23区　ズバリ住むならどっち、世田谷？豊洲・有明？　その２

正直豊洲に行く必要がない。用件は、ほとんど渋谷、新宿、池袋で済ませてしまうので。

世田谷ならそうかもね。
うちは子供のが居て車がメインだから、ショッピングモールの方が多いです。
子供が出来てからは渋谷、新宿、池袋も行かなくなっなぁ。

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

世田谷出身者ではありませんが豊洲とか有明ってはっきり言うと、地方出身や首都圏でも変なところで育った方のコンプレックスの上になりたつ街というイメージです

不動産業界も国も自治体も経済を回すために何かしなければ行けないのはわかりますが、
あんな液状化するような場所をあたかも価値があるように騙して売り付けちゃいかんでしょう。

こういう、住居として不適格地と誰もが簡単におもうことを無視して憧れちゃう辺りに貧乏家庭育ちのコンプレックスを感じるのだと思います。


そもそも、住居としてそんなによい街であればとっくの昔に住居としてつかわれていたのでは?
所詮埋め立て地というのは工業地帯か商業地帯のような想定でしかつくられていないのでは?

>>245
自分で読んでみ。
他人が読むと、誰よりもコンプレックスを感じてる書き込みに見えるから。
なぜ再開発されたのかも知らずに批判的な書き込みをしているんですね。
立派なネガになりたければ、もう少し調べてからの方が良いと思いますよ。

世田谷がいい

>>246

正直、あまり興味ないからしらべるきにもなりませんね。そもそも、土壌がしっかりしていて、かつ1種低層以外の地域にすむ気になれませんが。。。

>>248
なるほど。
調べもせずにシッカリ中傷も織りまぜているところを見ると、既に立派なネガのようです。
悪意の有る書き込みもほどほどにしましょうね。

豊洲、有明は街。
世田谷は区。
街と世田谷の様な広い区を同列で比較するのはおかしくないか？

仕方ないよ。
これまで城東埋立地の買い煽りがなぜか世田谷区全体を仮想敵国としてロックオンしてさんざんネガり続けてきたんだから（いろんなスレ見れば一目瞭然）。もう掲示板の中では世田谷vs城東埋立地は確立した対立構図。

仕方ないよ　同レベルなんだからさ

↑話がかみ合ってないよ。
読解力が残念な人？

週刊ダイヤモンド「マンション・住宅の新常識」

「値崩れする湾岸・高層物件　交渉次第で新築は1割、中古は3割安」
「最新人気マンションランキング　売れ筋は大手・内陸・格安」

世田谷もどうかと思うが
埋立地とくらべるのもナンセンス

どっちも糞も…　世田谷のどこと比べようとしてんだよ。
糞スレだわ。

世田谷の多摩川沿い（宇奈根や喜多見）、松沢病院のある上北沢辺りは、豊洲に劣るよね。エタガヤ礼賛はいい加減にやめろ。サザエに代表されるような庶民の町なんだから。

最近の豊洲ウヨは地震の後で、液状化・埋設放射性物質・有毒埋設物の三点セットが噴き出してテンパっているから相手にしないほうが良いよ。

今は豊洲は売り出し物件だらけで売れない状況らしい。

二駅先の市場予定地には物件無いよ？
安く買えるなら、それに越した事な無いけど。

>261
湾岸埋立地マンションの倒壊リスクが高いとは国もメディアも言ってないよ？

あと災害リスクがある所に住むなと言うならあなたはどこに住んでるんでしょうね？想像つきませんが。

立川断層や多摩直下地震のことも考えない261

想定外は湾岸にしか起こらないと想定

世田谷と豊洲だったら、世の中では豊洲だろうね。

ウケた。世田谷選ぶだろ。

マルチ投稿お疲れ。

なんでこんな下らないスレ立てるかな。
住みたい方に住めよ。

>258
上北沢でも三丁目は高級住宅地だぞ。
公示価格は、さすがに成城や田園調布には及ばないが、
世田谷区でも比較的上位に入る地域。
杉並区の永福や荻窪、大田区の山王や久が原よりも高い。

↓は、平均年収650万円以上の町名。
世田谷ってのは隅から隅までレベルが高い。

これは、世田谷区上北沢三丁目の画像。
京王線上北沢駅からすぐの桜並木。
こうやって、知る人ぞ知る美しい住宅地があるのも、世田谷の醍醐味。

271、画像つけるの忘れました。
こちらが上北沢三丁目。

こちらは、世田谷区赤堤一丁目のユリの木通り。
小田急線の豪徳寺〜経堂を結ぶ緑道で、
周囲はゆったりした戸建てと堅牢なマンションが並びます。

豊洲はリスクが高いね。
リスクプレミアム分安ければ豊洲もありだけどなければ買うリスク取れない。

こちらは世田谷区粕谷三丁目の住宅地。
世田谷でも庶民的な千歳烏山駅近く。
とは言っても、道幅はゆったりしており、
中古でも一億前後の値で取引されています。

こちらは世田谷区中町一丁目。
地味な住所ですが、普通に億単位の家が並ぶ高級住宅地です。
低層住宅地は二階からでもこんなに空が開けています。

こちらは、世田谷区の駅遠、崖下、川沿いのマンション。
値下がりの気配はありません。

こちらが、世田谷の崖下、野川沿い。
奥に>277のマンションの頭が見えますね。
都心では絶対に手に入らない風景です。

世田谷が素晴らしいのは、何でもない緑道の風景かもしれません。

なんてこともない、世田谷の商店街です。
これがサザエさんの街。
無電柱化され、桜並木が美しく植えられています。

＊＊がいるね

松沢病院にも近い、上北沢のデザイナーズマンションです。
様々な賞を受賞した有名な大規模物件で、家賃はワンルームで11万円から。
もちろん、東雲のCODANも素敵ですが。

271さん、素敵な画像ですね。
ますます世田谷が好きになりました。
ありがとうございます。

豊洲がいかに殺風景な風景か痛感しますね、、、
ららぽーとから見えるのは生コン工場のみ。。。
恥ずかしいです。。。

豊洲もずいぶんマシにはなってきているがな。
東雲のキャナルコートは絵になる街並み。

キャナルコートは確かにきれいなんだけど、
人工的過ぎて落ち着かないですね。
湾岸エリアって、季節の匂いが感じにくいから残念に思います。
夏は海風ではなく、ドブの臭いが強いし、
冬は排気ガスのにおいが滞留していますね。
新木場周辺の大きな公園も、
あれだけ広大な埋立地に樹木を植えてあるのに、
においだけは都会のもの。
なんだかな〜。

郊外ではこんな風景至る所にあるね。
世田谷に限ったことではないかな。

埋立地にないのは土と雑草のニオイ。

田舎にいくと、空気がきれいだと感じるでしょ。
確かに空気が澄んでるのは大きいけど、
人間は無意識に土のニオイを嗅ぎとっているんですよ。

そして、土があると草花が生え、
自然とその地域のニオイを創り上げるんです。
もちろん、埋立地にも公園や緑地はあります。

にも関わらず、自然のニオイがしないのは、
周辺が市街地に囲まれているから。

東京でも、環八を超えると土のニオイがしてきます。
成城や吉祥寺が坪300万円以上しても、何も不思議なことはありません。
都心からある程度離れないと得られないものもあるのです。

まぁ、豊洲は大気汚染地域ですからねぇ（にっこり）
放射性物質を気にする暇があったら、東京湾の工場と排ガスの汚染を気にした方が良さそうですね。
ちなみに、大気汚染は上空200メートルまで広がっているので、
タワマン高層階のお子様の肺にもしっかり汚染物質が届いております。

まあまあ、みなさん落ち着いて。
豊洲に住めない人々の嫉妬だと思っていたら、
私たちが都心へ嫉妬していただけですから。

豊洲はそれでも人気地域ですからねぇ（もっこり）

自分が住んでいる街に愛着を持つのは良いこと。
こんなところでつまらない書き込みしてるより、ゴミ拾いするとか、緑を増やすとか、もっとできることあるでしょ。

世田谷だったら、国分寺崖線上の高台がいいね。崖下はヤダ。

>>277
パークシティ成城ですね。
あまり便利な地域ではないけど、この環境は確かに素晴らしい。
パークコート二子玉川、深沢ハウスなども分譲時はいろいろと言われましたが、
世田谷ならではのゆったりとした環境で、私は好きです。

今からどちらかを選ぶなら世田谷だと思います。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat...

比べるまでもないですが。

世田谷の
圧勝ですね

不便でつまらない街、世田谷

豊洲も1人で世田谷区全部を相手にしてるんだからたいしたもんだよ(^^)

世田谷区は街単体じゃ大した事ないからね〜

区全部が束にならないと豊洲に勝てない街、世田谷

妻に「豊洲はどう？」って言ったら、「あんなまともなレストランも買い物できる店もないような郊外はイヤ！」って言われました。
まあ、これが普通の人の感覚なんでしょうね。

江東区アドレスに抵抗があるからどっちかと言えば世田谷かな〜

豊洲が中央区だったら圧倒的に豊洲がいいなぁ〜

中央区の評価が高いのはアドレスだけのせいではないのだが。

中央区>世田谷区＞江東区っていう感じかなぁ

確かに昔から江東区はうーん、、

同じ江東区でも、歴史がある門前仲町の方がいい。

ないない

今の豊洲なら圧倒的にモンナカより良い街だよ(笑)

巷の人の豊洲の印象ってこんな感じだよね。
会社の人たちも似たようなこと言ってた。

http://oshiete.goo.ne.jp/qa/6202149.html

この掲示板を見ていて思うのですが

名門校はおろか、近くにまともな４大もないし、
有名私立に通うのにも一苦労な街に好んで住みたがる人たちがいる城東や湾岸ってどうなんでしょうね。

子供が生まれたら山の手や都心に引っ越すんでしょうか？？

豊洲や有明の人は公立がほとんどなんですか？

>>306
そうですよね。

門前仲町を中心とした深川と清澄白河は気取らない下町って感じで良いと思います。

豊洲や新木場などの湾岸埋立地の影響で江東区全体が印象悪く思われるのが残念です。

豊洲や有明の人ってさあ、やたらと「ここは都心だ」と力説するよね。
自分が住む場所が都心かどうかなんてどうでもよくない？それよりも緑が多くて小鳥が鳴いてるような街に住みたいよね。
都心に拘るってことは自分の住む街に自信がないからなんだよね。田舎者がやたらとブランドが好きなのに似てる。
つまりセンスがないんだよ。
こんなコンプレックスの塊の田舎者が集まる街には絶対住みたくないよね。

都心に住めない田舎もんが集まるのが湾岸なんですけど・・・
まともに考えて都内出身者で湾岸に住む人いないでしょ。
失念したけどどこかの資料に去年出てたよ

国士舘大学しかない世田谷区がよくいうよね（笑）

＞313　世田谷区には国士舘しかないんですか？？？　初耳です

湾岸と山の手の学校や学力の比較は、タブーだからね。。。



世田谷区の大学一覧

東京農業大学（世田谷キャンパス）

産能大学通信教育課程

日本体育大学

多摩美術大学（世田谷キャンパス）

日本女子体育大学

放送大学（東京世田谷学習センター）


日本大学（商学部　砧校舎）

昭和女子大学

産能大学（自由が丘キャンパス）

武蔵工業大学

国士舘大学（世田谷キャンパス）

日本大学（文理学部）

青山学院大学（世田谷キャンパス）

成城大学

日本大学（東京校舎）

明治薬科大学（世田谷キャンパス）

駒澤大学（駒沢キャンパス）


江東区の大学一覧

東京海洋大学（越中島キャンパス）

東京商船大学

芝浦工業大学もあるヨ。

総合大学ないだろｗ

業火ベルト地帯ｗ

地価も路線価も大幅下落　膨れ上がる在庫　　


都内一の複合業火ベルト地帯か

江東区も世田谷区も2〜3流大学しかないね（笑）

ちなみに青学はすでに世田谷にはありませんから。

青学の世田谷キャンパス跡はマンションになってるよね。
当時、この板に検討スレがあったような。

>>311

豊洲を山手線沿線と言い張るしな。

大学はあまり関係ないでしょう。
貧乏くさい学生街が増えるだけ。
親にとっては、私立・国立の小中学校のレベルの方が重要です。
公立はなしです。だから豊洲は論外。
偏差値というよりかは、どれだけ手厚いカリキュラムか、人脈が築けるか。つまりは立地と学費がポイントです。
あとは、幼稚園ですね。
成城、学習院、玉川学園、青山学院、桐朋、
東洋英和、田園調布雙葉などなど。
各住所をお調べください。
名門は都心〜山の手〜横浜、多摩方面にしかありませんから。

たしかに
豊洲に住んでる人は、私立や国立の小中学校の進学は考えていないんでしょうかね？
みなさん公立に通わせるつもりでしょうか？？

江東区には
まともな私立はありません。

http://www.ojuken.jp/schoollist_tokyo.html

世田谷区＞江東区

世田谷区の底辺の街　＞豊洲（江東区No.1の街）

江東区に住んでる人は比較的地方出身者が多いようです。どちらかと言えば勤務地から近いとの事で江東区を選ぶ方も多いようです。液状化に関しては大地震から取り上げられているので今後懸念されるでしょう。世田谷は地方出身者の見栄っ張りも多いようです。どちらにしても天災や教育を考えたら城西地区が良いのでは？

偏差値の高い学校は、文京区と中央線、井の頭線に集まってますね。

こんな器の小さいことばっか言ってたら日本滅びるな

豊洲民って自分の子を武蔵野大学や芝浦工大に入れたいの？
変わってるね？
俺はもう少し頑張ってもう少し上の大学に入って欲しい。

>333
全く同感です。
このサイトとこのスレッド見て笑っちゃいました。(と言いながら心配です。これが大多数じゃないよね、日本は？)

確かに街の雰囲気や治安は重要だけど私立とか、国立とかどうでもいいな。都心だろうが地方だろうが馬鹿は馬鹿。

俺は湾岸否定派だけど虚勢張った話はどうでもいいよ。

まあ期せずして書き込みから、お里が知れる方々ですから。おおめに見ましょうよ。
芸能人が頑張って名門と呼ばれるところに入れたがる感覚に近いのでしょう。
実際テレビばかり見て過ごしているのでしょうね。

実際の住民は、どういう隣人か具体的に知ってるわけで、こんな的はずれは書けないわけで。
確かに気になるのはかつて総中流といわれた日本も、意識、見識、志の面で、ここまでの落ちこぼれを生んでしまったことには慄然とせざるおえませんな。

中古マンション等取引件数 (国土交通省)
　　　　　　1-3月　　4-6月
東京都 　　29,144件 17,742件
江東区　　　2,755件　1,352件
世田谷区　　1,955件　1,290件