ルミナリータワー池袋(（仮称）池袋タワーマンションプロジェクト)

>>226
今はどこもそんな感じで狭いっしょ。
利益追求なのか…なんてね。

周りの環境はともかく、駅近いよね。
対象はDINKSか単身者がメインになるのかな。

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HPふいんきから投資家狙い

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面積を大きくしても、想定顧客の購買力が追いつかないっていう判断だろうね。
もともとファミリー向けにプッシュする要因も多くないし。

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劇場通りでも警察署側だったら買うのになー。

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元ハタボウルへと続く道の拡幅で立ち退いた人々がここに入る

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＞そちらだったらファミリー対応でもいける。
池袋西口背にして、北側と南側はまったく違う。

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え！いまあそこ拡張してんの？

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ルミちゃんタワー

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小柳みたいなショッパイ婆がキラキラ踊りそうで勘弁
『アナ○でキスを数えましょう』

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補助173号線の概要

　池袋駅周辺の土地区画整理事業施行区域と環状6号線の間に位置し、池袋三業地や近隣商店街並びに中低層の住宅地が共存する市街地を形成しています。今後は、池袋副都心と環状6号線を結ぶ都市計画道路補助173号線の事業の進展に伴い、沿道を中心に建築物の更新の活発化が予想されています。
　このような時期を迎え、補助173号線の整備と一体となった沿道の適正かつ合理的な土地利用を進めるとともに、池袋三業地や周辺の住宅地と商店街が調和した良好な景観形成を図り、便利さと住みやすさを備えた安全な市街地の形成を目標としています。
•同時決定：
　用途地域の変更（都決定　告示第30号）
　防火地域及び準防火地域の変更（区決定　告示第113号）
・延長完成予定：
　平成２４年３月(２５年度内に変更予定)

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>>232
まさか！
本当ならイヤですよ。

あの道路予定地はほとんど土地取得済みで、
残ってる人たちはもう１０年以上も区の買収交渉にに応じない方々です。
管理組合とか大変になりそう・・・

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土地収用の代金で買う人がいる可能性はあるけど、ま、それは普通の購入者と一緒でしょ。
再開発みたいな関係者として入ってくることはない。

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長谷工かあ。

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勘弁してよハセコー

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＞239
http://www.shintoshi.or.jp/bussiness/endou.htm
ブランズ池袋立教南やブランズ東池袋は、道作りで立ち退いた人の誘導先。
道を作るためにマンションが建つことは往々にしてある。

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だから等価交換で事業関係者として入ったんでしょ？
ここのタワーはどっかの事業地と関係あるわけ？

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補助173号線とここは関係ないな。
長谷工がプランニングした物件。

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エントランスは劇場通り向きだろうか？
南向きってことはないよな？？

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HPの共用空間のページを見ると、
東向きみたいですね。
東側も東側で微妙な感じが…。
でも大通り沿いにエントランスがあるのも微妙か。

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