ルミナリータワー池袋(（仮称）池袋タワーマンションプロジェクト)

ここは免震でも制震でもないみたいなので選択肢から外れそう。

社有で事務所や休憩所にする程度が調度いい。

ライフスタイルに合わなくなれば売却すればよい
一番悲惨な状況は、アウル購入者のように、新築販売中、価格暴落、割高管理費で、売るに売れない状況

ずいぶんアウルタワーにご執心ですね。
価格が暴落しているならば、買いですよ。

一番笑えるのはローンも組めない人が大口を叩いてきて
いざローンが組めないと知らされた時に物件の悪口をある事ない事言い出す人。

ごめん、ここよりもはるかに歓楽街なとこに住んでる俺はここの書き込みをどう捉えれば良い？
今のとこより全然ましな環境に見えるのだが？
この程度の街並みで人が住まない歓楽街とか言われるとちょっとびっくりするなあ、もう。
どんなけ街にビビリなんだよ。

出てきたね！マンコミュ名物「買えない者の僻み」論が。それ持ち出すとスレ荒れて販売止まるよ。普通の都民が池袋と聞いて何を思うか、それぐらい知っているだろう。我慢しなよ。

あなたみたいな人にこそふさわしい物件だってことです。
でも普通の人はビビるし、住みたいとは思いません。

ちなみにここよりはるかに歓楽街って、どこにお住まいですか？すごく知りたい。

掲示板が荒れて販売が止まるって(笑)
震災後の掲示板なんてなんの影響力もないよ
上がっているスレは一部のマンションマニアの暇人のネガ投稿と反論がほとんどで内容なんてほとんど参考にならない。
不人気物件だと煽って実際に販売が始まって販売好調だと書き込みがぴたっと止まるしね

まあ普通に考えればKブキ町の裏の半島の人達が沢山居る辺りだろうね。渋谷・上野の可能性もあるが。

まじでここの営業さんはちょっと考えたほうがいいよ。。

立地は良いとは言えませんが、価格で頑張ります！　損はさせません！！　どうぞよろしくお願いします。

ぐらいで構えたほうがうまくいくんじゃないかな。
嘘は良くない。

販売好調と煽ってた東池袋タワーは蓋を開けてみると販売不振だから未だに書き込みが賑わってるね。

６４９はマンコミュのスレを否定しているみたいだけど、それをマンコミュのスレに書くという滑稽なことをしているな。どこかのネジが一本外れているのか。

>>652
アウルスレは、検討板なのに住民の自画自賛の書き込みばかり。
あれだけの大失敗物件だから、現実逃避したくなる気持ちは分かるけど…

自賛したところで、既に結果が出てるのに。
住民（売主or掲示板監視業者？）が成約戸数を水増してずっ～～と嘘書いてるし。


再開発だから変な売り方できないのにね。

おいおい６５３よ
おまえは伝説になるバカだなぁ
書き込みの内容は掲示板の否定じゃなくて掲示板の販売への影響の否定だろインチキ野郎

アウルのスレをみてきたけど、変なネガ（駅から30分とかここで書いてるのと似てる）が騒いで相手にされていないほかはあまりおかしな書き込みはないですね。

ここでは盛んにアウルのネガコメントが書かれてるけど、アウルスレではここなんて全く相手にされていないということもよくわかりました。ワテラスが気になる人がいるみたいですね。

人気物件の板が荒れるって本当ですね。

抽選に当るまでは、他人はライバルだから

しかし、他の物件に比べて柄の悪いのが多いな。
やはりピンク街物件だけのことはあるという印象だな。

>>657
物件の特性と考え方が違うので元々同じように考えている人の方が間違っている。
ここのライバルは要町や南池袋、西池袋。アウルのライバルは板橋や北池袋のプラウド。
ここでサンシャインの話が出ても意味がないのに理解できてないらしい。

東武、西武、駅近のここに住むなら、サンシャインなどパスポート更新以外で行くことはないよ。
寂れた感じだし、うまい店もないしね。

>>657
アウルの住民が来ると荒れるんで、もう来ないで下さい

ヤマダ電機、サンシャイン水族館等、テレビで話題になるのは東ばかり。
西は立教が出るくらいかな。
ここは西でも東でもない風俗街の池袋。

>>663

住民ではありません。アウルではここ相手されてないから住民はここなんかみてないでしょうね。

ただ、他物件に対する悪口雑言は見苦しいし、ここのイメージを悪くするだけすよと遠回しにご忠告をさし上げているのですが・・・　理解できなければどうぞご自由に。

池袋と言えば、やっぱり東口だね。
西口、特に北口ってチャイナと風俗しかない。

あの…ルミナリータワーって免震だったような…。違っていたらすみません。シティータワー池袋も免震だったから…すごく売り出しているようですが…
決して静かな住宅街では無いようですが、池袋署がさほど遠く無い場所にあるから、歌舞伎町のイメージよりも西新宿のイメージがありますが…。

こことは違って西新宿にはチャイナも風俗のイメージはないよ。
嘘はやめましょう。

HPの「構造」に免震とも制振とも書いてないので違うのだろう。

アウルアウルと書いてる人は荒らしなので基本的にスルー。
そいつはアウル板では池袋そのものの悪口を書いている。

子供がいたら、サンシャイン利用すると思いますよ。
トイザラスがあるから子供用品も買いに行けます。
ユニクロも入っているから服なんか買いに行ったり利用するのでは？

ちなみにこの辺りは風俗街ではありませんよ。
風俗街は北口でちょっと離れています。

それは文章ではなく実際に地図を広げて見にいけばいい。

ユニクロなんか東武にもできますがタウンウェアとしては
着にくい着回しがしにくい場所なのでどうでしょうか。

>ユニクロなんか東武にもできますが

昔からありますが

全く買わないので増設広告が出るまで気が付きませんでした。

東武のスパイスは日本最大級のレストラン街だし池袋駅やデパートが近いのはメリットてすね

日本最大級のラブホ街のど真ん中なんだなこれが。

エレベーターは何基ですか？
低層･高層階で分かれていますか？

30階程度なら分けてないでしょ。

エレベータって１００世帯に１基だと思いますが…最近のマンションの傾向として。ルミナリータワーは２００世帯ちょっと（１４か１６？）だから２基のような。

すみません。２１９戸販売と書いてありました。２基かなぁ。私も知りたいです。

スラブ厚２００ｍｍ～２３０ｍｍってどうなんですか？

エレベーターは2基あれば充分でしょう。
数が多いと管理費に跳ね返ってきます。

エレベーターは３基です。通常用が２基、非常用／大型荷物搬入用が１基で合計３基。

Twitterのソフト美味しそ

ここは免震ではないそうです。
ちなみに去年評判になった
シティタワー池袋ウエストゲートも
免震ではありませんでした

すみません。間違えました。免震構造のマンションを色々探していたので、記憶違いでした。耐震より免震の方が高いようですね。ルミナリーは耐震ですか？

耐震＞地震が来ても揺れないように頑丈に作ってある。

免震＞地震がきたら揺れを吸収してダメージを促す。

エレベーターが70戸に1基というのは有難いですね！

東池袋の某タワーの知り合いに聞いたところ、ここよりも高層なのに、エレベーターは100戸に1基で、朝はエレベーター待ちが酷いらしいです。

アウルだったら共用部を抜かして６００以下だが１０基のはずなのでどこだろう？
東池袋のタワーってどこでしょうか？

アウルタワーは住戸６０８戸に対してエレベーター６基。
ゴミ出し用エレベーターと１Ｆ→Ｂ１用エレベーター、事務所用が３基で計１０基ある。