住んでみたい街ランキング（パート15）

2008年2月の不動産評論家の予想
http://loan.itp.ne.jp/topinterview/index_vol32.html
見事すぎる外しっぷり。

都心部は上がる時は暴騰、下がる時は暴落。
なぜかわかるかな？わかんねえだろうなあ

じゃあこれから２０年は暴落だな。

人口が減るのに、共同住宅という不自然で不快な居住形態が続くとは思えない。
昔みたいに、みんな庭付き戸建に戻るでしょう。

>960
ならキチンと日本橋人形町に住んでますとか日本橋浜町に住んでますとか言いなさい。
紛らわしく、日本橋で切らないで。

ちなみに日本橋小学校は平成になってから、統合新設された。
昔からその名前であったわけじゃないから、意味なし。

本来土地の利用価値は数年で簡単に上がったり下がったりすることはない。上がったり下がったりするのはマネーゲームのため。ゲーム対象外の土地は人口トレンド次第。すなわち実需次第。都心部は需要があっても実需割合が少ない。だからパブルが起こる。
ババ抜きしている間に掛け金が釣り上がる。

世田谷区＞港区千代田区

がんばれ！世田谷

日本橋も人形町も部外者から見れば大して変わらない。気にするのは微妙なアドレスの違いに何百万も出してしまった痛い住民だけ。

浜町辺りなんて川を挟んで城東だし。

芝公園

人間は本能的に西側外周区を好む。
アンケート結果なんかを見てもそう。
都心なんか値段の高さとステータスに惹かれた成金趣味の奴がストレスためながら住むところだろ。

人形町は風情ある店があっていいね。
日山とか芳味亭とか六兵衛だとか、ちょくちょく足を運びます。

きっと住めばそれなりに住みやすい場所なんじゃないかな。
因みに我が家は中目黒なんですが。

平均寿命が高いのは、多摩や長野など標高の高い場所。
都心は、所得や医療水準が高いはずなのに平均寿命が低い。
沈殿する大気汚染物質や過密・騒音などのストレスが考えられる。
http://www.mhlw.go.jp/toukei/saikin/hw/life/ckts05/hyo02.html

お金さえあれば誰だって千代田区港区渋谷区目黒区世田谷区及び品川区、大田区の高台エリアに住みたいよね。番町だろうが麻布だろうが南平台だろうが青葉台だろうが成城だろうが池田山だろうが田園調布だろうがどこだっていいわ。こちらがその街のスタイルに合わせますから。

年収30億円の「○○ピース」の漫画家は三鷹だけど。

漫画家は吉祥寺周辺に住むのがステータス。
一般的じゃないね。

地盤最強の八王子

多摩直下地震のリスクあり

漫画家みたいに在宅勤務だと、通勤がないから都心に住む必要ないよね
むしろ休みがなくて、せっかく都心に住んでも対して遊べなかったりするし

私は赤坂～六本木エリアの、ミッドタウン徒歩圏内の静かな高台の辺りが好きです
緑も多いし、静かな割りに都心を満喫できる感じがGOOD

世田谷区には住みたくありませんね

高級住宅地に住みたいが成城と国立は都心から遠すぎる。

皆さん資産が10億あって好きな場所のマンションに住むとしたら、どんなエリアを選びますか？
遊んで楽しい、素敵なお店がある、ネームバリューが高い、治安が良い、学区が良い・・・
どんな要素を重視するかは迷いますよね

金に困っていないのであれば賃貸にします。
ミッドタウンのリッツとかね。
マンションくらしで一番贅沢なのはサービスアパートメントに
住むことです。

賃貸も確かにいいけど、
他人の大家か管理会社だかが鍵を所有しているのは
あまり安心できないな。

四谷

新宿寄りは番町ほど高くもないし、環境もなかなか良好。

私は番町
豪華なマンションと閑静な地域、落ち着いた住民層が良いです

リッツもいいですよね
憧れますが、やはり内装とか手を加えたいので分譲がいいですね

まあ、ここは住んでみたい街を書き込むスレだから希望を書き込んでも良いって事だな。

１０億あったら仕事場に近い神楽坂がいい。庭が欲しいのでマンションじゃなくて戸建てにする。

最近目黒区の物件のスレがよく上っているが、いよいよ復活か？

友達に「最近目黒で良さそうなマンションがあったから気になってる」と話したら、
「目黒川は臭いからやめた方がいい」と言われたのですが、それって本当ですか？

前ほど臭くなくなったなあ。池尻の駐輪場でフタをしたからかな

246沿いばっか

新宿～御茶ノ水ライン

>>1000
（ただし信濃町を除く。）

千葉県の四街道市が一番いいですね。ここは社長が多く住んでいる
セレブの隠れ家的存在。不動産業界に勤める人からは
田園調布・白金・四街道といわれるほどです。
自然豊かで都心からも近く、さらにインターや空港も近い
オールマイティーな都市。タレントの飯塚悟志もここの出身。
さらにガス灯の街として有名で
その規模は日本一です。ＪＲ四街道駅は快速もとまるので
何かと便利ですよ。

金があったら、高輪だな。

高台で緑が多く、どこに行くのも便利がいい。

1002>

らしいですね。私もきいたことあります。

千葉に限定でやってくれ。
東京の人が、千葉に住むなんてありえんね。

MID都市開発のマンション最高～～～～～～
セキュリティーもGood。
販売会社の人も、親切。
ぜひ、マンション（購入）検討中の方は、見学だけでも行って見て。

直下型地震30年で70%以上。

甚大な被害が予想される地震がこんなに高確率なエリアはない。

二重ローンになっても、首都圏では免除できる余裕はないだろう。

富裕層の方は港区に住めばいいですが、
我等勝ち組サラリーマンにとっては豊洲が最高峰です。
豊洲のタワマンは今や３０代共働き、世帯年収１５００～２０００万の
可処分所得が高いヤングファミリーが主流でイマイチな人たちが
排除されるため古くから有る街と違って雰囲気がいいですね。

今や、の話をしてどうする。
シエルやパークは安かったから庶民でも買えた。
それ以前の豊洲のマンションはもっと安かった。

昔はもっと安かった、、、という話こそまったくの無駄話ですね。
ＰＣＴ以降、豊洲はハイエンドサラリーマンの街になりました。
今や住民の数としては高収入家庭のほうが多いのですから。

吉祥寺の特徴を箇条書きにしてみた。
・女性好みのおしゃれなお店とカフェ多数。メディアへの露出多し。
・東急百貨店、丸井、パルコ、アトレ、コピス、ヨドバシ、ユザワヤ。
・三浦屋、成城石井、紀ノ国屋、ザ・ガーデン、ナチュラルハウス、ディーン＆デルーカ。
・多数のライブハウス、吉祥寺シアター、前進座劇場、バウスシアターなど。
・新宿・東京・渋谷直通の利便性。羽田・成田直行バス。
・井の頭公園、善福寺公園、武蔵野中央公園などの豊かな自然。
・標高高い。都心に比べ2度ほど涼しい。
・武蔵野台地で地盤が極めて強固。
・住みたい街ランキングで長年１位。
・住んで良かった街ランキング、住民満足度ランキングとも１位。
・街がミシュラン星付きになったそうだ。
・武蔵野市の財政力は首都圏１位。日経によると行政サービス水準も全国１位らしい。
・市民一人当たり納税額は港区、千代田区に続く都内３位に上昇。
・親の学歴と子供の学力が都内１～２位らしい。
・離婚率の低さは全国１位らしい。
・地下水を水道水に使っているので少しおいしい？

因みに、吉祥寺って、半径何キロくらいのエリアを言うのですか？

>1010
住民の数じゃなくて世帯数でしょ。
シングルや２人暮らしの世帯数が増加した豊洲。

吉祥寺駅を中心に、半径1.5キロ
　http://goo.gl/bkl8w

広尾駅を中心に、半径1.5キロ
　http://goo.gl/5C2qX

豊洲駅をを中心に、半径1.5キロ
　http://goo.gl/B4Nn9

今は中野でしょう！凄い人気だし、再開発がすさまじい。
マンションは買いたくても変えない状況みたい。
どんな街に成るのか２・３年後が楽しみですね。
若者も多いし、今建築中のは分譲マンションですかね？
吉祥寺は置いて行かれそう。

再開発では武蔵小杉も注目ですよね。
渋谷・横浜・品川に近い利便性があります

中野の警察大学校跡地に高層オフィス街が出来ると、地盤がいいだけに移ってくる企業も多いでしょうね。
中央線全体の底上げにつながるでしょう。

吉祥寺ってソープランドやラブホや昔ほどじゃないがキャバクラが有名だし、遊びに行くにはいいが生活するには騒々しい所だよ。

たまたま昨日探検に行ったが、吉祥寺南町３丁目や井の頭３丁目あたりを歩くと、驚くほど緑が多く閑静で豪邸の多い住宅地だったよ。駅前はともかく騒々しさなんて無縁だよ。