まぁ、あれじゃないですか?
人によって重点を置く場所も、家庭環境も違うから一概には言えないということで。
アドバイスはアドバイスで、最終決定は買う人の環境によりけりだからツンツンしない方がいいですよ。
全て自己責任ということで。
押し付けがましい意見はスルー。722のはせっかくのアドバイスでもなんでもないし。
人それぞれ。
人の好みの話と普遍的な原理原則の話が区別出来ない
のなら仕方ありませんね。スルーどうぞ。
僕はなんとなく男を装った女だと思った。
何でも良いけど、人の折角のアドバイスを無視して後で後悔しないようにね。
人の素性を分析する暇があったら、もっとマンションについて分析したほうが良いよ。
本人はアドバイスって思っているかもしれないけど、この板にはアドバイスはいらないんじゃない?個人的な意見として書き込んでよ。
本当、アドバイスって思ってるのは、自分だけ。折角のアドバイスなんて…。
押し付けがましい感じって心に響かないね。
この掲示板で言葉の使い方を学びました。
個人的な意見ではなくて、マンションの買い方の原理原則を書き込んだだけ。
どう受け止めるかは自由。
そういうことでしたらご自身でホームページやブログを開設して主張なさったらどいですか?とりあえずこの物件に関してはあなたの原理原則はなりたちませんので、早々にお立ち去りいただき他のあなたの原理原則がなりたつ物件でお友達を探してください。
普遍的な原理原則ですので、物件によって成り立つ成り立たない
などということはありません。
成り立たないと思うのは貴方の理解力不足によるものです。
一連のこの人の物言いは、確かに感じ悪いね。
>>713
もともとここで挙げてた2択が両方ともこの物件と関係ない価格設定なので、この物件の検討とは全く関係ない話になっちゃってるし・・・
この物件の話に戻すと、ここは埼玉で駅から10分以上、広さ60㎡台(4LDKは売れた)、値段高い。
なので、個人的な意見でも原理原則でも、ここは買いではないということで、この話題はもういいんじゃない。
何か、追加された条件に恣意的なものを感じますが・・・
この場合でも間違いなく①です。鉄飯ですから。
あのさぁ、どんな自分に都合の良い条件を追加しても無意味だよ。
原理原則が変わることはあり得ないのだからね。
(公立の学校に通わせるっていう前提も無理が有り過ぎて笑える。)
将来、眺望や環境が大きく変わる可能性・・・・云々って言う点も、
将来のことが解らないからこそ売りやすいマンションを買うべきと言う
結論に繋がるのです。
746さん、ほんとにそう思っているの?ここの売りが安さって??
価格は普通じゃない?
管理費とかのランニング費は安い方だし車がある人は、最適な物件、車がない人は悩むくらいでしょ。
ブランド力も大事だよ、売るのを考えれば。
私なら子どももいるし、2を選ぶな〜。12分で広くなるなら気にしない。というか、納得しちゃう。
原理原則って何回言うんでしょう。
地域によっても全然変わるし、人にもよるし、投資家さんとかはそれが、原理原則?なんでしょうけど、一般的にはそんな原理原則は当てはまらないんじゃない?
ここが安く感じるか高く感じるかは、それぞれです。でもね、安さが売りとまではいかないかなと私は思いますけどねー。
あなたはリッチか方ですね、うっらやましぃー。
毎日通勤で車を使うならまだ解るが、週末しか乗らない人からすると
自走式の屋外駐車場は愛車の保管場所としてあまり魅力を感じない。
警備がしっかりしていないと車上荒らしにあう危険があるし、
屋上区画においては屋根すらないから雨風、紫外線に晒され放題。
>居住用住宅を選択する場合、それが購入であっても、賃借であっても、多くの親は学区の良し悪しを気にするんですよ。
勝手に売却相手をその年令の子供がいる家庭に限定しないでほしいな。
そういうのを前提条件をつけると言うのですよ。
つまり、売却相手が子持ち家庭かどうかは解らない訳で、
そういう特定の人にとってのメリットを一般的な誰にとっても共通のメリットのように
言ったのは間違いだと認めるいうことですね。
限定してないでしょ。
ポイントの一つって書いてあるよ。わたしが書いたわけじゃないけど、754さんの考えに近いです!
しかし、折れない方ですね。同じ職場だったらストレスで破裂しそう…。(笑)
まぁ、物件にはいい悪いそれぞれあるし、立体駐車は待ち時間あるし、一番上なら濡れるし。平置きに平置きの問題?もあるし、きりないね〜
>そういう質問をしてくるということは、「学区の良し悪しは、不動産価格に影響を与える
>(不動産の売りやすさに影響を与える)」ということを知らなかったと認めるのですね?
駅からの距離に代表されるような経済的利便性と比較したら、その影響は僅かであり、
限定的であるということですよ。
反論できなくなるとそうやって逃げるんですね。
経済的利便性と学区の評価では二択足り得ないのですよ。
経済的利便性に優れるが学区の評価の低い物件と、経済的利便性に劣るが学区の評価の高い物件では、
前者を選択するのが当然と言うことが理解できないなら黙っていなさい。
わかりました。要するにあなた様にとってはこちらの物件は買うに値しないってことですよね。なら早々にここからいなくなれば良いのになぜずっと張り付いていらっしゃるのですか?私はバカなのであなた様の行動が理解できません。何卒ご教授いただきますようお願い致します。
>様々な要素が絡みあって決まってくるものですよね。
>何を重視するかは、購買者の好みや価値観、そして家族構成やライフスタイルによって変わってくる。
それらの中で駅からの距離は何よりも重要視するべきものという事です。
どのような立場であれその優先順位が逆転することはありません。
貴方が普遍的な原理原則を無視してまで買うことを好みや価値観と言うので
あれば貴方個人の買い方として伺っておきましょう。
結論だけいうと、自分の好みに合わせてマンションを選ぶといいよ~。って事だよね。
人の意見は参考に聞けば「あ、こんな考え方もあるんだ!」って素直に思えばいいし、否定する事も肯定する事もなくっていいと思うんだけどな。
あんまりにも原理原則って繰り返すから、そんなのはあなたの原理原則でしかないと言いたい派がいらっしゃるんだと思います。
わたしも因みに、駅近が原理原則ではないんで。12分までなら大丈夫…みたいな感じで。
しかし、キリがないですね!
そろそろ話題を…☆
シ◯ィハ◯ス成◯駅前。
駅も学校も大型スーパーも全て5分圏内。
2000万余計に支払っても買う価値あり。
原理原則とは人や立場、環境に影響を受けません。
「私の家では水は低い所から高い所に流れるよ。」と言う人が
いたら、「おかしな人?」と思うでしょう。同じ事です。
2000万余計に払っても買う価値あり?!(笑)
板○区に?!
しかし、しつこいー。(笑)
そう思いますか?
貴方も随分と単純な推理をしますね。
(以前書き込まれていたプロファイリングも半分以上外れていますよ。)
因みに私は中規模、小規模物件に興味はありません。
このマンションに興味がないなら立ち去れば良いのになぜずっと居座るのか知りたい。
君にかまってもらいたいから。
寂しいだけ。
異常者ですよ。
原理原則さんまだー??
住人の質によってもマンションの価値って変わるよね?
原理原則さん(同類含む)いるなら和光だな。
今話題にしている「価値」とは例えば売却価格など、ハッキリと数値に顕れるもののことです。
実際に住んでもみて初めて解るような満足感などの定性的な評価のことではありません。
例え変わり者の人が沢山住んでいても買ってから実際に住むまで解らない(売却価格に影響しない)
「価値」であれば高くても低くても関係ないのです。
原則さん可哀想! いじめは駄目よー!
787は原理君では?
要約する能力がないんだよ。
合言葉は原理原則!
原理原則~げんりげんそく~
やっと終わった?
見てて疲れました。。
延々と中身のない話。
残り全部60㎡台で完成までにどう考えても完売はないでしょ。
もう建物立ち上がってきているけどまだ3分の1も終わっていないのでしょ?
完成して中が見れるようになってからまた検討してみてもよいかと思っています。
住友さんでも最近は値引きをするって聞きますが…
ここ以外でも住友さんが値引く可能性があるのか知りたいです。
もちろん完成後、先に契約した人の引き渡しが済んでの話です。
広さ、間取りの問題ではなく、この不便な場所では売れるわけない。
広さ間取りは重要ですよね。
立地が一番重要ですよ。
それなりには売れるだろうけど、完売御礼はないね。
797は原理君?
恐らくそうでしょう
和光って始発駅と言っても東武からの乗換客も沢山いて、結構な時間待たないと座って乗れない。
始発駅だから通勤が楽って期待して買うと後で後悔すると思う。
・・・と同僚が言っていた。
第2期終了間もなくして第3期が6月中旬って
何戸も売れないんでは・・・
第1期も第2期も検討者少なく延期していたから
7月中旬まで延びるのではと予想!
レーベンの本町のほうが魅力的だな。
レーベンとシティハウス、どっちにしようかなぁ~?
シティ成増>シティ和光>レーベル(三流マンション)
シティテラス成増
(合否ライン)-----------
シティハウス和光丸山台
レーベン和光本町
下2つは五十歩百歩・・・
成増で鼻息荒くするんならせめて板橋くらいまで上ったら?
売れてない順ですか?
成増の物件ってそんなに良い?
ここと比較したら、数段ね。
どの辺が数段いいのか教えてください。僕にはこの物件に比べて駅から近いしか思い付きません。ぜひご教授ください。
もしかして3Lで70㎡以上、4Lで85㎡以上あるのなら明らかに上回っているね。
というかマンションの基本だが。
成増は完売でしょ? だったら和光丸山台しかないじゃん!?
でたでた。
成増って大きい方?
完成1年で完売?
大苦戦物件。
丸山台はそれ以下ということか。
成増の住民板を見に行って見ましたが、中には質の低い住民もいるみたいです。
たばこは、バルコニーですったらだめだからね。
入居してスカスカだと幽霊マンションみたいでかなり寂しい思いをしそうだな。
やはり完売までは完成1年以上は見ておいたほうがいいみたいだね。(成増よりは苦戦する想定だと)
ん。
同じ間取りばかりで今買い急ぐ理由をみじんも感じられないよ。
もうすぐ完成。どう考えても実物見て検討したほうが良さそうですね。