鍵について

昔は分譲マンションでもマスターキーが存在するのが一般的だったと聞いているが・・・
最近のマンションはマスターキーは存在しないのが普通なんじゃないかな？

もっともデベは工事期間中から引き渡しまでの期間有効なマスターキー
（いわゆるコンストラクションキー＝工事用マスターキー）を持っているんだけど。
http://www.goal-lock.com/seihin/keysys/const/cnk.html
そうじゃないと不便で仕事にならないからね。
で、そのデベ所有のマスターキーだが、購入者に部屋の鍵を引き渡した時点で
その部屋に関しては無効になるシステムが組み込まれている。

うちは管理人部屋に各部屋から預かった鍵が置いてあるがそれは
警備保障会社が使うためであって、管理人がそのカギを使って
とか、その部屋の住民が「カギが見当たらないので貸して」などの理由
では使えないと説明を受けました。

管理人室で、マスターキーもスペアキーも預かってませんよ。
うちのマンションは、入居時に、管理人室では、
各部屋の鍵は預かっていないので、忘れたり、失くしたりしても、
開けることはできないので注意するように言われましたよ。

警備会社には任意でカギを預けていますよ。もちろん預けてない人もいます。
管理人室に厳重に保管してあり、駆けつけた警備会社が家に立ち入る時に使用します。

警備会社で預かってる鍵は、定期的にキチンと在庫確認してるのでしょうか？
警備会社でバイトしたことがあるけど、警備用の鍵の紛失が何度かありました。厳重に保管された契約企業の鍵でしたけど。

番号だけで製作できるものと、そうでないのがあるのでは。
番号を伝えただけで、メーカーは本人確認（カギの使用者本人か）できないと、複製してくれないのでは。話は変わりますが、ラジオライフという本に、カギに関する記事がでてました。

入居時に貰った取扱説明書に、合鍵の注文書が付いていました。
キー番号を記入して注文すれば、宅配便で発送してくれます。

自動車のキーだって、ディーラーで番号をいえば取寄せ可能です。
会社の更衣室のロッカー（一般的な縦長のものです）の鍵をなくしたときも、
ロッカー側の鍵に刻印してある番号からメーカに取寄せてもらいました。

玄関の鍵を１本、管理室に預ける方式のマンションがあるようですが、
そんな必要がありますか？

非常事態が起こった時に使うと言いますが、
誰が非常事態だと判断するのでしょう。
火災の場合なら、消防隊員がドアを壊して入りますよ。
バルコニー側から入る方法もあるでしょうし。

また、管理室自体は２４時間有人警備になってますか？
無人の管理室に空き巣が侵入して鍵を奪われたら、
フリーパスでマンション中の家に侵入されますよ。

また、預けた鍵が誰にもいじられていないとのチェックを
毎年してますか？
数年後に確認したら有りませんでしたでは済みませんよ。

管理室に預ける方システムなんて無いのに怒ってる変な人

29さんは、23さんと25さんに対する書込みかな？

>23
>うちは管理人部屋に各部屋から預かった鍵が置いてあるがそれは
>警備保障会社が使うためであって、管理人がそのカギを使って
>とか、その部屋の住民が「カギが見当たらないので貸して」などの理由
>では使えないと説明を受けました。

>25
>警備会社には任意でカギを預けていますよ。もちろん預けてない人もいます。
>管理人室に厳重に保管してあり、駆けつけた警備会社が家に立ち入る時に使用します。


使用意図はどちらも同じで、私のマンションも同じです。
ただし、保管場所は管理人室ではなく警備会社です。
23&25さんの場合も警備会社ではないですか？

管理人室に保管していたら、非常事態（火災/侵入/閉込等）に
警備員が急行したとき、もし管理人さんがいなかったら（巡回/トイレ/時間外など）
大変ですよね。

買おうとしたら、23&25さん同様に管理人室に保管するシステムと言われて
驚いてます。
しかも管理人さんは日勤で昼間しかいません。

>>31
>使用意図はどちらも同じで、私のマンションも同じです。
>ただし、保管場所は管理人室ではなく警備会社です。
>23&25さんの場合も警備会社ではないですか？

それがですね、やっぱり保管は管理人室なのです。
そして管理人さんは日勤で24時間勤務ではありません。

>もし管理人さんがいなかったら（巡回/トイレ/時間外など）
>大変ですよね。
警備会社が管理人室の鍵を持っているのではないでしょうか？

実は今週末、引渡しなのです。
数本渡されるカギのうち一本を提出するようにといわれています。

管理人室に大型金庫でもあるならともかく、
私ならそんな場所に鍵を預けたくはありません。

＞31さん
>使用意図はどちらも同じで、私のマンションも同じです。
>ただし、保管場所は管理人室ではなく警備会社です。
>23&25さんの場合も警備会社ではないですか？

フロントに隣接して保管金庫があり管理人ではなく警備会社が管理してます。
大規模マンションのため預けられた鍵はマンション内で厳重に一括管理だそうです。
一本提出するように言われている23さんとは違って、こちらは任意です。
これは安心だ・便利だ＞鍵の保管に対しての不安　と思われる人だけが預けています。
29さんのようにデメリットを強く感じる方は預けておられないと思います。

＞29
＞非常事態が起こった時に使うと言いますが、
＞誰が非常事態だと判断するのでしょう。
＞火災の場合なら、消防隊員がドアを壊して入りますよ。
＞バルコニー側から入る方法もあるでしょうし。

非常事態は各部屋のセンサーやドア、窓などの防犯センサー　さんたちが
非常事態を判断してくれるので巡回中の管理人さんの判断では鍵は使われません。
鍵の保管も疑いだしたらどうしようもないので信じることにしています。
警備会社はセンサーが作動したら即駆けつけてくれ、応答なければ室内へ立ち入ります。
今時のマンションのドアを壊したり高層階のバルコニーから入る・・・って困難じゃないですか？
火災の場合は消防への通報もしてくれ、初動活動、救出活動もすばやくできる利点があると思います。

我が家はこうした理由で鍵を預けることに承諾しました。
嫌なら預けなくていいのですから強制するマンションはどうかなと思います。

>23さん
>数本渡されるカギのうち一本を提出するようにといわれています。

>25さん
一本提出するように言われている23さんとは違って、こちらは任意です。

たぶんどちらも任意ですよ。
言葉の上では強制でも、書面上では、使用方法及び保管方法について承諾の上、
任意で提出しているはずです。
その人の捕らえ方次第だと思います。

また、鍵の提出は、警備会社としてはサービス提供の必要条件であるため、
鍵を提出しない人＝緊急急行サービスの拒否
となるのではないでしょうか。

「鍵は預けたくないけど、もしもの時は、部屋に入って対処して下さい。」

空き巣が玄関を開けていればもう鍵など必要ないわけで、
鍵を提出したかどうかが、
警備会社の急行拒否の理由にはならないのでは？

もしもの時って、何を想定してるかですね。
もしもの時も、部屋の中まで入らなくて結構。

空き巣は玄関から入るとは限りません。
到着したけど入れなくて何をすればいいの？
「ピンポ〜ン！お留守のようですので、帰りますね」でいいのですか？
もしもの時だから何が起こるか分かりません。