第1期登録開始です。
登録期間：4/29（金）～5/7（土）
「プラウド大井ゼームス坂」
所在地：東京都品川区南品川5丁目259番1他（地番）
交通：
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩4分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩4分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩4分
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.11平米～95.48平米
売主：野村不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：安藤建設
管理会社：野村リビングサポート
[スレ作成日時]2011-04-28 00:01:06
今日はふわふわの爽やかなお布団で、お休みなさい。
マナー違反して布団を手摺りに干しているんじゃなくて、マナー守っても手摺りが透明なので布団や洗濯物が透けて見えているだけなのでは？
見事に手すりから布団が垂れ下がってますよ。
それは危ないですね
南側と西側の部屋は隣との境はちゃんと壁になってるけど、見えにくい東側（ハーブコート）は、隣との仕切りは何とボードのみ。いくら見えにくいとはいえ、そんなところで手を抜かなくても。。。
パンフレットのゼームス坂の写真（p4のミニが写ってる）も信号の表示板の「ろう学校前」にボカシをいれたりと、企業姿勢を疑ってしまう。。。
即日完売の戦略で売り切ったプラウドも
こっそりキャンセル物件を売ってますね。
ＨＰもこっそり復活。
いちいちチェックしてんの？
気持ち悪い…
↑別に気持ち悪くないと思う。
気持ち悪い
ここ安くていいね！
確かに安いですね。でも予算オーバー。。
大井町で坪375ですか。
布団干しマンションにしては高過ぎるよ。
布団干しが似合うような庶民価格でないとムリ。
ベランダでタバコ吸ってますね。通りから丸見えですよ。
ベランダタバコも許されてるなんてどこまでも自由な庶民マンションですよね。
駒場と言いここと言い、プラウドの化けの皮が剥がれてきた感じですね。
プラウドはただの普通のマンション。CMの影響でごく一部ブランドのように扱われましたが、ごく一部。ライオンズマンションのイメージ。誰も期待はしてないから、いいのでは。
実際仕様は高かった。財閥系がぼったくり価格で普通のマンションを売ってたころの話ね。
いまは競争が進んで差はなくなってきたけどプラウドがなかったら高級マンションがここまで一般に普及することはなかったでしょう。
ここの魅力は、駅 ちか だけ
今年は暑い。西日も厳しい。
でもベランダに外付けのサンシェード設置するのは、共用部の外観を著しく変えるから規約違反じゃないの。
あのグリーンの日除け、ずっと撤去する気配ないですね。
布団も相変わらずだし、どこまでいっても団地。
なんかまだ完売してないらしいね。
割高すぎるのかな。
完売後のキャンセル住戸ではないかと。
HPには完売って出てるけど…
もちろんキャンセルがきっかけではあるんだろうけど
どうやら数戸売れ残ってるらしいよ。
今更実は完売できてませんとは言えないんでしょ。
ふーん、7、8月頃に一度、HP上での完売した旨の表示が、二室を販売中の表示に変わったんだよね（おそらくキャンセル住戸）。
その後9月頃に再び完売した旨の表示に戻ったから、キャンセル住戸もはけたんだと思ったのだけれど。
売れ残りがあるというのはどこの情報なの？
本当にはけてるんならこのスレ終了してるはずでしょ。
野村に聞けばわかるよ。
完売表示のHPが販売中に変わるケースは
HPのリニューアルコストも払っているわけで
その他の売り物件もあることが多いです。
野村の場合、即日完売伝説を作りあげるために
HPでは完売を装うケースが多いみたい。
まあ企業体質だよね、この辺は。
へー。
ふーん。ということは野村から聞いたこと、という理解でいいのかな？それなら正しい情報だね
実際には完売していないのにもかかわらず完売ってHP上に表示することは、法令違反かはともかく
上場会社の子会社としてコンプライアンス意識に問題があることとなるね
自分もこの物件にまだ未練があるから、野村に問い合わせてみよう。そのさい、853のレスも野村に見せてみるわ
つい最近もいかにも案内されて外観見ている人がいたよ。賃貸なのかはわからないけどね。
８５５が問い合わせた結果が気になる。
3戸売れ残りです。
その情報どこに連絡すれば教えてもらえますか？
50平米台の部屋あまってたりしますかね？
本当に残ってるのかな？
野村の友人に聞きましたが、とっくに完売してますよ。
夏位に解約住戸も完売みたいです。確かな情報ソースです。
本当の事を言うとは限らないですけどね。駅近なので、今でも問い合わせはあるでしょう。良い値で買ってくれるお客さんが優先ですよ。
規約違反なら管理組合に言えば掲示板で警告してくれるのに。
プラウドタワー大井町
嘘でしょ…
品位？
タワーできるのですか？
ラヴィアンの北側にプラウドタワー？？
なんだろうと、もう野村には期待薄かな。
ここのキャンセル物件の購入を検討していましたが、寝室が狭いのと
少し高いと感じたので申し込みをしませんでした。
今回アリュールで中古物件の売り物が出ましたので、衝動買いをしてしまいました。
アリュールの仕様には満足していますが、実は外観が不満です。
築5年弱にしては、外側の汚れが目立ちます。
それ以外(特に中庭や、内廊下、地下駐車場等のインフラ部分)は気に入っているので
契約しました。
プラウドの外観は綺麗で良いと思います。
60歳で15回以上引越しましたが、全てを満足する住居は
無いというのが実感です。
アリュールもプラウドも立地は同じですから後は個人の嗜好ですね。
プラウドのキャンセル住戸って、一体いつの話してるの？
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
