくはDINKS。

マンションのレベルも低いけど
入居予定者のレベルも低そうですね・・・(苦笑)

あ、私は不動産会社の人間ではありませんよ(笑)

じゃあなぜ聞きたいの？
日曜に相当な暇人ですねw

>>204
デベ乙。

りばぶるうせろ　笑

まともな方はいないのでしょうか・・・

で、結局完売したんかいな？

まだしないでしょう。

ミッドベイが完売したみたいよ！

704の天井はDタイプで一番低いのがなぜでしょうか？

D完売でしょ。

いやいや、即完売しましたから。
HPをどうぞ。

震災後でも予想通りの即日完売。ミッドベイなどくそですな。

>>214

うれしいのは分けるけど、民度が知れますぞ。

ミッドベイ！ ミッドベイ！ ミッドベイ‼

抽選に当たった皆さん、やはり購入されますか？地震が止まらないし、ここの個数が少ないから、何かあったら、修繕費は……
そして、ここの外見と内装はやっぱり気になります…
悩んでいます。

外装はショボいんですか？

値段にあった作りとしかいえないのが本音です。キャナルビューがなければ、迷うこともなかったかもしれません…収納の張り紙は非常に粗末だから、自分でリフォームしないといけない…それもお金かかるよね(>_<)

>>217
ならキャンセルしろよ。

早い時期にみたけど、ここはないと思った。売れたんだね？本当？？

なぜ速完したのか不思議。
まぁ戸数が少ないからだとは思うけど…

運河に近すぎて臭いし、仕様は低いし、管理費•修繕費が高い位の記憶しかないなぁー

営業の方は１期以外はスケジュールにのらないといっていたので、おそらく売れてないものは賃貸にまわすように思いますが。

じゃあ賃貸だらけですね（笑）

>>220 外れたちゃんがそんなこという資格ないでしょう！よそにいけば如何？

なんだ、完売じゃなくてスケジュールの都合で賃貸に回しただけなんですね〜

なら納得！

外観、内装ともに
あの仕様は賃貸レベルでしょう(笑)

道路の音がすごく気になったね。窓はT1かな？

賃貸とかw
申し込み手続きに来場してた方々はw

賃貸って本当の話？本当ならキャンセルするけど

ぜひお願いします。
お待ちしております。

申し込み手続きの会場に来てた大量の人間はサクラですかw
随分と手の込んだ演出するんですね東急さんw

・他デベ
・買えなかったから文句つけたい人
・買えなかったからキャンセルして欲しい人

乙。

完売後もこんなに伸びるとはね～はは。

今すぐに賃貸にならなくても、そのうち、少なくともＡ.B.Cタイプは賃貸に回されると思うよ！うちは覚悟したが……

うちは検討しましたが、東急の物件だけに、すごく不安でした。こんな記事があります。
http://homepage2.nifty.com/tokyufubai/qualia.htm
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47436/

今更？（笑）
こんなの皆知ってるっての（笑）
古いよ（笑）

一階のテラスでバーベキューは当然OKですよね？開放感のある川辺で最高ですな。

ダメじゃないの？
タバコすら禁止だからなー。
布団干しもダメだしさ、色々ルールが厳しいよねぇ。
バーベキューしたいなー。
できたらいいのにねー。

１階デッキでのバーベキューは禁止です。
布団干しは設置の物干し竿になら可です。
ただし物干し竿の位置変更は不可とのこと。

>>232

完売してませんよ(笑)

友人のりばぶる社員から聞いてるので間違いない

1ＬＤＫが残ってるんだってさ・・・

てか、この物件購入する不動産音痴がたくさん居てりばぶるも

助かったよね(笑)

外観とかエントランス安っぽいね～

雨樋もなんとかならなかったのかねェ

それで納得する人が買えば良いだけ。

純粋に疑問なんだけど、240の目的って何なの？
ちみの外観ネタ、もう飽きたよ。
どうせレスないんだろうけどさ、できれば240さんにお伺いしたいですねェ。
目的教えてよん。

要するに分譲マンション買うなら、色々比較して勉強してから買えってことでしょ。

ちゃんと勉強、比較してればこの物件には手を出さないはず。

お忙しい中、見ず知らずの人々にご親切に教えてくださっているわけですね。
世の中には、随分とご親切な方がいるもんだと感心させられますね。
例えばですが、こういったスレ↓は、なぜ伸びないのでしょうか。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43504/all

余談ではありますが、このグループ、都内各地の物件から、毎週日曜必ず営業電話が来ます（笑）

クレイス月島は、部屋からの眺望はそこいらのマンションより良いんじゃないですか。
デザインもうまくまとめているし。こ綺麗な印象。

だけど、東京リバブルが売主となると、建物自体に期待はできない。残念ながら。
だからこそ、あの金額なのだろうけど。
（他新築マンションに比べたら確かに安い。）

営業の方の話しだと、「高級マンションではないから、相応の人が住む」みたいですね。

私はパスしたけど、知人が検討して、聞いたら申込倍率は高かったみたいじゃないですか。抽選外れたと聞いたので。しかし営業の裏話らしいが、東急の社員自らが幾つか！？買って、それを賃貸に出す事を考えている、とゆーのはどうなのかなぁ。

http://www.jutaku-s.com/news/id/0000015704

ご当選された皆様、おめでとうございます♪

夜に現地行ったけど、夜景は全然綺麗じゃないよね。
光が回りにないからただの暗い運河に見えたけど、皆さんはどう思いましたか？

>>246
すごいじゃん！良記事サンクス。
うち完全に平均上回ってました（笑）
楽しみだね～。

モデルルームは見に行かなかったが、以前、実際に現地周辺を見にに行った。
あんなに川っぺりの新築マンションはなかなかない。
近くの橋からも傍観したが、はじにはへドロみたいのがたまってて、夏は臭いだろうと予測できた。

匂いが気にならない人が買うのだろうな、ああいうマンションは。

巡回管理の時点で賃貸仕様とかって議論はナンセンスだよね。

平均年収800万には驚きました。
年収800万でこの物件なんですね。
改めて世間の厳しさを知りました。

249〜251は同一人物w
相変わらず必死だね～ぇ。

私も平均年収800万円には驚きました。
800万円あればもう少し予算だしてもう少しよい物件にしてもいいような…
ダブルインカムで800なら頷けますが
ここはお一人様率が６割みたいですし。

平均800ってすごいの？

すごくないですけど、ここの価格レンジを考えると平均500万円～600万円位かと思ってましたので。

投資用で購入した一部の高年収が平均上げただけじゃない（笑）

全員が年収を、営業に教えたわけ？
キャッシュ買いなら年収を教える必要は無いはずだが。

何も知らない他デベの人は悲しいですね･･･。

キッチン等の設備は他デベと比較してもかなり良い物ですよ。
むしろ大手デベさんの見てくれにだけの設備と比較するのが可笑しいですね。

良く見た方がいいですよ。

>>258
他の物件なんか見たことないんでしょ？
あの程度で「他のデベと比べて仕様が良い」って
ちゃんちゃらおかしいんだけど。

外観が悪すぎる

即日登録完売に続き、契約完売。
>>239の友人（笑）

外観、賃貸、運河の臭い、管理人ネタ。
好きだね～（笑）
一般人だとして、どうでもいい物件にここまで執着する程の暇人いたら気の毒でならない（笑）

手付金の期限とっくに過ぎてるのにキャンセルする人はいません。
売れなくて大変だろうけどまぁ頑張ってね（笑）

キッチン仕様いいって…。

ディスポーザないのは痛い。

生ごみくさそ～

キッチンの仕様がいいって・・。

ごめん

>>262>>263>>264
今日も仕事帰りの電車の中から連投かな？
お酒飲んだ帰りなのかな？

今日も暑かったね。
売れたかな？

ご苦労様です。

↑
ここと同じ土俵で販売してるマンションってある？

ス●フ
新日●都市開発

か　な　り　しつこい。

あまりマンションの悪口書かないでください。
この土地柄ではB級マンションなのは分かってるから。

資産価値が下がる（涙汗汁）

下がりはしません

お、デベさんとうとう反撃してこなくなりましたね。
>>268さん、大丈夫ですよ。
批判コメントは、ほぼ他デベさんの嫌がらせによるものですから。

↓一般の方のBlogです。
http://mansionotaku.blog.fc2.com/blog-entry-206.html
嬉しいですよね。

資産価値もなにも、大してあそこはないだろーよ？

本当にB級。
この辺、これから文句無しのタワーがバシバシ建つのに、こんなとこ住んで恥ずかしくないのかね

タワーとかタダでも住みたくないですが…タワー無理な人も世の中にはいるのですよ…貴方の価値観を押し付けないでくださいね。

＞こんなとこ住んで恥ずかしくないのかね

残念ながら、全然恥ずかしくないですね（笑）
ごめんねぇーご期待に副えなくて。

月島駅近くのタワーは、三井野村タワーでほぼ終わりでしょう。
バシバシ建つのは勝どきの方面。

ドブ運河ビュー採光！！

勝どきっていうか晴海でしょ

でも立地は、
月島＞勝どき＞晴海だからね〜

月島は、木造密集地域は基本的に全部タワーになると考えたほうがいい。

大震災きたら火事で焼け野原になるから、行政としてもやらざるを得ない。

勝どきは、月島ほど木造密集地域ないから、そんなに建たないでしょ。

バルコニーの避難床開口のためとはいえ、あの物干し竿の想定長さは短すぎませんか？
実際の避難のときには、みんな好き勝手に物干し台を買って使ってしまう不安ない？

277は月島勝どきの事全く知らないでしょｗ
妄想で断言するのはカッコ悪いですよ。

自分が住むならセキュリティやらの安心があるマンションがいいね。

バルコニーが小さいのは確かにダメだね。

279さんに同感。
三井野村タワーでさえ、実現するまで大変だった。

でも、月島が東京都の防災指定地域(危険家屋の密集)なのは、本当ですよ。

279こそ、全然わかってない知ったかだな。

月島の木造密集地域は、このままじゃ接道要件を満たさず建築確認下りないから建て替えもできず、みんな困ってる。再開発するしかどうしょーもないんだよ。

パームス月島はフライングで先行して着工しちゃったから、大規模一帯開発を期待してた近隣住民が反発した。

好むと好まざるとにかかわらず、月島はまだまだタワーを建てざるを得ない状況にある（権利関係が錯綜しててまとめるのが大変だけど）。

279ではないが、
建てるのをタワーと限定することに無理がある。

佃地区は、賃貸が多いが普通のマンションを幾つも建てることで接道義務をクリアさせた。
良い悪いは知らないがね。
　
月島も同様。ここみたいに普通のマンションがたてら

建てられるだけだろう。

なんだ、月島3丁目計画も知らないの？
ひょっとしてモグリ？

外部者侵入できてしまうマンションだよな、あれ。
一階部分にオートロックはあっても、ちょっと回れば入れてしまうんだなー、と思ったもの。

防犯が気にならない俺みたいのならばいーけど、女性が住むマンションではないな、クレイス月島は。

ふーん、回れば入れる位にセキュリティ甘いんだ

そうかあ

いいこと聞いた

ふーん、回れば入れちゃう位セキュリティ甘いんだ

そうかあ

いいこと聞いた

連投乙

288〜290キモすぎ。

>292

世の中気持ち悪い人たちがいっぱいいるから、
尚更セキュリティはしっかりして欲しいね。

セキュリティは金次第。
しっかりしたければ金が掛かる。
安いマンションではそれなり。

発表になる前はここ真剣に検討していたんだけど
実物見てこりゃないや、と思い即検討から外した。
で、このスレ見てて契約済みだの入居予定だのコメント見て
こいつらと同じ建物に住むことにならなくて良かったと思った。
そういう人、結構いるんじゃないのかね。

>>299
購入検討やめたのにまだいらっしゃるんですか？

賃貸に出ましたね。

何情報？

2件目の賃貸発見

やはり、か

賃貸がすぐに出るとは思った

10年後には賃貸人だけのマンションになるのだろうな、あのマンションは。

投資目的いるに決まってるじゃん。
何をいまさら賃貸でたからって騒いでんの？

ここが今年一番の中央区お得物件だったと思う。平均で倍率３倍はスゴイ。
近くで販売中のデベとか、近くで先に買っちゃった人は悔しいだろうけど。

２路線の月島へ３分で坪２００万ちょいなんて安すぎ。
買いたかったなぁ。

クレイス月島ですか、、、賃貸でもう出ていますね。
購入した人は、入居早々、賃貸人にマンションの質を下げられて厭でしょうね。
窓からの風景は悪くないのでしょうが、賃料が高いですね。
であれば、もっと別の部屋を探そう、という気になるマンションですよ、あれは。
全体的に建物の造りもチープですしね。

賃貸を探していて、不動産会社からこのマンションの情報をもらった。
インターネットとかで検討してみてここにたどり着いたけど、こういうレベルの低いイチャモンがつくマンションなのですね、クレイス月島キャナルフロントって。住むのは辞めます。事前に知れて良かった。

助かるな、こういう情報源は。