シティハウス和光丸山台ってどうですか？

23区でも板橋区はダサいですよ。
港千代田中央渋谷新宿
か世田谷杉並目黒
くらいですかね。東京として認めるには。
板橋もさいたまも目くそ鼻くその違いくらいとしか思えないけどなー。確かに成増駅周辺は栄えていい感じですが、自慢するほどのものではない。

このマンション外観やエントランスはかっこいいですね。住めるもんなら住みたいですが、残念ながら我が家には手が届きません…

今日は和光市民まつりです。
大変な盛り上がりでしょうね（＾∇＾）

どうですかね？

周辺は緑も多いし、子育て環境はすごくよさそうですね。和光市は中学生までの子ども、又は妊娠中
の方のいる家庭に優待カードが配布されて、指定のショップで優待を受けられる様です。
対象となるお店をみましたが、ファミレスなどもあって結構使えそうです。
さいたまりそな銀行ではこのカードを出すと住宅ローンの金利を所定の金利から年1.45%引下げしてくれる
そうです。結構大きいですよね。

自走式駐車場を確実に確保できる点がいいですね。
大きなファミリーカーに乗っている私としては一番の魅力です。マンションで自走式はあまり見ないですから。

これくらい田舎なら沢山あるけど？

↑見に来すぎ（笑）

↑良くお会いしますね。

和光サイコー！
和光LOVE！

最高ではないな。

和光、たしかに大きな会社がいくつもあるので、市にお金ありますよね。
けど、この物件は本当にありえないですよ！リセールはできないし、なんせ坂の上だし、スーパーも遠い。あるのは電気屋とコンビニのみ。成増の物件のがまだいいです。板橋区だろうが、和光の駅遠い物件に比べたらいいですよ。

標高低い坂の下より高台の方がいいと思いますけど…
駅からの道は坂ないですし。
リセールも周辺の成約事例見ると問題なさそう。
確かにスーパーは近くないけど、総合的にはまあまあ良くないですか？
今って成増に何かいい物件ありましたっけ？

周辺の中古をみているとリセールバリューは期待出来ませんね。問題ないと言っている人の経済感覚は理解し難いです。

周辺のまともな会社が建てたマンションとしか比較してないですから。儲かりはしないけど、まあ悪くないって感じ。この辺賃貸相場も割と高そうですし。

↑本当？

比較的高いって、いったいどこと比較しているんでしょね。

和光は住めば住むほど好きになる街だと感じます。
特筆して素晴らしい！って感じではないけど、都心へのアクセスもいいですし、23区に比べて環境も良好ですね。
都心と比べて安いですし、賃貸から購入に踏み切ろうか迷ってます(>_<)

23区に比べて環境も良好って一体どこからの情報ですか？

ガセ、ガセ。
ここって環八と外環の間で旧川越街道沿いでしょう。

和光のメリットは始発くらいでしょ。といってももう色んな人が書いてるように朝は並びますけど。
昔も今も街自体が全然発展してないし、今後も見込みなさそう。

肝心の始発駅も遠いしぃ～。

坂激しいとか書いてる人はどこの営業さんでしょうか。
ちゃんと現地まで来たことあるんですかね。
普通に生活してたら坂のあるところは通らないですよ。
定期的に書き込みお疲れ様です。頑張ってください！

嘘はだめよ営業さん。
すごい坂は成増へ向かうとこね。
和光市駅からは、疲れる坂はないな。
徒歩で十分駅にいけるよ。

>1323
この近所に住んでる友人は和光でなく成増に良く買い物に行くそうです。坂が大変だと言ってますよ。
なぜ、何でも和光で済ます人ばかりだと決めつけるのですか？営業さんですか？

成増まで歩くのは、ないですねー
それなら和光市駅まで歩いて電車で行った方がいいです。
車があれば車が1番。

へっ？自転車ですけど？

じゃあ治安が悪い成増方面には夜は行かないようにします。行くとしたら昼に行きますね。ご忠告ありがとうございました(^O^)

この辺は不便だから仕方ないね。

成増在住ですが、ランコスが半分以下になるのは魅力的です。

貯金もしたい金の無い若僧なので、検討中です。

>ランコスが半分以下になるのは魅力的です。

それには相応の理由というものがあるのです。理解・納得されているならとせうぞ。

立地、仕様から普通に考えたらあと1,000万は安くないと買い得感はないですね。

和光市で3000万は無理でしょ。
志木ぐらいまで行かないと。
もう少し、有力な情報を書きましょうよ。

ここと比較検討するとしたら何かいい物件はありますか？
皆さんはどのあたりを見ているのでしょうか？
検討初心者でどうやって比べていいかわかりません。
立地的には和光は通勤にも便利でハマる場所だと思ってます。志木くらいまで下るべきですかね?

>>1337
隣の成増や旭町で4,000万台ですから、和光なら3,000万台が妥当ですよ。

無理なら買わないことです。
後で高い買い物だったと後悔するだけですからね。

三千万でも三千万後半でしょうね。

3000万で買えるなら充分に投資用として成り立つ。つまりあり得ない値段。

そんな価値ありませんて！

ここは高い。
だから売れ残っている。

客観的に考えたら三千万前半が妥当な線。

志木まで下ればとか書いてる人いるけど、和光のメリットは始発のみ。
買い物や生活に関しては志木のが全然和光より栄えてるし便利だね。
和光は駅前も全然発展しないね。

志木に販売中の物件って今ある？

もしかして、あの川の中に建つ物件のことかなぁ？

レリア成増とどっちがいい？

ここの学区は、大和中学になるのでしょうか。
出来れば第二中に入れたいと思っていますが、
希望すれば通う事ができるのでしょうか。

1347,1348
現在このあたりには、この物件を含めまともな新築マンションはないね。
来年閉店する志木ダイエーの跡地はいい場所だけど、まだマンション建てるって決まってないし、もしそうなったとしても出来上がるまで少なくとも２～３年はかかりそう。
今どうしてもこの辺でマンション欲しいなら、中古の駅近物件（最低でも徒歩１０分以内）を探した方がいいんじゃない。

それはどうも。

既に住んでいる人の身贔屓な主観では、比較検討中の人の参考にはなりませんがね。

駅7分のレーベン和光本町が4500万くらいで完売してますし、住友ということも加味すると、ここは決して高くないと思います。成増の住友はもっと高かったですし。
まあそう遠くないうちに完売するんじゃないですか。

成増と和光じゃ1,000万は差があって当たり前、比較するほうが変じゃない。

またチラ見（笑）

月1にして！！

和光は東上線だけでなく、メトロも走ってるので、東京勤めには便利ですよ。志木に住んだら池袋にしか行けないですし。成増と志木の間くらいの価格と利便性でちょうどいい場所なんだと思いますね。

商業施設が増えないのは投資価値が低いから。

有楽町線、副都心線は大抵和光市どまりで、朝霞や志木に行く人は和光市で乗り換えてますねー

駅周りの不便さと比べたら、乗り換えなんて大した問題ではありませんね。
ここみたいに和光の駅から遠い物件なら志木の駅近にしたほうが良いと思います。

あそこは駅から遠いから論外。

熱烈な志木好きの人がいますね。
そんなに好きならここ見にこなきゃいいのに…
勝手に志木駅近のマンションか出てくるのを待っていてください。

死木は縁起悪い。

地名は結構気になる…

四季は風情がある。

他の街（駅）の悪口もいいけど、ここが不人気で大量に売れ残っているのは動かしようもない事実。
新たなライバルの朝霞のハセコー物件には負けないようがんばってね。

立地が悪いからね。暫くは残るんじゃないの？

ヤッホー！

駅から１０分超えたらマンションにする意味はない。むしろ戸建にするべき。
↑
というのが世間一般の価値観だからね。

＞和光で降りて乗り換えする人達みてお気の毒だなぁと思う。
和光に住んでるのにわざわざ始発に並ばないといけない方がお気の毒かと、、、。

朝霞のハセコーは値段も妥当そうだし、ここよりは良さそう。朝霞は以前何もなかったけど駅中も駅周辺も少しまともになったね。和光より全然いい。

ここレス多！

レリ○成増にも中傷でいいから書いて！

志木や朝霞の物件も超少ないので、お願いします！

正直、レーベルが完売は想定外。だってマンションのレベル的には三流だよね。ここはあと何戸で完売なの？

デベはともかく、建物はここもレベルは変わらんよ。

ニトリが、すごく近いですね。

>>1378
残念ながらここを買ってしまった方がお気の毒です。あなたもそのうちの１人なんでしょうけど。

憧れの住友不動産！！

ず～っと賃貸生活なんですね。

夢の住友不動産！！

>1385
レーベンハイム光が丘公園ですか？
あそこは和光ですよ。

それともイニシア練馬旭町かな？