ローレルコート久屋大通

シングル＆DINKS向けか。
そう高くない価格設定になるのかな。

某誌に近鉄不動産の特集が掲載されているんだけど、
その中でこちらの物件が掲載されています。
それによるとローレルアイ久屋大通ってのもあるみたい。
これって何？？。

＞ローレルアイ久屋大通
丸の内3丁目にできる同じ近鉄不動産の新築みたいですね。
こちらもそろそろ発表するんでしょうかね。

ローレルアイをググってみた

http://www.laurel-i.com/

ローレルアイってのが、シングル・ＤＩＮＫＳ向けみたいだね


だからローレルコートはファミリーでしょうか？

どちらでもいいけど名城小学校隣接は魅力的ですね。ここは都心にしては超静かだし、陽当たりも良さそうです。土日に名古屋城ジョギングなんてアーバンライフです。

名古屋城のジョギングは別にですが、
確かに確かに、名城小学校、丸中って魅力ですね。

現地にいっていませんが、都心なのに静かなんすか？
丸の内って？

交通量が多い通り沿いなので日中はうるさいんじゃないですかねぇ。官公庁の街なので夜は人通り少なく静かだとは思いますが。都心が近いのに緑が多いのが丸の内の魅力ですね。毎日お城を見ながら生活するのは楽しそうです。栄が徒歩圏、自転車があれば名古屋駅まで生活圏という便利さもありますね。

素敵なレストランが多いですね。

ここって、官公庁の寮だったところの跡地ですか？
丸の内に広大な敷地があり、最近売ったと聞いたので。

愛知学院大学が来るんだとか。

以前、何があった場所なんでしょうか。

近くに住むものです。

以前はガソリンスタンドがあったところです。

５年くらい前につぶれたかな。

まわりは、５番の目みたいに整備されてるから
名古屋城の城下町って感じですね。
丸の内３丁目。

歩いてると、
昔の石碑なんかもあるから
たぶん歴史がある場所なんでしょうね。

都心のマンションで検討始めました。

住友不動産の泉タワー
野村不動産のＳＡＫＡＥレジデンス
東別院のタワーマンション
サンメゾン泉
ローレルコート久屋大通

栄で働いていて、歩いていけるマンションがよいなと思います。

他にもオススメありますか？

ローレルコートはいつモデルルームオープンですか？

知っている人教えてください。

名城小学校って、そんなに良いのですか？

公立の小学校でも、良い悪いの差があるのですか？


まだ子供が２歳なので、
小学校に行くまでには、賃貸を脱出して
マンションが欲しいです。
親としては、悪い学区よりは
良い学区のほうがと思いまして。

だれか、学区に詳しい方教えてください。

>>11
ギリギリ徒歩圏内なら千種のグランスイートとかも。
住友の泉タワーのすぐ近くに野村も建設予定がありますよ。
サカエレジデンスはここ掲示板の検討スレッドを見ると
あと2邸しか残っていないようです。

>>12
名古屋でいうと公立であれやっぱり学区による良し悪しはあります。
高級住宅街が近くにある学校は評判高いところが多いです。
親御さんの教育意識が高いのでしょうね。

>>13
悲惨なほど売れ残っているローレルコート泉も挙げてやってください

白山学区と比べてどうなんですか？
名城学区って。

>>15

名城は、東海中学とか行く子が結構多い。
白山・・・。

怖くて言えません。

ここはすぐ北東の角にも同じ近鉄不動産がマンションをたてているように見えますが、２棟なのでしょうか。

白山は中学です。

>>15

2にあったローレルアイですよ。
建築会社の看板みたいなのに書いてありました

　新ブランドみたいですね。

ローレルコートは、チラシ見たけど
ローレルアイはまだみたいですね。

新ブランドだから、
実物できてからの販売ですかね？

白山中学区って何小学区？

自分で調べろよ。
何の為のネットだ？

他のローレルアイを見ると1LDKの部屋がほとんどで、一部屋か二部屋程度2LDK・3LDKがあるといったマンションのようですね。分譲マンションになるとして丸の内という場所柄、近くの省庁に通う独身向けになるのかな？ローレルコートとローレルアイ、どちらの需要が多いんでしょうね。

省庁に近いから、公務員が買いますかね？

資料請求とかすると
営業さんからアプローチがあるかと思い
まだ資料請求していません。

モデルルームっていつから
オープンなんですか？

誰か教えてください。


モデルルーム見てから
アンケートとか書きたいんで。

白山中学区で新築物件、出てませんかね？

なんで白山中の話？？



俺らが中学ん時は
白山と大曽根だけは
怖くて近寄れない学校でした。


このマンションは
丸の内中だから、あんまり関係ないですよ

大曽根はなんでそんなに荒れてたの？
白山と同じ理由だから？

ホームページ見たら、事前案内会開催ってありましたが
誰かいかれましたか？

栄に近いわりには、
住める環境かなと思って検討しようかと
思っています。

だれか、案内会行かれた方、
金額とかわかれば教えてください。

モデルルーム見学してきました。
Ａタイプ（２ＬＤＫを１ＬＤＫに変更）がモデルルームになっていました。
モデルルームの案内には、このあたりをオプションで変更してますと
記載された案内とかあり、親切だなーと感じました。

Ｃタイプの予定価格帯は、３６００～４０００万くらいです。
１８日価格発表みたいです。
もう少し安ければ、検討したいところです。

ローレルアイ久屋大通は、９月ごろ発売開始みたいです。
１ＬＤＫ×３（４０ｍ２）、２ＬＤＫ×２（６３ｍ２）、３ＬＤＫ（８０ｍ２）の１１階（６０戸）
３ＬＤＫはさすがに高い予定価格（～４５００万）だったけど、
２ＬＤＫ（～３０００万）は検討しやすい感じでした。

北向きの２ＬＤＫは、名古屋城が見えるのかなとちょっと楽しみかも。

安いですね


この値段なら、
キャッシュがあれば賃貸にまわしても
いけますね


今までのローレルコート見てると
設備もしっかりしていますから。


中々よい物件の予感。

Ｃタイプ、狭いのが気になりますけど値段的には思ったより高くないです。
うちはもう少しローレルアイを待ってみたい。
上の方の階ならお城もイケるでしょうね。春なら桜も楽しめると思います。

白山中学区って、どのあたりですか？

ローレルアイかなりお買い得感ありますね。

ローレルコートのほうも
もっとするのかと思ってました。

このあたりですよ！
http://yj.pn/pwTfjT

都心のマンションを比較検討しているものです。

名古屋城が見れるよりは、
テレビ塔が見えるほうが、
なんか都心ぽくないですか？

個人的な価値観でしょうが。


で、なんで丸の内中学区の
このマンションで、白山の話題が？

天と地の差がありますよね。

丸の内だと名古屋城や県庁や市役所の趣高い建物の方が
よく見えるでしょうね。日常の景観はそちらを重視しつつ
都心で生活したいというご家庭に好まれるのではないでしょうか。

白山のあたりだって日常の風景なんですけど・・・

なぜ、白山の話が多いのでしょうか？

名古屋有数の良学区
丸ノ内中、それも名城小のエリアですよ。

白山だって普通に見れば全然良学区。
なのにここの学区と対比して見られるのに腹が立っているからでしょ。

丸の内だと名古屋城、県図書館、中日新聞あたりが見えるのでしょうか。
緑が多く良さそうです。

一つ気になるのはアルペンの本社。

高層ビルディングよりも名古屋城や県図書館などが見えた方がいいなぁ。

アルペンも良いのでは？

学区もよく、何年ぶりかの丸の内のマンションのため、
検討したいと思っていますが、
なんか宣伝等のイメージがパッとしません。
販売の方もなんか押しが弱い気がしました。

個人的には栄レジデンスより全然いいと思ったのですが・・・

ちなみに売れ行きはどうなんでしょうか？
あんまり注目されていないようですが。

本日、新聞にチラシが入っていました。

2330万円～って、思った以上に安いですね。

東南角で３LDKで3800万円。


手が届く範囲です。


一度、嫁に言って
検討しようかと思いますが、
だれか同じように検討中の方、
情報あれば教えてください。


明日にでも、家族で現地見にいこうかと思います。

街中住みでスーパーが近くにないとか、不便極まりない

近くにスーパーできてますよ。

夜遅くまでやってるし、
ハーフっぽいなかなかのイケメンくんが
レジしてるよ。

どこにスーパーある？

久屋大通の西側。ビオってスーパーがあるよ。このマンションの立地でいうと、このビオか、泉２丁目のマルキで普段の買い物は十分済みますよ。休日は代官町のマックスバリューに行けばいいし。
だいたい泉に住んでたら、スーパーなんて気にしない人種が住むよ。
ちなみに我が家はデパ地下で買い物してるし。デパ地下は高い？検討中の方でデパ地下の価格が高いと思っているなら、ぜひ丸栄のデパ地下がおススメです。安いですよ。

スーパー気にしない住民とは、風俗嬢の事ですか？
たかが野菜日常品買うだけで、大通り３つも渡ってられるかつーの

キッチュ エ ビオっていうスーパー、一見高級そうだけど、結構リーズナブルです。

フランテを使ってます。
なので、デパ地下は高いと思いません。

丸栄の地下は成城石井を利用するときにのぞきます。

果物、野菜は安いし、魚も新しくていいですよね。

安くても味がおいしくないのはイヤなので、それなりの品質を保ったところで買いたいのが本音。
ビオ、気になるので行ってみます。
どのあたりにありますか？

丸栄地下、確かに安いし新鮮ですが、閉店や縮小の噂が出ているので
今後なくなっちゃうかもしれません…。
まあ近場にスーパーなくなったら生協やネットスーパーを頼めば大丈夫ですよ。
意外と使えます。
自転車使って運動がてらに少し遠くに買い物行ってもいいですしね。

49さんは発想がとても貧相ですね。
この辺りには子どものいる家庭もたくさん住んでいて、名古屋で評判の幼稚園から小中高まで近隣にあります。
さて、そんな家庭はどうやって暮らしているのでしょうか？たくさん野菜を買いたいなら、車を出してマックスバリューでもイオンでも行きます。
でも、ちょっと夕飯のために何か買いたいなら、ラシックの買い物帰りにでもデパ地下に寄って帰ります。
あなたのような、普段スーパーに滅多に寄らない独身男性目線だと、理解出来ないかもしれませんね。

近所に住んでる世帯持ちのイクメンでした。

45さんへ。
スーパー位、名古屋市民なら車出して買いに行けば？別に近くにあるかないかで不便の基準にならなくない？君は東京人か？
利便性を求めたら、とてもいい場所じゃないか？何か違うか？違うなら返事してみなさい。
君の暴言は、この辺りに住んでる住人をばかにしてると思うのだが。

毎日の生活なので買い物は便利にしたいです。
ここには宅配もしてくれるのかな
さもなくば通販にしたい
洗剤とか重い米とか調味料とか女性だと面倒です

最近暑いからか書き込みもあついですね

キッチュエビオ は益々流行るでしょうね～。ローレルコート シティタワー プラウドで人口増えますから。近い将来、この近辺が東京の青山、広尾、麻布みたいになる可能性あるんじゃないですか？名古屋城 セントラルパーク 栄のデパート 名城小 丸の内中等…東京なら億ション立地でしょう。マンションが増え 人口が増え スーパーが出来、洒落たレストランが増え… いい投資になると思います。財政破綻
インフレの前に優良不動産を購入する選択肢はあるでしょう。

地理的感覚でいうと、大須が原宿、栄が渋谷、久屋大通が表参道、このあたりは青山かな？
それか、セントラルパークって名前がついてるから、ニューヨークってことにしとく？ｗ
アッパーウェストなんてどう？

って、それをいうならアッパーイーストか。
ごめん、勝手に作っちゃった。
名古屋のアッパーイーストは泉とか撞木だね。

人口が増えたら、住友タワーの隣の駐車場、マックスバリューが出来たりして。

マックスバリュできる計画とかあるんですか？

キッチュエビオも使えるスーパーですが、
マックスバリュでき、２４時間営業とかだったら、
よいですね。

私は人込みは好きではないので24時間営業なら夕方でない平日にのんびり買い物をしたいですね
節電から言えばあんまり24時間営業も歓迎してはいけないのかもしれませんが

たしかに
青山的な雰囲気ですね。

ここって、異様に価格が安くないですか？
っていうか戸数が２２戸ってことは、
間違いなく、修繕費や管理費が高くなりそうだな。

戸数は42戸みたいですよ。
公式サイトによると2330万円（1戸）～4090万円（1戸）とありますね。
管理費も月額 8500円～10610円とありました。
都心である中区丸の内という場所ということを考えると破格の値段だと思います。
なんでこんなに安いのでしょうか？土地代が安かったんでしょうかね。

坪142万～188万か？
高いな、都心のマンションは大きく値落ちするから

都心に住むには安いですよね。
最近の傾向として、郊外型が増えて人気がないんでしょうか。

この値段で購入できるのは意外でした。

このあたりで働いているサラリーマンは良さそうですよね。

http://www.sumai1.com/detail/b/DMHA83587/

久屋アインス　 3,450万円（坪126万）
専有面積：90.26m²　3LDK　14階建の8階部分　平成16年10月築


立地的には丸の内も泉も大して変わらないだろう
よく似た物件の久屋アインスでこの程度だ
賃貸風味のこの物件では中古高価格維持は無理

http://www.sumai1.com/detail/b/Z00399795/

グランドメゾン泉 　2,980万円　　（坪131万）
専有面積：75.09m²　2LDK　17階建の7階部分　平成16年3月築



勿論、単純比較は出来ないが、全体的に都心部は不人気で安いよね

別のローレルコートを３年前に購入したものです。

ローレルコートって、正直ブランド力まったくないですけど
設備なども良く、部材とかもよいですよ。


ただ、近鉄という名古屋ではメジャーでない会社であるというだけ。

プラウドとかライオンズとかのブランドで買うか、
実際の金額に見合ったものを買うか。

中区でこの見学なら、ほんとに安いです。

ちなみにうちは緑区でした。

いいねぇ、栄まで徒歩で出勤も不可能じゃない
一銭も交通費を使わず
車を持たないスマートな生活
無駄な基本出費が抑えられ生活に余裕の都心生活
あこがれるじゃないか

で、１期登録受付はじまったという
チラシありましたが、

皆さん、申し込みしましたか？


１期はもう抽選になるくらい
たくさん申し込みあるのかなあ。



たしかに
同じ近鉄不動産ローレルコートですが
泉とより、スペックも金額もよいですよね。
このマンション。


これを売り出すということは
泉はあきらめたのですかね。

都心マンションで、車いらない生活もありですね。
たしかに今、車ほとんど乗らないのに、
税金と駐車場など維持費かかってます。

わりきって、カーシェアとかレンタカーで
足りるような気もする。

都心部でも６５歳以下で車無しの生活などないな
名古屋は車有りの生活のが圧倒的に楽しいし、便利だから
ここは老人ホームすれば良かったんじゃね

ずっと中区で賃貸ですが、
車なし生活です。

基本、タクシーだし。


車なしで十分じゃねぇ？



車ほしいときって、年に数回だし。


車ありでなければならないのは、
郊外に住む方だけでは？

お前が単純に維持出来ないからだろ
俺も中区だが持ってるよ、仲間も皆普通に持っている

最近、車で移動する時の多くが人の運転なんだが
長い時間を自分で車を運転するなんてもう耐えられないな
専用運転手を雇えるほどならいいんだがそれ程の身分でもない
駅近、というより電車さえ乗らずに済む繁華街住みがいいねえ
それが結局一番安上がりだというのがわかってきた

丸の内は繁華街？

チラシにあった


栄のとなり
歩く、暮らす、静かな都心

って感じで繁華街ではないよね


だが静かというか
夜とか静かすぎる気がする

丸の内あたりオフィス街だから真っ暗ぢゃねぇ?

昔よく錦３いくときに、そのあたりに路駐してたけど

静がすぎる

まあ よい意味でも悪い意味でも泉との違いだよな


俺は泉がよいけど
まあ泉一丁目の話で二丁目や三丁目ならローレルコートがある丸の内三丁目のがよいけど


うちは子供いないが子供いるなら間違いなく丸の内三丁目だな

名城小だし

ツレんとこも
わざわざマンション借りて越境通学させてる


かなり良い学区みたいやしね

名城小学校ってそんなに名門なんですか？丸の内中はどうなんですか？

都心物件が郊外物件に比べて資産性に劣るなんて言ってる馬鹿は誰？本気で言ってるの？

名城小、学区はいいけど、中区に賃貸借りて越境させる親って確かにいるよね。でもそれって、名城小はいいけど、丸の内には住みたくないってことの裏返しじゃないかな？
それに、丸の内中は悪くはない学区ですが、特別いい学区ではありません。
名城小に越境させるような親たちはそもそもが、愛教大小とかの名門私立受験に失敗したお受験ママが多いから、名城小の出来る子はたいがい中学受験リベンジで他の私立、越境させて公立なら富士中に通わせます。

幼稚園、小学校のうちから学校が終わったら勉強含め様々な習い事を子どものためにする気力がなければ、名城小には通わせないほうがいいですよ。イマドキの子どもは小学生でも出来の悪い子がイジメの対象になります。
それと、旦那様が会社経営されてるとか、せめて勤務医位じゃないと、親同士の付き合いが大変です。
ここのマンションをちょっと無理して買う位だと、将来痛い目にあいますよ。
この辺りに住んでるファミリー層は、所得層が高めですからね。
子育てが関係ない方なら、関係ない話ですが。

>>82
事実、高く売れるどころか、5年でダダ下がりだろうがｗ
周辺からソッポ向かれる田舎町が名古屋の現実

名城小や東区の東桜小、山吹小学区に住んでる世帯は言わずもがな、名古屋の上流ですからね。
ここのマンションの販売価格位の所得がある人がごろごろいますから、下手に見栄張って名城小に通わせない方が自分のためですよ。
車の論議が出てましたが、持ってないなんて論外。BMWなら7シリーズ、ベンツならＥクラス以上を見栄張って維持出来る位だったら、親同士仲良くなれると思いますが。

http://www.sumai1.com/detail/b/DMHA83587/

久屋アインス　 3,450万円（坪126万）
専有面積：90.26m²　3LDK　14階建の8階部分　平成16年10月築


新築価格：4110万円（坪150万円）、新築価格に比べ約16%ダウン

丸の内泉辺りは坪130万程度なら買っても良い、130万円以上なら駄目

丸の内泉辺りは坪130万程度なら買っても良い、130万円以上なら駄目って、

いまどき、130万で、丸の内とか泉にでないでしょ？


ありえないっ

85とか88は、中古買えばいい。
新築の相場を知ったら？マンション買って5年で物件価格下がるのは、現代日本の常識。街中でも田舎でも一緒でしょ？不動産屋でなくてもわかる理屈だよ。

馬鹿かお前は？
具体的な数字出しているだろｗ

８９
に賛成。一票！

88さんへ。
そういう問題じゃないと思いますがwあくまでそれは中古の情報ですよね？

この辺りってあまり生活感がありませんが、
具体的にどのような方が住むのでしょうか？

学区は良さそうですが、
昼間のひと気がなさそうなので・・・

テレビ塔やお城、神社など散歩コースには良さそうですけどね。

静かにのんびり暮らせそう。

サウナミストがあるので健康や美容の為には嬉しい設備があります。
風呂好きなので・・・

>>108
昼間は結構人を見かけますよ。病院や郵便局、役所などに用がある人や
そこの職員さんっぽい人が歩いてます。私もよく歩いてました。
車の通りもそこそこ多いです。
反面、夜の方は寂しいですね。全く人いません。昼間に見ると趣がある建物も
夜になると古さが逆に怖さに転じてそそくさと家に帰りたくなっちゃいます。
そんな場所です。

Ｂタイプは投資で買って賃貸っていう手もありかなと思いますが、詳しいかたアドバイスをよろしく。

上層で坪130万ならいいんじゃねW

坪130なんて、この場所ではありえないでしょ？

１３０なら投資で購入する
てかセカンドでもありだね

一期売り出して
最上階とか売れたのかなあ

最上階なら
テレビ塔や名古屋城なども見えるだろうし


すこし狭いが
下手に住友タワー買うより
これのが資産価値あるよね

こいつ本当しつこい。
坪１３０万で買いたいなら中古買え。スレの数稼ぎするなよ。うっとうしい。
管理人さん、こういうコメントは削除しないんですか？

＞＞１１１
悪いことは言わない。新築で投資なんて利回り悪過ぎる。
ついて単利５～７％でしょ？
新築の営業が出す適当な家賃想定に話乗っからないほうがいいよ。
仮に当初貸出がプレミアついて、新築の営業が出す数字で賃借人がついても、エリア的に回転率が高いし、次に貸し出す時はぐっと金額が下がってる。嘘だと思うなら、ヤフー不動産で今募集に出てる賃料を見てご覧。
そして、エリア特性として、夜の仕事系の方が借りる率が高くなるので、ヘタしたら夜逃げもあるしね。
新築で資産家のポートフォリオに入れるなら何も意見は述べないが、投資するにはリスクが高過ぎる。

投資とかありえないっしょ?

同業だが
これは実需か
金持ちのセカンドがすこしあるくらいでない?

投資したいなら、東京で買えば？なんでわざわざ名古屋なの？

東京で２０００万円台前半の物件って、ワンルームでも無いですよ。それこそ、訳のわからない人に賃貸するしかないでしょ。名古屋は支店経済だから、一流企業の高給サラリーマンに貸せる確率は高いです。何でもかんでも東京で投資するというのは、馬鹿の一つ覚えですよ。資産分散という観点から、三大都市に分散投資ぐらい考えたらどうですか。

高級取りのサラリーマンに貸すって、どこの企業のイメージですか？名古屋はせいぜいトヨタ系でしょうが、トヨタみたいな企業は東京にいっぱいあり、その本社勤務のエリートが東京にはたくさんいるわけです。
名古屋で貸せる確率が高いなら、東京の方がよっぽど高い。どうせあなたは名古屋から出たことないんでしょ？
だから、東京で2000万でワンルームがないとかボケた話が出来るんです。
そもそも、投資の話は割り切った数字でさばくべきで、利回りが悪くなる新築を選択肢に入れること自体間違ってますよ。
いいですか？投資で新築を買うんだったら、中国バブルが弾ける前に中国で買うべきです。インフレで利回りがケタ違いですから。
バブルでもないのに、新築でしかも名古屋で投資目的って、不動産屋の売り子のいいなりじゃないですかw

【一部テキストを削除しました。管理担当】

三大都市に分散投資出来るだけの財力がある人であれば、間違っても名古屋じゃ買わない。
だってまともなアドバイザーがいると思うから。

トヨタ系は殆どが寮だよ
しかも金が貯まるから、なかなか寮から出ない
まあ、水の需要しかないね、女でもアパレルとかは金持っていないから

逆に言えば東京から越してくる奴は15万円くらいなら出すだろう
それにふさわしいかどうかはともかく、新築のうちは借り手くらいあるぞ
古くなってくるとどうかねぇ・・・・ということで中古価格も決まってくるわけだが

東京から越してきたやつが15万位なら出す？なにその思い込み。地理感覚がない人が、わざわざ高い家賃出すと思えないが。
ただでさえ供給過多エリアなんだから、下手したら水にしか貸せないかもよ？
思ってるほど、人に貸すって行為は楽じゃあないよ。
水の世界は長くもって二年。ある日突然、部屋の荷物を置いたまま、ドロン。滞納家賃に空き部屋の荷物。

さぁ、あなたはその時何が出来る？
資産に余裕がないと、あせるでしょ？

そういえば近所に2005年の竣工時から空き部屋ばっかりのパシフィックレジデンスはカタついたの？
マンション名変えたよね？なんてマンションだっけ？

近場で最近の中古物件（売買成立済み）


ローレルコート葵ネクステージ　 2480万円（坪133万）
専有面積：61.31m²　1SLDK　15階建の12階部分　平成19年2月築

新築価格：2676万円（坪144万円）



ローレルコート葵ネクステージ　 2280万円（坪123万）
専有面積：61.31m²　1SLDK　15階建の10階部分　平成19年2月築

新築価格：2622万円（坪141万円）

投資用の話が多いようですが、
結局、このエリアは永住するには
むいていないのでしょうか？

東京から転勤してきた
私には市役所や県庁も近く、
デパートも近いので便利だと
思ったのですが・・・


ちなみにまた転勤する可能性も
あるため、貸しやすいに越したことは
ないのですが・・・

都心でフラット、車不要
年取っても楽だぜ、こういうの

永住とか狭すぎるじゃん
名古屋に強烈な求心力がないから、都心に集中は今後もないね
皇居みたいな権威もないだろ

名古屋は昼間人口が113％（2010年速報値）しかないんだぜ
しかも右肩下がり、将来はベットタウンになっちゃうよ

逆に人口減っていく時は周辺の辺鄙なところから減っていくんだぜ
名古屋の中心繁華街は名古屋駅となり
栄は意外に普通の地方都市にありがちな中心住宅街になっちまうような気もするなあ

五十年後の話ですか。生きていられるかな？今買ったマンション残ってるかな？

名古屋市の人口が減りだすのは今年か来年かだな
壊れていくのは思いのほか早いぞ

市役所や県庁に近いのもいいですし、デパートも徒歩圏ですし
お城も近い。病院がそばにあるのも良いですね。
若い時分にも老後を暮らすのにも向いてると思いますよ。
お城の周りをウォーキングなども楽しそうです。
ただ周辺の○○通り一帯が寂れそうな気配もありますが。
賃貸に出すとしても借り手はいくらでもいるでしょうから
そういう面でも心配はないと思いますがどうでしょう。

＞134
周辺の○○通りって？

名古屋は東京の事情と違うからw
何でわざわざ治安の悪い都心部に住むんだよｗ
つーか老後に県庁とか市役所の用事あんの？

東京と違うから都心でも東京ほど治安悪くないんですよ。

悪いよｗ
悪いのに愛知県警は職質殆どやってないじゃん

ヤモメになっても飲食店には不自由しないし
クルマは不要だし、古くなっても若い柄の悪そうな奴も入っていそうだし
郊外で廃墟みたいにひっそり老人たちが取り残されるマンションよりはマシだと思うぞ

若いうちはいいけれど、夫婦どちらかが無くなったら
やっぱりそこそこにぎやかなところで刺激をもらいながら暮らさないと。趣味とかサークルとかにも入るけど
環境などの住み心地も大事だとおもうのです。

東京と比較されているようなんで、色々名古屋と比較してみましょう
勿論、人口比は考慮してください


昨年10月（国勢調査）から7月までの人口増加

東京＊：10/1（13,161,751）→7/1（13,186,835） ＋25,084

名古屋：10/1（*2,263,907）→7/1（*2,266,488） ＋*2,581



昨年10月時点の人口密度
可住地面積が近い尾張で比較してみましょう

東京：可住地面積1395.86ｋ㎡　人口13,161,751 人口密度9,429　

尾張：可住地面積1486.94ｋ㎡　人口*5,076,485 人口密度3,414　




名古屋でマンションを買うのはおかしいとの結論になってしまいました

その比較がなぜ、名古屋でマンションを買うのはおかしいという結論になったかよくわからないので、もう少し噛み砕いて教えてもらえませんか？
別に反対しようとかそういうのではなく、興味んをもったので。

丸の内なら都心部でもそれほど治安は悪くないですよ
周辺にお城があるのがすごいいいです
近くにあるキッチュエビオというスーパーが評判いいのですが
都会のスーパーっていつ潰れるか分からないのが少し不安ですね
マンションとは3LDKでも狭いのがちょっと気になりますが
値段としては妥当というか安めなので興味あります

平面駐車場ですが道路に露出した形で面していて防犯上問題はないのでしょうか？

>>141


東京と比較されているようなんで、色々名古屋と比較してみましょう
勿論、人口比は考慮してください


昨年10月（国勢調査）から6月までの人口増加

東京＊：10/1（13,161,751）→6/1（13,191,945） ＋30,194

名古屋：10/1（*2,263,907）→6/1（*2,266,488） ＋*2,581



昨年10月時点の人口密度
可住地面積が近い尾張で比較してみましょう

東京：可住地面積1395.86ｋ㎡　人口13,161,751 人口密度9,429　

尾張：可住地面積1486.94ｋ㎡　人口*5,076,485 人口密度3,414　




名古屋でマンションを買うのはおかしいとの結論になってしまいました

世界的にみれば東京だって名古屋だって、それほど変わらない。
相変わらずくだらんことをいっているやつがいるな。
どこの地区のどんなマンションでも結局は生活する本人が満足すればそれでいいでしょ。
このマンションの情報交換の場なんだから。

>>147
ロジックｗｗｗ
高卒売り子ブゼイが難しい事考えるなよｗ
朝方までチラシ1000枚配って来いｗ

http://www.sumai1.com/detail/b/DMHA83587/

久屋アインス　 3,450万円（坪126万）
専有面積：90.26m²　3LDK　14階建の8階部分　平成16年10月築


新築価格：4110万円（坪150万円）、新築価格に比べ約16%ダウン


↓

http://www.sumai1.com/detail/b/DMHA83587/


3330万円に値下げ




なかなか売れまへんな

新築ラッシュの今は無理でしょう。

久屋大通に新築マンションたくさん出来てますしね。
早くも売れ残っているマンションがある上に
タワーマンションが二つもできるし都心に住みたい人は選びたい放題です。
ここはファミリー層も視野に入れてるだろうし微妙に客層は
被らないかなあと思いますが、どうなることでしょう。
新築マンションの中ではそれほど高くないので意外と人気物件になるかな。
ロケーションが良いのを売りにして頑張って欲しい。

善戦している方だ。この売れ残り具合なら文句は言えまい。

善戦なんすか？

で、＊＊＊は、
すみふタワー？

まあ ローレルの泉は、負けまくり・・・。


１期で何戸ついたんです？

情報求む

ぶっちゃけ、一戸も売れてないw

昨日もモデルは閑古鳥

で、実際はどうなんすか？

近鉄さん。

始めまして。

一人での居住用で考えていますが、
のちのち娘に残すことを考えると、
この辺で買うのがいいのでしょうか？
私は東京からの引っ越しを考えており、
名古屋には土地勘がありません。

※娘も名古屋に嫁いだばかりで詳しくはしりません。

同じような場所にあるローレルアイ久屋大通
も見ています。

東京からするとこんな街中（お城付近）で
予算の範囲（2,000万円前後）で探せると
お得な気がしますが、
間違いでしょうか？

中高年なら泉とかのマンションより丸の内の方がロケーションがいいし生活しやすいんじゃないのかなあ。スーパー少ないのが気になりますけどね。一人暮らしならデパ地下でお惣菜まどを買ってもいいですね。都心に近くても丸の内周辺は街並みが落ち着いていると思います。物件自体が気に入ればそこそこお買い得なのではないでしょうか。

将来、賃貸に廻すなら丸の内です！

丸の内ってアドレスは、
確かに日本全国でもいい印象ですから
賃貸でもいい条件で貸せそうですね。

隣が病院、郵便局や銀行が近くに結構あって　

図書館やお城、デパ地下も歩いて行ける。ちょっと

遠出すれば大須や伏見。いいですね。田舎者の私に

は老後の住まいとしてとても魅力的。

街中に住むのは、馬鹿にされますよ
街中は食事買い物するところ
食事買い物が終われば、東の質の良い住宅地に帰るのです

市と名前がついていても、車がないと生活（駅、病院、スーパー、金融機関などへ行くなど）できない
ような僻地に住んでいるので・・・。車が運転できなくなったら・・・。タクシーを使うしか。だから
歩いて行けるなんて。メタボ対策のウオーキングにもなるし、いいんじゃない？

土着名古屋人にとって街中（特に泉あたり）は、錦のお姉さんとか目つきの悪いお兄さんの住む街の認識が常識
久屋大通はちょっと前まで大量のホームレス寝床、また薬物の売り買い場所でしたし
そんや輩とは関わりになりたくないが大多数ですね

車を持てば年間70万から100万掛かる
それが地下鉄さえも乗る必要が無いんだからいいじゃないか
必要な時にタクシー呼ぶくらいでも安上がりなほど十分に出るほど節約できるぜ

世間が狭すぎるな
まだまだ名古屋は、仕事や遊びのつきあいに車は必須
持ち家と車はセットだよ

１６９
錦のお姉さんね～、
低学歴の厚化粧女と一緒に歩いて浮かれてるバカが多いんだね。
あんな女に同伴代払うよりペットにエサでも与えて他方が良いんでは・・・

異人種とは関わらずに生きていきましょ。とにかく時間や交通費の節約、利便性、老後にいいな。

意外に便利じゃないかも。近くに買い物する場所ないし。
あの辺りはマンション乱立してるし、今出ている中古も売れていない。
固定資産税って２０万行くんじゃないでしょうか？

駐車場100パーセントじゃないんだね。
お城、図書館、病院、駅、金融機関と揃っていて
都心も近く、車に乗らない生活もできるけれど
日々の買い物という点で不自由がある立地なので
究極の選択になりそうだなあ。
ここ売れ行きどうなんですか？

http://www.sumai1.com/detail/b/DMHA83587/

久屋アインス　 3,450万円（坪126万）
専有面積：90.26m²　3LDK　14階建の8階部分　平成16年10月築


新築価格：4110万円（坪150万円）、新築価格に比べ約16%ダウン



↓

３３３０万円に値下げ

↓

３１５０万円に値下げ


↓

http://www.sumai1.com/detail/b/DMHA83587/

２９７０万円に値下げ





街中は全く駄目ですな

名古屋は東のほうがやたら高い割に
中心地が非常に割安だ
便利で交通費も掛からず時間も無駄にしない都心マンションを買わない手は無い
名古屋の中心地が東京や大阪に比べ割安に放置されるのはクルマが不自由だからだ
名古屋人はいまだクルマを肌身離さず持っていたいという人間が多いからだが
クルマなど持たなくて済むなら持たないに越したことは無い
栄地区は環境も小さな子供がいなければ問題になるほど悪いとも思えないし
駐車場が少なくて（機械式が余るとやっかい）安くてうまい店が出来るだけ近い物件を選びたいものだな

何か勘違いしていませんか？
東京大阪も金持ちは移動は車ですよ
車が要らないとか言っている輩は、貧民かニューカマーの＊＊＊ですから

久屋アインス　 ７年落ちだとこんなもんでしょう。
だって、間取り見ると使いにくそうじゃないですか？
LDKから各部屋に入るようになってるし、
プライベートが保たれたないような気がします。

車で移動の生活に疲れちゃって・・・。生活圏が歩いて手に入るなんて素敵で贅沢！！！

今時、車を持ってるほうが金持ちって・・・・・
どんな所に住んでるんだろう？
車を持っていないほうがカッコいい時代なのに

車なしでデートどうするの？
もしかして地下鉄移動？
ラブホにタクシー乗り付けなんてみっともないよ。

女が男を選ぶ理由に車なしなんて考えられん。哀れすぎる

>>181
物を知らない田舎モンの名古屋人らしいなｗ
東京でも金持ちと昔からいる土着は車持ってんのよ、保有台数は350万台もあるんだから
車が要らない都会生活とかでニューカマーを洗脳しなきゃ、東京に人が集まらなくなるだろう

名古屋人が洗脳されてどーすんだよｗ

俺はわざわざ手間のかかる車などさっさと手放したい
高齢になればどのみちいつまでも車に頼ってはいられない
そのための都心マンションだろうと思うが
名東区で戸建生活ってなら車は必要だが（今の俺の現況）
もう邪魔なものは全部売り払って町の真ん中に住んで、仕事にも生活にもカラダひとつの身軽な環境がいいねえ

車の手間なんかちょっとしたもんだろ。
その手間さえもったいないと感じるんだったら
都会に住む必要すらないと思うが。

No.184 同感！！！

１８４と１８６は同一人物だな。どうみても。

今やネット通販、ネットスーパーとかあって大して困らないけどな
一戸建て持ち家の人が街中のマンションに移り住んで、共益費修繕費とか毎月払うの立場になるの？
馬鹿みたいジャン

そういう人、身近にいるよ(笑)

残念でした。別人ですよ。だだし世代が同じくらいかもね。老後が視野に。老後対策として、考えているんですよ。わたしは女性ですヨ！！！

都心は車が要らないなんて単なる自己満足（見栄）だろう

No.188 へ　歳をとると物は要らなくなりサービスや利便性にお金を掛けたくなります。
ネット通販は、手にとって実物が見れないので失敗も多くて・・・。

車を持っていないことが見栄を張れる時代
レクサス乗ってるより、そんなものを持つ必要の無い環境に住んでる方がカッコいいんだよなあ
いやあ、時代は変わった
いつかはクラウンから、いつかはクルマのない生活へ

此処は都心組vs郊外組のスレ？
まぁ此処は間違いなく都心物件のスレだから郊外検討者はスルーでいいのでは？
郊外は郊外の良さがありますから、いいじゃないですか。

都心は車が要らないなんて単なる自己満足（見栄）だろう

旗から見たら、車持ってないなんてダサいよ。

>>193
洗脳された田舎モンｗ

都心でも車持ってた方がかっこいいに決まってるよ。

車持ってない男なんてダサい！

197さんに同意。
リゾートホテルに電車やレンタカーはなしでしょう。
ゴルフだって行けないよ（笑）

都心で車なし生活も憧れますけどこのマンションの立地だと
車なし生活を送るにはスーパーが足りないと思いますね。。
イオンやヨーカドーといった大手スーパーが近くに出来るような
場所ではないし、日常生活の買い物といった点で少々残念さを
感じますね。デパ地下でお惣菜を買う生活も長く続くと味気ないですし。
車を維持しながら住める方には便利な立地だと思います。